Apartament complet renovat de aproximativ 90 m² în Torrevieja, provincia Alicante, pe Costa Blanca. Locuința are două dormitoare și două băi, cu dormitorul principal de circa 22 m² și baie proprie. Construcția datează din 1970, dar instalatia electrică, instalația sanitară, tâmplăria și bucătăria au fost modernizate integral. Clădirea dispune de lift, iar apartamentul are aer condiționat prin conducte și terasă privată cu vedere spre mare. Zona este urbană, cu supermarket la 347 m și plaja El Acequión la circa 100 m conform descrierii imobilului.
În interiorul Torrevieja, prețul acestui apartament (€249.900, circa €2.777/m²) se plasează în partea superioară a gamei comparabile: RESIDENCIAL BRISAMAR pornește de la €199.000 și EDIFICIO ANTONELLA de la €214.000, ambele dezvoltări noi, în timp ce EDIFICIO VENTO începe de la €255.000. Diferența structurală: cele trei comparabile sunt construcții noi cu garanții decenale și, în unele cazuri, facilități comune, în timp ce acest imobil este o clădire din 1970 cu renovare completă a instalărilor, un profil diferit de risc tehnic. Avantajul concret al apartamentului renovat este poziția centrală urbană cu vedere spre mare și livrarea imediată complet mobilată; dezavantajul lipsit de echivoc este absența documentată a parcării și a spațiilor comune. La nivel regional, Torrevieja oferă prețuri pe metru pătrat sub nivelurile din zonele premium precum Marbella sau zonele centrale Alicante oraș, cu un profil de oraș de coastă funcțional, cu 98.533 de locuitori și servicii complete. Pentru cumpărători care compară Costa Blanca sud cu Costa del Sol, diferențele principale sunt climatice (temperaturi medii ceva mai mici la Torrevieja decât în vestul Andaluziei) și de profil turistic: Torrevieja este un oraș rezidențial cu sezon estival intens, nu o destinație de lux. Practic, pentru un cumpărător european de nord care vrea soare mult și costuri moderate, oferta din Torrevieja rămâne una dintre cele mai accesibile de pe coasta spaniară mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-un cartier urban din Torrevieja, la circa 1,2 km de plaja Playa del Cura și la aproximativ 100 m de plaja El Acequión conform datelor imobilului. Zona este dens populată, cu 168 de restaurante și 27 de farmacii în raza de 2 km. Municipiul are 98.533 de locuitori (2025) și 14 linii de transport public cu 50 de stații.
Nu este vorba de o construcție nouă: clădirea datează din 1970, iar starea de finalizare indică faptul că imobilul este complet renovat și gata de locuit. Renovarea include instalație electrică ridicată la 6,9 kW, instalații sanitare înlocuite complet, geamuri duble cu izolație termică și fonică și boiler electric de 100 L cu control WiFi.
Baza de date nu menționează parcare privată, piscină comunitară, grădină sau spațiu de depozitare. Imobilul este un apartament într-o clădire din 1970, nu o dezvoltare nouă cu facilități comune. Aceste limitări trebuie luate în calcul la compararea cu proiecte rezidențiale noi din zonă.
Acest apartament se potrivește pentru cumpărători care caută o locuință gata de locuit, fără așteptare pentru construcție sau renovare. Profilul tipic include cupluri sau familii mici care vor două băi complete, persoane care doresc să locuiască permanent pe Costa Blanca într-un mediu urban cu servicii la distanță de mers pe jos, sau investitori interesați de închiriere. Situații recunoscute: pensionari nord-europeni care caută climă blândă iarna și acces la servicii medicale; proprietari de locuințe de vacanță care vor să evite întreținerea unei case cu grădină; cumpărători care au nevoie de un apartament mobilat complet pentru utilizare imediată. Nu se potrivește pentru cine caută o construcție nouă cu garanție decenală, parcare privată inclusă, piscină comunitară sau facilități de tip resort. De asemenea, cine caută liniște completă trebuie să țină cont de densitatea urbană a zonei: 98.533 de locuitori și un flux turistic ridicat vara înseamnă activitate constantă în cartier.
Renovarea documentată acoperă instalațiile principale și tâmplăria. Instalația electrică a fost modernizată la o capacitate de 6,9 kW, suficientă pentru aer condiționat prin conducte și electrocasnice integrate simultan. Instalațiile de apă și canalizare au fost înlocuite complet, un element relevant la clădirile din 1970, unde instalările originale ating frecvent limita de viață utilă. Toate ferestrele și ușile au fost schimbate cu tâmplărie cu geam dublu și izolație termică și fonică, important într-o zonă urbană cu trafic pietonal și comercial. Bucătăria deschisă are blat Silestone și electrocasnice integrate Bosch, marcă cu rețea de service extinsă în Spania. Încălzirea apei se face printr-un boiler electric de 100 L cu control WiFi, adecvat pentru doi locuitori; un consum mai mare simultan de apă caldă poate limita capacitatea. Dormitorul principal are aproximativ 22 m² și baie proprie. Apartamentul este livrat complet mobilat. Clădirea are lift. Nu există în date un certificat de eficiență energetică explicit; geamurile duble și aerul condiționat prin conducte contribuie la consum, dar performanța energetică reală depinde de etanșeitatea ansamblului în ansamblul clădirii din 1970.
Prețul de listare este de €249.900, fără variante de preț documentate, fiind un singur apartament renovat, nu o dezvoltare cu mai multe unități. În comparație cu proiecte similare din Torrevieja: EDIFICIO VENTO pornește de la €255.000, RESIDENCIAL BRISAMAR de la €199.000 și EDIFICIO ANTONELLA de la €214.000. Prețul pe metru pătrat se situează la circa €2.777, în linia ofertei din zonă. Acestea sunt prețuri de plecare, indicative, supuse negocierii și modificării de piață.
Viața de zi cu zi în această locație se desfășoară în mare parte pe jos. Supermarketul se află la 347 m, farmacia la 72 m, iar în raza de 2 km există 168 de restaurante, 44 de cafenele, 24 de bănci și 27 de cabinete dentare. Această densitate de servicii caracterizează centrul urban al unui oraș de aproape 100.000 de locuitori, cu ritm constant pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic. Apartamentul, cu livingul orientat spre terasă și vedere spre mare, permite folosirea spațiului exterior ca extensie a zonei de zi. Bucătăria deschisă conectează gătitul cu zona de mese și livingul, un aranjament potrivit pentru găzduirea oaspeților. Dormitorul principal de 22 m², cu baie proprie, separă funcțional zona de noapte de cea de zi. Pentru sport, Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la 1,2 km, iar piscina publică Hotel Fontana la 0,9 km. Marina Real Club Náutico este la 1,1 km, utilă pentru plimbări de seară de-a lungul coastei. Torrevieja este un oraș vorbitor de spaniolă într-o regiune unde oficial se folosește și valenciana, un detaliu relevant pentru integrarea lingvistică. Zona este plată, cu panta spre plaja de doar 0,8%, ceea ce face deplasările pe jos sau cu bicicleta accesibile inclusiv pentru persoane în vârstă. Distanța la spital este de 4,6 km.
Cadrul zilnic este unul de oraș mediteranean compact. La 72 m se află o farmacie, la 347 m un supermarket, iar trei școli există în raza de 2 km, relevant pentru familii. Transportul public cuprinde 14 linii și 50 de stații, ceea ce acoperă deplasările locale fără mașină pentru majoritatea nevoilor zilnice. Spitalul este la 4,6 km, accesibil cu mașina sau transportul public. Pentru sport și recreere: Palacio de Deportes la 1,2 km, piscină la 0,9 km, club de fitness la 3,8 km. Torre del Moro, punct de belvedere, este la 3,0 km. Stațiile de încărcare pentru mașini electrice sunt la 4,4 km și 7,5 km, o distanță care presupune planificare pentru proprietarii de vehicule electrice. Climatul local, 18,7°C medie anuală și 3.854 de ore de soare pe an, permite folosirea terasei în majoritatea lunilor, iar sezonul de înot cu apă de minim 20°C durează cinci luni.
Harta arată poziția apartamentului în contextul urban Torrevieja: plaja El Acequión la câteva sute de metri, Playa del Cura la 1,2 km, supermarket și farmacie în imediata apropiere. Se văd de asemenea golfurile din Orihuela Costa la sud și distanța spre aeroportul Alicante la nord, o coastă spaniolă cu orașe medievale și sate albe la doar câțiva kilometri spre interior.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se poziționează pe coasta de sud a provinciei Alicante, la aproximativ 35 km de aeroportul Alicante-Elche și la granița cu Orihuela Costa, zona de golf. Față de Alicante oraș (circa 45 km nord) și Santa Pola, Torrevieja funcționează ca centru urban independent, cu spital, servicii administrative și peisaj comercial propriu. Spre interior se află lagunele sărate și Orihuela. Media de venit provincială de €15.750 plasează zona la niveluri moderate pentru coasta spaniolă, cu piață imobiliară orientată spre rezidenți internaționali.
Plaja Playa del Cura este la 1,2 km în linie dreaptă, cu El Acequión la circa 100 m conform descrierii imobilului; există o discrepanță între surse pe care cumpărătorul o poate verifica la fața locului. Terenurile de golf sunt la distanțe medii: Villamartín la 6,9 km, Campoamor la 8,8 km și Las Ramblas de Orihuela la 9,2 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la circa 35 km în linie dreaptă, aproximativ 45-50 de minute cu mașina pe AP-7 sau N-332. Valencia este la 168 km și Málaga la 368 km. Marina Real Club Náutico, la 1,1 km, oferă acces la promenada de coastă.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se află la 20 m peste nivelul mării, cu teren plat (pantă de 0,8% spre plaja), fără diferențe de nivel semnificative în deplasările zilnice. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, cu variație istorică între 12°C iarna și 26°C vara. Soarele strălucește în medie 3.854 de ore pe an, unul dintre nivelurile ridicate din Spania continentală. Sezonul de înot cu temperaturi ale apei de minimum 20°C se întinde pe cinci luni, aproximativ mai-septembrie. Orașul are 32 de sărbători locale pe an. Zona naturală notabilă cel mai apropiată este La Pinada la 4,0 km, iar lagunele sărate ale Torrevieja, cu rol în climatul local, definesc împrejurimile orașului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja are șapte plaje cu steag albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos și altele, o concentrație ridicată pentru un singur municipiu. Cele mai apropiate de apartament sunt Playa del Cura (1,2 km) și Cala del Palangre (1,4 km), plus Cala de lo Ferri la 2,4 km. Steagul albastru implică standarde verificate de calitate a apei, curățenie și siguranță. Pentru golf, trei terenuri de 18 găuri se află la 7-9 km: Villamartín, Campoamor și Las Ramblas de Orihuela, toate în zona Orihuela Costa. Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) și Snatch Fitness Center (3,8 km). Piscinele publice accesibile includ Piscina Hotel Fontana (0,9 km) și Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se poziționează pe coasta de sud a provinciei Alicante, la aproximativ 35 km de aeroportul Alicante-Elche și la granița cu Orihuela Costa, zona de golf. Față de Alicante oraș (circa 45 km nord) și Santa Pola, Torrevieja funcționează ca centru urban independent, cu spital, servicii administrative și peisaj comercial propriu. Spre interior se află lagunele sărate și Orihuela. Media de venit provincială de €15.750 plasează zona la niveluri moderate pentru coasta spaniolă, cu piață imobiliară orientată spre rezidenți internaționali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL665021
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID