Torrevieja'nın sahil şeridinde, El Acequión plajına yaklaşık 100 metre mesafede konumlanmış, yaklaşık 90 m² büyüklüğünde tamamen yenilenmiş bir daire. İki yatak odası, iki banyosu ve deniz manzaralı geniş bir terası bulunuyor. 1970 yılında inşa edilen yapı, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve pencere donanımları başta olmak üzere kapsamlı bir tadilattan geçmiş. Daire kanape tipi mutfak, kanal tipi klima ve WiFi kontrollü elektrikli su ısıtıcısı ile teslim ediliyor. Şehir merkezine yürüme mesafesindeki bu konum, Akdeniz kıyı yaşamı ile kentsel kolaylıkları bir arada sunuyor. Fiyat 249.900 €'dan başlıyor.
Torrevieja içinde bu dairenin listeli fiyatı (€249.900 / ~€2.777/m²), karşılaştırılabilir üç gelişmeyle birlikte değerlendirildiğinde orta-üst bantta konumlanıyor. EDIFICIO VENTO €255.000'dan başlıyor ve fiilen aynı fiyat seviyesini temsil ediyor; RESIDENCIAL BRISAMAR €199.000 ve EDIFICIO ANTONELLA €214.000 ile daha düşük giriş noktaları sunuyor. Aradaki fark, büyük ölçüde teslim durumu ve mikro konumla açıklanıyor: bu daire tamamen yenilenmiş, mobilyalı ve sahil bandına 100 metre mesafede; yeni yapım projeler ise genellikle farklı konum ve şartnamelerle geliyor. Bölgesel bağlamda Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde yüksek kalıcı nüfuslu (yaklaşık 98.500, INE 2025), turizm ve yerleşimin iç içe geçtiği bir pazar. Ağırlıklı İspanyolca konuşulan Valensiya Topluluğu içinde yer alması, diğer kıyı bölgelerine kıyasla idari dil açısından farklılık yaratıyor. Kuzeydeki Alicante ve Santa Pola'ya kıyasla metrekare fiyatları genelde daha erişilebilir; güneydeki Orihuela Costa ise golf odaklı, daha düşük yoğunluklu bir alternatif oluşturuyor. Bu dairenin ayırt edici özellikleri, tam teknik yenileme, yürüme mesafesi kent altyapısı ve düz topoğrafya, onu hem kalıcı oturum hem kiralama değerlendirmesi yapan alıcıların radarına sokuyor. Özel park yeri veya site olanaklarının bulunmaması ise aynı fiyat bandındaki yeni yapım projelerle karşılaştırmada belirgin bir fark oluşturuyor. Yaz yoğunluğu ve kentsel gürültü, sahil bandı konumunun doğal bileşenleri olarak pazarlık sürecinde ayrıca değerlendirilmeli.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde, El Acequión plajına yürüme mesafesinde yer alıyor. Bölgede 2 kilometre yarıçapında 168 restoran, 27 eczane ve 24 banka bulunuyor. Supermarket 347 metre, eczane 72 metre mesafede. Toplu taşıma ağı 14 hat ve 50 durak ile bölgeyi kapsıyor; araçsız yaşam pratik olarak mümkün.
90 m² kullanım alanı, 22 m²'lik ana yatak odası ve bağlı banyosuyla iki kişilik kalıcı oturum veya ikinci konut ihtiyacına yanıt veren bir plan sunuyor. Kanal tipi klima, çift camalı pencereler ve teras günlük konforu destekliyor. Asansör ve tam mobilyalı teslimat, taşınma sürecini kısaltıyor.
Bu bir yeni yapım projesi değil; 1970 yılında tamamlanmış, sonrasında kapsamlı şekilde yenilenmiş bir dairedir. Elektrik tesisatı 6,9 kW kapasiteye çıkarılmış, sıhhi tesisat ve drenaj yenilenmiş, tüm kapı ve pencereler değiştirilmiştir. Teslim durumu: tamamlanmış, mobilyalı.
Daireye ait özel park yeri veya depolama ünitesi bilgisi mevcut değil. Site içinde ortak havuz, bahçe veya spor tesisleri belirtilmemiş. 1970 yapımı olduğundan güncel enerji etiketi verisi paylaşılmamış. Deniz manzarası kısmi niteliktedir ve tüm odalardan görülmez.
Bu daire, aracı durumuna uygun bazı senaryolarla örtüşüyor. Sahile yürüme mesafesinde, araç gerektirmeyen bir kent konumu arayanlar için 14 hatlı toplu taşıma ağı ve 50 durak pratik bir taban oluşturuyor. Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslimat, tadilatla uğraşmak istemeyen, hızlı giriş yapmak isteyen alıcılar için süreç kısaltıyor. İki banyo ve geniş ana yatak odası, kalıcı oturum planlayan çiftler veya misafir ağırlayan haneler için işlevsel bir plan sunuyor. Buna karşılık, özel park yeri, site havuzu veya geniş ortak alanlar arayanlar bu listede bu özellikleri bulamayacak. 1970 yapımı bir bina olması, güncel enerji etiketi veya sıfır bina garantisi bekleyenler için dikkate alınması gereken bir veri. Kısa ve orta vadeli kiralama potansiyeli değerlendiren yatırımcılar, Torrevieja'nın turistik talep dinamiklerini ve yerel kısa kiralama mevzuatını ayrıca araştırmalı. Yaz aylarında artan yoğunluk, sessizlik arayanlar için bir konum gerçeği. Hastaneye uzaklık 4,6 km; düzenli sağlık takibi gereken haneler bu mesafeyi hesaba katmalı.
Daire, tam kapsamlı bir yenileme geçirmiş durumda. Elektrik tesisatı kapasitesi 6,9 kW'a yükseltilmiş; bu, modern cihazların eş zamanlı kullanımı için yeterli bir güç değeri. Sıhhi tesisat ve drenaj sistemleri komple yenilenmiş. Tüm pencere ve kapılar, çift camalı ve ısı ile ses yalıtımlı doğramalarla değiştirilmiş; bu, kentsel bir konumda dış ses seviyesini azaltan somut bir teknik önlem. Mutfak, Silestone tezgah ve gömülü Bosch cihazlarıyla açık plan olarak düzenlenmiş. Kanal tipi klima sisteminin tamam daireye yayıldığı belirtiliyor; 100 litrelik elektrikli su ısıtıcısı WiFi üzerinden kontrol edilebiliyor. Giriş holü ve oturma-alanında gömülü aydınlatma uygulanmış. Ana yatak odası yaklaşık 22 m² olup suite banyoya bağlanıyor; ikinci banyo ortak kullanım için ayrık konumlanıyor. Daire tam mobilyalı olarak teslim ediliyor; fotoğraf kayıtlarında LED aydınlatmalı yatak odası, modern oturma alanı ve teras oturma düzeni görülüyor. Binada asansör mevcut. Enerji etiketi bilgisi paylaşılmadığından, 1970 yapısının yenileme sonrası enerji performansı bağımsız değerlendirme konusu olmalı.
Fiyat 249.900 € olarak listeleniyor ve bu, birim başına yaklaşık 2.777 €/m²'ye denk geliyor. Bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle ilişkilendirildiğinde, EDIFICIO VENTO €255.000'dan, RESIDENCIAL BRISAMAR €199.000'dan ve EDIFICIO ANTONELLA €214.000'dan başlıyor. Bu dairenin fiyatı, tam yenileme, mobilya ve sahil yakınlığı gibi mevcut durumuyla ilişkili faktörler tarafından belirleniyor. Fiyat bir 'başlangıç' niteliğinde olup pazarlık ve ek maliyetler (kayıt, noter, vergiler) ayrıca hesaba katılmalı.
Bu daire, Torrevieja'nın sahil bandında, günlük yaşamın yürüyerek çözüldüğü bir kent dokusunda yer alıyor. Sabah market alışverişi 347 metre mesafedeki süpermarkette, acil olmayan ihtiyaçlar 72 metre ötedeki eczanede tamamlanıyor. Playa del Cura plajı yaklaşık 1,2 km, El Acequión plajı ise taşınma verilerine göre 100 metre civarında. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte ve plaja doğru %0,8'lik eğimle neredeyse düz bir topoğrafya, bisiklet ve yürüyüş için elverişli koşullar yaratıyor. Bölgede yılda ortalama 3.854 saat güneş ve 18,7 °C yıllık ortalama sıcaklık kaydediliyor; bu değerler yıl boyunca dış mekân kullanımını mümkün kılıyor. 22 m²'lik ana yatak odası ve deniz yönüne açılan teras, iç mekânın genişleyerek kullanılmasını sağlıyor. Torrevieja'nın yaklaşık 98.500 kişilik nüfusu (INE 2025) şehri yıl boyu işleyen bir yerleşim hâline getiriyor; bu, sezon dışı dönemde de hizmetlerin açık kalması anlamına geliyor. Kentsel yoğunluk, yaz aylarında turistik artışla birlikte trafik ve kalabalık anlamına da geliyor; bu, konumun doğal bir sonucu. Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, Real Club Náutico marinası 1,1 km mesafede spor ve deniz aktivitelerine erişim sağlıyor.
Günlük yaşam bu konumda büyük ölçüde yaya ve bisiklet mesafelerinde şekilleniyor. Süpermarket 347 metre, eczane 72 metre mesafede; 2 km yarıçapda 27 eczane, 27 diş hekimi ve 24 banka bulunuyor. Restoran yoğunluğu (168 adet) hem yerel hem uluslararası mutfak seçeneğini işaret ediyor; 44 kafe, gündelik sosyal kullanımı destekliyor. Sağlık hizmetleri açısından hastane 4,6 km mesafede. Bölgede 3 okul 2 km yarıçapı içinde kayıtlı; kalıcı taşınma planlayan aileler okul kapasitesini yerinde doğrulamalı. Real Club Náutico 1,1 km ve Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km mesafede deniz sporları ve kapalı spor olanaklarına erişim sağlıyor. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın noktada 4,4 km mesafede; EV sahipleri için bu, günlük pratikte planlama gerektiren bir mesafe. Yaz aylarında turistik artış, plaj çevresinde ve ana caddelerde yoğunluk yaratıyor; sezon dışı aylarda ise şehir, kalıcı nüfusa hizmet eden ritmine dönüyor. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklik ve düz topoğrafya, günlük yürüyüşleri fiziksel olarak düşük eforlu kılıyor.
Harita, dairenin El Acequión plajı ile Torrevieja kent merkezi arasındaki konumunu, süpermarket, eczane ve sağlık tesislerine olan yürüme mesafeleriyle birlikte gösteriyor. Playa del Cura plajı ve marina işaretleri, günlük yaşam yarıçapını görselleştiriyor. Mavi bayraklı plajlar ve golf kulüpleri daha geniş bölgesel bağlamı veriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante iline bağlı bir sahil kentidir. Alicante şehir merkezine göre güneyde, Orihuela Costa ve Cartagena yönünde uzanan kıyı şeridinin kuzey ucunda konumlanıyor. Kentin yaklaşık 98.500 kişilik nüfusu (INE 2025) bölgeyi sezonluk değil kalıcı bir yerleşim merkezine dönüştürüyor. Valensiya Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgeden birinde yer alması, idari işlemler ve günlük iletişim açısından pratik bir özellik. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 km mesafede bölgenin ana uluslararası erişim noktası.
Playa del Cura plajı yaklaşık 1,2 km, Platja del Cura 1,9 km ve Cala de lo Ferri 2,4 km mesafede kayıtlı. Golf kulüpleri açısından Club de Golf Villamartín 6,9 km, Real Club de Golf Campoamor 8,8 km ve Las Ramblas de Orihuela 9,2 km uzaklıkta. Alicante-Elche (ALC) havalimanı düz hat mesafesiyle yaklaşık 35 km; Valencia havalimanı 168 km, Málaga 368 km uzaklıkta. Uluslararası bağlantı için ALC pratikteki ana erişim noktası. Hastane 4,6 km, EV şarj istasyonu 4,4 km mesafede. Toplu taşıma 14 hat ve 50 durakla bölgeyi kapsıyor; havalimanı aktarmaları için Merkez Otogar bağlantıları mevcut. Verilen tüm mesafeler kuş uçuşu ölçümlerdir; fiilî yol mesafeleri daha uzun olabilir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yıllık ortalama 18,7 °C sıcaklık ve 12-26 °C aralığındaki mevsimsel bantla karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahip. Tarihsel veriler yılda 3.854 güneş saati kaydediyor; bu değer, dış mekân kullanımını yılın büyük bölümünde mümkün kılıyor. Deniz suyu sıcaklığı 20 °C'nin üzerinde yaklaşık 5 ay kalıyor; bu, yüzme sezonunu kabaca Mayıs-Ekim aralığına yerleştiriyor. Arazi deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte ve plaja doğru %0,8 eğimle düz sayılabilecek bir yapıda; bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımında fiziksel engel oluşturmuyor. Şehrin 71,8 km²'lik alanı içinde La Mata lagünü ve tuz gölleri gibi doğal alanlar yer alıyor; Torre del Moro manzara noktası 3,0 km ve La Pinada 4,0 km mesafede kıyı dışı yürüyüş alternatifleri sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja kıyısında toplam 7 mavi bayraklı plaj ve koy bulunuyor: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ve diğerleri. Daireye en yakın Playa del Cura yaklaşık 1,2 km mesafede; El Acequión plajı taşınma verilerine göre 100 metre civarında. Cala del Palangre 1,4 km ve Cala de lo Ferri 2,4 km uzaklıkta ek seçenekler oluşturuyor. Su sporları için Real Club Náutico 1,1 km mesafede. Kapalı spor olanakları Palacio de Deportes Infanta Cristina'da (1,2 km) mevcut; CF Torrevieja tesisleri 1,4 km ve Snatch Fitness Center 3,8 km mesafede. Yüzme havuzu alternatifleri arasında Hotel Fontana havuzu (0,9 km) ve Parque de las Naciones I rezidans havuzu (1,2 km) kayıtlı. Golf oyuncuları için üç kulüp 7-9 km bandında erişilebilir durumda.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante iline bağlı bir sahil kentidir. Alicante şehir merkezine göre güneyde, Orihuela Costa ve Cartagena yönünde uzanan kıyı şeridinin kuzey ucunda konumlanıyor. Kentin yaklaşık 98.500 kişilik nüfusu (INE 2025) bölgeyi sezonluk değil kalıcı bir yerleşim merkezine dönüştürüyor. Valensiya Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgeden birinde yer alması, idari işlemler ve günlük iletişim açısından pratik bir özellik. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 km mesafede bölgenin ana uluslararası erişim noktası.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL665021
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID