Mieszkanie o powierzchni około 90 m² w Torrevieja, w prowincji Alicante, na Costa Blanca.obiekt pochodzi z 1970 roku i przeszedł pełną renowację: wymieniono instalację elektryczną (moc podniesiona do 6,9 kW), instalacje wodno-kanalizacyjne, stolarkę okienną z podwójnym szkleniem oraz zamontowano klimatyzację kanałową i podgrzewacz wody 100 l ze sterowaniem WiFi. Lokal liczy dwie sypialnie i dwie łazienki oraz taras z widokiem na morze. Lokalizacja miejska, w odległości spaceru od plaży El Acequión, ze sklepem w odległości 347 m i apteką 72 m. Status: gotowy do wprowadzenia.
W lokalnym kontekście Torrevieja obiekt plasuje się pomiędzy trzema punktami odniesienia: EDIFICIO VENTO (od 255 000 euro), EDIFICIO ANTONELLA (od 214 000 euro) i RESIDENCIAL BRISAMAR (od 199 000 euro). Cena 249 900 euro za 90 m² daje około 2 777 euro za m², w górnej pości lokalnego spectrum, ale z uzasadnieniem w postaci udokumentowanej renowacji technicznej: nowej instalacji elektrycznej o mocy 6,9 kW, wymienionej instalacji wodno-kanalizacyjnej, stolarki z podwójnym szkleniem i izolacją akustyczną oraz klimatyzacji kanałowej. Tańsze alternatywy (Brisamar, Antonella) mogą odpowiadać mniejszym metrażom lub niższemu standardowi wykończenia; bez dostępu do ich szczegółowych kart technicznych porównanie opiera się na cenach minimalnych. Na tle regionu Torrevieja różni się od stref takich jak Orihuela Costa mniejszą zależnością od samochodu: 50 przystanków przy 14 liniach komunikacji miejskiej oraz koncentracja usług w promieniu spaceru tworzą warunki miejskie. Odległość od trzech pól golfowych (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas, 7, 11 km) jest zbliżona do tych notowanych w Orihuela Costa, więc dla kupujących nastawionych na golf różnica pozycyjna jest ograniczona. Dla porównania z Alicante miasto oferuje niższe ceny m² przy zachowaniu dostępu do lotniska w około godzinie jazdy. W segmencie mieszkań z widokiem na morze i pełną renowacją instalacji oferta należy do wąskiej grupy obiektów, w których wiek budynku (1970) jest skompensowany wymianą systemów nośnych komfortu, elektryki i hydrauliki; standard części wspólnych pozostaje natomiast poza zakresem renowacji i wymaga odrębnej weryfikacji. Rynek Torrevieja charakteryzuje się sezonowością wynajmu krótkoterminowego, co ma znaczenie dla nabywców inwestycyjnych przy szacowaniu okresów zajętości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Torrevieja to nadmorskie miasto liczące około 98 500 mieszkańców, położone 35 km w linii prostej od lotniska Alicante-Elche. Mieszkanie znajduje się w zabudowie miejskiej, w której większość usług dostępna jest pieszo lub rowerem. Plaża Playa del Cura oddalona jest o około 1,2 km, przystanki 14 linii komunikacji miejskiej rozmieszczone są w obrębie miasta (50 przystanków).
Układ funkcjonalny obejmuje przedpokój, salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dwie sypialnie (główna około 22 m² z łazienką en-suite) oraz dwie łazienki. Taras zapewnia miejsce do siedzenia z widokiem na morze. Budynek posiada windę. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, co ogranicza konieczność dodatkowych inwestycji po zakupie.
Nie dotyczy projektu w budowie: obiekt powstał w 1970 roku (data wskazana jako orientacyjna) i jest w stanie gotowym. Renowacja obejmowała kompleksową wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, stolarki okiennej i drzwiowej z izolacją termiczną i akustyczną oraz montaż klimatyzacji kanałowej. Zakup nie wiąże się z okresem oczekiwania na ukończenie budowy.
Na podstawie dostępnych danych obiekt nie oferuje: miejsca postojowego ani garażu, prywatnego basenu, ogrodu, wspólnego basenu, pomieszczenia gospodarczego ani paneli fotowoltaicznych. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 4,4 km. Budynek pochodzi z 1970 roku, więc jego konstrukcja i standard wspólnych części odpowiadają epoce budowy.
Obiekt wpisuje się w kilka rozpoznawalnych sytuacji zakupowych. Po pierwsze, zakupy drugiego domu nad morzem przez międzynarodowych nabywców: bliskość plaży (około 100 m do El Acequión), pełne umeblowanie i gotowość do zamieszkania skracają drogę do pierwszego pobytu. Po drugie, sytuacja osób poszukujących mieszkania całorocznego w mieście z rozbudowaną infrastrukturą: dostęp do usług pieszo, komunikacja miejska i szpital w promieniu 5 km sprzyja codziennemu życiu bez samochodu. Po trzecie, nabywcy kierujący się kwestiami technicznymi: kompletna wymiana instalacji elektrycznej (6,9 kW) i wodnej w budynku z 1970 roku eliminuje jeden z typowych obszarów ryzyka przy zakupie starszego lokalu. Z kolei dla kupujących oczekujących miejsca parkingowego, wspólnego basenu lub nowej konstrukcji obiekt nie spełnia tych kryteriów, dane nie wskazują na ich obecność. Gospodarstwa z dwiema sypialniami i sypialnią główną około 22 m² z łazienką en-suite odpowiadają potrzebom par lub rodzin z jednym dzieckiem; większym rodzinom dwie sypialnie mogą być niewystarczające. Lokalizacja miejska oznacza również bliskość sąsiadów i całoroczny ruch uliczny, istotne dla osób ceniących ciszę rezydencjonalną poza centrum.
Standard wykończenia wynika z udokumentowanego zakresu renowacji. Kuchnia otwarta na salon wyposażona jest w blat roboczy Silestone oraz sprzęty Bosch w zabudowie, w tym wersję zintegrowaną. Instalacja elektryczna została wymieniona z podniesieniem mocy przyłączeniowej do 6,9 kW, co obsługuje równoczesną pracę klimatyzacji kanałowej, sprzętu kuchennego i podgrzewacza wody o pojemności 100 l ze sterowaniem przez WiFi. Instalacje wodno-kanalizacyjne wymieniono w całości. Stolarka okienna i drzwiowa to nowe okna z podwójnym szkleniem i izolacją termiczną oraz akustyczną, element istotny przy położeniu w strefie miejskiej, gdzie izolacja dźwiękowa wpływa na komfort snu. Salon zawiera wbudowane oświetlenie, a sypialnie, oświetlenie LED. Wnętrze otrzymało spójną, jasną stylistykę widoczną na materiałach fotograficznych: nowoczesna strefa jadalniana przy kuchni, taras z miejscem do siedzenia, balkonowe strefy wypoczynkowe. Kąpiele rozdzielone są na dwie łazienki, w tym en-suite przy sypialni głównej. Budynek posiada windę. Brak danych o wspólnej części: standard klatki schodowej, fasady i dachu odpowiada wiekowi budynku z 1970 roku, a ich stan wymaga weryfikacji podczas oglądania oraz w dokumentacji wspólnoty.
Cena katalogowa wynosi 249 900 euro dla lokalu o powierzchni 90 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, co odpowiada około 2 777 euro za m². W bezpośrednim porównaniu z innymi obiektami w Torrevieja, EDIFICIO VENTO od 255 000 euro, EDIFICIO ANTONELLA od 214 000 euro i RESIDENCIAL BRISAMAR od 199 000 euro, wycena mieści się w środkowym segmencie lokalnego rynku. Różnice cenowe względem tańszych alternatyw mogą odzwierciedlać stan renowacji, widok na morze oraz kompletność wyposażenia (meble, sprzęt Bosch). Podana kwota stanowi cenę ofertową; ostateczne warunki transakcji zależą od negocjacji i dodatkowych kosztów zakupowych.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na gęstej sieci miejskiej usług: w promieniu 2 km działa 168 restauracji, 27 aptek, 24 banki, 44 kawiarnie i 27 gabinetów stomatologicznych. Supermarket oddalony jest o 347 m, a apteka o 72 m, co pozwala na zaopatrzenie bez użycia samochodu. Rytm dnia można zaplanować wokół bliskości morza: plaża El Acequión leży około 100 m od budynku, a Playa del Cura około 1,2 km, dostępna pieszo w okolicach 15 minut po płaskim terenie (nachylenie 0,8%). Mieszkanie z tarasem od strony morze umożliwia korzystanie z klimatu przez większą część roku, historycznie region notuje około 3 854 godzin słońca rocznie. Okolica charakteryzuje się aktywnością całoroczną, co wynika z wielkości miasta; obecność 14 linii transportu publicznego ogranicza zależność od auta, choć w sezonie letnim natężenie ruchu turystycznego rośnie. Dla osób planujących pracę zdalną lub dłuższe pobyty istotne jest sąsiedztwo infrastruktury sportowej (Pałac Sportu Infanta Cristina w odległości 1,2 km) oraz medycznej (szpital 4,6 km). Udział parkingów miejskich w okolicy starej zabudowy bywa ograniczony, ten aspekt warto zweryfikować na miejscu.
Torrevieja funkcjonuje jako miasto o pełnym profilu usługowym: według danych INE liczy 98 533 mieszkańców (2025), a gęstość punktów usługowych w promieniu 2 km od lokalu, 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek, 24 banki, wskazuje na otoczenie zurbanizowane i aktywne przez cały rok, nie tylko sezonowo. Odległości do infrastruktury kluczowej: szpital 4,6 km, szkoły, trzy w promieniu 2 km, przystanki komunikacji miejskiej rozmieszczone na 50 punktach przy 14 liniach. Mariny Real Club Náutico oddalona jest o 1,1 km, Pałac Sportu Infanta Cristina o 1,2 km, a boisko CF Torrevieja o 1,4 km. Baseny publiczne dostępne są w odległości 0,9, 1,2 km. Teren jest płaski (wysokość 20 m n.p.m., nachylenie do plaży 0,8%), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 35 km w linii prostej, co odpowiada roughly 45, 55 minutom jazdy samochodem; alternatywnie lotnisko w Walencji leży około 168 km. Należy uwzględnić sezonowe wahania natężenia ruchu turystycznego charakterystyczne dla kurortów tej wielkości.
Mapa przedstawia położenie lokalu w zabudowie miejskiej Torrevieja, w bliskim sąsiedztwie plaży El Acequión. Widoczne są odległości do plaż (Playa del Cura 1,2 km), pola golfowe (Villamartín 6,9 km) oraz lotniska Alicante-Elche (35 km w linii prostej). Gęsta sieć punktów usługowych w promieniu 2 km odzwierciedla miejski charakter otoczenia, słońce, morze i spokojny dostęp do plaż w zasięgu spaceru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja zajmuje pozycję jednego z większych miast południowej Costa Blanca, na południe od Alicante i na północ od Orihuela Costa. Odległość 35 km od lotniska Alicante-Elche sytuuje miasto bliżej stolicy prowincji niż alternatywy wokół Orihuela Costa. W ujęciu regionalnym jest to środowisko miejsko-turystyczne, w przeciwieństwie do cichszych stref rezydencjonalnych w głębi lądu. Położenie na płaskim terenie przybrzeżnym oraz koncentracja usług odróżnia lokalizację od osiedli położonych na zboczach, gdzie osiągalność piesza jest ograniczona.
Plaże: Playa del Cura około 1,2 km, Platja del Cura 1,9, 2,2 km według różnych pomiarów, Cala de lo Ferri 2,4 km, Cala del Palangre 1,4 km. Golf: Club de Golf Villamartín 6,9, 8,8 km, Real Club de Golf Campoamor 8,8, 10,7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 9,2, 11,1 km, trzy pola w zasięgu 15, 20 minut jazdy. Lotniska: Alicante-Elche około 35 km w linii prostej, Walencja około 168 km, Malaga około 368 km. Infrastruktura codzienna: supermarkt 347 m, apteka 72 m, szpital 4,6 km, stacja ładowania EV 4,4 km. Transport publiczny: 14 linii, 50 przystanków w mieście.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Torrevieja odpowiada wzorcom śródziemnomorskim: średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C przy wahaniach od 12°C zimą do 26°C latem. Liczba godzin słońca w roku osiąga historycznie około 3 854, co plasuje region wśród najbardziej nasłonecznionych obszarów Hiszpanii. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około pięciu miesięcy. Miasto położone jest na wysokości 20 m n.p.m. z nachyleniem do morza 0,8%, co oznacza teren praktycznie płaski, bez konieczności pokonywania wzniesień przy spacerach do plaży czy usług. Sąsiedztwo salinas (jezior solnych) i parków przybrzeżnych, takich jak La Pinada (4 km), uzupełnia ofertę rekreacji poza plażą. Wieża Torre del Moro (3 km) stanowi punkt widokowy nad wybrzeżem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W obrębie Torrevieja znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i inne. Plaża El Cura, najbliższa obiektowi, oddalona jest o około 1,2 km. W charakterystyce rekreacyjnej okolicy wyróżnia się koncentracja obiektów sportowych: Pałac Sportu Infanta Cristina (1,2 km), klub CF Torrevieja (1,4 km), siłownia Snatch Fitness Center (3,8 km), baseny Piscina Hotel Fontana (0,9 km) i Piscina Residencial Parque de las Naciones (1,2 km). Marina Real Club Náutico (1,1 km) zapewnia dostęp do aktywności wodnych. Trzy pola golfowe, Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela, zamykają ofertę rekreacyjną w promieniu 11 km, co oznacza dojazd rzędu 15, 20 minut.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zajmuje pozycję jednego z większych miast południowej Costa Blanca, na południe od Alicante i na północ od Orihuela Costa. Odległość 35 km od lotniska Alicante-Elche sytuuje miasto bliżej stolicy prowincji niż alternatywy wokół Orihuela Costa. W ujęciu regionalnym jest to środowisko miejsko-turystyczne, w przeciwieństwie do cichszych stref rezydencjonalnych w głębi lądu. Położenie na płaskim terenie przybrzeżnym oraz koncentracja usług odróżnia lokalizację od osiedli położonych na zboczach, gdzie osiągalność piesza jest ograniczona.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL665021
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID