Το ακίνητο αφορά ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα περίπου 90 m² στο Torrevieja, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca. Ο οικοδομικός φορέας χρονολογείται από το 1970 (ενδεικτικά), ωστόσο η εσωτερική διαμόρφωση έχει ανανεωθεί πλήρως: νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση ισχύος 6,9 kW, αντικατάσταση υδραυλικών δικτύων, κουφώματα με διπλά τζάμια και θερμομονωτική/ακουστική μόνωση, κλιματισμός καναλέ και μπλοκ ηλεκτρικού θερμοσίφωνα 100 λίτρων. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να εκτείνεται σε περίπου 22 m² με ιδιωτικό μπάνιο. Η τιμή ανέρχεται σε €249,900 και η κατάσταση παράδοσης είναι άμεση.
Σε σχέση με συγκρίσιμα αντικείμενα στο Torrevieja, η τιμή των €249,900 (περίπου €2.777/m²) καταλαμβάνει το μεσαίο έως ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος. Το EDIFICIO VENTO εκκινεί από €255,000, το EDIFICIO ANTONELLA από €214,000 και το RESIDENCIAL BRISAMAR από €199,000. Η διαφορά προς τα δύο φθηνότερα αντικείμενα, €36.000 έως €51.000, σχετίζεται εν μέρει με το επίπεδο του εξοπλισμού: δύο μπάνια, κύριο υπνοδωμάτιο 22 m², συσκευές Bosch, πάγκος Silestone και πλήρης ανακαίνιση των δικτύων. Σε αντίθεση με νέα συγκροτήματα που παραδίδονται άδεια και χωρίς κουζινικό εξοπλισμό, αυτό το αντικείμενο είναι άμεσα λειτουργικό. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Torrevieja διαφοροποιείται από τα μικρότερα παραθετατικά προάστια της νότιας Costa Blanca μέσω του αστικού μεγέθους του: σχεδόν 100.000 κάτοικοι, νοσοκομείο, συνεχής εμπορική δραστηριότητα και 14 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας. Για αγοραστές που συγκρίνουν με περιοχές της Costa del Sol, τα επίπεδα τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο είναι εν γένει χαμηλότερα στο Torrevieja, αν και η ηλικία του κτιριακού αποθέματος είναι μεγαλύτερη. Το στοιχείο που ξεχωρίζει την τοποθεσία είναι ο συνδυασμός αστικής πυκνότητας με πρόσβαση σε επτά ακτές με Γαλάζια Σημαία και κλιματικούς δείκτες, 3.854 ώρες ηλιοφάνειας, που ανήκουν στους υψηλότερους της Ιβηρικής Χερσονήσου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον του Torrevieja, με προβλέψεις σε βηματική απόσταση: σούπερ μάρκετ σε 347 μέτρα και φαρμακείο σε 72 μέτρα. Το πλησιέστερο σημείο της παραλίας Playa del Cura απέχει περίπου 1,2 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι πεδινή, με κλίση προς τη θάλασσα της τάξης του 0,8%, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση στο κομμάτι της πόλης εύκολη και με τα πόδια.
Ο χώρος καλύπτει λειτουργικές ανάγκες δύο έως τεσσάρων ατόμων: δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σαλόνι-τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα και ιδιωτική βεράντα με θέα προς τη θάλασσα. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ενσωματωμένες συσκευές Bosch, πάγκο εργασίας Silestone, κλιματισμό καναλέ και έξυπνο θερμοσίφωνα. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο.
Πρόκειται για υφιστάμενο κτίριο του 1970 με πλήρως ανακαινισμένο εσωτερικό. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης της ανακαίνισης είναι ενδεικτική. Δεν υπάρχει διαδικασία κατασκευής υπό εξέλιξη· το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Απαραίτητη προϋπόθεση αγοράς είναι η εξέταση της κατάστασης του κοινοκτημονικού συνόλου του 1970.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη ή κοινόχρηστη πισίνα βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, χωρίς βεβαιώσεις για ενεργειακή πιστοποίηση ή ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα. Δεν περιλαμβάνονται στοιχεία για κοινόχρηστους κήπους ή αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του συγκροτήματος.
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμο προς χρήση προϊόν χωρίς κατασκευαστικές διαδικασίες. Χαρακτηριστικές περιπτώσεις περιλαμβάνουν: ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που θέλουν δεύτερη κατοικία με πλήρη εξοπλισμό και άμεση διαθεσιμότητα· αγοραστές που προτιμούν ανακαινισμένο υφιστάμενο από εκκρεμή νέα κατασκευή· επενδυτές που στοχεύουν σε ενοικίαση, όπου η αστική τοποθεσία με 168 εστιατόρια και 44 καφέ εντός δύο χιλιομέτρων εξασφαλίζει ζήτηση σε όλη τη διάρκεια της σεζόν· και μόνιμοι κάτοικοι που αξιολογούν τη βηματική πρόσβαση σε φαρμακείο, σούπερ μάρκετ και δημόσιες μεταφορές. Αντίστροφα, το ακίνητο είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους απαιτούν ιδιωτικό πάρκινγκ, κοινόχρηστη πισίνα ή πράσινες εκτάσεις εντός του συγκροτήματος, καθώς και για όσους προτιμούν ήσυχο περιβάλλον μακριά από αστική δραστηριότητα. Η ηλικία του κτιρίου (1970) απαιτεί εξέταση της συντήρησης του κοινοκτημονικού συνόλου, στοιχείο που δεν αφορά την ποιότητα της εσωτερικής ανακαίνισης αλλά τη μελλοντική δαπάνη κοινόχρηστων. Η απουσία ενεργειακού πιστοποιητικού στα δεδομένα αποτελεί σημείο επαλήθευσης. Για αγοραστές που σχεδιάζουν χρήση χωρίς αυτοκίνητο, η τοποθεσία το επιτρέπει· για καθημερινές μετακινήσεις σε γκολφ ή νοσοκομείο, το όχημα παραμένει αναγκαίο.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση των βασικών εγκαταστάσεων. Το ηλεκτρολογικό δίκτυο έχει αναβαθμιστεί σε ισχύ 6,9 kW, κάτι που καλύπτει ταυτόχρονη λειτουργία κλιματισμού, ενσωματωμένων συσκευών και θερμοσίφωνα χωρίς υπερφόρτωση. Τα δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης έχουν αντικατασταθεί εξ ολοκλήρου, στοιχείο σημαντικό για κτίριο του 1970, όπου τα αρχικά υδραυλικά δίκτυα συχνά αποτελούν το αδύναμο σημείο. Όλα τα κουφώματα και οι πόρτες έχουν αντικατασταθεί με διπλά τζάμια και θερμομονωτική και ακουστική μόνωση, πράγμα που βελτιώνει τόσο την ενεργειακή απόδοση όσο και τη μείωση του θορύβου σε αστικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου με πάγκο Silestone, τεχνητό χαλαζία με υψηλή αντοχή σε κρούσεις και χρώσεις, και ενσωματωμένες συσκευές Bosch. Ο εξοπλισμός κλιματισμού είναι καναλέ, δηλαδή με κεντρική μονάδα και κατανεμημένους αγωγούς ανά χώρο, με ομοιόμορφη κατανομή θερμοκρασίας. Ο θερμοσίφωνας 100 λίτρων διαθέτει έλεγχο WiFi, γεγονός που επιτρέπει προγραμματισμένη θέρμανση νερού. Το κύριο υπνοδωμάτιο εκτείνεται σε 22 m² με δικό του μπάνιο. Οι φωτογραφίες δείχνουν LED φωτισμό στο υπνοδωμάτιο, σύγχρονη τραπεζαρία με οπτική επαφή προς την κουζίνα και επιπλωμένη βεράντα με καθίσματα και θέα θάλασσας. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Δεν διατίθενται στοιχεία για το ενεργειακό πιστοποιητικό.
Η τιμή ανέρχεται σε €249,900 για διαμέρισμα 90 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, γεγονός που αντιστοιχεί σε περίπου €2.777 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με συγκρίσιμα αντικείμενα στο Torrevieja, EDIFICIO VENTO από €255,000, RESIDENCIAL BRISAMAR από €199,000 και EDIFICIO ANTONELLA από €214,000, η τιμή εντάσσεται στο μεσαίο έως ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος. Η διαφορά προς τα φθηνότερα αντικείμενα αντικατοπτρίζει εν μέρει το πλήρες επίπεδο ανακαίνισης, τα δύο μπάνια και τη βεράντα με θέα θάλασσας. Η κατάσταση παράδοσης είναι άμεση.
Η κατοικία λειτουργεί ως μόνιμη ή εποχιακή βάση μέσα σε πλήρως αστικό ιστό. Ο καθημερινός ρυθμός ορίζεται από τη βηματική προσβασιμότητα: φαρμακείο σε 72 μέτρα, σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από 400 μέτρα και μεγάλη πυκνότητα εστιατορίων και καφέ εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων. Η βεράντα με θέα τη θάλασσα λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού για μεγάλο μέρος του έτους, δεδομένων των περίπου 3.854 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, επιτρέπει χρήση των εξωτερικών χώρων και εκτός θερινών μηνών. Το κλιματισμός καναλέ και η θερμομηχανική μόνωση των κουφωμάτων καλύπτουν τις θερμικές ανάγκες του κλιματικού εύρους 12, 26°C. Η διάταξη με δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα εντός του κυρίου υπνοδωματίου, μειώνει τις πρωινές συγκρούσεις σε νοικοκυριό τεσσάρων ατόμων. Η απουσία ιδιωτικού πάρκινγκ σημαίνει ότι η μετακίνηση με αυτοκίνητο απαιτεί χρήση δημόσιων ή ιδιωτικών χώρων στάθμευσης της γύρω περιοχής, κάτι που στο Torrevieja διαφέρει ανά εποχή. Εντός της πόλης λειτουργούν 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, ενώ η πλειονότητα των καθημερινών προμήθειών είναι εφικτή με τα πόδια ή ποδήλατο. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει και αντίστοιχη ηχητική δραστηριότητα, ιδίως τους θερινούς μήνες όταν ο τουριστικός πληθυσμός αυξάνει.
Η καθημερινή ζωή οργανώνεται γύρω από ένα πυκνό αστικό δίκτυο. Εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία, 27 οδοντίατροι και 24 τράπεζες, πυκνότητα που υποδηλώνει συνεχή εμπορική δραστηριότητα και εκτός θερινής σεζόν. Το νοσοκομείο απέχει 4,6 χιλιόμετρα, απόσταση που καλύπτεται με αυτοκίνητο σε περίπου 10-15 λεπτά ανάλογα με την κυκλοφορία. Η θαλάσσια πρόσβαση είναι πολλαπλή: Playa del Cura σε 1,2 χιλιόμετρα, Platja del Cura σε 1,9 και η μικρή όρμος Cala de lo Ferri σε 2,4 χιλιόμετρα. Για κολύμβηση, το ξενοδοχείο Fontana διαθέτει πισίνα σε 0,9 χιλιόμετρο και το Residencial Parque de las Naciones I σε 1,2 χιλιόμετρο. Αθλητικές δραστηριότητες: Palacio de Deportes Infanta Cristina σε 1,2 χιλιόμετρο και CF Torrevieja σε 1,4 χιλιόμετρο. Ο ναυτικός όμιλος Real Club Náutico απέχει 1,1 χιλιόμετρο. Η δημόσια συγκοινωνία καλύπτεται από 14 γραμμές με 50 στάσεις, γεγονός που καθιστά την άνευ αυτοκινήτου διαβίωση εφικτή για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου μέσα στον αστικό ιστό του Torrevieja, με το φαρμακείο και το σούπερ μάρκετ σε βηματική απόσταση και την ακτή σε λιγότερο από δύο χιλιόμετρα. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και τα νοσοκομείο υποδεικνύονται επίσης. Για όσους εξοικειώνονται με την περιοχή, το χάρτης σε συνδυασμό με τα τοπικά σημάδια, από την παραλία El Cura έως το παλάτι αθλητισμών, σχηματίζει μια ρεαλιστική εικόνα της καθημερινότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja βρίσκεται στα νότια της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante, περίπου 35 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η πόλη αριθμεί 98.533 κατοίκους (2025, INE) και αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα αστικά κέντρα της νότιας ακτής. Σε αντίθεση με μικρότερα παραθετατικά προάστια, προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών όλο τον έτος. Η γειτνίαση με τα Orihuela Costa και το Comunitat Valenciana καθορίζει και την τοπική γλωσσική ιδιαιτερότητα: το Torrevieja ανήκει στις περιοχές όπου κυριαρχεί η ισπανική γλώσσα.
Οι βασικές αποστάσεις: παραλία Playa del Cura 1,2 χιλιόμετρα, φαρμακείο 72 μέτρα, σούπερ μάρκετ 347 μέτρα, νοσοκομείο 4,6 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση: Club de Golf Villamartín σε 6,9 χιλιόμετρα, Real Club de Golf Campoamor σε 8,8 και Las Ramblas de Orihuela σε 9,2 χιλιόμετρα, όλες προσεγγίσιμες με αυτοκίνητο σε 12-15 λεπτά. Ο σταθμός ταχείας φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 4,4 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με οδική απόσταση περίπου 45-50 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Valencia βρίσκεται σε 168 χιλιόμετρα και το Málaga σε περίπου 368 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση από τη Βόρεια Ευρώπη πραγματοποιείται συνήθως μέσω Alicante.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση προς την ακτή 0,8%, σχεδόν πεδινό έδαφος χωρίς υψομετρικές διαφορές στην πρόσβαση στη θάλασσα. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και εύρος 12, 26°C κατά μήνα. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.854 ετησίως, από τους υψηλότερους δείκτες στην Ισπανία. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί πέντε μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, δηλαδή περίπου από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Η θάλασσα ρυθμίζει τις ακραίες θερμοκρασίες, ενώ η παρακείμενη λιμνοθάλασσα του Torrevieja επηρεάζει το μικροκλίμα της περιοχής. Η επίπεδη μορφολογία καθιστά τις μετακινήσεις με τα πόδια και ποδήλατο πραγματική εναλλακτική μεταφοράς.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή του Torrevieja διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και άλλες. Η πλησιέστερη, Playa del Cura, απέχει 1,2 χιλιόμετρα, ενώ η μικρή όρμος Cala del Palangre σε 1,4 χιλιόμετρο. Η Γαλάζια Σημαία πιστοποιεί συνεχή ποιότητα νερού, ασφάλεια και υπηρεσίες σε ετήσια βάση. Για αναψυχή, το Real Club Náutico απέχει 1,1 χιλιόμετρο και το Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 χιλιόμετρο. Το σημείο θέας Torre del Moro βρίσκεται σε 3 χιλιόμετρα και η πευκόφυτη περιοχή La Pinada σε 4 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, τρία αγωνιστικά γήπεδα απέχουν λιγότερο από 10 χιλιόμετρα: Villamartín, Campoamor και Las Ramblas de Orihuela.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja βρίσκεται στα νότια της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante, περίπου 35 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η πόλη αριθμεί 98.533 κατοίκους (2025, INE) και αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα αστικά κέντρα της νότιας ακτής. Σε αντίθεση με μικρότερα παραθετατικά προάστια, προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών όλο τον έτος. Η γειτνίαση με τα Orihuela Costa και το Comunitat Valenciana καθορίζει και την τοπική γλωσσική ιδιαιτερότητα: το Torrevieja ανήκει στις περιοχές όπου κυριαρχεί η ισπανική γλώσσα.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL665021
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID