टोरेविएखा, आलिकांते प्रांत में स्थित यह लगभग 90 वर्ग मीटर का पूर्ण नवीनीकृत अपार्टमेंट कोस्ता ब्लांका के तटीय शहरी क्षेत्र में है। इसमें दो शयनकक्ष, दो स्नानघर और समुद्र दृश्य वाला निजी टेरेस शामिल है। संपत्ति की कीमत €249,900 से शुरू होती है और निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक), जिसके बाद विद्युत, प्लंबिंग और खिड़कियों का पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। El Acequión समुद्र तट लगभग 100 मीटर की दूरी पर है, जबकि सुपरमार्केट 347 मीटर और फार्मेसी 72 मीटर पर स्थित हैं।
टोरेविएखा के भीतर तुलनात्मक आवासीय प्रस्तावों में EDIFICIO VENTO (€255,000 से), RESIDENCIAL BRISAMAR (€199,000 से) और EDIFICIO ANTONELLA (€214,000 से) शामिल हैं। €249,900 पर यह संपत्ति लगभग €2,777 प्रति वर्ग मीटर पर स्थित है और इस तुलनात्मक सेट के ऊपरी खंड में आती है। अंतर के दर्ज कारकों में पूर्ण दस्तावेजीकृत नवीनीकरण (विद्युत, प्लंबिंग, दोहरी काँच), लगभग 100 मीटर पर तट की निकटता और समुद्र दृश्य वाला निजी टेरेस शामिल हैं, जबकि तुलनात्मक परियोजनाएँ मुख्यतः नए निर्माण विकास हैं जिनकी विशिष्ट तट दूरियाँ इस डेटाबेस में दर्ज नहीं हैं। क्षेत्रीय स्तर पर टोरेविएखा कोस्ता ब्लांका का घना तटीय शहर है: सात Blue Flag तट, 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और आलिकांते हवाई अड्डे से लगभग 35 किमी की दूरी। ओरिहुएला कोस्ता के गोल्फ-केंद्रित विकास (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas, 7-9 किमी) की तुलना में यह स्थान शहरी सेवा घनत्व और पैदल पहुँच पर आधारित है, न कि गोल्फ और कम घनत्व वाले उपनगरीय मॉडल पर। प्रांतीय मध्य आय €15,750 दर्ज है, जो स्थानीय क्रय संदर्भ देता है। खरीदार के लिए व्यावहारिक अंतर यह है: नया निर्माण आधुनिक बिल्डिंग मानकों और साझा सुविधाओं के साथ आता है, जबकि यह संपत्ति तट निकटता और पूर्ण तकनीकी नवीनीकरण के साथ एक स्थापित शहरी पड़ोस में स्थित है, पार्किंग और साझा सुविधाएँ इसके दर्ज प्रस्ताव में शामिल नहीं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति टोरेविएखा के तटीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। Playa del Cura लगभग 1.2 किमी और El Acequión तट लगभग 100 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र समुद्र तल से 20 मीटर की ऊँचाई पर और अनुमानित 0.8% के ढलान के साथ समतल है, जो पैदल और साइकल गतिशीलता को सीधा समर्थन करता है।
अपार्टमेंट में दो शयनकक्ष (मुख्य कक्ष लगभग 22 वर्ग मीटर, संलग्न स्नानघर) और कुल दो स्नानघर हैं। डक्टेड एयर कंडीशनिंग, WiFi-नियंत्रित 100 लीटर इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर और पूर्ण फर्नीचर शामिल है। निजी टेरेस से समुद्र दृश्य उपलब्ध है। यह विन्यास स्थायी निवास और आंशिक उपयोग दोनों के लिए कार्यात्मक है।
यह नवीनीकरण परियोजना है, न कि नई निर्माण परियोजना। मूल निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक)। विद्युत स्थापना को 6.9 kW तक उन्नत किया गया है, प्लंबिंग और जल निकासी का पूर्ण नवीनीकरण किया गया है, और सभी खिड़कियाँ-दरवाज़ें दोहरी काँच और थर्मल/ध्वनिक इन्सुलेशन के साथ बदली गई हैं। बिल्डिंग में लिफ्ट उपलब्ध है। संपत्ति उपयोग के लिए तैयार स्थिति में है।
डेटाबेस के अनुसार संपत्ति में निजी पार्किंग, बगीचा, या साझा तैराकी तालाब शामिल नहीं है। यह गोल्फ रिसॉर्ट विकास नहीं है; निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 7 किमी दूर है। EV चार्जिंग बिल्डिंग में उपलब्ध नहीं है; निकटतम सार्वजनिक चार्जिंग स्टेशन लगभग 4.4 किमी दूर है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में दर्ज नहीं है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में पहचान योग्य है जहाँ पैदल पहुँच प्राथमिकता पर हो। फार्मेसी 72 मीटर, सुपर्मार्केट 347 मीटर और तट लगभग 100 मीटर की दूरी पर हैं, यह विन्यास उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते या जिनके लिए दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी में होना कार्यात्मक रूप से महत्वपूर्ण है। दो शयनकक्ष और दो स्नानघर वाला विन्यास उन जोड़ों के लिए कार्य करता है जिन्हें अतिथि कक्ष या स्वतंत्र स्नान सुविधा की आवश्यकता होती है; 22 वर्ग मीटर का मुख्य कक्ष इस उपयोग का समर्थन करता है। पूर्ण नवीनीकरण, विद्युत 6.9 kW तक, नई प्लंबिंग, दोहरी काँच वाली खिड़कियाँ, उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो पुरानी इमारतों में तकनीकी स्थिति को लेकर अनिश्चित होते हैं। यह उन खरीदारों के लिए कम प्रासंगिक है जो निजी पार्किंग, बगीचा या साझा तैराकी तालाब चाहते हैं, क्योंकि ये सुविधाएँ दर्ज नहीं हैं। लगभग 35 किमी दूर आलिकांते-एल्चे हवाई अड्डे तक पहुँच उन अंतर्राष्ट्रीय उपयोगकर्ताओं के लिए प्रासंगिक है जो आवागमन की योजना बनाते हैं। स्थायी निवास और आंशिक उपयोग दोनों विन्यास के साथ संगत हैं।
नवीनीकरण दस्तावेजीकृत कई तकनीकी हस्तक्षेपों को कवर करता है। विद्युत स्थापना की क्षमता 6.9 kW तक बढ़ाई गई है, जो आधुनिक उपकरणों और डक्टेड एयर कंडीशनिंग के समानांतर उपयोग के लिए पर्याप्त आधार है। प्लंबिंग और जल निकासी प्रणाली का पूर्ण नवीनीकरण किया गया है, 1970 के दशक की इमारतों में यह विशेष रूप से प्रासंगिक है, क्योंकि मूल पाइपलाइन प्रायः सेवा जीवन के अंत पर होती हैं। सभी खिड़कियाँ और दरवाज़ें दोहरी काँच और थर्मल तथा ध्वनिक इन्सुलेशन वाली नई कार्पेंट्री से बदली गई हैं; शहरी तटीय पड़ोस में ध्वनिक इन्सुलेशन सीधा प्रभाव डालता है। रसोई खुली योजना की है, जिसमें Silestone काउंटरटॉप और Bosch ब्रांड के एकीकृत उपकरण शामिल हैं। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र में निर्मित प्रकाश व्यवस्था और प्राकृतिक प्रकाश के उपयोग के लिए विन्यास दर्ज है। गर्म पानी के लिए 100 लीटर का इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर WiFi नियंत्रण के साथ स्थापित है। शीतलन और ताप डक्टेड सिस्टम से होता है। संपत्ति पूर्ण फर्नीश्ड बेची जा रही है, जिसमें टेरेस पर बैठने की व्यवस्था और LED प्रकाश वाला शयनकक्ष दृश्य सामग्री में दर्ज है। बिल्डिंग में लिफ्ट उपलब्ध है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में दर्ज नहीं है।
प्रकाशित कीमत €249,900 है। 90 वर्ग मीटर के विन्यास के आधार पर यह लगभग €2,777 प्रति वर्ग मीटर के अनुरूप है। तुलनात्मक परियोजनाओं में Torrevieja में EDIFICIO VENTO €255,000 से, RESIDENCIAL BRISAMAR €199,000 से और EDIFICIO ANTONELLA €214,000 से प्रारंभ होती हैं। इसका अर्थ है कि यह संपत्ति तुलनात्मक सेट के मध्य-उच्च खंड में स्थित है, जो पूर्ण नवीनीकरण और तट से निकटता जैसे दर्ज कारकों से मेल खाता है। संपत्ति पूर्ण नवीनीकृत स्थिति में और उपयोग के लिए तैयार है, इसलिए अतिरिक्त नवीनीकरण व्यय की तात्कालिक आवश्यकता दर्ज नहीं है। कीमत हस्तांतरण करों और नोटरी लागत को कवर नहीं करती।
यह अपार्टमेंट टोरेविएखा के तटीय शहरी ताने-बाने में कार्य करता है, जहाँ दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल चलकर संभव है। फार्मेसी 72 मीटर पर और सुपर्मार्केट 347 मीटर पर है, जिससे किराने की खरीदारी और दवा तक पहुँच छोटी पैदल दूरी की बात है। 2 किमी के दायरे में 168 रेस्टोरेंट, 44 कैफे, 24 बैंक और 27 दंत चिकित्सक दर्ज हैं, जो एक घनी सेवा-आधारित पड़ोस का संकेत देते हैं। दिन का ढाँचा ठीक उसी प्रकार बनता है: सुबह टेरेस पर समुद्र दिशा से आने वाली हवा, छोटी पैदल दूरी पर चीज़ें खरीदना, और El Acequión तट तक लगभग 100 मीटर की सैर, वर्ष में औसतन 3,854 धूप के घंटों के साथ बाहरी गतिविधि वर्ष भर व्यवहार्य रहती है। मुख्य शयनकक्ष लगभग 22 वर्ग मीटर के साथ संलग्न स्नानघर रखता है, जो दो वयस्कों के स्थायी निवास या अतिथि आगमन वाले आंशिक उपयोग दोनों के लिए पर्याप्त आयाम है। शहर में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप दर्ज हैं, इसलिए कार अनिवार्य नहीं है, हालाँकि क्षेत्र की अन्य जगहों तक पहुँच के लिए वह सुविधा जोड़ती है। गर्मियों में शहरी क्षेत्र का स्वरूप पर्यटक उपस्थिति से प्रभावित होता है; बाकी वर्ष में आबादी लगभग 98,533 (2025, INE) के स्थानीय स्तर पर स्थिर रहती है।
आसपास का क्षेत्र तटीय शहरी घनत्व का है, जिसकी पहुँच के आँकड़े निकटता का स्पष्ट चित्र देते हैं: फार्मेसी 72 मीटर, सुपर्मार्केट 347 मीटर, और El Acequión तट लगभग 100 मीटर पर। 2 किमी के दायरे में 168 रेस्टोरेंट, 44 कैफे, 27 फार्मेसी, 24 बैंक और 3 स्कूल दर्ज हैं, यह घनत्व दर्शाता है कि पड़ोस वर्ष भर सक्रिय सेवा अर्थव्यवस्था रखता है, न कि केवल मौसमी। अस्पताल 4.6 किमी की दूरी पर है, जो शहरी मानकों में सामान्य दूरी है। Real Club Náutico मैरिना 1.1 किमी और Palacio de Deportes Infanta Cristina खेल केंद्र 1.2 किमी पर है। सार्वजनिक परिवहन में 14 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो कार के बिना शहर के भीतर गतिशीलता का समर्थन करते हैं। क्षेत्र समतल है (तट तक लगभग 0.8% ढलान), इसलिए पैदल और साइकल मार्ग शारीरिक रूप से कम मांग वाले हैं।
नक्शा निवास, तट और दैनिक सुविधाओं के बीच की दूरियोँ को दर्शाता है: El Acequión तट लगभग 100 मीटर, फार्मेसी 72 मीटर और सुपर्मार्केट 347 मीटर पर। कोस्ता ब्लांका के इस तटीय शहरी क्षेत्र में सेवाओं की घनी उपस्थिति नक्शे पर स्पष्ट दिखती है, जो इस पड़ोस की व्यावहारिक पहुँच की पहचान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेविएखा कोस्ता ब्लांका के दक्षिणी भाग में आलिकांते प्रांत का तटीय शहर है, जिसकी आबादी लगभग 98,533 (2025, INE) और क्षेत्रफल 71.8 वर्ग किमी है। शहर आलिकांते-एल्चे हवाई अड्डे से लगभग 35 किमी दूर है। ओरिहुएला कोस्ता के गोल्फ क्षेत्र दक्षिण में 7-9 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जबकि शहर का अपना तटीय विकास निकटतम तट और शहरी सेवाओं पर आधारित है। वैलेंसियन समुदाय के अंदर शहर स्पेनिश-भाषी बहुल क्षेत्रों में से एक में स्थित है।
Playa del Cura समुद्र तट लगभग 1.2 किमी और El Acequión तट लगभग 100 मीटर की सीधी दूरी पर है। Cala de lo Ferri 2.4 किमी दूर है। आलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 35 किमी, वालेंसिया (VLC) लगभग 168 किमी और मलागा (AGP) लगभग 368 किमी की सीधी दूरी पर है। गोल्फ कोर्स की दूरियाँ अधिक हैं: Club de Golf Villamartín लगभग 6.9 किमी, Real Club de Golf Campoamor लगभग 8.8 किमी और Las Ramblas de Orihuela लगभग 9.2 किमी। EV चार्जिंग के लिए निकटतम सार्वजनिक स्टेशन लगभग 4.4 किमी दूर दर्ज है; Iberdrola Oasis Center 7.5 किमी और Ionity La Zenia 8.3 किमी पर हैं। अस्पताल 4.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.7°C दर्ज है, जिसकी मासिक सीमा लगभग 12-26°C है। वर्ष में ऐतिहासिक रूप से 3,854 धूप के घंटे दर्ज हैं, यह आँकड़ा बाहरी जीवन और सौर लाभ के लिए सीधा प्रासंगिक है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक विस्तृत है, जब जल तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। स्थान 20 मीटर की ऊँचाई पर है और तट तक लगभग 0.8% का समतल ढलान है, यानी कोई महत्वपूर्ण ऊँचाई अंतर नहीं। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश दर्ज हैं, जो स्थानीय कैलेंडर की गतिविधि का संकेत देते हैं। समुद्र की निकटता (लगभग 100 मीटर) तापमान मध्यस्थता और वायु गुणवत्ता दोनों के संदर्भ में स्थानीय जलवायु को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोरेविएखा में सात Blue Flag समुद्र तट दर्ज हैं: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos और अन्य। El Cura तट निवास से लगभग 1.2 किमी और El Acequión तट लगभग 100 मीटर दूर है; Cala del Palangre 1.4 किमी पर है। जल क्रीड़ा के लिए Real Club Náutico मैरिना 1.1 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में Palacio de Deportes Infanta Cristina 1.2 किमी, CF Torrevieja 1.4 किमी और Snatch Fitness Center 3.8 किमी पर शामिल हैं। तैराकी तालाबों में Piscina Hotel Fontana 0.9 किमी और Parque de las Naciones की आवासीय पूल 1.2 किमी दूर है। दृश्य बिंदुओं में Torre del Moro 3.0 किमी और La Pinada 4.0 किमी पर हैं। गोल्फ कोर्स 7-9 किमी की श्रेणी में स्थित हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
टोरेविएखा कोस्ता ब्लांका के दक्षिणी भाग में आलिकांते प्रांत का तटीय शहर है, जिसकी आबादी लगभग 98,533 (2025, INE) और क्षेत्रफल 71.8 वर्ग किमी है। शहर आलिकांते-एल्चे हवाई अड्डे से लगभग 35 किमी दूर है। ओरिहुएला कोस्ता के गोल्फ क्षेत्र दक्षिण में 7-9 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जबकि शहर का अपना तटीय विकास निकटतम तट और शहरी सेवाओं पर आधारित है। वैलेंसियन समुदाय के अंदर शहर स्पेनिश-भाषी बहुल क्षेत्रों में से एक में स्थित है।
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL665021
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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