Kyseessä on kaksikerroksinen rivitalo-osake (duplex) Los Altosin kaupunginosassa Torreviejassa, Alicanten maakunnassa. Rakennus on valmistunut vuonna 1997 ja on muuttovalmis. Asunnon pinta-ala on 66 neliömetriä, ja se sisältää kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen. Hintataso on 177 450 euroa. Sijainti on kaupunkimainen:supermarket sijaitsee noin 240 metrin päässä, ja lähin ranta, Cala de lo Ferri, on noin 2 kilometrin päässä. Alueella on 14 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää autoriippuvuutta. Ilmastolukemat: keskimääräinen vuosilämpötila 18,8 astetta ja noin 3 854 aurinkotuntia vuodessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Los Altos sijaitsee Torreviejan kaupunkirakenteessa, noin kahden kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Lähin ranta on Cala de lo Ferri (1,7 km). Ympäristö on tasamaata, korkeus vain kaksi metriä merenpinnasta, mikä tekee kävely- ja pyöräilyreiteistä tasaisia. Päivittäistavarakauppa, apteekki ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Kolme golfkenttää sijaitsevat 3,6, 5,9 kilometrin etäisyydellä.
Asunto soveltuu kahden hengen asumiseen tai pienelle perheelle, jolla on tarve kahdesta makuuhuoneesta ja yhdestä kylpyhuoneesta. Kahdessa kerroksessa jaossa on oleskelutila syömiskulmassa, kaksi makuuhuonetta sekä kattoterassi grillillä. Ilmastointi ja keskuslämmitys kattavat vuodenaikojen vaihtelut. Yhteinen uima-allas ja puutarha kuuluvat asumiseen. Pysäköintipaikka ja varastotila kiinteistön yhteydessä.
Tämä ei ole uudisrakennus: rakennus on valmistunut vuonna 1997 ja sen kunto on arvioitu hyväksi. Asunto toimitetaan kalustettuna, joten muutto on mahdollista suoraan kaupan jälkeen. Ei ole tiedossa uusia rakennusvaiheita tai suunniteltuja peruskorjauksia. Ostajan kannattaa arvioida kiinteistön ikään liittyvät ylläpitotarpeet, kuten putkiston ja sähköjärjestelmän kunto, tavalliseen tapaan.
Projekti ei tarjoa yksityistä uima-allasta, yksityistä puutarhaa tai merinäköalaa; näkymät ovat kaupunkimaiset. Asunnossa on vain yksi kylpyhuone. Pinta-ala on 66 neliömetriä, mikä rajoittaa tilantarvetta. Asunto on koillis-suuntainen, joten suoraa etelän aurinkoa rajoittuu. Kiinteistö on vuodelta 1997, joten energiatehokkuusmerkintä ei vastaa uudisrakennustasoa. Sähköauton latauspiste ei ole kiinteistön yhteydessä (lähin 2,3 km).
Ref: VL139552
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto on tunnistettavissa sopivaksi tietyissä elämäntilanteissa. Ensinnäkin: pariskunta tai yksineläjä, joka etsii kalustettua, muuttovalmista kotia tai loma-asuntoa kohtuuhintaan, ja jolle kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone riittävät. Toisekseen: ostaja, jolle kävelyetäisyys palveluihin ja julkinen liikenne ovat tärkeämpiä kuin yksityinen allas tai merinäköala. Kolmanneksi: pitkää loma-aikaa viettävä tai osittain muuttava kansainvälinen ostaja, joka arvostaa tasaisia kävelyreittejä ja lämmitysjärjestelmää viileämpinä kuukausina; keskuslämmitys ja lämmin ilmastointi kattavat molemmat tarpeet. Neljänneksi: sijoittaja, joka vertaa hintaa alueen vastaaviin kohteisiin ja harkitsee vuokrauskäyttöä; kalustettu kunto ja yhteisöallaskaupunki lyhentävät valmistelua. Vastaavasti seuraavissa tilanteissa kohde ei sovi: ostaja, joka vaatii kahta kylpyhuonetta, suurempaa pinta-alaa, yksityistä allasta tai merinäköalaa; ostaja, joka haluaa uudisrakennuksen takuineen ja nykyaikaisella energiamerkinnällä; tai ostaja, joka tarvitsee sähköauton latausta suoraan kiinteistössä. Auton omistus ei ole välttämätöntä, mutta helpottaa liikkumista golfkentille, sairaalaan (7,2 km) ja lentokentälle (noin 38 km).
Asunto on toimitettu kalustettuna, mikä sisältää makuuhuonekalusteet ja television makuuhuoneessa (kuvamateriaalin perusteella). Sisustuksessa on sisäänrakennetut kaapit, jotka lisäävät säilytystilaa ilman erillisiä huonekaluja. Teknisesti asunto on varustettu jäähdytys- ja lämmitystoimintoisella ilmastointilaitteella sekä keskuslämmitysjärjestelmällä pattereilla; kylpyhuoneessa on radiator, kuten kuva osoittaa. Tämä yhdistelmä kattaa alueen lämpötilavaihtelun (keskimäärin 12, 26 astetta kuukausittain). Viestintä ja media on ratkaistu valmiiksi: kiinteistössä on kuituoptiikka, WiFi ja satelliittitelevisio. Terassi on aidattu yksityiskäyttöön, ja siinä on tiilirakenteinen grilli; kuva-aineisto näyttää katetun kattotason avoimella ulkotilalla. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja puistomaisen puutarhan palmuineen. Rakennusvuosi 1997 asettaa huomion kohdan: rakenteet ja asennukset ovat yli 25 vuotta vanhempia, ja kunto on merkitty hyväksi, mutta ostajan on syytä teettää katsastus rakenteista, sähköistä ja putkistosta ennen kauppaa. Ei ole saatavilla tietoa energiatehokkuusmerkinnästä, joten se on selvitettävä erikseen. Ei ole tietoa hissistä; kaksikerroksinen rakenne sisältää portaita.
Myyntihinta on 177 450 euroa, ja asunto toimitetaan kalustettuna muuttovalmiina. Tämä hinta vastaa noin 2 690 euroa neliömetriltä 66 neliömetrin pinta-alalla. Vertailuksi: vastaavat huoneistot Torreviejassa (Palangre Beach, Sun & Center) alkavat noin 160 000, 169 000 eurosta, ja El Rason Oasis Laguna 2 -vaiheessa noin 227 000 eurosta. Tämä asunto sijoittuu siis alueen keskihintatason alapuolelle, mikä selittyy osin rakennusvuodella (1997) ja pinta-alalla. Kauppaan voivat liittyä tavalliset kulut kuten siirtokulut, notaarimaksut ja rekisterointimaksut, jotka eivät sisälly hintaan.
Arki Los Altosissa rakentuu kaupunkimaisen ympäristön ja rannikon läheisyyden ympärille. Supermarket on noin 240 metrin päässä, apteekki 930 metrin päässä, ja kahden kilometrin säteellä on 25 ravintolaa, kuusi kahvilaa ja kolme hammaslääkäriä. Tämä tiheys tekee päivittäisistä askareista lyhyitä: ruokaostokset, kahvittelut ja ateriat hoituvat kävellen tai pyörällä. Asunto itsessään on kaksikerroksinen: alakerrassa ovat oleskelutila, keittiö, yksi makuuhuone ja kylpyhuone, yläkerrassa toinen makuuhuone ja terassi. Kattoterassi on varustettu tiilirakenteisella grillillä, ja asunnon yhteydessä on erillinen varastotila esimerkiksi pyörille ja rantatarvikkeille. Koillissuunta tarkoittaa, että auringonvalo osaa terraceille erityisesti aamupäivän tunneilla; kesällä tämä voi olla käytännössä miellyttävämpi kuin täydellinen etelän paiste. Yhteinen uima-allas ja puutarha tarjoavat virkistysmahdollisuuden ilman yksityisen altaan ylläpitovastuuta. Rannalle on noin kaksi kilometriä, ja reitti on tasaista (kaltevuus 0,0 %). Ulkona virallisesta sesongista alue on pääosin asuinkäytössä, ja paikallinen elämänrytmi on rauhallisempi. Liikenteen suhteen 14 linjaa ja 50 pysäkkiä kattavat yhteydet Torreviejan keskustaan ja lähikuntiin. Sähköautoilijalle lähin latauspiste on 2,3 kilometrin päässä, ja nopea lataus Ionity La Zeniassa 4,8 kilometrin päässä.
Los Altosin ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Kahden kilometrin säteellä sijaitsee 25 ravintolaa, kuusi kahvilaa, neljä apteekkia ja kolme hammaslääkäriä, mikä kuvastaa alueen pysyvää asutusta eikä pelkästään sesonkikäyttöä. Julkinen liikenne kattaa 14 linjaa ja 50 pysäkkiä, joten yhteys Torreviejan keskustaan ja naapurikuntiin on olemassa ilman henkilöautoa. Sairaala sijaitsee 7,2 kilometrin päässä, apteekki 930 metrin päässä. Rannat ovat kävelymatkan ulottuvilla: Cala de lo Ferri 1,7 km, Playa Rocío del Mar 1,9 km ja Playa Punta Prima 1,9 km. Reitit ovat tasaisia, korkeusero on olematon (0,0 % kaltevuus, 2 m merenpinnasta). Urheilumahdollisuudet: Snatch Fitness Center 1,5 km, uinti altaat 1,8 km ja 2,9 km, sekä kolme golfkenttää 3,6, 5,9 km päässä. Sähköautoilun latausverkon kattavuus on kohtalainen: lähin latauspiste 2,3 km, nopea Ionity 4,8 km, Iberdrola 6,4 km ja Eranovum 6,7 km. Alueen väestö on kansainvälistä ja palvelut toimivat ympäri vuoden, joskin aktiviteettitaso laskee talvikuukausina.
Kartta näyttää Los Altosin sijainnin suhteessa rannikkovyöhykkeeseen: supermarket on kävelymatkan päässä, rannat noin kahden kilometrin etäisyydellä ja golfkentät 3,6, 5,9 kilometrin säteellä. Auringon ja lämmön ystäville alue tarjoaa yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja rentoa rannikkokaupunkien elämänmenoa ympäri vuoden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Altos on osa Torreviejan kaupunkialuetta Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Naapurikaupungit ovat Elche (35 km), Murcia (36 km) ja Cartagena (45 km), ja alue toimii näiden kaupunkien ja rannikon välisenä asuinvyöhykkeenä. Torrevieja on tunnettu suolajärvistään ja kansainvälisestä asujäkunnastaan. Sijainti noin 38 km:n päässä Alicante-Elchen lentokentästä tekee saapumisesta lyhyen. Verrattuna pohjoisempiin Costa Blancan kohteisiin tämä etelävyöhyke on hintatasoltaan edullisempi ja palveluvarustukseltaan keskitason kaupunkimainen.
Rannat: Cala de lo Ferri 1,7 km, Playa Rocío del Mar 1,9 km, Playa Punta Prima 1,9 km, Cala Piteras 2,5 km. Golf: Club de Golf Villamartín 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Lentokentät: Alicante-Elche (ALC) noin 38 km linnuntietä, Valencia (VLC) noin 171 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) noin 364 km. Saatavilla on myös kuljetuspalvelu (courtesy bus) kiinteistön palveluissa. Satamat: Real Club Náutico 3,3 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km. Suuret kaupungit: Elche 35 km, Murcia 36 km, Cartagena 45 km. Nämä etäisyydet osoittavat, että päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä, kun taas lentokenttä ja suuret kaupungit vaativat ajoneuvon tai pitkän joukkoliikennematkan.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastodata: keskimääräinen vuosilämpötila 18,8 astetta, kuukausittainen vaihtelu noin 12, 26 astetta, ja noin 3 854 aurinkotuntia vuodessa. Nämä luvut kuvaavat tyypillistä Välimeren rannikkovyöhykettä, jossa talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Uimiskausi vedessä vähintään 20 asteen lämpötilalla kestää noin viisi kuukautta, mikä vastaa toukokuusta lokakuulle ulottuvaa jaksoa. Asunto sijaitsee 2 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava reitti on täysin tasainen. Luonnonympäristö rajoittuu ranta-alueisiin ja kaupunkimaiseen viheralueistukseen; yhteinen puutarha palmuineen tarjoaa kasvillisuutta kiinteistön sisällä. Koillissuuntainen asento tarkoittaa viileämpää mikroilmastoa kesäkuukausina verrattuna etelään suunnattuihin asuntoihin, mutta myös lyhyempää suoraa aurinkoa talvella. Lämpötilavaihtelun kattamiseksi asunnossa on sekä ilmastointi että keskuslämmitys.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat: lähin Blue Flag -tyyppinen ranta-alue Cala de lo Ferri on 1,7, 2,0 km päässä, ja sen lisäksi Playa Rocío del Mar (1,9, 2,3 km), Playa Punta Prima (1,9 km) ja Cala Piteras (2,5 km) ovat lähialueella. Yhteensä rannikkovyöhykkeellä on useita pikkulahdelmia ja hiekkarantoja lyhyen ajomatkan päässä. Golf: kolme kenttää sijaitsevat lähialueella: Club de Golf Villamartín (3,6, 4,7 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5, 6,6 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9, 7,2 km), mikä tekee sijainnista toimivan golfkäyttöön. Urheilu: Snatch Fitness Center 1,5 km, uinti altaat 1,8 km ja 2,9 km, CF Torrevieja 5,0 km. Vesistö: Real Club Náutico 3,3 km. Kiinteistön yhteinen uima-allas täydentää uintimahdollisuuksia ilman liikkeelle lähtöä.
Lähde: OpenStreetMap
Los Altos on osa Torreviejan kaupunkialuetta Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Naapurikaupungit ovat Elche (35 km), Murcia (36 km) ja Cartagena (45 km), ja alue toimii näiden kaupunkien ja rannikon välisenä asuinvyöhykkeenä. Torrevieja on tunnettu suolajärvistään ja kansainvälisestä asujäkunnastaan. Sijainti noin 38 km:n päässä Alicante-Elchen lentokentästä tekee saapumisesta lyhyen. Verrattuna pohjoisempiin Costa Blancan kohteisiin tämä etelävyöhyke on hintatasoltaan edullisempi ja palveluvarustukseltaan keskitason kaupunkimainen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Vertailtaessa tämä kohde muihin Torreviejan ja lähialueen kohteisiin, hintataso on alueen alareunassa. APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejassa alkaa noin 160 000 eurosta ja EDIFICIO SUN & CENTER noin 169 000 eurosta, molemmat ovat todennäköisesti huoneistokohteita, joiden pinta-alat ja varustetasot vaihtelevat. OASIS LAGUNA 2 -vaihe El Rasossa alkaa noin 227 000 eurosta, mikä kuvastaa uudisrakennuksen ja todennäköisesti laajemman varustuksen hintalisää. Tämä duplex eroaa näistä kolmesta näkökulmasta: ensinnäkin se on vanhempi rakennus (1997) eikä uudisrakennus, mikä näkyy hinnassa; toisekseen se on kaksikerroksinen muoto omalla kattoterrassilla, kun taas useimmat huoneistokohteet ovat yksikerroksisia jaettuine yhteisine tiloineen; kolmanneksi se toimitetaan kalustettuna, mikä lyhentää asuttamisaikaa kaupan jälkeen. Sijainnin osalta Los Altos sijaitsee kävelyetäisyydellä palveluista, kun taas El Raso on tunnettu laajemmasta urbaanisaatiosta ja luonnonympäristöstä keskustan ulkopuolella. Alueellisesti Costa Blanca Sur on hintatasoltaan edullisempi kuin pohjoisempi Costa Blanca tai Costa del Sol; maakunnan mediaanitulo (15 750 euroa) ja suurten kaupunkien (Elche, Murcia, Cartagena) läheisyys tukevat alueen asemaa pysyvänä asuin- ja lomavyöhykkeenä eikä pelkästään sesonkikohteena. Ostajan, joka arvostaa aurinkoa, tasaista maastoa ja kävelletävää ympäristöä, kannattaa verrata tätä kohdetta erityisesti Torreviejan keskusta-alueen vastaaviin 1990-luvun rakennuksiin hintatason vahvistamiseksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID