Täielikult renoveeritud korter umbes 90 m², asub Torrevieja linnas Costa Blanca rannikul, Alicante provintsis. Korter paikneb urbaniseeritud alal, kus poes, apteegi ja restoranideni jõuab jalgsi. Hoone pärineb 1970. aastatest, kuid renoveeritud on elekter, veevarustus, kanalisatsioon, aknad ja uksed. Kaks tuba, kaks vannituba, rõdu merevaatega ja kanaliga kliimaseade. Hind on 249 900 eurot alates. Objekt on valmis ja kohe kasutatav.
Torrevieja korteriturul jäävad võrreldavate uusarendite hinnad vahemikku umbes 199 000, 255 000 eurot: Residencial Brisamar alates 199 000 eurot, Edificio Antonella alates 214 000 eurot ja Edificio Vento alates 255 000 eurot. Käesolev objekt 249 900 euroga asub selle skaala ülemises osas, mis on kooskõlas kahel põhjusel. Esiteks on tegemist juba valmis ja täielikult renoveeritud üksusega, kus uue omaniku sissemaksekohustus ei ole seotud ehitusfaasiga ega viivitustega, uusarendite puhul on üleandmine tavaliselt planeeritud tulevikus. Teiseks sisaldab hind täismööbli, Bosch tehnika ja Silestone tööpinnaga köögi ning renoveeritud süsteemid; uusarendite baashinnad ei sisalda tavaliselt mööblit. Erinevus võrreldes 1970. aastate hoonega seisneb eelkõige struktuurilises vanuses: uusarendites on kaasaegsed energianäitajad, isoleeritud fassaadid ja tavaliselt parkimiskohad, mida sellel objektil andmete põhjal pole. Torrevieja kui terviku positsioon Costa Blanca lõunaosas on hinnatasemelt madalam kui näiteks mõned Kuubanõud like Marbella piirkonnad Costa del Solil, kuid teenustihedus ja aastane elu on võrreldavad. Mediaan sissetulek provintsis on 15 750 eurot, mis mõjutab nii üüritaset kui kohaliku teenuse hinda. Ostja, kes hindab asukoha valmidust ja linnalikku teenindust rohkem kui uue hoone energiamärgist, leiab selle objekti profiili tabelis teistsuguse kaalu jaotuse kui puhtad uusarendid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Torrevieja on umbes 98 500 elanikuga rannikulinn Alicante provintsis. Korter asub linna tihedamalt hoonestatud osas, kus 2 km raadiuses on üle 160 restorani ja 44 kohviku. Lähim rand Playa del Cura jääb umbes 1,2 km kaugusele. Ühistranspordivõrgus on 14 liini ja 50 peatust.
Korter sobib igapäevaseks elamiseks tänu funktsionaalsele planeeringule: magamistuba umbes 22 m² oma vannitoaga, teine tuba, avatud köök koos elutoaga. Kahe vannitoa ja lifti olemasolu teeb kasutamise paindlikuks nii püsielamu kui osalise viibimise korral. Mööbel kuulub varustusse.
Ei ole uusehitise projekt. Hoone valmis 1970. aastal (indicatiivne) ning korter on pärast seda täielikult renoveeritud, sealhulgas elektrisüsteem võimsusega kuni 6,9 kW, uued torustikud ning topeltklaasist aknad soojus- ja heliisolatsiooniga. Üleandmine on toimunud; objekt on kasutuskõlblik.
Andmete põhjal puuduvad: eraldiseisev parkimiskoht, maa-ala, bassein, aed, salong või ladu. Autolaadimispunkt asub umbes 4,4 km kaugusel. Objekt on korter 1970. aastate hoones, mitte uusarendus, seega puuduvad moodsa uusehitise energiasertifikaadi näitajad andmetes.
See objekt kattab mitut tüüpi ostuhuvi. Esiteks: püsielamu otsija, kes soovib rannikulinnas teenustega keskkonda ilma autosõltuvuseta, supermarkt, apteek, restoranid ja ühistransport on lühikesel kaugusel. Teiseks: osalise aastaviibimise ostja, kellele kanaliga kliimaseade, topeltklaas ja täielik renoveering tähendavad, et hoone süsteemid ei vaja lähiaastatel olulist investeeringut. Kolmandaks: perekond, kes vajab kahte vannituba ja suuremat magamistuba, 22 m² magamistuba oma vannitoaga on selles hinnaklassis vähem levinud kombinatsioon. Neljandaks: üürile andmise huvi, mööbli ja asukoha kombinatsioon võimaldab potentsiaalselt lühiajalist üürimist, kuid selles tuleb arvestada kohalike litsentsinõuetega, mida andmed ei kata. Olukorrad, kus objekt vähem sobib: kui on vaja privaatset parkimist (puudub andmetes), eramuterritooriumi või basseini. Samuti kui prioriteet on uusehitise energiamärgis või nulliremondivajadus 2020ndate standardites, ehkki renoveering on põhjalik, jääb hoone füüsiline struktuur 1970. aastatesse.
Renoveering hõlmab dokumenteeritult kogu korteri peamisi süsteeme. Elektriplaat on asendatud ja võimsust suurendatud 6,9 kW-ni, mis katab kanalitega kliimaseadme, induktsioonipliidi ja muu tänapäevase tarbimise. Veevarustus ja kanalisatsioon on täielikult uuendatud, 1970. aastate hoonetes on just need võrgud kõige sagedasem puudujääk, seega nende asendamine on märkimisväärne parandus. Kõik aknad ja uksed on vahetatud topeltklaasiga, millel on soojus- ja heliisolatsioon; tihedas linnakeskkonnas mõjutab heliisolatsioon otseselt magamiskvaliteeti. Köögis on Silestone tööpind ja Bosch sisseehitatud tehnika. Küte ja jahutus toimivad kanalitega klimasüsteemi kaudu, mis jaotab õhu ühtlasemalt kui seinakonnad. Soojavee annab 100-liitrine elektriboiler WiFi-juhtimisega. Valguslahendus on elutoas sisseehitatud. Hoone on varustatud liftiga. Korter müüakse täismöbleerituna. Energiamärgise andmed ei ole sisendis esitatud, seega ei saa renoveeringut hinnata moodsate uusehitiste energianäitajate suhtes; elektrisüsteemi võimsus ja topeltklaas viitavad siiski renoveeringu tehnilisele tasemele, mis ületab tüüpilise 1970. aastate seisukorra.
Hind on 249 900 eurot. Sama linna võrdlevate projektide hinnad jäävad vahemikku 199 000, 255 000 eurot (Brisamar 199 000, Antonella 214 000, Vento 255 000), seega asub see objekt kohalikus pakkumises keskmisest veidi kõrgemal, mis langeb kokku suurema renoveerimisastmega ja merevaatega asukohaga. Nelja ruutmeetri kohta tehtud hind jääb umbes 2 775 euro/m² juurde. Käsitletavaid ühikuid on üks ning objekt on valmis, seega puuduvad ehitusfaasist tingitud ooteajad.
Korter asub Torrevieja tiheda linnakeskkonna osas, kus igapäevased teenused on lühikese jalutuskäigu kaugusel: supermarket umbes 350 m, apteek 70 m. See tähendab, et autota igapäevane elu on praktiliselt võimalik, pooltunni jooksul jalgsi jõuab nii poodi, apteeki kui mitmesse restorani. Elurütm on linnalik: aastaringne teenindus, kuna Torrevieja on püsivalt asustatud ligi 100 000 elanikuga linn, mitte hooajaline kuurortpiirkond. Rannani jääb umbes 1,2 km, mis on jõutav nii jalgsi kui rattaga; tee on tasane (kalle umbes 0,8%). Korter ise on planeeritud püsielamiseks: kaks vannituba vähendavad hommikuse koormuse probleemi, avatud köögiga elutuba koondab päevase tegevuse ühte ruumi ja rõdu merevaatega laiendab eluruumi väljapoole. Klima kanalitega süsteem katab kogu korteri. Talvised öötemperatuurid jäävad piirkonnas keskmiselt 12 °C ümber, suvel tõuseb keskmine 26 °C-ni, seega jahutuse ja kütmise vajadus jagunevad aasta peale ühtlaselt. Lähedal asuvad ka spordirajatised, Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km ja ujumisbassein 0,9 km, mis teeb regulaarsest treeningust osa linnast jalutuskäigu kaugusel.
Torrevieja on aastaringne linn ligi 98 500 elanikuga (INE 2025), mis eristab seda hooajalistest kuurortasulatest: teenused, pood ja transpordiliinid toimivad ka talvel. 2 km raadiuses korteri ümber on 168 restorani, 44 kohvikut, 27 apteeki, 24 panka ja 27 hambaravikliinikut, see on tihedus, mis võimaldab igapäevaseid asju teha jalgsi. Koolisid on raadiuses kolm, kuid nende keele- ja korraldusinfo vajab eraldi kontrolli. Linnas on 14 ühistranspordiliini ja 50 peatust. Rannad Playa del Cura ja Cala del Palangre asuvad vastavalt umbes 1,2 ja 1,4 km kaugusel, teekond on tasane. Suvel kasvab rahvastus turismi tõttu märgatavalt, see tähendab rohkem inimesi rannas ja tänavatel, kuid ka pikemalt avatud teenuseid. Talvel muutub keskkond rahulikumaks, osad hooajalised ettevõtted piiravad tööaegu. Haigla asub 4,6 km kaugusel. Läheduses on kaks spordikeskust ja bassein, seega treeninguvõimalused ei sõltu hooajast.
Kaardil paikneb korter Torrevieja tihedas linnasüdamiku läheduses, rannast umbes 1,2 km kaugusel. 2 km raadiuses on restoranid, poed, apteegid ja basseinid. Golfialad asuvad lõuna suunas Orihuela Costa piirkonnas. Torvijate jaoks, kes esimest korda piirkonda avastavad, annab kaart ülevaate teenuste tihedusest ümber objekti.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Alicante provintsi lõunaosas Costa Blanca rannikul, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõunas ja ligi 60 km Alicante linnast. Lõuna pool järgnevad Orihuela Costa ja golfipiirkond, põhjas Guardamar del Segura ja Santa Pola. Linn on üks piirkonna suuremaid rannikuasulaid ning töötab aastaringse teeninduskeskusena, mitte ainult suurlinnana. Mediaan sissetulek provintsis on 15 750 eurot aastas, mis annab konteksti teenuste hinnatasemele.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja asub 20 m kõrgusel merepinnast ja teekond rannani on peaaegu tasane (kalle 0,8%), seega puuduvad mäenõlvad, mis iseloomustavad osa Costa Blanca rannikuasulaid. Ajalooline päikesepaiste on umbes 3 854 tundi aastas, mis on üsna kõrge näitaja Vahemere lääneosas. Aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C, kõikudes keskmiselt 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. Veetemperatuur jääb vähemalt 20 °C-ni umbes viieks kuuks, see määrab loomuliku ujumishooaja suvekuudele ja varajasse sügisesse. Kliimaseade on seega kasutusel nii jahutamiseks juulistel-niisketel perioodidel kui lisaküttena jahedamatel talveõhtutel. Linnas tähistatakse aastas 32 kohalikku püha, mis kajastab aktiivset kogukondlikku kalendrit.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannikal on kokku seitse sinilipuga randa, sealhulgas El Cura, Cabo Cervera, Cala de las Piteras, La Mata ja Los Locos. Sinilipp tähendab veekvaliteedi ja teeninduse regulaarset mõõtmist ning nende rannade lähedus (1,2, 2,4 km) teeb nad jalgsi või rattaga kättesaadavaks. Vaatamisväärsuste hulgas on Torre del Moro vaateplatvorm (3,0 km) ja La Pinada (4,0 km). Veespordi- ja jahisadam Real Club Náutico asub 1,1 km kaugusel. Spordirajatised: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, basseinid 0,9 ja 1,2 km. Golfihuvilistele jäävad kolm väljakut 7, 9 km kaugusel lõuna suunas, igaüks on umbes 10, 15 minutilise autosõidu kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Alicante provintsi lõunaosas Costa Blanca rannikul, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõunas ja ligi 60 km Alicante linnast. Lõuna pool järgnevad Orihuela Costa ja golfipiirkond, põhjas Guardamar del Segura ja Santa Pola. Linn on üks piirkonna suuremaid rannikuasulaid ning töötab aastaringse teeninduskeskusena, mitte ainult suurlinnana. Mediaan sissetulek provintsis on 15 750 eurot aastas, mis annab konteksti teenuste hinnatasemele.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL665021
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID