Ovaj stan od oko 90 m² nalazi se u Torrevieji, gradu na Costa Blanci u pokrajini Alicante, neposredno uz četvrt El Acequión. Riječ je o potpuno obnovljenom objektu iz 1970. godine s dva spavaće sobe i dvije kupaonice, natkrivenim terasama s pogledom na more te modernom tehničkom opremom. Lokacija je urbanog karaktera: ljekarna se nalazi na 72 m, supermarket na 347 m, a najbliža plaža na oko 1,2 km. Grad ima oko 98.500 stanovnika i razvijenu mrežu javnog prijevoza s 14 linija. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 35 km zračne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanoj zoni Torrevieje, u blizini četvrti El Acequión uz obalu. Unutar pješačke udaljenosti nalaze se ljekarna, supermarket i brojni ugostiteljski objekti. Pogled na more s terase, vlak teren s nagibom od 0,8% prema plaži te 50 autobusnih stanica u gradu određuju praktičan svakodnevni karakter lokacije.
Stan nudi dva spavaće sobe i dvije kupaonice, pri čemu glavna spavaća soba ima oko 22 m² i vlastitu kupaonicu. Natkrivena klima, dizalo i potpuno namješten interijer s kuhinjom otvorenog plana pokrivaju osnovne stambene funkcije. Terasa s morskim pogledom proširuje dnevni prostor prema vani.
Ne radi se o novogradnji: objekt potječe iz 1970. godine i 2024./2025. je u potpunosti obnovljen, uključujući elektroinstalacije povećane na 6,9 kW, vodovod i kanalizaciju te staklene panele s dvostrukim staklom. Stanje je 'gotovo za useljenje', a navedena godišnja isporuka je indicativna.
Objekt nema vlastiti bazen, vrt niti parkirno mjesto u sklopu nekretnine. Zajedničke sadržaje čine dizalo i zajedničke površine zgrade iz 1970. godine. Nije navedeno energetsko klasificiranje, a pu nica za električna vozila nalazi se tek na 4,4 km udaljenosti.
Objekt odgovara kupcima koji traže gotov, odmah upotrebljiv stan u urbanoj sredini uz obalu, bez potrebe za obnovom ili čekanjem na gradnju. Pogodan je za stalni boravak para ili manje obitelji kojima je bitna blizina ljekarne, supermarketa i javnog prijevoza. Također odgovara kupcima druge stambene nekretnine koji cijene location s mogućnošću najma, s obzirom na turističku potražnju u Torrevieji. Nije prikladan za kupce koji traže vlastiti bazen, vrt ili parkirno mjesto u sklopu nekretnine, niti za one koji preferiraju novogradnju s modernim energetskim razredom i zajedničkim sadržajima. Kupcima kojima je mir ruralne okoline važan, ova gusto naseljena gradska četvrt s 98.000 stanovnika neće odgovarati. Za vozače električnih automobila vrijedi napomenuti da najbliža punica nije u neposrednoj blizini. Objekt je funkcionalan za starije kupce zbog dizela i ravnog terena, a dvostruko staklo s toplinskom i zvučnom izolacijom smanjuje gradske vanjske utjecaje.
Obnova je sveobuhvatna i dokumentirana u opisu nekretnine. Elektroinstalacije su povećane na kapacitet od 6,9 kW, što omogućuje istovremenu upotrebu kućanskih aparata i klimatizacije. Vodovodna i odvodna instalacija u potpunosti su zamijenjene. Svi prozori i vrata zamijenjeni su staklarstvom s dvostrukim staklom te toplinskom i zvučnom izolacijom, relevantno u gradskoj sredini s prometom i turističkom sezonom. Kuhinja je otvorenog plana s radnom plohom od Silestona i ugrađenim aparatima marke Bosch. Grijanje i hlađenje osigurava natkrivena klima, a toplu vodu električni bojler od 100 litara s WiFi upravljanjem. Glavna spavaća soba od oko 22 m² ima vlastitu kupaonicu; ukupno stan ima dvije kupaonice. Interijer je u potpunosti namješten, uključujući LED rasvjetu i ugrađenu rasvjetu u dnevnom boravku. Objekt potječe iz 1970. godine, što znači da noseća struktura i zajednički dijelovi zgrade odgovaraju tom razdoblju; obnova se odnosi na unutarnju instalacije i završnu obradu, ne na samo tijelo zgrade. Energetski certifikat nije naveden u dostupnim podacima.
Cijena iznosi €249.900. Usporedive novogradnje u Torrevieji kreću od oko €199.000 (Residencial Brisamar) preko €214.000 (Edificio Antonella) do €255.000 (Edificio Vento). Ovaj se objekt time pozicionira u gornjem dijelu lokalnog cjenovnog raspona, što se može povezati s veličinom od 90 m², dvjema kupaonicama, morskim pogledom i potpunom obnovom instalacija. Riječ je o gotovom objektu bez čekanja na isporuku.
Ovaj stan odgovara urbanom načinu stanovanja u kojem su dnevne aktivnosti pješački organizirane. Ljekarna na 72 metra i supermarket na 347 metara čine osnovne kupnje mogućima bez automobila. U radijusu od dva kilometra nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 24 banke i 27 ljekarni, što ukazuje na gusto razvijenu uslužnu infrastrukturu. Svakodnevna rutina može uključivati jutarnju kavu u obližnjem kafiću, šetnju do plaže El Acequión ili Playa del Cura (oko 1,2 km) te sportske aktivnosti u Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,2 km. Stan s dva spavaće sobe i dvije kupaonice, s glavnom spavaćom sobom od oko 22 m², omogućuje boravak para ili obitelji s jednim djetetom, uz mogućnost smještaja gostiju. Natkrivena terasa s morskim pogledom funkcionira kao produžetak dnevnog boravka kroz veći dio godine, s obzirom na 3.854 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu od 18,7°C. Nagib prema plaži iznosi 0,8%, što teren čini ravnim i pristupačnim. Karakter okoline određuje sezonski ritam: ljeti se grad intenzivnije koristi od turista, dok su izvan sezone ulice mirnije, a sadržaji i dalje aktivni zbog stalnog stanovništva.
Torrevieja je grad s oko 98.533 stanovnika (INE, 2025.) na Costa Blanci, u pokrajini Alicante. Nalazi se u jednom od španjolski govornih područja Valencijske zajednice. U radijusu od dva kilometra od objekta izbrojana su 168 restorana, 44 kafića, 27 ljekarni, 27 stomatoloških ordinacija i 24 banke te tri škole, što ukazuje na potpunu urbano pokrivenost svakodnevnih potreba. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 50 stanica, čime su obližnje četvrti i plaže dostupne i bez automobila. Sportska infrastruktura uključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) i CF Torrevieja (1,4 km), a marine Real Club Náutico na 1,1 km. Bolnica se nalazi na 4,6 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 35 km zračne linije. Nadmorska visina od 20 m i nagib od 0,8% čine kretanje pješice i biciklom neometanim. Sezonske razlike postoje: ljeti je grad puniji, izvan sezone mirniji, ali sadržaji ostaju otvoreni tijekom cijele godine zbog stalnog stanovništva.
Na karti se vidi urbani položaj objekta u Torrevieji: plaže El Cura i El Acequión na 1, 2 km, gusto mjesto supermarketâ i ljekarni u neposrednoj blizini te golf igrališta jugozapadno. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se sjeverno, na oko 35 km zračne linije, za mnoge Sjevernoeuopljanke poznata ruta prema Costa Blanci.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blanche, oko 35 km zračne linije južno od zračne luke Alicante-Elche i oko 40 km od grada Alicantea. Prema jugu, Orihuela Costa s golf igralištima počinje unutar 10 km, a granica s regijom Murcia na daljim 20-ak km. Pozicija grada, između dvije slane lagune i mora, određuje lokalnu klimu i pejsaž. Unutar grada objekt se nalazi u urbanom centru uz četvrt El Acequión, s ravanim pristupom plažama i centru.
Najbliža plaža, Playa del Cura, nalazi se na oko 1,2 km zračne linije; daljnje plaže uključuju Cala del Palangre (1,4 km) i Cala de lo Ferri (2,4 km). Supermarket je na 347 m, ljekarna na 72 m, a bolnica na 4,6 km. Tri golf igrališta dostupna su u rasponu od 6,9 do 9,2 km: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Las Ramblas de Orihuela. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 35 km zračne linije, Valencia oko 168 km, a Málaga oko 368 km. Najbliža punica za električna vozila je na 4,4 km. Marine Real Club Náutico je na 1,1 km od objekta.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Torrevieji je sredozemna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i rasponom od 12°C do 26°C kroz godinu. Povijesni podaci pokazuju oko 3.854 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka španjolske obale. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko pet mjesesi. Nadmorska visina iznosi 20 m, a nagib prema plaži 0,8%, što teren čini praktično ravnim. Prirodne točke u okolini uključuju vidikovac Torre del Moro (3,0 km) i područje La Pinada (4,0 km). Za kupce osjetljive na vrućinu, srpanj i kolovoz donose najviše temperature, dok su zime blage bez mraza. Ovi parametri omogućuju korištenje terase i vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici Torrevieje nalazi se sedam plaža s Plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. El Cura, najbliža plaža ovom objektu, udaljena je oko 1,2 km. Plivanje je moguće u moru tijekom oko pet mjeseci godine s temperaturama vode iznad 20°C. Sportski sadržaji uključuju Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) i Snatch Fitness Center (3,8 km). Za plivanje u zatvorenom prostoru dostupni su bazen Hotela Fontana (0,9 km) i bazen stambenog kompleksa Parque de las Naciones I (1,2 km). Golf igrališta Villamartín (6,9, 8,8 km), Campoamor (8,8, 10,7 km) i Las Ramblas (9,2, 11,1 km) dostupna su autom u 10, 15 minuta. Marina Real Club Náutico na 1,1 km nudi mogućnosti nautičkih aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blanche, oko 35 km zračne linije južno od zračne luke Alicante-Elche i oko 40 km od grada Alicantea. Prema jugu, Orihuela Costa s golf igralištima počinje unutar 10 km, a granica s regijom Murcia na daljim 20-ak km. Pozicija grada, između dvije slane lagune i mora, određuje lokalnu klimu i pejsaž. Unutar grada objekt se nalazi u urbanom centru uz četvrt El Acequión, s ravanim pristupom plažama i centru.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL665021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID