Piso completamente reformado de aproximadamente 90 m² en Torrevieja, ciudad costera de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. La vivienda cuenta con dos dormitorios, dos baños, cocina abierta, terraza privada con vistas al mar y aire acondicionado por conductos. El edificio data de 1970 y dispone de ascensor. El inmueble se sitúa en un entorno urbano con supermercado a 347 metros y farmacia a 72 metros, y a unos 1,2 kilómetros de la playa de El Cura. El precio de partida es de 249.900 euros. La reforma incluyó electricidad, fontanería, carpintería exterior con doble acristalamiento y electrodomésticos integrados.
Dentro del mercado de Torrevieja, esta vivienda compite con promociones como Edificio Vento (desde 255.000 euros), Residencial Brisamar (desde 199.000 euros) y Edificio Antonella (desde 214.000 euros). Su precio de partida de 249.900 euros por 90 m² sitúa el metro cuadrado en torno a los 2.777 euros, en la parte alta del rango local, justificable en parte por la reforma integral ejecutada y la entrega amueblada, algo que reduce el gasto posterior a la compra. Frente a la obra nueva, el diferencial principal es el año del edificio, de 1970: los compradores obtienen instalaciones interiores nuevas, pero no las garantías decenales ni la envolvente térmica de una promoción reciente. La ubicación en el casco urbano, con farmacia a 72 metros y supermercado a 347 metros, contrasta con desarrollos más periféricos de la Vega Baja u Orihuela Costa, donde el coche suele ser necesario para la compra diaria. En comparación con la Costa del Sol, Torrevieja presenta precios por metro cuadrado generalmente inferiores a los de Benalmádena o Marbella, con un clima comparable en horas de sol y una base demográfica de casi 100.000 habitantes que sostiene la actividad comercial todo el año. El punto de acceso a golf, con tres campos entre 6,9 y 9,2 kilómetros, es correcto sin ser inmediato. Para inversores, la combinación de dos baños completos, proximidad a la playa de El Cura y licitación documental de reforma reciente son los elementos diferenciadores frente a pisos antiguos sin actualizar en el mismo municipio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se ubica en un área urbana consolidada de Torrevieja, municipio con cerca de 98.500 habitantes según datos del INE de 2025. La playa de El Cura está a aproximadamente 1,2 kilómetros y la supermercado más cercano a menos de 400 metros. El terreno es llano, con una pendiente del 0,8% hacia la costa, lo que facilita los desplazamientos a pie.
La distribución responde a un uso residencial permanente o de segunda vivienda: salón-comedor con cocina abierta, dormitorio principal de unos 22 m² con baño en suite, segundo dormitorio y segundo baño completo. La terraza privada permite uso exterior durante gran parte del año, dado el clima local con una media anual de 18,7 grados.
No se trata de obra nueva: el edificio se terminó en 1970 (fecha indicativa) y la vivienda ha sido reformada íntegramente con posterioridad. El estado de entrega es de finalizado y listo para ocupar. La reforma comprende instalaciones eléctricas y de agua actualizadas, carpintería nueva con doble acristalamiento y cocina equipada.
El inmueble no incluye plazas de aparcamiento privadas, trastero, piscina comunitaria ni zonas verdes propias según los datos disponibles. Se trata de un piso en edificio de 1970, no de una promoción de nueva planta, por lo que no aplica certificación energética de nueva construcción ni garantías decenales de obra nueva. La carga de vehículos eléctricos requiere desplazarse a puntos públicos.
Esta vivienda encaja en situaciones concretas. Es relevante para quien busque una propiedad reformada y lista para habitar sin gestionar obras: la reforma ya contempla electricidad con capacidad aumentada a 6,9 kW, fontanería nueva y carpintería con aislamiento térmico y acústico. También encaja en un uso sin coche: supermercado, farmacia, restaurantes y transporte público con 50 paradas y 14 líneas permiten la vida diaria a pie o en bicicleta. El perfil de dos dormitorios con dos baños completos, incluido uno en suite en el dormitorio principal de 22 m², responde a parejas, familias pequeñas o compradores que reciben visitas con frecuencia. Puede interesar igualmente a inversores en alquiler vacacional o residencial por la proximidad a la playa y la demanda estacional de Torrevieja. No responde a quien busque plaza de aparcamiento propia, piscina comunitaria, urbanización cerrada o vivienda de nueva construcción con certificación energética reciente. Tampoco a quien priorice el silencio absoluto: se trata de un núcleo urbano de casi 100.000 habitantes con la actividad correspondiente. La ausencia de punto de carga eléctrico en el edificio es un factor a verificar para propietarios de vehículos eléctricos.
La reforma documentada abarca las instalaciones principales del inmueble. La instalación eléctrica se ha reforzado hasta 6,9 kW de potencia, capacidad suficiente para climatización por conductos y electrodomésticos simultáneos. La fontanería y el desagüe se han renovado por completo, lo que reduce el mantenimiento previsible en los primeros años. La cocina abierta incorpora encimera de Silestone y electrodomésticos integrados de la marca Bosch. La carpintería exterior e interior se ha sustituido por completo, con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico, aspecto relevante en una zona urbana densa y a menos de dos kilómetros del frente marítimo. La climatización es por conductos y el agua caliente sanitaria procede de un calentador eléctrico de 100 litros con control por WiFi. El salón-comedor cuenta con iluminación integrada y el dormitorio principal, de unos 22 m², incorpora baño en suite. La vivienda se entrega amueblada según la ficha del inmueble. El edificio, de 1970, dispone de ascensor. No consta en los datos facilitados una certificación energética específica del inmueble reformado, punto que conviene solicitar documentalmente. Las imágenes disponibles muestran terraza con zona de asientos, salón con cocina abierta y dormitorio con iluminación LED, coherentes con la reforma descrita.
El precio de partida es de 249.900 euros para una superficie de 90 m² con dos dormitorios y dos baños, ya reformada y amueblada. En el entorno inmediato de Torrevieja, los proyectos comparables registran precios de partida desde 199.000 euros en Residencial Brisamar, 214.000 euros en Edificio Antonella y 255.000 euros en Edificio Vento. El precio por metro cuadrado de esta vivienda se sitúa en torno a los 2.777 euros, dentro del rango de los comparables citados. La entrega es inmediata al tratarse de una propiedad terminada.
La vivienda se presta a un ritmo de vida urbano y a pie. La farmacia está a 72 metros y el supermercado a 347 metros, de modo que la compra diaria no requiere coche. En un radio de dos kilómetros se registran 168 restaurantes, 44 cafeterías, 27 farmacias, 24 bancos y 27 clínicas dentales, además de tres colegios. Esta densidad de servicios indica un entorno activo durante todo el año, no solo en temporada turística. ElPalacio de Deportes Infanta Cristina queda a 1,2 kilómetros y el Real Club Náutico a 1,1 kilómetros. La playa de El Cura, con Bandera Azul, está a unos 15 minutos a pie por terreno llano. Para quien trabaje o desplace con regularidad, el aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a unos 35 kilómetros en línea recta. La terraza privada, orientada con vistas al mar, funciona como espacio exterior cotidiano dado el registro de 3.854 horas de sol al año. El dormitorio principal, de unos 22 m² con baño en suite, y el segundo baño completo permiten compartir vivienda o recibir visitas sin conflictos de uso. El aire acondicionado por conductos cubre la climatización de verano, mientras que el doble acristalamiento reduce la exposición al ruido de un entorno urbano densificado.
El entorno inmediato combina densidad de servicios con proximidad a la costa. La farmacia más cercana está a 72 metros y el supermercado a 347 metros; la vida diaria puede desarrollarse a pie. En dos kilómetros hay tres colegios, lo que sitúa la vivienda en un radio con oferta educativa básica, aunque conviene verificar plazas e idiomas de escolarización. El hospital se encuentra a 4,6 kilómetros, accesible en vehículo o transporte público. La playa de El Cura está a 1,2 kilómetros en línea recta por terreno prácticamente llano, con pendiente del 0,8%. Torrevieja registra 98.533 habitantes en 2025, con la dinámica estacional propia de un municipio turístico: mayor actividad en verano, ritmo residencial estable el resto del año. La ciudad pertenece a una de las zonas de habla española de la Comunidad Valenciana, con amplia comunidad internacional residente. El transporte público cuenta con 14 líneas y 50 paradas. Los puntos de carga para vehículos eléctricos más próximos se sitúan a partir de 4,4 kilómetros, con la excepción del Oasis Center de Iberdrola a 7,5 kilómetros y Ionity La Zenia a 8,3 kilómetros.
El mapa muestra la posición de la vivienda dentro del núcleo urbano de Torrevieja, en la Costa Blanca alicantina. En el entorno inmediato se aprecian la farmacia a 72 metros, el supermercado a 347 metros y la playa de El Cura a poco más de un kilómetro. Hacia el interior quedan las salidas hacia la N-332 y la AP-7 que conectan con Alicante y su aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 kilómetros de la ciudad de Alicante y del aeropuerto de ALC. Es uno de los municipios más poblados de la Costa Blanca, con cerca de 100.000 habitantes, y funciona como centro de servicios del litoral sur. La vivienda se posiciona dentro del casco urbano, cerca del frente marítimo, frente a desarrollos periféricos de la zona de Orihuela Costa o de pedanías interiores. Esto implica acceso inmediato a servicios frente a un entorno más tranquilo pero menos dotado.
Las distancias clave desde la vivienda: playa de El Cura a 1,2 kilómetros, Cala del Palangre a 1,4 kilómetros y Cala de lo Ferri a 2,4 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 35 kilómetros en línea recta, aproximadamente 40-50 minutos en vehículo por la AP-7 o la N-332. El aeropuerto de Valencia está a 168 kilómetros y el de Málaga a 368 kilómetros. Los campos de golf más cercanos son Villamartín a 6,9 kilómetros, Real Club de Golf Campoamor a 8,8 kilómetros y Las Ramblas de Orihuela a 9,2 kilómetros. El Real Club Náutico está a 1,1 kilómetros y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2 kilómetros. El hospital de referencia queda a 4,6 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registra una temperatura media anual de 18,7 grados, con una horquilla media de 12 a 26 grados según los datos climáticos locales, y 3.854 horas de sol al año en registros históricos. El municipio se sitúa a 20 metros sobre el nivel del mar, con relieve prácticamente llano: la pendiente hacia la playa es del 0,8%, sin escalones topográficos relevantes en los trayectos cotidianos. La temporada de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 grados se extiende unos cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. El clima seco y soleado reduce las necesidades de calefacción en invierno, aunque el aire acondicionado por conductos cubre los meses de mayor calor estival. La humedad costera y la salinidad del aire son factores habituales en el mantenimiento de carpinterías y fachadas en primera línea, aspecto mitigado parcialmente por el doble acristalamiento nuevo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio cuenta con siete playas con Bandera Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos y otras dos calas certificadas. La más próxima a la vivienda es El Cura, a 1,2 kilómetros, seguida de Cala del Palangre a 1,4 kilómetros. La oferta deportiva incluye el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2 kilómetros, el CF Torrevieja a 1,4 kilómetros y el Snatch Fitness Center a 3,8 kilómetros. Para natación existen piscinas en el Hotel Fontana a 0,9 kilómetros y en el Residencial Parque de las Naciones I a 1,2 kilómetros. Los campos de golf de Villamartín, Campoamor y Las Ramblas quedan entre 6,9 y 9,2 kilómetros. Los miradores de la Torre del Moro, a 3 kilómetros, y La Pinada, a 4 kilómetros, completan la oferta de ocio al aire libre.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 kilómetros de la ciudad de Alicante y del aeropuerto de ALC. Es uno de los municipios más poblados de la Costa Blanca, con cerca de 100.000 habitantes, y funciona como centro de servicios del litoral sur. La vivienda se posiciona dentro del casco urbano, cerca del frente marítimo, frente a desarrollos periféricos de la zona de Orihuela Costa o de pedanías interiores. Esto implica acceso inmediato a servicios frente a un entorno más tranquilo pero menos dotado.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL665021
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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