Torrevieja의 도심에 위치한 약 90 m² 규모의 아파트로, 총 리노베이션이 완료된 매물이다. 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 마스터 침실은 약 22 m²에 전용 욕실을 포함한다. 테라스에서 바다 전망이 확보되어 있다. 건물은 1970년에 준공되었고(지표), 엘리베이터가 설치되어 있다. Playa del Cura까지 직선 거리 약 1.2 km이며, 슈퍼마켓은 347 m, 약국은 72 m 거리에 있다. 판매 가격은 €249,900부터이다. 덕트 에어컨, 복층 유리, 6.9 kW 전기 설비 등 기술적 개보수가 이루어졌다.
Torrevieja 내 유사 매물과 비교하면, 본 아파트의 €249,900 시작 가격은 EDIFICIO VENTO(€255,000부터)보다 낮고 EDIFICIO ANTONELLA(€214,000부터) 및 RESIDENCIAL BRISAMAR(€199,000부터)보다 높은 수준이다. 이 가격 차이는 면적, 층수, 전망, 리노베이션 범위 등 매물별 조건에 따른 것이며, 본 매물은 완비 가구와 전면 기술 개보수(전기·배관·창호)가 제시 가격에 포함되어 있다. 지역적 맥락에서 Torrevieja는 Costa Blanca 남부의 주요 거주 도시로, Orihuela Costa의 골프 리조트 지대와 인접하면서도 도심형 편의시설 밀도가 높다는 특징이 있다. 반경 2 km 내 레스토랑 168개라는 수치는 관광·거주 기능이 결합된 도시 규모를 반영한다. 골프 접근성 측면에서는 Villamartín(6.9 km), Campoamor(8.8 km), Las Ramblas(9.2 km) 골프장이 차량 이동 거리에 있어, 골프 중심 리조트 거주와는 결이 다르지만 주말 활동 범위로는 커버된다. 공항 접근은 Alicante-Elche(직선 약 35 km)가 가장 가까우며, 이는 국제 구매자의 왕복 이동에 실질적인 요인이 된다. 기후 조건(연평균 18.7°C, 연 3,854시간 일조)은 Costa Blanca 연안의 일반적 특성과 부합한다. 투자 관점에서는 지역 중위 소득(주 기준 €15,750)과 계절적 수요 변동이 임대 시장에 영향을 줄 수 있는 변수로, 실제 수익성은 별도 분석이 필요하다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 Torrevieja 시내의 도시적 환경에 위치하며, 해안 근처에 자리한다. 반경 2 km 이내에 레스토랑 168개, 카페 44개, 은행 24개가 있어 대부분의 일상 편의시설이 도보권에 있다. 해변까지 경사는 0.8%로 평탄하다. 공공교통 14개 노선과 50개 정류장이 도시 내 이동을 지원한다.
약 90 m²의 면적에 침실 2개, 욕실 2개가 배치되어 있어 소규모 가족이나 2인 가구에 기능적인 구성을 제공한다. 약 22 m²의 마스터 침실은 전용 욕실과 함께 독립적인 공간을 형성한다. 테라스는 좌석 공간으로 활용 가능하며, 가구가 완비되어 있다. 덕트 에어컨과 100 L 전기 온수기가 설치되어 있다.
본 매물은 신축이 아니라 1970년 준공(지표) 건물 내의 기존 아파트로, 전면 리노베이션이 완료된 상태이다. 전기 설비는 6.9 kW로 증설되었고, 배관 및 배수 시스템이 교체되었다. 창호는 복층 유리와 단열·방음 기능을 갖춘 제품으로 교체되었다. 입주 가능한 상태로, 별도의 공사 기간은 없다.
이 매물에는 주차 공간이나 별도의 창고가 데이터상 포함되어 있지 않다. 공용 수영장, 정원, 체육시설 등 단지 공용 편의시설도 제공되지 않는다. 건물이 1970년대 준공(지표)이라는 점은 유지관리 이력 확인이 필요함을 의미한다. 전기차 충전소는 약 4.4 km 거리에 있어 단지 내 충전은 불가하다.
차량 없이 도심 편의시설과 해변을 도보권에서 활용하려는 경우 이 매물의 조건과 부합한다. 슈퍼마켓 347 m, 약국 72 m, 해변 약 1.2 km의 거리 구조는 일상을 도보로 구성하는 생활 방식에 적합하다. 침실 2개·욕실 2개의 구성은 2인 가구, 소규모 가족, 또는 방문객 수용이 필요한 경우에 기능적이다. 리노베이션이 완료된 상태라 입주 전 추가 공사 없이 바로 사용할 수 있기를 원하는 경우에도 해당된다. 반대로, 전용 주차 공간이나 단지 내 수영장·체육시설을 필수 조건으로 보는 경우에는 데이터상 제공되지 않아 제약이 있다. 연중 도시적 환경에서 거주하는 것을 선호하는지, 아니면 조용한 계절별 주거지를 찾는지도 고려 사항이다. Torrevieja는 약 98,533명의 인구를 가진 도시로 여름철 관광 성수기의 활동량이 있으며, 이러한 도시적 리듬에 대한 선호가 판단 기준이 될 수 있다. 전기차를 운행하는 경우 충전소가 약 4.4 km 거리에 있어 일상적인 충전 계획이 필요하다.
매물은 전면 리노베이션이 완료된 상태로 제시된다. 주방은 Silestone 재질의 조리대와 Bosch 통합 가전을 갖추고 있으며, 오픈 플랜 구조로 거실·식당 공간과 연결된다. 기술적 측면에서 전기 설비는 용량이 6.9 kW로 증설되었고, 급수·배수 배관이 전체 교체되었다. 창호와 출입문은 복층 유리와 열·음향 단열 기능을 갖춘 제품으로 교체되어 실내 환경과 에너지 성능에 영향을 준다. 냉방은 덕트 방식의 에어컨으로 구성되어 있으며, 온수는 WiFi 제어가 가능한 100 L 전기 온수기로 공급된다. 내부에는 매입 조명이 설치되어 있다. 마스터 침실은 약 22 m²로 전용 욕실을 포함한다. 건물 자체는 1970년 준공(지표)이므로, 리노베이션 범위와 건물 공용부의 유지관리 상태는 열람 시 별도 확인이 합리적이다. 엘리베이터가 설치되어 있어 수직 접근성이 확보되어 있다. 매물은 완비 가구 상태로 제시되며, 테라스에는 좌석 공간이 마련되어 있다.
판매 가격은 €249,900부터이며, 침실 2개·욕실 2개·약 90 m²의 구성에 가구가 포함된다. 동일 지역 유사 매물과 비교하면, Torrevieja의 EDIFICIO VENTO는 €255,000부터, EDIFICIO ANTONELLA는 €214,000부터, RESIDENCIAL BRISAMAR는 €199,000부터 시작한다. 본 매물은 전면 리노베이션 완료 상태로 제시 가격에 반영되어 있다. 연간 평균 기온 18.7°C와 연 3,854시간의 일조를 고려한 운영비(냉방 등)와 지역 세금은 별도 확인이 필요하다.
이 아파트는 Torrevieja의 도심 생활과 해안 근접성이 결합된 위치에 있다. 반경 2 km 내에 레스토랑 168개, 카페 44개, 약국 27개, 은행 24개, 치과 27개가 분포해 있어 일상적인 생활 편의시설은 대부분 도보로 해결된다. 슈퍼마켓은 347 m, 약국은 72 m 거리로 근접성이 높다. 아침에 테라스에서 커피를 마시고, 도보로 장을 보고, 저녁에 Playa del Cura 방면으로 산책하는 생활 패턴이 가능하다. 해변까지 직선 거리 약 1.2 km이고 경사 0.8%로 평탄해 자전거 이동도 현실적이다. 도시의 인구는 약 98,533명(2025년 INE 기준)으로, 계절에 따른 관광객 유입이 있지만 연중 기능하는 도시 인프라를 갖추고 있다. 공공교통 14개 노선과 50개 정류장이 운영되어 차량 없이도 시내 이동이 가능하며, 병원은 4.6 km 거리에 있다. 주거 환경은 도시적 특성을 가지므로, 조용한 교외나 대규모 단지형 거주를 원하는 경우와는 성격이 다르다. 아파트 자체는 리모델링으로 현대적인 실내 환경을 제공하며, 오픈 주방과 거실·식당 공간이 하나로 연결된 구성이다.
Torrevieja는 Alicante 주의 Costa Blanca에 위치한 지중해 연안 도시로, 약 98,533명(2025년 기준)이 거주한다. 아파트 주변 반경 2 km 내에는 레스토랑 168개, 카페 44개, 은행 24개, 약국 27개, 치과 27개, 학교 3개가 있어 일상 서비스의 밀도가 높다. 병원은 4.6 km 거리에 있다. 교통 측면에서 14개 공공교통 노선과 50개 정류장이 운영되며, 많은 편의시설이 도보·자전거로 접근 가능하다. 해변까지의 경사는 0.8%로 평탄하여 이동 부담이 적다. 공항 접근은 Alicante-Elche(ALC) 공항이 직선 약 35 km 거리에 있다. 해발 20 m의 저지대 도시 환경으로, 계단식 지형이나 언덕 없이 도보 이동이 가능한 구조이다. 도시 규모 특성상 여름철에는 방문객이 증가하나, 연중 거주 인프라는 유지된다. 주변에는 Real Club Náutico 마리나(1.1 km), Palacio de Deportes Infanta Cristina 스포츠 센터(1.2 km), 호텔 수영장(0.9 km) 등의 시설이 있다.
지도에서 확인할 수 있듯이 매물은 Torrevieja 시내 중심과 해안 사이에 위치하며, Playa del Cura까지 직선 약 1.2 km이다. 반경 1 km 내에 마리나, 스포츠 센터, 슈퍼마켓, 약국이 분포해 있다. 지역 골프장은 남서쪽 7-9 km 거리에 있다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Torrevieja는 Costa Blanca 남부, Alicante 주에 위치하며 Alicante-Elche 공항에서 직선 약 35 km 거리에 있다. 인구 약 98,533명(2025년)의 규모로 주변 관광·주거 지역의 중심 도시 역할을 한다. 발렌시아 지방 내에서 스페인어가 주로 사용되는 소수 지역 중 하나로 제시된다. 남쪽으로는 Orihuela Costa의 골프 리조트 지대(Villamartín, Campoamor, Las Ramblas 골프장)가 인접해 있고, 북쪽으로는 La Mata 자연 지대와 Guardamar del Segura 방면으로 연결된다.
가장 가까운 해변은 Playa del Cura로 직선 약 1.2 km이며, Platja del Cura(1.9 km), Cala del Palangre(1.4 km), Cala de lo Ferri(2.4 km) 등의 해안이 근거리에 있다. 골프의 경우 Club de Golf Villamartín이 약 6.9 km, Real Club de Golf Campoamor 약 8.8 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 약 9.2 km 거리에 있다. 공항은 Alicante-Elche(ALC)가 직선 약 35 km, Valencia(VLC) 약 168 km, Malaga(AGP) 약 368 km 거리이다. 전기차 충전소는 가장 가까운 곳이 약 4.4 km이며, Iberdrola Oasis Center(7.5 km), Ionity La Zenia(8.3 km) 등이 있다. 병원은 4.6 km, 약국은 72 m, 슈퍼마켓은 347 m 거리에 있다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja의 연평균 기온은 18.7°C이며, 지역 기후 범위는 대략 12-26°C로 제시된다. 연간 일조 시간은 역사적 데이터 기준 3,854시간으로, 일조량이 많은 지역에 속한다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 5개월이다. 도시의 해발은 20 m이며, 해변까지의 경사는 0.8%로 평탄하다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동과 도보 생활에 영향을 주며, 여름철에는 냉방 사용이 실내 쾌적성의 요인이 된다. 매물의 덕트 에어컨과 복층 유리 창호는 이러한 기후 조건에 대응하는 설비이다. 해안 도시 특성상 습도와 바다의 영향이 있으며, 계절에 따른 기온 변화는 완만한 편이다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
Torrevieja 지역에는 Blue Flag(청색기장) 인증 해안 7곳이 있다: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata(구 La Antigua), Los Locos 등이다. 매물에서 가장 가까운 Playa del Cura는 직선 약 1.2 km이며 El Cura 해변도 그 일대에 포함된다. Cala del Palangre(1.4 km)와 Cala de lo Ferri(2.4 km) 같은 칼라(작은 만)도 근거리에 있다. 스포츠 시설로는 Palacio de Deportes Infanta Cristina(1.2 km), CF Torrevieja(1.4 km), Snatch Fitness Center(3.8 km)가 있으며, Real Club Náutico 마리나가 1.1 km 거리에 있다. 수영장은 Piscina Hotel Fontana(0.9 km)와 Piscina Residencial Parque de las Naciones I(1.2 km)가 이용 가능 범위 내에 있다. 조망 명소로는 Torre del Moro(3.0 km)와 La Pinada(4.0 km)가 있다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja는 Costa Blanca 남부, Alicante 주에 위치하며 Alicante-Elche 공항에서 직선 약 35 km 거리에 있다. 인구 약 98,533명(2025년)의 규모로 주변 관광·주거 지역의 중심 도시 역할을 한다. 발렌시아 지방 내에서 스페인어가 주로 사용되는 소수 지역 중 하나로 제시된다. 남쪽으로는 Orihuela Costa의 골프 리조트 지대(Villamartín, Campoamor, Las Ramblas 골프장)가 인접해 있고, 북쪽으로는 La Mata 자연 지대와 Guardamar del Segura 방면으로 연결된다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL665021
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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