Ovaj dvostruki (duplex) objekt nalazi se u Los Altosu, stambenom predjelu Torrevijeje na Costa Blanci, u blizini obale. Objekt iz 1997. godine nudi 66 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, u cijeni od 177.450 EUR. Nekretnina je u ispravnom stanju, namještena i spremna za useljenje, sa zajedničkim bazenom, privatnom terasom i parkirnim mjestom. Ulica i urbanizacija osiguravaju pristup trgovinama, ljekarni i javnom prijevozu, a najbliža plaža Cala de lo Ferri udaljena je oko 2 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Los Altos je urbanizacija jugozapadno od centra Torrevijeje, odmah uz granicu s Orihuelom. Okolina je stambena, s lokalnim trgovinama, restoranima i ljekarnom unutar 1 km. Obala s nekoliko uvala počinje oko 1,7 km od objekta. Do golf terena Villamartín vozi se oko 4,7 km, a do luke Torrevieja oko 3,3 km.
Objekt pokriva osnovne stambene potrebe: dvije spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, klimatizaciju s hladnim i toplim režimom, centralno grijanje s radijatorima, ugrađene ormare i ostavu. Privatna terasa s roštiljem od opeke i zajednički bazen s vrtom služe za boravak na otvorenom. Parkirno mjesto nalazi se na parceli.
Ne radi se o novogradnji. Objekt je sagrađen 1997. godine (indikativno) i opisan je kao dobro očuvan i spreman za useljenje. Nema podataka o planiranim fazama gradnje niti o datumu predaje. Kupci koji traže novogradnju trebaju razmotriti druge projekte u regiji; ovdje je riječ o postojećem objektu s postojećim stanjem održavanja.
Objekt ne nudi vlastiti bazen (samo zajednički), nema privatni vrt, pogled je urban (na okolne zgrade), a orijentacija je sjeveroistočna, što smanjuje popodnevno sunce na terasi. Kupaonica je samo jedna. Nema podatka o energetskom certifikatu, dizalu za automobile, podnom grijanju niti pametnoj tehnologiji. Gradnja je iz 1997. pa standardi izolacije odgovaraju tom razdoblju.
Ref: VL139552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže gotovu, namještenu nekretninu za neposredno korištenje ili iznajmljivanje, u cjenovnom segmentu ispod 200.000 EUR. Profil koji prepoznaje ovu nekretninu: kupac druge kuće na obali koji želi terasu i vanjski roštilj bez održavanja vrta; kupac koji se oslanja na javni prijevoz i pješačke udaljenosti jer ne koristi automobil svakodnevno; investitor u najam s obzirom na lokaciju blizu plaža Punta Prima i La Zenia. Manje odgovara kupcima koji traže tri ili više spavaćih soba, vlastiti bazen, panoramski pogled ili novogradnju s modernim energetskim standardima. Kupci osjetljivi na hladnije zime trebaju uzeti u obzir da centralno grijanje s radijatorima postoji, ali gradnja iz 1997. podrazumijeva standardnu izolaciju tog razdoblja. Za kuće s djecom valja napomenuti jednu kupaonicu na dvije spavaće sobe.
Prema dostupnim podacima i fotografijama, objekt je u dobrom stanju i kompletan je namještaj. Oprema obuhvaća klimatizaciju s hladnim i toplim režimom, centralno grijanje s radijatorima (fotografija kupaonice prikazuje radijator), ugrađene ormare, satelitsku televiziju, WiFi i optički internet, potonje je relevantno za daljinski rad i dugoročni najam. Privatna terasa ima roštilj od opeke i vanjski prostor s biljkama; krovna terasa služi kao dodatni vanjski prostor. Podaci ne spominju energetski certifikat, pa se energetska učinkovitost ne može objektivno procijeniti. Gradnja iz 1997. godine znači da nosiva konstrukcija, instalacije i stolarija odgovaraju standardima devedesetih, osim ako su kasnije zamijenjeni, podaci o tome nisu dostupni. Kupcima se preporučuje tehnički pregled koji bi provjerio stanje krova, elektroinstalacija i vodovoda. Prednost u odnosu na neka starija izdanja jest kombinacija parkirnog mjesta na parceli i dodatne ostave za bicikle i opremu.
Cijena iznosi 177.450 EUR za duplex od 66 m² s dvije spavaće sobe, što odgovara oko 2.690 EUR/m². U usporedbi s usporedivim projektima u Torrevieji, Apartmani Palangre Beach od 160.000 EUR i Edificio Sun & Center od 169.000 EUR, ovaj je objekt pozicioniran nešto iznad donjeg segmenta tržišta, što se može pripisati terrasi, parkirnom mjestu i kompletnom namještaju. Objekt je dostupan odmah, bez razdoblja gradnje. Varijacija u cijeni ne postoji jer je riječ o jednoj konkretnoj nekretnini, ne o projektu s više tipova.
Los Altos funkcionira kao stambena četvrt s trajnom populacijom, uz primjesu sezonskih posjetitelja ljeti. Objekt je dvokatni duplex: prizemlje sadrži dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, jednu spavaću sobu i kupaonicu, dok se na katu nalazi druga spavaća soba s pristupom krovnoj terasi. Dnevni ritam ovdje je praktičan: supermarket se nalazi oko 240 m od objekta, ljekarna oko 930 m, a unutar 2 km radi 25-ak restorana, 6 kafića, 4 ljekarne i 3 zubara. Zajednički bazen s vrtom koristi se uglavnom od kasnog proljeća do ranog jeseni, budući da sezona kupanja traje oko pet mjeseci. Privatna terasa s roštiljem omogućuje boravak na otvorenom bez napuštanja objekta. Nekretnina je orijentirana prema sjeveroistoku, što znači jutarnje sunce i hladnije poslijepodne, relevantno za ljetne mjesece kada visoke temperature čine sjeveroistočnu orijentaciju manje opterećujućom. Ostava za bicikle i ležaljke pokriva potrebu za skladištenjem opreme za more, budući da je plaža udaljena oko 2 km pješice ili biciklom po ravnom terenu (nagib 0%). Javni prijevoz s 14 linija i 50 stajališta u okolici omogućuje kretanje bez automobila za svakodnevne potrebe.
Svakodnevni život u Los Altosu temelji se na pješačkoj dostupnosti: supermarket na 241 m, ljekarna na 932 m, a gustića od 25 restorana, 6 kafića i 3 zubara unutar 2 km pokazuje gustu komercijalnu mrežu za stambeno područje. Zdravstvena skrb u obliku bolnice udaljena je 7,2 km, što zahtijeva prijevoz automobilom ili javnim prijevozom. Obala s uvalama Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima dostupna je u rasponu 1,7, 1,9 km, po ravnom terenu bez nagiba, relevantno za starije kupce. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija i 50 stajališta, što je nadprosječno za urbanizaciju ove veličine i omogućuje kretanje do Torrevijeje, Orihuele i trgovačkih centara bez automobila. Izvan ljetne sezone četvrt ostaje naseljena, s obzirom na stalnu populaciju i prisutnost lokalnih usluga tijekom cijele godine.
Karta prikazuje poziciju objekta u Los Altosu s obzirom na obalu i okolne usluge. Plavljenje obilježava najbliže plaže (1,7, 2,5 km), golf terene (4,7, 7,2 km) i supermarkente unutar pješačke zone. Mediteranska obalaCosta Blanca ovdje ima karakterističan raspored: stambene urbanizacije i uvalice između Torrevijeje i Orihuele.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Altos leži između Torrevijeje (grad s oko 80.000 stanovnika u širem području) i obalne zone Orihuele (Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig). Torrevieja kao najbliži urbani centar nudi bolnicu na 7,2 km, trgovine i upravne usluge. Elche (235.000 stanovnika) udaljen je 35 km, Murcia (463.000) 36 km, Cartagena (219.000) 45 km. Pozicija Los Altosa na južnom rubu Torrevijeje znači da su trgovački centar La Zenia Boulevard i golf zona Orihuele bliži nego centar Torrevijeje.
Najbliža plaža, Cala de lo Ferri, nalazi se na oko 2 km. Golf tereni u promjeru do 7 km: Club de Golf Villamartín (4,7 km), Real Club de Golf Campoamor (6,6 km) i Las Ramblas de Orihuela (7,2 km). Marina Real Club Náutico udaljena je 3,3 km. Luka Torrevieja (Puerto Deportivo Miguel Caballero) na 7,8 km. Aerodrom Alicante-Elche nalazi se oko 38 km zračne linije, što znači oko 45, 55 minuta vožnje automobilom. Valencia je na oko 171 km, Málaga na oko 364 km. Punitelj za električna vozila najbliži je na 2,3 km, s brzim punionicama Ionity u La Zeniji na 4,8 km. Fitness centar Snatch na 1,5 km i nog jedan sportski centar na 1,8 km pokrivaju rekreacijske potrebe.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje leži na 2 m nadmorske visine s 0% nagiba prema moru, što znači potpuno ravnu konfiguraciju terena bez fizičkih prepreka za pješačenje ili biciklizam. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Povijesni broj sunčanih sati iznosi 3.854 godišnje, podatak koji premašuje većinu europskih regija. Sezona kupanja u moru traje oko pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Za život tijekom cijele godine relevantno je da zimske noći mogu zahtijevati grijanje, koje je u ovom objektu riješeno centralnim grijanjem s radijatorima. Blizina slanih jezera Torrevieje i La Mata utječe na lokalnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Uvala Cala de lo Ferri (2,0 km) najbliža je obala, slijede Playa Rocío del Mar (2,3 km) i Cala Piteras (2,5 km), sve unutar doseza bicikla ili 20, 25 minuta hoda. Playa Punta Prima na oko 1,9 km zračne linije nudi šire pješčano područje. Za rekreativce: tri golf terena unutar 7 km čine ovo područje dijelom golf zone Orihuele; sportski centri na 1,5 i 1,8 km; fitness centar i nog jedan sportski objekt pokrivaju unutarnju rekreaciju. Zajednički bazen s vrtom u urbanizaciji služi za kupanje bez odlaska na more. Javni bazen Parque de las Naciones nalazi se na 2,9 km. Marina Real Club Náutico (3,3 km) omogućuje nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Los Altos leži između Torrevijeje (grad s oko 80.000 stanovnika u širem području) i obalne zone Orihuele (Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig). Torrevieja kao najbliži urbani centar nudi bolnicu na 7,2 km, trgovine i upravne usluge. Elche (235.000 stanovnika) udaljen je 35 km, Murcia (463.000) 36 km, Cartagena (219.000) 45 km. Pozicija Los Altosa na južnom rubu Torrevijeje znači da su trgovački centar La Zenia Boulevard i golf zona Orihuele bliži nego centar Torrevijeje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID