Стан у урбаној зони Торевије на Коста Бланци, са укупном површином од 90 m². Објекат датира из 1970. године, али је подвргнут комплетној реновацији. Састоји се од две спаваће собе и два купатила. Налази се на пешачкој удаљености од локалних услужних објеката и приближно 1,2 km од мора. Поглед са терасе је оријентисан према мору. Висина спрата и распоред обезбеђују природну осветљеност простора.
У поређењу са пројектом Едифицио Венто, који се нуди по цињи од 255.000 €, овај стан има нижу почетну цену, иако поседује сличну величину и објекте. Ресиденцијал Брисамар и Едифицио Антонела су опције са нижим ценама, почев од 199.000 € и 214.000 €, али могу разликовати у нивоу опремљености или години изградње. Предност овог стана лежи у чињеници да је већ потпуно реновиран, док други пројекти могу бити у фази изградње или захтевати додатна улагања. Локација у централном делу Торевије нуди већу близину градских садржаја него неки новији пројекти на периферији. Међутим, новоградње често нуде заједничке базене и вртове, што овај стан не има (има само терасу). Трошкови купопродаје у овом делу Шпаније су стандардни и укључују порез на пренос имовине и трошкове нотара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаној тачки Торевије, у близини луке и приобалног шеталишта. Однос према околини одређен је непосредном близином класичних шпанских пабова, апотека и трговина на мало. Удаљеност до обале износи око 1200 метара. Ова локација омогућава приступ градској инфраструктури без потребе за интензивним коришћењем возила.
Распоред просторија одговара потребама сталног боравка или сезонског изнајмљивања. Достављен намештај и уређаји елиминишу потребу за додатном набавком опреме. Постојећа климатизација и изоловани прозори обезбеђују стабилну температуру у току целе године. Две спаваће собе пружају довољно простора за мање домаћинство или смештај гостију.
Иако је зграда изворно саграђена 1970. године, stan је у потпуности обновљен. Сви водоводни и електрични системи су замењени новим, а повећан је капацитет електричне инсталације на 6,9 kW. Градњевински радови су завршени. Објекат се продаје спреман за усељење, што укључује модерну кухињу и опрему за купатила.
Пројекат не нуди приватни паркинг простор ни гаражу, па се паркирање врши на јавним површинама. Удаљеност до најближег голф терена износи више од шест километара. Зграда не припада категорији новоградње, што значи да архитектонски стил фасада одговара периоду изградње седамдесетих година прошлог века. Лифт је присутан у згради.
Ово својство одговара купцима који траже станове спремне за усељење без додатних улагања у интервенције. Због постојеће опреме и намештаја, погодно је за особе које желе да користе стан одмах након купопродаје. Положај у урбаној зони нуди приступ свим градским садржајима, што је погодно за старије особе или особе без возила. Такође, категорија са две спаваће собе омогућава изнајмљивање током туристичке сезоне. Реновација електричних и водоводних инсталација смањује ризик од неочекиваних трошкова у наредном периоду. Поглед на море и тераса представљају факторе који утичу на вредност коришћења простора. Пројекат није погодан за оне који траже велику парцелу земљишта или кућу са базеном у дворишту, будући да се ради о стану у вишеспратници.
Стан је предмет комплетне реновације, са фокусом на модерне материјале и енергетску ефикасност. Кухиња је опремљена радном површином од Силестоун-а и уграђеним уређајима марке Бош, који спадају у виши сегмент потрошачке електронике. Подна облога и плочике у купатилима су заменљене новим материјалима. Електрична инсталација је ажурирана са повећаним капацитетом од 6,9 kW, што омогућује коришћење више уређаја истовремено без преоптерећења мреже. Сви прозори и врата су замењени столаријом са дуплим стаклом које обезбеђује термичку и звучну изолацију. Ово је значајно због урбаног окружења. Инсталиран је систем канализационе климе и бојлер од 100 литара са бежичном контролом за регулисање температуре воде. Ови технички детаљи указују на напреднији стандард завршних радова у поређењу са оригиналним стањем зграде.
Цена за овај stan износи 249.900 €. У поређењу са сличним објектима у Торевији, као што су Ресиденцијал Брисамар (од 199.000 €) и Едифицио Антонела (од 214.000 €), цена је нешто изнад просека, вероватно због обављене реновације и опреме. Едифицио Венто се нуди по вишој цени од 255.000 €. На располагању је једна јединица са наведеним карактеристикама. Трошкови одржавања заједничких површина нису наведени у бази података. Цена укључује комплетан намештај и кухињске уређаје.
Торевија представља значајан урбани центар на Коста Бланци са преко 98.000 становника. Дневни ритам у овом делу града одликује се мешавином локалног живота и туризма. У непосредној близини стана налазе се бројне аптеке, банке и пекаре, што олакшава свакодневне обавезе. Град поседује развијену мрежу јавног превоза са 14 линија, али се због близине централних садржаја многе дестинације могу достићи пешке. Плаже попут Плаја дел Кура удаљене су мање од два километара. Власници стана могу да користе шеталиште дуж обале за рекреативне активности. Током летњих месеци, град доживљава повећан број посетилаца, што утиче на доступност услужних делатности. Постојећа инфраструктура подржава живот током целе године, а не само у туристичкој сезони. Просечна годишња температура износи 18,7°C, са око 3.854 сунчаних сати годишње.
У окружењу стана налазе се разноврсни садржаји који подржавају свакодневни живот. На удаљености од 72 метра налази се апотека, а супермаркет је на 347 метара. Јавни здравствени дом је удаљен 4,6 km. Спортски центар Паласио де Депортес Инфанта Кристина и фудбалски клуб ЦФ Торевија су у радијусу од 1,4 km, што нуди могућност рекреације. Лука Реал Клуб Наутико смештена је на 1,1 km. За љубитеље голфа, у радијусу од 10 km постоје три голф терена: Клуб де Голф Виљамартин, Реал Клуб де Голф Кампоамор и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела. Град има развијену мрежу ресторана и кафана, са 168 ресторана у радијусу од 2 km. Доступна су места за пуњење електричних возила, иако су најближа на 4,4 km. Инфраструктура укључује и бројне стоматолошке ординације и банке.
Карта показује локацију стана у оквиру урбане зоне Торевије. Означени су прилазни путеви до главне обалне авеније и удаљености до кључних тачака као што су лука и најближе плаже. Плавом бојом су означене пешачке зоне и зона са приступом мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија се налази на југу провинције Аликанте, на Коста Бланци. Град је позициониран између Орихуеле Косте на северу и Гуардамар дел Сегура на југу. Ова локација је 50 km јужно од главног града провинције, Аликантеа. Географски положај омогућује лак приступ слановодним лагунама Лас Лагунас де Ла Мата и Торевија, које представљају природни парк. Пројекат је смештен у централном делу града, што га чини логистичком тачком за пословање и туризам у овој регији.
Удаљеност до најближег пешчаног залива, Плаја дел Кура, износи 1,2 km у ваздушној линији. Приступ плажи је могућ пешке или градским превозом. Локални супермаркет доступан је на мање од 500 m. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на приближно 35 km, што омогућује везу са већим европским градовима. До луке и шеталишта се долази за око 15 минута хода. Градска аутобуска мрежа има 50 стајалишта у близини. Голф терени су удаљени између 7 и 10 km, што захтева превоз возилом. Главне путне комуникације кроз Торевију повезују обалу са унутрашњошћу провинције Аликанте.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише медитерански климат са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Током зиме, температуре се крећу око 12°C, док лети достижу 26°C. Стан је смештен на надморској висини од 20 метара, са минималним нагибом терена ка обали од 0,8%. С годишњих 3.854 сата сунца, ова локација спада међу најсунчаније у Шпанији. Сезона купања траје око пет месеци, када је температура воде већа од 20°C. Ови климатски услови омогућавају коришћење терасе и отворених простора током великог дела године. Количина падавина је умерена и углавном концентрисана у јесен и пролеће.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налази се више плажа које носе међународно признање Плаве заставе, укључујући Плаја дел Кура и Лос Локос. Ове плаже пружају услуге као што су плаћени сунцобрани, туширање и спашавање. Пешчане и шљунковите обале погодне су за рекреативно пливање. Поред купања, доступни су спортови на води. За госте који преферирају активни одмор, постоје терени за пинг-понг и јавни базени у близини. Марина Реал Клуб Наутико нуди могућност изнајмљивања чамаца. Шеталиште дуж обале дугачко је неколико километара и често се користи за шетњу и бициклизам.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL665021
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID