Dit betreft een volledig gerenoveerd appartement van circa 90 m² in Torrevieja, aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De woning telt twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van circa 22 m² voorzien is van een eigen badkamer. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het strand El Acequión en beschikt over een terras met zicht op zee. Het gebouw dateert uit 1970; de technische installaties, ramen en leidingen zijn volledig vernieuwd. De prijs is vastgesteld op €249.900. De ligging is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand.
Binnen Torrevieja positioneert dit appartement zich in het middensegment van het vergelijkbare aanbod. EDIFICIO BRISAMAR start vanaf €199.000 en EDIFICIO ANTONELLA vanaf €214.000, beiden onder de vraagprijs van €249.900 voor deze woning; EDIFICIO VENTO ligt met vanaf €255.000 net daarboven. Het verschil met de goedkopere aanbiedingen is deels toe te schrijven aan de omvang en de staat van deze specifieke woning: twee badkamers, een hoofdslaapkamer van circa 22 m², en een renovatie die structurele onderdelen omvat, elektriciteit, leidingen, isolatie, in plaats van enkel afwerking. In prijs per m² (± €2.777) ligt de woning boven het instapniveau van de stad, wat passend is voor een gereed product zonder bijkomende investeringen. Vergeleken met nieuwere projecten in de regio ontbreekt deze woning gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin, wat bij nieuwbouwresidenties vaak wél inbegrepen is; openbare zwembaden op 0,9 en 1,2 km deels compensatie bieden. Regionaal bezien ligt Torrevieja prijsgunstiger dan vergelijkbare kuststeden aan de Costa del Sol, terwijl het klimaat, de zonuren en het strandenaanbod in dezelfde orde van grootte vallen. Voor kopers die stedelijke voorzieningen en jaarronde bewoning boven residentiële resortfaciliteiten stellen, is dit segment een logisch afwegingsveld; voor wie zwembad en parkeerplaats essentieel acht, zijn nieuwbouwprojecten in de omgeving een relevant alternatief tegen hogere instapprijzen of verdere afstand van het centrum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een verstedelijkt deel van Torrevieja, op circa 1,2 km van het strand Playa del Cura en op loopafstand van het strand El Acequión. Binnen een straal van 350 m bevindt zich een supermarkt; een apotheek ligt op 72 m. De omgeving telt een groot aantal restaurants, cafés en banken. De buurt is het hele jaar door bewoond en functioneert als volwaardige stadswijk, niet uitsluitend als toeristische zone.
De woning is functioneel ingedeeld met een lichte woon-eetkamer, een open keuken en twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet circa 22 m² en beschikt over een en-suite badkamer. Het terras biedt zitruimte met zicht op zee. Door de volledige meubilering en de gereedgekomen renovatie kan de woning direct bewoond worden. Een lift is aanwezig in het gebouw.
Dit betreft geen nieuwbouw, maar een bestaand appartement uit 1970 dat volledig gerenoveerd is. De renovatie omvat de elektrische installatie (verhoogd naar 6,9 kW), de water- en afvoerleidingen, alle ramen en deuren met dubbel glas, alsmede kanalisatie met warme en koude lucht. De bouwstatus is gereed; oplevering is direct mogelijk, zonder wachttijd die bij nieuwbouwprojecten gebruikelijk is.
Het project biedt geen gemeenschappelijke zwangerecreatie, tuin of sportfaciliteiten op het domein zelf; openbare zwembaden bevinden zich op 0,9 tot 1,2 km. Er is geen vermelding van een privéparkeerplaats of berging bij de woning. Het gebouw dateert uit 1970, waardoor bouwfysische kenmerken van die periode van toepassing blijven ondanks de renovatie. Een EV-laadpaal bevindt zich pas op circa 4,4 km afstand.
Deze woning past in situaties waarin een direct bewoonbaar appartement aan de kust gezocht wordt zonder renovatiewerk of wachttijd. Dat is relevant voor wie een tweede verblijf wil gebruiken voor seizoensverblijf of verhuur, maar ook voor permanente bewoning gezien de jaarronde voorzieningen in de omgeving. De aanwezigheid van twee badkamers en een grote hoofdslaapkamer maakt de woning bruikbaar voor stellen met gasten of voor gedeeld gebruik. Voor wie mobiliteit belangrijk is, is de combinatie van een lift, een vlakke omgeving (helling naar het strand: 0,8%) en voorzieningen op loopafstand een praktisch gegeven, bijvoorbeeld voor oudere kopers. De woning is minder voor de hand liggend voor wie een zwembad, tuin of privéparkeerplaats binnen de residentiële voorzieningen verlangt; dergelijke faciliteiten ontbreken op het domein. Ook voor kopers die nieuwbouw met moderne energieprestaties als voorwaarde stellen, is een gebouw uit 1970, hoe grondig gerenoveerd ook, een ander uitgangspunt. Voor verhuurders is de ligging nabij het strand en het volledig meubileerde karakter een operationeel gegeven: de woning kan kort na aankoop in verhuur genomen worden. Voor dagelijkse permanentie geldt dat het openbaar vervoer met 50 haltes en 14 lijnen en de aanwezigheid van drie scholen binnen 2 km de buurt geschikt maken voor langdurig verblijf, niet enkel voor vakantiegebruik.
De renovatie is technisch gedocumenteerd en gaat verder dan cosmetische ingrepen. De elektrische installatie is volledig vervangen en opgewaardeerd naar een capaciteit van 6,9 kW, wat voldoende is voor een huishouden met meerdere apparaten, waaronder inductiekoken en airconditioning. De water- en afvoerinstallatie zijn integraal vernieuwd, wat bij gebouwen uit 1970 een wezenlijk onderhoudspunt adresseert. Alle ramen en deuren zijn vervangen door schrijnwerk met dubbel glas en thermische en akoestische isolatie; dat laatste is relevant in een stedelijke omgeving met horeca en verkeer in de nabijheid. De keuken is uitgevoerd met een Silestone werkblad en geïntegreerde Bosch-toestellen. De klimaatregeling gebeurt via kanalisatie met warme en koude lucht, wat een gelijkmatige temperatuurregeling per ruimte mogelijk maakt in plaats van losse units. De warmwatervoorziening bestaat uit een 100-liter elektrische boiler met wifi-besturing. De woonkamer is voorzien van ingebouwde verlichting en de hoofdslaapkamer van LED-verlichting. De afwerking is modern met een lichte kleurstelling. Wat de energieprestatie betreft: een expliciet energielabel is niet vermeld in de beschikbare data; het label is bij gebouwen uit 1970 afhankelijk van de renovatiemaatregelen en verdient verificatie via het energiecertificaat. De aanwezige lift in het gebouw is een functioneel gegeven voor de bereikbaarheid van de verdieping.
De vraagprijs bedraagt €249.900 voor een appartement van circa 90 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, wat neerkomt op circa €2.777 per m². In vergelijking met soortgelijke aanbiedingen in Torrevieja ligt deze prijs boven EDIFICIO ANTONELLA (vanaf €214.000) en RESIDENCIAL BRISAMAR (vanaf €199.000), maar in de buurt van EDIFICIO VENTO (vanaf €255.000). Het prijsverschil is deels verklaarbaar door de volledige renovatie, de twee badkamers en de meubilering die bij de prijs inbegrepen zijn. Omdat het om een bestaande, gereedgerenoveerde woning gaat, zijn er geen faserings- of opleveringsrisico's die bij nieuwbouw voorkomen. Prijzen worden altijd als vanaf-prijs geïnterpreteerd; bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten komen daar nog bij.
Het dagelijkse gebruik van deze woning speelt zich af op een stedelijk ritme met kustnabijheid. Binnen enkele minuten te voet zijn een supermarkt (347 m), een apotheek (72 m) en een groot aanbod aan horeca bereikbaar; in een radius van 2 km tellen de datasets 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken en 24 banken. Dat betekent dat dagelijkse boodschappen, maaltijden en diensten zonder auto afgehandeld kunnen worden. De ligging op circa 1,2 km van Playa del Cura en dichter bij El Acequión maakt een ochtendwandeling of avondlijke passeggiata langs de kust tot een vast onderdeel van het woonpatroon. Met 14 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving is ook het openbaar vervoer een reëel alternatief voor verplaatsingen binnen en buiten de stad. Het Palacio de Deportes Infanta Cristina ligt op 1,2 km en de jachthaven Real Club Náutico op 1,1 km. Het appartement zelf fungeert als stadsbase: een lichte woonkamer met open keuwen als centraal punt, twee slaapkamers met elk een badkamer in de nabijheid, en een terras met zicht op zee dat als buitenverblijf fungeert. Het klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C en circa 3.854 zonuren per jaar maakt het terras het grootste deel van het jaar bruikbaar. Voor wie een auto gebruikt: golfbanen liggen op 6,9 tot 9,2 km en het ziekenhuis op 4,6 km. De combinatie van stedelijke dichtheid, loopafstand tot het strand en het hele jaar door actieve voorzieningen bepaalt het karakter van deze locatie.
De omgeving combineert stedelijke dichtheid met kustnabijheid. In een radius van 2 km bevinden zich 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken, 27 tandartsen en 24 banken, een voorzieningenniveau dat op weekbasis volstaat zonder de stad te verlaten. Drie scholen liggen binnen diezelfde radius, wat de wijk geschikbaar maakt voor gezinnen met kinderen in het basisonderwijs. Het Torre del Moro-uitkijkpunt ligt op 3,0 km en La Pinada op 4,0 km voor wandelingen buiten de bouwzone. Voor sport is het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km bereikbaar. Het ziekenhuis ligt op 4,6 km, binnen acceptabele afstand voor permanente bewoning. Het openbaar vervoer bestaat uit 14 lijnen met 50 haltes, waardoor verplaatsingen binnen Torrevieja en naar omliggende gemeenten zonder auto mogelijk zijn. Voor electrische mobiliteit geldt een beperking: de dichtstbijzijnde laadpaal bevindt zich op 4,4 km. De buurt kent door zijn stedelijk karakter een constant activiteitsniveau; in het zomerseizoen neemt de drukte rond de kustzones toe, zoals in elke badstad van deze omvang. Buiten het seizoen blijft de stad vanwege zijn bijna 100.000 inwoners volledig functioneel, met open horeca en diensten door het jaar heen.
Op de kaart is de stedelijke ligging van de woning zichtbaar: dicht bij de kustlijn tussen Playa del Cura en El Acequión, omgeven door een dicht netwerk van voorzieningen. De golfbanen ten zuidwesten en het natuurgebied van La Mata ten noorden kaderen de locatie binnen de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt in het zuiden van de Costa Blanca, in de provincie Alicante, op circa 35 km van de luchthaven Alicante-Elche. De stad behoort tot de grotere kustgemeenten van de regio met bijna 100.000 inwoners en functioneert als regionaal verzorgingscentrum tussen Alicante en Orihuela Costa. In vergelijking met kleinere kustdorpen biedt Torrevieja een volledig stedelijk voorzieningenniveau, terwijl de afstand tot de golfzone rond Orihuela Costa beperkt blijft. De positie tussen de twee provinciale luchthavens Alicante en Murcia-Corvera maakt de locatie bereikbaar vanuit twee richtingen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, ligt op circa 1,2 km; El Acequión bevindt zich op loopafstand volgens de projectbeschrijving. Cala del Palangre ligt op 1,4 km en Cala de lo Ferri op 2,4 km. De golfbanen Club de Golf Villamartín (6,9 km), Real Club de Golf Campoamor (8,8 km) en Las Ramblas de Orihuela (9,2 km) zijn per auto bereikbaar binnen tien tot vijftien minuten. Luchthaven Alicante-Elche ligt circa 35 km hemelsbreed, wat neerkomt op ongeveer 45 minuten rijden over de weg. Valencia ligt op circa 168 km en Málaga op circa 368 km. De jachthaven Real Club Náutico bevindt zich op 1,1 km. Openbare zwembaden zijn beschikbaar op 0,9 km (Hotel Fontana) en 1,2 km (Residencial Parque de las Naciones I). Deze verdeling maakt de locatie geschikt voor verblijf zonder auto voor dagelijks gebruik, met de auto als aanvulling voor golf, het ziekenhuis en de luchthaven.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligt op 20 m boven zeeniveau met een vrijwel vlak terrein richting de kust; de gemeten helling naar het strand bedraagt 0,8%, wat wandelen en fietsen laagdrempelig maakt. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C en een spread van circa 12 °C in de wintermaanden tot 26 °C in de zomer. De historische zonuren bedragen circa 3.854 per jaar, wat behoort tot de hogere waarden voor de Spaanse Middellandse Zeekust. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minimaal 20 °C beslaat vijf maanden, ruwweg van eind mei tot begin oktober. Voor bewoners betekent dit dat het terras en de buitenruimte een groot deel van het jaar bruikbaar zijn en dat verwarming vooral in de koudere maanden nodig is, waarvoor de kanalisatie met warme lucht voorziet. De nabijheid van de Salinas de Torrevieja en de natuurgebieden rond La Mata (4,0 km) biedt wandelmogelijkheden in een beschermd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Torrevieja telt zeven Blue Flag-stranden, waaronder Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata en Los Locos. Het strand El Cura ligt op circa 1,2 km van de woning en is het meest voor de hand liggende dagelijkse strand voor bewoners. Cala del Palangre (1,4 km) en Cala de lo Ferri (2,4 km) bieden rotskust-alternatieven. De Blue Flag-status houdt in dat deze stranden jaarlijks gecontroleerd worden op waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Voor recreatie buiten het strand beschikt de stad over het Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), verschillende fitnesscentra en de jachthaven Real Club Náutico (1,1 km). Golfspelers vinden drie banen binnen 9,2 km: Villamartín, Campoamor en Las Ramblas de Orihuela. Deze spreiding maakt het mogelijk om strand-, sport- en golfactiviteiten te combineren binnen korte verplaatsingen, wat de recreatieve waarde van de locatie structureert.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligt in het zuiden van de Costa Blanca, in de provincie Alicante, op circa 35 km van de luchthaven Alicante-Elche. De stad behoort tot de grotere kustgemeenten van de regio met bijna 100.000 inwoners en functioneert als regionaal verzorgingscentrum tussen Alicante en Orihuela Costa. In vergelijking met kleinere kustdorpen biedt Torrevieja een volledig stedelijk voorzieningenniveau, terwijl de afstand tot de golfzone rond Orihuela Costa beperkt blijft. De positie tussen de twee provinciale luchthavens Alicante en Murcia-Corvera maakt de locatie bereikbaar vanuit twee richtingen.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL665021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID