Šī dubultā māja atrodas Los Altos apkaimes pilsētā Torrevieja, Alikantes provincē, aptuveni 2 km no tuvākās pludmales Cala de lo Ferri. Ēka uzcelta 1997. gadā (indikatīvi) un ir gatava ievākšanās. Dzīvojamā platība ir 66 m² ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu, privātu terasi ar mūra grilu, kā arī autostāvvietu un saimniecības telpu. Cena ir no 177 450 EUR. Apkārtnē 241 m attālumā atrodas lielveikals, 932 m, aptieka, un reģionā ir 14 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Los Altos ir urbanizēta Torreviejas daļa ar pilsētvides raksturu. Nams atrodas pārsvarā līdzenā apvidū 2 m virs jūras līmeņa, kas nozīmē pieejamu pārvietošanos kājām un ar velosipēdu. Tuvākā pludmale ir 1,7, 2,0 km attālumā, trīs golfa klubi atrodas 3,6, 5,9 km rādiusā, un lielākie reģiona centri, Elče un Mursija, ir aptuveni 35, 36 km attālumā.
Nams atbilst vajadzībām pēc kompaktas piejūras dzīvojamās īpašības ar pamata funkcionalitāti: divas guļamistabas, dzīvojamā istaba ar ēdamzoni, gaisa kondicionēšana un centrālā apkure, iebūvēti skapji un pilns mēbelējums. Privātā terase ar grilu un koplietošanas baseins ar dārzu papildina ārtelpu lietošanu vasaras periodā.
Šī nav jaunbūve, ēka ir uzcelta 1997. gadā (indikatīvi) un pabeigta. Pārdošanas statuss ir "gatavs ievākties", stāvoklis aprakstīts kā labs. Šāds profils nozīmē, ka pircējs var novērtēt reālo būvkvalitāti un apkārtnes attīstību uz vietas, bez plānotā cēlā piegādes termiņa.
Datu bāzē nav norādīti šādi elementi: lifts, privāts baseins, jūras skats, dārzs privātā īpašumā, autostāvvieta slēgtā garāžā un energoefektivitātes sertifikāts. Vannas istabu skaits ir viens. Ēka nav jaunbūve, un tās orientācija ir ziemeļaustrumu, kas ietekmē saules gaismas daudzumu diennakts laikā.
Ref: VL139552
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma profils atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pirmkārt, pircēji, kas meklē otru mājokli piejūras reģionā ar ierobežotu budžetu līdz 200 000 EUR un vēlmi ievākties nekavējoties, ēka ir gatava un mēbelēta. Otrkārt, tie, kas plāno daļēju pārcelšanos vai ilgstošas brīvdienas un vēlas pilsētvides apkalpošanas līmeni bez automašīnas atkarības: veikals, aptieka un sabiedriskais transports ir soļu attālumā. Treškārt, pircēji, kam svarīga ārtelpu komponente mērenā formātā, privāta terase ar grilu un koplietošanas baseins bez privātā dārza uzturēšanas pienākumiem. Īpašums mazāk atbilst situācijām, kad nepieciešamas trīs vai vairāk guļamistabas, otra vannas istaba, privāts baseins vai jūras skats. Arī tie, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienīgu energoklasu, visticamāk vērtēs citus piedāvājumus, jo ēka ir celta 1997. gadā. Automašīnas īpašniekiem praktiska ir autostāvvieta īpašumā, kā arī tuvums trīs golfa klubiem 3,6, 5,9 km attālumā. Reģiona infrastruktūra, slimnīca 7,2 km attālumā un lidosta ALC aptuveni 38 km attālumā pēc taisnas līnijas, nodrošina gan ikdienas, gan starptautiskās pieejamības kontekstu.
Ēka ir celta 1997. gadā, un tās stāvoklis datu bāzē aprakstīts kā labs, gatavs ievākšanās. Aprīkojuma sarakstā ietilpst gaisa kondicionēšana ar aukstā un karstā režīmu, kā arī centrālā apkure ar radiatoriem, kombinācija, kas aptver gan vasaras, gan ziemas komfortu Vidusjūras klimatā. Vannas istabā redzams radiators, kas apstipina apkures sistēmas klātbūtni arī blakus telpās. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, un īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas samazina papildu ieguldījumus pēc iegādes. Tehnoloģiskais aprīkojums ietver optisko šķiedru interneta pieslēgvietu, Wi-Fi un satelīttelevīziju. Ārtelpu elementi, privātā terase ar mūra grilu un dārza elementiem, kā arī koplietošanas baseins ar dārzu, ir funkcionāla piedeva, kas raksturīga šī perioda urbanizācijām. Saimniecības telpa nodrošina glabāšanas vietu velosipēdiem un sezonas inventāram. Energoefektivitātes sertifikāts datu bāzē nav norādīts, kas ir raksturīgi vecākas būvēs gads ēkām; pircējiem ieteicams pieprasīt pašreizējo enerģētikas ziņojumu. Kopumā materiālu un tehniskā līmeņa izvērtēšana būtu jāveic klātienē, pievēršot uzmanību santehnikas, elektrības un logu stāvoklim, ņemot vērā ēkas vecumu.
Cena ir no 177 450 EUR par 66 m² dzīvojamo platību ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu. Tas atbilst aptuveni 2 690 EUR/m². Salīdzinājumam, salīdzināmi Torreviejas projekti sākas no 160 000 EUR (Apartments Palangre Beach) un 169 000 EUR (Edificio Sun & Center), savukārt Oasis Laguna 2 El Raso apkaimē sākas no 227 000 EUR. Šī īpašuma cenā ir iekļauts pilns mēbelējums, gaisa kondicionēšana, centrālā apkure, autostāvvieta un saimniecības telpa. Pieejamība un nodošanas termiņš jāprecizē pie pārdevēja.
Los Altos ir daļa no Torreviejas piejūras aglomerācijas ar izteiktu ikdienas pilsētvides raksturu. No nama līdz lielveikalam ir apmēram 240 m, līdz aptiekai, mazāk nekā 1 km, un 2 km rādiusā atrodas 25 restorāni, 6 kafejnīcas un 4 aptiekas. Tas nozīmē, ka pamata iepirkšanās un ēdināšana ir sasniedzama kājām, bez automašīnas. Sabiedriskais transports reģionā ietver 14 līnijas ar 50 pieturām, kas nodrošina savienojumus ar Torreviejas centru un apkārtējām urbanizācijām. Dzīves ritms šeit ir pilsētisks, nevis izolēts: blakus ir cita apbūve, skats no nama ir uz pilsētvidi. Nama ziemeļaustrumu orientācija nozīmē rīta sauli galvenajās telpās. Ārtelpu dzīve koncentrējas uz privāto terasi ar mūra grilu pirmajā stāvā un terasi augšējā līmenī, kā arī uz koplietošanas baseinu ar dārzu. Pludmales atrodas 1,7, 2,0 km attālumā, kas ir 20, 25 minūšu gājiens vai īss brauciens ar velosipēdu pa līdzenu reljefu bez pacelieniem. Saimniecības telpa ļauj glabāt velosipēdus un pludmales piederumus. Reģiona klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,8°C un aptuveni 3 854 saules stundām gadā padara ārtelpu izmantošanu iespējamu lielāko gada daļu, savukārt peldseizons ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst apmēram piecus mēnešus.
Ikdienas dzīve Los Altos balstās uz pārsvarā līdzenas pilsētvides ar blīvu pakalpojumu tīklu. Lielveikals atrodas 241 m attālumā, aptieka 932 m, un 2 km rādiusā ir 25 restorāni, 6 kafejnīcas, 3 zobārstniecības klīnikas un 4 aptiekas, tas nozīmē, ka lielākā daļa ikdienas vajadzību ir izpildāmas kājām vai ar velosipēdu. Slimnīca atrodas 7,2 km attālumā, kas atbilst īsam braucienam ar auto vai sabiedrisko transportu. Reģionā darbojas 14 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, nodrošinot pārvietošanos bez personīgā auto. Sporta infrastruktūra ietver Snatch Fitness Center 1,5 km attālumā un peldbaseinu Parque de las Naciones 2,9 km attālumā. Elektromobiļu lādētāji atrodas sākot no 2,3 km (Ionity La Zenia 4,8 km, Iberdrola 6,4 km). Reljefs uz pludmali ir pilnīgi līdzens (0,0% slīpums), tāpēc gājiens uz Cala de lo Ferri neprasa fizisku piepūli. Ziemas periodā apkārtne saglabā pastāvīgu iedzīvotāju klātbūtni, jo Los Altos nav tikai sezonas tūrisma rajons.
Karte rāda nama atrašanos Los Altos rajonā attiecībā pret tuvākajiem objektiem: lielveikalu 240 m attālumā, pludmalēm 1,7, 2,0 km rādiusā un golfa klubiem dienvidu virzienā. Līdzenais reljefs un blīvais ielu tīkls apzīmē gājēju un velosipēdu pieejamības robežas, Latvijas lasītājam salīdzināmi ar kompaktu pilsētas apkaimi, kur viss nepieciešamais ir kvartāla attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Altas pozīcija Torreviejas dienvidu daļā novieto to starp Torreviejas centru ziemeļos un Orihuelas kostas urbanizācijām (Punta Prima, La Zenia, Villamartín) dienvidos. Reģiona mērogā vieta atrodas Alikantes provinces dienvidos, 35 km no Elches, 36 km no Mursijas un 45 km no Kartahenas, trīs lielie piekrastes un iekšzemes centri. Lidosta ALC ir aptuveni 38 km pēc taisnas līnijas. Šāda pozīcija nozīmē piekļuvi gan piekrastes, gan Mursijas reģiona pakalpojumiem.
Pludmales: Cala de lo Ferri 1,7, 2,0 km, Playa Rocío del Mar 1,9, 2,3 km, Playa Punta Prima 1,9 km, Cala Piteras 2,5 km, visas līdzenā maršrutā. Golfa klubi: Club de Golf Villamartín 3,6, 4,7 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5, 6,6 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,9, 7,2 km. Ostas un burātavas: Real Club Náutico 3,3 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km. Lidostas: Alikante-Elče (ALC) aptuveni 38 km pēc taisnas līnijas, Valensija (VLC) 171 km, Malaga (AGP) 364 km. Pilsētas: Torreviejas centrs tuvumā, Elče 35 km, Mursija 36 km, Kartahena 45 km.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda vidējo gadu temperatūru 18,8°C ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 854 stundas gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Spānijā, kas praktiski nozīmē ilgstošu ārtelpu sezonu no agra pavasara līdz vēlam rudenim. Peldseizons ar jūras ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni piecus mēnešus. Vieta atrodas 2 m virs jūras līmeņa ar 0,0% slīpumu uz pludmali, kas izslēdz pakāpienus un augstuma atšķirības ikdienas maršrutos. Ziemeļaustrumu orientācija nodrošina rīta sauli, bet pēcpusdienas telpas paliek ēnainākas karstajos mēnešos. Netālu atrodas Torreviejas sālsezers, kas ietekmē mikroklimatu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Četras pludmales atrodas 1,7, 2,5 km rādiusā: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, Playa Punta Prima un Cala Piteras. Tie ir daļa no Orihuelas un Torreviejas piekrastes ar smilšu un akmeņainu līču mijas raksturu. Golfa piedāvājums reģionā ir blīvs: trīs klubi 3,6, 7,2 km attālumā, tostarp Club de Golf Villamartín un Real Club de Golf Campoamor ar 18 caurumu laukumiem. Ūdens sporta un ostas infrastruktūra ietver Real Club Náutico 3,3 km un Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km attālumā. Fitness iespējas: Snatch Fitness Center 1,5 km, CF Torrevieja 5,0 km. Peldbaseini bērniem 1,8 km un Parque de las Naciones 2,9 km. Datu bāzē nav norādīts zilo karogu statuss konkrētām pludmalēm.
Avots: OpenStreetMap
Los Altas pozīcija Torreviejas dienvidu daļā novieto to starp Torreviejas centru ziemeļos un Orihuelas kostas urbanizācijām (Punta Prima, La Zenia, Villamartín) dienvidos. Reģiona mērogā vieta atrodas Alikantes provinces dienvidos, 35 km no Elches, 36 km no Mursijas un 45 km no Kartahenas, trīs lielie piekrastes un iekšzemes centri. Lidosta ALC ir aptuveni 38 km pēc taisnas līnijas. Šāda pozīcija nozīmē piekļuvi gan piekrastes, gan Mursijas reģiona pakalpojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Cenu ziņā šī īpašuma sākuma cena 177 450 EUR jeb aptuveni 2 690 EUR/m² atrodas Torreviejas piedāvājuma vidusdaļā. Apartments Palangre Beach Torreviejā sākas no 160 000 EUR un Edificio Sun & Center no 169 000 EUR, abi zemākus kvadrātmetru rādītājus, visticamāk dzīvokļu formātā. Oasis Laguna 2 El Raso apkaimē sākas no 227 000 EUR, kas atspoguļo jaunāku būvju un lielāka platības cenu līmeni. Šīs mājas atšķirības faktori ir dubultās mājas formāts ar privāto terasi un grilu, autostāvvieta īpašumā, pilnīgs mēbelējums un gatavība ievākšanās bez gaidīšanas termiņiem. Novērtējot reģionu plašāk, Los Altos atrodas Torreviejas, Orihuelas kostas joslā ar vienu no blīvākajiem golfa klasteriem Spānijā: trīs klubi 3,6, 7,2 km rādiusā. Salīdzinājumā ar El Raso vai Ciudad Quesada iekšzemes urbanizācijām, Los Altos ir tuvāk pludmalei un ar izteiksmīgāku kājāmgājēju infrastruktūru, veikals 240 m attālumā. Salīdzinājumā ar pašu Torreviejas centru, Los Altos ir mazāk tūristiski noslogots ziemā. Vecuma faktors jāņem vērā: 1997. gada būve bez energosertifikāta datu bāzē atšķiras no jaunajiem projektiem ar mūsdienīgu energoklasi, taču piedāvā zemāku ieejas cenu un tūlītēju pieejamību. Latvijas pircēja kontekstā šāds piedāvājums atbilst budžeta segmentam ar pilnu funkcionālo aprīkojumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID