Deze duplexwoning ligt in Los Altos, een woonwijk binnen de gemeente Torrevieja aan de zuidelijke Costa Blanca, op ongeveer 2 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden. Het pand werd opgeleverd in 1997, heeft een woonoppervlak van 66 m², telt twee slaapkamers en één badkamer, en wordt aangeboden vanaf €177.450 volledig gemeubileerd. De woning is in bewoonbare staat gesteld, beschikt over airconditioning, centrale verwarming, een eigen terras met barbecue en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De omgeving is stedelijk met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op circa 240 meter en een apotheek binnen een kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Los Altos ligt aan de oostelijke rand van Torrevieja, dicht bij de grens met Orihuela Costa. De wijk is volledig verstedelijkt met een mix van permanente bewoning en vakantieverhuur. Strandën als Cala de lo Ferri en Playa Punta Prima liggen op minder dan 2 kilometer. Drie golfbanen binnen 6 kilometer bepalen de bredere recreatieve omgeving.
De woning combineert een compacte plattegrond met praktische voorzieningen: een parkeerplaats op het perceel, een berging voor fietsen en strandmateriaal, en een dakterras met vaste barbecue. Het gemeenschappelijke zwembad met tuin vervult de recreatieve functie die een privézwembad hier niet aanwezig is. Volledige meubilering maakt directe bewoning mogelijk.
Dit betreft geen nieuwbouw maar een bestaande duplex uit 1997, in bewoonbare staat. De bouwfase is afgerond; oplevering van de koop kan in overleg met de verkoper. Bouwtechnisch betreft het een conventionele Spaanse woningbouw uit de jaren negentig, met retrofits zoals airconditioning en glasvezel op het adres.
De woning biedt geen privézwembad, geen zeezicht en geen privétuin. Het uitzicht is stedelijk. Met 66 m² en één badkamer is de capaciteit beperkt tot kleine gezinnen of koppels. Het pand dateert uit 1997, waardoor geen recente bouwgarantie of energiecertificering van een ontwikkelaar van toepassing is. Liften of ondergrondse parking ontbreken.
Ref: VL139552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning sluit aan bij meerdere herkenbare situaties. Een koppel dat een tweede verblijf aan de Costa Blanca zoekt met beheersbare onderhoudslasten vindt hier een compleet ingerichte unit die zonder verbouwing verhuurbaar of bewoonbaar is. Een single of jong gezin die permanent wil verhuizen zal de combinatie van centrale verwarming, glasvezel, parkeerplaats en jaarrond beschikbare voorzieningen op prijs stellen; de afwezigheid van liften en de beperkte badkamercapaciteit zijn daarbij feitelijke grenzen. Ook voor investeerders in verhuur is het profiel herkenbaar: Los Altos ligt nabij de stranden van Punta Prima en La Zenia met het nabijgelegen winkelcentrum, wat vraag naar middellange termijnverhuur ondersteunt. Minder voor de hand liggend is de woning voor wie zeezicht, een privézwembad of een ruime woning met meerdere badkamers zoekt, die criteria vallen buiten wat dit object biedt. De noordoostelijke oriëntatie past bij bewoners die de ochtendzon op het terras prefereren en de intense namiddagzon in de zomer liever vermijden. Tot slot is het pand relevant voor kopers met een budget rond €180.000 die in Torrevieja een grondgebonden woning met eigen buitenruimte willen in plaats van een appartement op een verdieping, een keuze die in dit prijssegment beperkt aanbod kent.
De woning stamt uit 1997 en is volgens de objectgegevens in goede staat. Bouwkundig betreft het een conventionele Spaanse duplex met baksteenbouw uit die periode. Wat de technische uitrusting betreft, beschikt het pand over meerdere klimaatinstallaties: airconditioning voor zowel koude als warme lucht, en daarnaast een centrale verwarming met radiators, een combinatie die in dit segment niet standaard is en het binnenklimaat in de wintermaanden ondersteunt. De foto's tonen een badkamer met radiator, een slaapkamer met bed en televisie, en terrassen met buitenmeubels en planten, wat consistent is met de vermelde volledige meubilering. Ingebouwde kasten leveren opbergencapaciteit in beide slaapkamers. De connectiviteit omvat glasvezel, wifi en satelliettv, wat voor internationale bewoners en verhuur relevant is. De afwerking is functioneel eerder dan recent luxe: vaste kasten, een bakstenen barbecue op het dakterras en een aparte berging voor fietsen en strandmateriaal duiden op een praktisch gebruikspatroon. Voor kopers die een eigentijdse afwerking verwachten geldt dat elementen zoals keuken en badkamer naar moderne maatstaven gedateerd kunnen zijn; de staat wordt door de verkoper als bewoonbaar en direct bruikbaar omschreven. Een onafhankelijk technisch onderzoek kan de bouwkundige staat objectiveren.
De vraagprijs bedraagt €177.450, wat neerkomt op circa €2.685 per m² voor 66 m² woonoppervlak, inclusief volledige meubilering, airconditioning, centrale verwarming, een parkeerplaats op het perceel en een berging. Binnen Torrevieja starten vergelijkbare appartementenprojecten vanaf circa €160.000 (Palangre Beach) en €169.000 (Sun & Center). Dit pand positioneert zich daarmee iets boven de laagste appartementsegmenten, wat verklaarbaar is door het duplayout, de buitenruimte en de parkeerplaats. In de bredere regio liggen nieuwbouwfases in El Raso vanaf circa €227.000. Beschikbaarheid en voorwaarden zijn afhankelijk van overleg met de verkopende partij.
Los Altos functioneert als een volwaardige residentiële wijk met een vast jaarritme, niet als een seizoensgebonden toeristenzone. Dat betekent dat supermarkten, bakkers, de apotheek op circa 900 meter en het openbaar vervoer met meerdere lijnen het hele jaar door operationeel zijn. Binnen een straal van 2 kilometer tellen de datasets 25 restaurants, 6 cafés en 4 apotheken, een dichtheid die wijst op een dagelijkse leefomgeving. Voor de bewoner van deze duplex betekent dit dat boodschappen en koffie te voet kunnen, terwijl het strand bewust op een korte fietstof of rit staat. De woning zelf is ingericht op compact wonen: de begane grond herbergt de woon-eetkamer met keuken, een slaapkamer en de badkamer; op de verdieping ligt de tweede slaapkamer met toegang tot het terras. Het noordoostelijke karakter van de oriëntatie plaatst de ochtendzon op het buitendeel en houdt de namiddag rustiger, relevant voor wie de zomerse hitte wil beperken. Het dakterras met bakstenen barbecue en de berging voor fietsen passen bij een gebruikspatroon van lange buitenavonden in de lente en herfst, wanneer de regio 3.854 zonuren per jaar en gematigde temperatureen tussen 12 en 26 °C kent. De aanwezigheid van centrale verwarming naast airconditioning maakt de woning ook voor permanente bewoning in de wintermaanden geschikt, wat in dit segment niet altijd vanzelfsprekend is.
Het dagelijkse leven in Los Altos speelt zich grotendeels binnen een straal van één kilometer af. De supermarkt op 241 meter en de apotheek op circa 900 meter vormen de basisvoorzieningen; daarbuiten telt de omgeving binnen 2 kilometer 25 restaurants, 6 cafés en 3 tandartspraktijken. Het openbaar vervoer omvat 14 lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, waardoor Torrevieja-centrum en omliggende kernen ook zonder auto bereikbaar zijn. De sportinfrastructuur varieert van een fitnesscentrum op 1,5 kilometer tot zwembaden en voetbalclubs binnen 5 kilometer. Voor wie buiten de wijk werkt, liggen Elche (35 km), Murcia (36 km) en Cartagena (45 km) op woon-werkafstand langs de AP-7 en N-332. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 7,2 kilometer. De ligging op 2 meter boven zeeniveau met een vlakke route naar het strand (0,0% helling) maakt wandelen en fietsen laagdrempelig, wat de mobiliteitsdata over voet- en fietstoegankelijkheid bevestigt.
De kaart toont de ligging van de duplex in Los Altos, ten zuiden van het centrum van Torrevieja. Herkenbaar zijn de kustlijn met Punta Prima en Cala de lo Ferri op 2 kilometer, de supermarkt direct in de wijk en de golfbanen ten zuidwesten rond Villamartín. Het vlakke terrein maakt de afstanden ook te voet overbrugbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Altos ligt in het zuidelijke deel van Torrevieja, aan de grens met Orihuela Costa, op ongeveer 35 kilometer van Elche en 36 kilometer van Murcia. Die positie tussen twee provinciesteden maakt de wijk onderdeel van het meest verstedelijkte kustsegment tussen Alicante en Murcia. Ten opzichte van het centrum van Torrevieja ligt de wijk rustiger en meer residentieel, terwijl de toeristische zones van La Zenia en Punta Prima op korte afstand liggen. De regio rond Torrevieja en Orihuela staat bekend om een internationaal samengestelde bevolking met aanzienlijke contingenten Noord- en West-Europeanen.
De dichtstbijzijnde stranden liggen op 1,7 tot 1,9 kilometer: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Playa Punta Prima. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 38 kilometer in vogelvlucht, wat neerkomt op een rit van ongeveer 45 minuten over de weg; Valencia ligt op circa 171 kilometer. Drie golfbanen bevinden zich binnen 6 kilometer: Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) en Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Voor elektrische autos zijn laadpalen beschikbaar vanaf 2,3 kilometer, met snelladers van Ionity in La Zenia op 4,8 kilometer. Jachthavens liggen op 3,3 kilometer (Real Club Náutico) en 7,8 kilometer (Puerto Deportivo Miguel Caballero). Het winkelcentrum La Zenia Boulevard in de nabije omgeving completeert het voorzieningenaanbod.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatdata tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C met seizoensschommelingen tussen 12 en 26 °C, een typisch droog Middellands zeeklimaat zonder extreme hitte- of koudeperiodes. De historische hoeveelheid van 3.854 zonuren per jaar behoort tot de hogere waarden in Europa en ondersteunt een buitenleefpatroon gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minstens 20 °C bedraagt circa 5 maanden, grofweg van mei tot en met oktober. De ligging op 2 meter boven zeeniveau met 0,0% helling naar het strand betekent een volledig vlak terrein zonder hoogteverschillen, relevant voor bewoners met beperkte mobiliteit en voor het fietsgebruik. De noordoostelijke oriëntatie van de woning verlaagt de zonne-instraling in de namiddag, wat het binnenklimaat in juli en augustus beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen een straal van 2,5 kilometer liggen meerdere kustplekken: Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,3 km) en Cala Piteras (2,5 km), naast Playa Punta Prima op korte afstand. Deze calas en stadstranden vormen het dagelijkse recreatiegebied voor bewoners van Los Altos. Voor golfers is de regio rond Orihuela Costa een van de dichtste golfconcentraties van de Costa Blanca, met drie banen binnen 7 kilometer rijden. Aanvullende sportvoorzieningen omvatten een fitnesscentrum op 1,5 kilometer, zwembaden op 1,8 en 2,9 kilometer en voetbalclub CF Torrevieja op 5 kilometer. De jachthavens van Torrevieja op 3,3 kilometer bieden mogelijkheden voor watersport. Deze combinatie maakt de locatie bruikbaar voor een actief buitenverblijf gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Binnen Torrevieja positioneert deze duplex zich tussen twee aanbodcategorieën. Appartementenprojecten zoals Palangre Beach (vanaf €160.000) en Sun & Center (vanaf €169.000) liggen qua prijs lager, maar betreffen doorgaans hogere verdiepingen zonder eigen buitenruimte van deze omvang, zonder parkeerplaats op het perceel en zonder de dubbele klimaatinstallatie die dit pand biedt. Het prijsverschil van €8.000 tot €17.000 staat tegenover een duurzaam gebruikspatroon met dakterras, barbecue en berging. Aan de bovenkant van de vergelijking staat nieuwbouw zoals Oasis Laguna 2 Fase II in El Raso (vanaf €227.000): dat biedt nieuwe bouwtechniek en energieprestaties, maar vereist een meerprijs van circa €50.000 en ligt verder van de stedelijke voorzieningen van Torrevieja. Voor de Vlaamse of Nederlandse koper die de Costa Blanca vergelijkt met de Costa del Sol is vooral het prijsniveau relevant: rond €2.700 per m² voor een gemeubileerde grondgebonden woning nabij het strand is aan de zuidelijke Costa Blanca gebruikelijk, terwijl gelijkaardige objecten tussen Marbella en Estepona doorgaans duidelijk hoger liggen. De omgeving van Los Altos onderscheidt zich verder door de voorzieningendichtheid, 50 OV-haltes en 14 lijnen in de nabijheid, wat voor permanente bewoning zonder auto relevant is. Een aandachtspunt bij vergelijking is de bouwleeftijd: wie een nieuwbouwgarantie of recente energielabels vereist, zal in dit prijssegment aan de Costa Blanca naar projecten in Orihuela Costa of Guardamar moeten kijken, doorgaans tegen hogere vraagprijzen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
