Appartement entièrement rénové d'environ 90 m² à Torrevieja, sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte équipée et une terrasse avec vue partielle sur la mer, à environ 100 mètres de la plage d'El Acequión. La rénovation a porté sur l'installation électrique, la plomberie, les menuiseries doubles vitrages et la climatisation par conduits. Le bien se situe dans un environnement urbain où supermarchés, pharmacies et transports publics sont accessibles à pied. Prix affiché : 249 900 €, construction datant de 1970, statut livré.
Dans le segment des appartements livrés à Torrevieja, trois Comparables ressortent : EDIFICIO VENTO (dès 255 000 €), RESIDENCIAL BRISAMAR (dès 199 000 €) et EDIFICIO ANTONELLA (dès 214 000 €). À 249 900 €, ce bien se place dans le haut de cette fourchette locale. La différence s'explique en partie par des facteurs observables : rénovation complète documentée (électricité, plomberie, menuiseries, climatisation gainable), deux salles de bains, électroménager Bosch intégré et mobilier inclus, plus la proximité immédiate de la plage d'El Acequión. Les Comparables mentionnés sont des constructions plus récentes en façade (« Edificio », « Residencial »), mais leur niveau de finition intérieure n'est pas détaillé dans les données disponibles, un prix de départ inférieur peut correspondre à des typologies plus petites ou à des emplacements plus éloignés du front de mer. À l'échelle régionale, le prix au m² de Torrevieja reste inférieur à celui des zones premium de la Costa Blanca comme Alicante centre ou Jávea, et nettement sous les niveaux de la Costa del Sol occidentale (Marbella, Estepona). Le profil de la ville, près de 100 000 habitants, économie de services, forte composante internationale, soutient une demande locative tant saisonnière que longue durée. Pour un acheteur comparant ce bien aux projets neufs locaux, l'arbitrage principal porte sur l'âge du bâti (1970 contre constructions récentes) contre l'état intérieur immédiatement habitable et la localisation en première ligne urbaine. À noter aussi, pour les visiteurs venant du Benelux, la desserte via l'aéroport d'Alicante à environ 45 minutes de route en fait une destination pratique pour des séjours réguliers, un peu comme Ostende pour la côte belge, mais avec 3 854 heures de soleil annuelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le tissu urbain de Torrevieja, ville d'environ 98 500 habitants. La plage d'El Acequión est à environ 100 mètres, Playa del Cura à 1,2 km. Une pharmacie se situe à 72 mètres et une supermarché à 347 mètres. Le terrain est plat, à 20 mètres d'altitude. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 km à vol d'oiseau.
Le bien répond à un besoin de résidence urbaine fonctionnelle à proximité immédiate de la mer : deux chambres dont une suite parentale d'environ 22 m², deux salles de bains, cuisine ouverte, climatisation par conduits et ascenseur dans l'immeuble. La terrasse privée et le mobilier complet réduisent les démarches après l'achat.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve : le bâtiment date de 1970 et l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec mise à jour de l'électricité (6,9 kW), de la plomberie et des menuiseries double vitrage. Le statut est « livré » : aucune phase de construction ni délai d'achèvement ne s'applique.
Le bien ne comprend pas de piscine privée, de jardin, de garage ni de local de rangement selon les données disponibles. Il s'agit d'un appartement de 90 m² dans un immeuble existant de 1970, sans prestations communes documentées. Le charging pour véhicules électriques le plus proche se trouve à environ 4,4 km.
Ce bien correspond à des situations concrètes : un couple ou une personne seule cherchant une résidence permanente urbaine sans dépendance à la voiture ; un acquéreur international voulant un second logement en bord de mer, immédiatement utilisable grâce au mobilier complet ; un investisseur visant la location saisonnière ou longue durée dans une ville de 98 500 habitants avec une demande locative structurée. La configuration deux chambres/deux salles de bains convient aussi aux familles avec un enfant ou aux cohabitants souhaitant une suite parentale séparée. En revanche, les acheteurs recherchant une piscine privée, un jardin, un garage inclus ou une construction neuve avec garantie décennale récente ne trouveront pas ces éléments ici. La rénovation de 2023-2024, non datée précisément, remplace néanmoins les principales installations techniques. La présence de 32 jours fériés locaux et d'un climat de 18,7 °C en moyenne attire les profils recherchant un usage hivernal du bien. L'absence de parking est un point d'attention pour les ménages motorisés, quoique la densité de transports atténue cette limite.
La rénovation documentée couvre plusieurs postes techniques. L'installation électrique a été portée à une capacité de 6,9 kW, ce qui suffit pour la climatisation par conduits et les appareils électroménagers intégrés Bosch. La plomberie et l'évacuation ont été entièrement refaites. Les menuiseries extérieures et intérieures ont été remplacées par des modèles à double vitrage avec isolation thermique et acoustique, pertinent dans un quartier urbain animé en saison. La cuisine ouverte dispose d'un plan de travail Silestone et d'électroménager intégré de marque Bosch. La production d'eau chaude passe par un ballon électrique de 100 litres avec contrôle WiFi. La climatisation est de type gainable (par conduits), généralement plus discrète qu'un ensemble de splits muraux. La chambre principale d'environ 22 m² avec salle de bains privative constitue l'espace le plus vaste du bien. L'éclairage intégré dans le séjour-salle à manger et les rubans LED visibles sur les photos indiquent une finition contemporaine. Aucune information n'est fournie sur le label énergétique, l'isolation des murs ou l'état des parties communes de l'immeuble de 1970, des points à vérifier lors d'une visite. L'ascenseur est présent selon les caractéristiques listées.
Le prix affiché est de 249 900 € pour 90 m², soit environ 2 777 €/m². Dans le Comparaison locale, EDIFICIO VENTO démarre à 255 000 €, RESIDENCIAL BRISAMAR à 199 000 € et EDIFICIO ANTONELLA à 214 000 €. Ce bien se positionne donc au-dessus de la moyenne des Comparables listés, ce qui s'explique par la rénovation complète documentée, les deux salles de bains et la proximité immédiate de la plage. Aucune fourchette de prix ni variante de typologie n'est disponible : il s'agit d'un bien distinctif, livré et meublé.
La vie quotidienne dans ce quartier de Torrevieja s'organise autour d'une densité urbaine élevée et d'une accessibilité à pied. Avec 168 restaurants, 44 cafés, 27 pharmacies et 24 banques dans un rayon de 2 km, les courses et les sorties ne nécessitent pas de voiture. La pharmacie à 72 mètres et la supermarché à 347 mètres rendent les achats du quotidien rapides. Le rythme résidentiel alterne avec une saisonnalité touristique marquée : l'été apporte une fréquentation plus dense autour des plages, tandis que les mois hors saison redonnent au quartier un caractère plus calme. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) et le Real Club Náutico (1,1 km) offrent des équipements sportifs et nautiques proches. Le réseau de transports publics compte 14 lignes et 50 arrêts, ce qui permet des déplacements vers les quartiers périphériques et les communes voisines sans véhicule. L'appartement, orienté vers la mer avec sa terrasse, s'inscrit dans un usage de résidence permanente ou de second logement : la suite parentale de 22 m² et la seconde salle de bains soutiennent une occupation à deux ou avec des invités. Le terrain est plat (pente de 0,8 % vers la plage), ce qui facilite les déplacements à vélo ou à pied vers le front de mer.
L'environnement immédiat combine densité de services et proximité de la mer. L'hôpital le plus proche se trouve à 4,6 km, ce qui reste accessible en voiture ou en transport. Trois écoles dans un rayon de 2 km rendent le quartier praticable pour des familles, bien que l'offre scolaire internationale ne soit pas documentée. Le Torre del Moro (3,0 km) et le point de vue de La Pinada (4,0 km) offrent des destinations de promenade. Pour la baignade hors plage, une piscine à l'Hôtel Fontana (0,9 km) et une piscine résidentielle au Parque de las Naciones (1,2 km) sont recensées. Les 32 jours fériés locaux par an structurent un calendrier festif dense, typique des municipalités de cette taille. La fréquentation touristique estivale augmente l'animation et le trafic local ; hors saison, le quartier retrouve une population majoritairement résidentielle. Le mediaan de revenu provincial (15 750 €) situe le contexte économique local, nettement inférieur aux standards d'Europe du Nord, un élément de contexte pour le coût de la vie.
Sur la carte, l'appartement se situe dans le tissu urbain entre le centre de Torrevieja et la plage d'El Acequión, au sud du port. Les plages urbaines, le Real Club Náutico et le Palacio des Sports apparaissent dans un rayon de 1,5 km. Les axes vers Alicante et Orihuela Costa structurent les déplacements régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Alicante (environ 45 minutes au nord) et Orihuela Costa au sud. La ville est l'une des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne, avec une population internationale importante. Elle fonctionne comme un pôle de services autonome de près de 100 000 habitants, ce qui la distingue des stations balnéaires plus petites de la région. La proximité d'Orihuela Costa (golfs, centres commerciaux comme La Zenia Boulevard) élargit l'offre commerciale.
Les plages les plus proches : Platja del Cura (1,9 km selon une mesure, 1,2 km selon une autre source), Playa del Cura (2,2 km) et Cala de lo Ferri (2,4 km) ; la plage d'El Acequión est à environ 100 mètres selon la description du bien. Les golfs : Club de Golf Villamartín (6,9 à 8,8 km selon les sources), Real Club de Golf Campoamor (8,8 à 10,7 km) et Las Ramblas de Orihuela (9,2 à 11,1 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 35 km à vol d'oiseau, soit 45 à 55 minutes de route selon le trafic. Valencia (VLC) est à 168 km et Malaga (AGP) à 368 km. Quatorze lignes de transport public desservent la ville avec 50 arrêts.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja enregistre environ 3 854 heures de soleil par an et une température moyenne annuelle de 18,7 °C, avec une amplitude de 12 à 26 °C selon les données climatiques. Le saison de baignade où l'eau dépasse 20 °C dure environ cinq mois, de juin à octobre en pratique. La ville se situe à 20 mètres d'altitude avec un relief plat, la pente vers la plage est de 0,8 %, ce qui exclut toute contrainte de dénivelé quotidien. Le parc naturel de La Mata et les salines environnantes, non détaillés dans les données fournies, structurent le paysage côtier de la commune. Le climat sec et ensoleillé soutient un usage annuel du logement, y compris en hiver pour les résidents internationaux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune compte sept plages portant le Pavillon Bleu : Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos et d'autres. El Cura, la plus proche du bien, est une plage urbaine accessible à pied. Les criques comme Cala del Palangre (1,4 km) offrent des alternatives plus petites. Côté sport : Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), Snatch Fitness Center (3,8 km) et le Real Club Náutico (1,1 km) pour les activités nautiques. Trois golfs se trouvent entre 6,9 et 11,1 km, dans le secteur d'Orihuela Costa. Les bornes de recharge rapides Ionity à La Zenia (8,3 km) complètent l'infrastructure pour les véhicules électriques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Alicante (environ 45 minutes au nord) et Orihuela Costa au sud. La ville est l'une des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne, avec une population internationale importante. Elle fonctionne comme un pôle de services autonome de près de 100 000 habitants, ce qui la distingue des stations balnéaires plus petites de la région. La proximité d'Orihuela Costa (golfs, centres commerciaux comme La Zenia Boulevard) élargit l'offre commerciale.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL665021
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HR
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HE
JA
KO
HI
UK
SR
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SL
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