Bu dubleks, Alicante ilindeki Los Altos yerleşiminde, Torrevieja sınırları içinde yer almaktadır. 1997 yılında tamamlanmış ve taşınmaya hazır durumda olan mülk, 66 m² kullanım alanı, 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır. Kuzeydoğu yönlü olan konut, özel teras, tuğla barbekü, klima ve merkezi ısıtma ile donatılmıştır. Site içinde ortak yüzme havuzu ve bahçe bulunur. En yakın koy, Cala de lo Ferri, yaklaşık 2 km mesafededir. Süpermarket 241 metre, eczane 932 metre mesafede olup günlük ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Altos, Torrevieja'nın güneybatısında, kıyıya yaklaşık 2 km mesafede konumlanmış yerleşik bir kentsel bölgedir. Süpermarket 241 metre, eczane 932 metre mesafededir ve 2 km yarıçap içinde 25 restoran ile 6 kafe bulunur. Bölgeye 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak hizmet vermektedir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 38 km uzaklıktadır.
Mülk, iki katlı bir dubleks olarak zemin katta oturma odası, yemek alanı, mutfak, bir yatak odası ve banyo; üst katta ikinci yatak odası ve teras erişimi sunar. Özel terasta tuğla barbekü, mülk içinde park yeri ve bisiklet veya eşya depolamaya uygun ek bir hizmet odası mevcuttur. Ortak havuz ve bahçe site olanakları arasındadır.
Bu konut yeni yapım değil, 1997 yılında tamamlanmış ve iyi durumda olan mevcut bir mülktür. Teslim durumu tamamlanmış olup taşınmaya hazırdır ve tam eşyalı satılmaktadır. Klima (sıcak/soğuk) ve merkezi radyatörlü ısıtma sistemi mevcuttur. Enerji sertifikası verisine dayanan bir enerji etiketi belirtilmemiştir.
Mülk özel bahçe veya özel havuz sunmaz; havuz ortak kullanımdadır. Yatak odası sayısı 2 ve banyo sayısı 1 ile sınırlıdır. Deniz manzarası bulunmamakta, görünüm kentseldir. Mülk sahasında bir park yeri mevcut olsa da kapalı garaj belirtilmemiştir. Yaş kısıtlamaları veya site kuralları hakkında veri sunulmamıştır.
Ref: VL139552
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kompakt bir iki yatak odalı konut arayan ve 66 m²'lik bir kullanım alanını yeterli bulan alıcıların profiline uygundur. Taşınmaya hazır, tam eşyalı teslim, ikinci ev sahipliği veya kısmi yerleşim için süreci kısaltır. Bölgenin toplu taşıma ağı (14 hat, 50 durak) ve yürüme mesafesindeki hizmetler, araçsız dönemlerde de temel ihtiyaçların karşılanmasını mümkün kılar; bu durum araç kullanmayan alıcılar için pratik bir etkendir. Kuzeydoğu yönü, yoğun öğlen güneşinden kaçınmayı tercih edenler için bir veri noktasıdır. Ortak havuz, özel havuz bakım yükü üstlenmeden yüzme olanağı sunar. Özel bir teras ve barbekü, dış mekan kullanımını önceliklendiren haneler için işlevseldir. Buna karşılık, üç veya daha fazla yatak odası, ikinci banyo veya doğrudan deniz manzarası gerektiren aramalar için bu mülk uygun düşmez. Evcil hayvan, site kuralları ve topluluk ücretleri hakkında belirtilmiş veri bulunmamaktadır; bu konular alım öncesinde doğrulanmalıdır.
Mülk 1997 yılında inşa edilmiş olup 'iyi durumda' olarak kayıtlara geçmiştir; yeni yapım bir proje değildir. İç donanım açısından görsel analiz, yatak odasında yatak ve TV, banyoda radyatör, lavabo ve tuvalet, terasta bitkiler ve halı ile çatı terasında ızgara içeren bir dış mekan düzenlemesi göstermektedir. Teknik olarak mülkte sıcak ve soğuk çalışan klima, merkezi ısıtma ve radyatörler bulunur; bu kombinasyon kış aylarında da aktif kullanım imkanı sunar. Gömme dolaplar yatak odalarında yer alır. İletişim altyapısı açısından fiber optik internet, WiFi ve uydu TV mevcuttur. Mutfak yemek alanıyla bütünleşik düzende olup ayrı bir kapalı mutfak belirtilmemiştir. Enerji sertifikası veya izolasyon değerleri veri setinde bulunmadığından, enerji performansı hakkında sayısal bir değerlendirme yapılamaz. Yapı yaşı gereği, tesisat ve çatı durumunun alım öncesinde teknik incelemeyle doğrulanması standart bir adımdır. Ek hizmet odası, depolama ihtiyacını karşılar ve mülk içi park yeri araç güvenliği açısından bir veri noktasıdır.
Mülkün satış fiyatı 177.450 € olarak belirlenmiştir. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle incelendiğinde, Torrevieja'daki PALANGRE BEACH daireleri 160.000 €'dan, SUN & CENTER ise 169.000 €'dan başlamaktadır; El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 Faz II 227.000 €'dan başlamaktadır. Bu mülk, tam eşyalı teslim, mevcut park yeri ve ek depolama alanı ile fiyatlandırılmıştır. Fiyat bir adet, tekliktir; farklı birim varyasyonu söz konusu değildir. Ek alım maliyetleri (vergi, notér) fiyata dahil değildir.
Los Altos, yıl boyunca yerleşik nüfusa sahip, kademeli olarak gelişmiş bir kentsel yerleşimdir. Bu dubleksin günlük kullanım ritmi, yürüme mesafesindeki hizmetlere dayanır: süpermarket 241 metre, eczane 932 metre mesafededir ve 2 km içinde 25 restoran, 6 kafe ve 3 diş kliniği bulunur. Toplu taşıma, 14 hat ve 50 durak ile bölgeyi Torrevieja merkezine ve çevre yerleşimlere bağlar; bu da araçsız yaşamı kısmen mümkün kılar. Kuzeydoğu yönlü teras, özellikle yaz aylarında öğleden sonra gölgelemeye ve sabah ışığına denk gelir; tuğla barbekü dış mekanda yemek hazırlamaya uygundur. Zemin katta oturma, yemek ve mutfak tek bir alanda birleşir; bu düzenlik 66 m²'lik hacmi kompakt tutar. Üst kattaki yatak odası terasa açılır ve çamaşır, depolama için ek hizmet odası kullanılabilir. Denize yürüme mesafesi yaklaşık 2 km'dir; Cala de lo Ferri koyuna giden yol düz bir hattadır (%0 eğim), bu da bisiklet veya yürüyüşle erişimi pratikleştirir. Bölge, 3.854 saatlik yıllık güneş ve 12-26°C arası sıcaklık bandıyla, ağırlıklı olarak açık hava kullanımına uygun bir yıl boyu yaşam ortamı sunar.
Los Altos'un günlük yaşam altyapısı, 2 km yarıçapında yoğunlaşmıştır: 25 restoran, 6 kafe, 4 eczane ve 3 diş klinisi bu alanda yer alır. Sağlık hizmetleri açısından en yakın hastane 7,2 km mesafededir; bu mesane araç veya toplu taşıma gerektirir. Spor olanakları arasında 1,5 km'de Snatch Fitness Center, 4,5 km'de Villamartin Golf ve 5 km'de CF Torrevieja bulunur. Yüzme olanakları açısından site ortak havuzu yanı sıra 1,8 km'de Kids havuzu ve 2,9 km'de Parque de las Naciones I rezidansiyel havuzu mevcuttur. Elektrikli araç şarjı için en yakın istasyon 2,3 km mesafededir; Ionity La Zenia (4,8 km) ve Iberdrola (6,4 km) daha geniş hızlı şarj seçenekleri sunar. Bölgede 32 yerel tatil günü kayıtlıdır ve yaz aylarında nüfusun artması muhtemeldir; bu mevsimsellik, restoran ve hizmet yoğunluğunu etkileyebilir. Bölge düz bir topografyaya (2 metre rakım) sahiptir; bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır.
Harita, mülkün Los Altos içindeki konumunu, yaklaşık 2 km kuş uçuşu mesafedeki kıyı şeridini (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, Playa Punta Prima) ve 241 metredeki süpermarket dahil yürüme mesafesindeki hizmetleri gösterir. Ayrıca üç golf sahasının (3,6-5,9 km) ve Torrevieja merkezine giden toplu taşıma hatlarının dağılımı görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Altos, Torrevieja belediyesine bağlı, Orihuela Costa ve Punta Prima yerleşimleriyle komşu bir bölgedir. Konum olarak Alicante ili'nin güney ucunda, Elche (35 km), Murcia (36 km) ve Cartagena (45 km) arasında bir ara noktada yer alır. Bölge; Torrevieja merkezinin kentsel yoğunluğu ile Orihuela Costa'nın golf ve tatlık yerleşimleri arasındaki geçiş bandında bulunur. Alicante-Elche havalimanına 38 km mesafe, hem kuzey (Alicante) hem güney (Murcia) yönlü erişim sağlar.
Strandlar: Cala de lo Ferri 1,7 km, Playa Rocío del Mar 1,9 km ve Playa Punta Prima 1,9 km kuş uçuşu mesafededir; fiili yürüme mesafesi yaklaşık 2 km'dir. Golf: Club de Golf Villamartín 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km ve Las Ramblas de Orihuela 5,9 km uzaklıktadır; üç saha birlikte yoğun bir golf bölgesi oluşturur. Marina'lar: Real Club Náutico 3,3 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km mesafededir. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 38 km, Valencia (VLC) 171 km ve Malaga (AGP) 364 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Şehirler: Torrevieja merkezi yakın, Elche 35 km (234.765 nüfus), Murcia 36 km (462.979 nüfus) ve Cartagena 45 km (218.943 nüfus) mesafededir. Toplu taşıma 14 hat ve 50 durakla hizmet verir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin iklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 18,8 °C, aylık ortalama bant 12-26 °C, yıllık 3.854 saat güneş ve su sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu. Bu değerler, yaz aylarında yoğun dış mekan kullanımını, kış aylarında ise ılıman bir iç mekan sezonunu işaret eder; mülkteki merkezi ısıtma ve klima kombinasyonu bu yıl boyu kullanımı teknik olarak destekler. Rakım deniz seviyesinden 2 metredir ve kıyıya giden hat %0 eğimle düzprofilidir; bu topografya bisiklet ve yürüyüş erişimini kolaylaştırır, ancak deniz manzarası veya panoramik yükseklik sunmaz. Yakın kıyı şeridi koylar (Cala de lo Ferri, Cala Piteras) ve kumsallarla (Playa Rocío del Mar, Playa Punta Prima) çeşitlilik gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın koy, Cala de lo Ferri, yaklaşık 2 km mesafededir; Playa Rocío del Mar ve Playa Punta Prima de 2-2,5 km bandında yer alır. Playa Punta Prima, bölgede bilinen mavi bayraklı kumsallardan biridir; güncel mavi bayrak statüsü sezonluk olarak doğrulanmalıdır. Cala Piteras 2,5 km'de ek bir koy alternatifi sunar. Rekreasyon açısından bölge, 4-7 km bandında üç golf sahasıyla (Villamartín 4,7 km, Campoamor 6,6 km, Las Ramblas 7,2 km çevresel ölçüm) çevrilidir. Deniz sporları için Real Club Náutico 3,3 km mesafededir. Fitness için Snatch Fitness Center 1,5 km'de, futbol tesisi CF Torrevieja 5 km'dedir. Yüzme, site ortak havuzu ile günlük bazda erişilebilir bir aktivitedir. Yakındaki La Zenia bölgesi (yaklaşık 4-5 km) alışveriş olanaklarıyla bilinir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Altos, Torrevieja belediyesine bağlı, Orihuela Costa ve Punta Prima yerleşimleriyle komşu bir bölgedir. Konum olarak Alicante ili'nin güney ucunda, Elche (35 km), Murcia (36 km) ve Cartagena (45 km) arasında bir ara noktada yer alır. Bölge; Torrevieja merkezinin kentsel yoğunluğu ile Orihuela Costa'nın golf ve tatlık yerleşimleri arasındaki geçiş bandında bulunur. Alicante-Elche havalimanına 38 km mesafe, hem kuzey (Alicante) hem güney (Murcia) yönlü erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja ve çevresindeki karşılaştırılabilir projeler bu mülkü bağlamsallaştırmak için kullanılabilir. PALANGRE BEACH (Torrevieja) daireleri 160.000 €'dan başlar; bu, denize daha yakın konumlanan yeni yapım dairelerdir. EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, anahtar teslim) 169.000 €'dan başlar ve merkez kentsel konum sunar. OASIS LAGUNA 2 Faz II (Urbanización El Raso) 227.000 €'dan başlar; bu proje, daha iç kesimde, lagün manzaralı yeni yapım konutlar temsil eder. Bu dubleks, 177.450 € fiyatıyla bu üç referansın orta bandında konumlanır. Yapısal fark şudur: bu mülk yeni yapım değil, 1997 tarihli, tam eşyalı ve taşınmaya hazır bir ikinci el konuttur; ayrıca dubleks tipi, kat mülkiyeti dairelerden farklı olarak mülk içi park yeri ve ek hizmet odası içerir. Konumsal olarak Los Altos, Torrevieja merkezinin biraz dışında, kıyıya 2 km mesafede yerleşik bir bölgedir; PALANGRE ve SUN & CENTER daha merkezî, OASIS LAGUNA ise daha iç kesimdedir. Bölgesel ölçekte Costa Blanca'nın bu kesimi, üç golf sahası (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) ve Punta Prima-Orihuela Costa kıyı şeridiyle tanınır; Los Altos bu olanaklara 2-6 km bandından erişir. Bölgenin toplu taşıma ağı (14 hat) ve yürüme mesafesindeki hizmet yoğunluğu, birçok kıyı yerleşimine göre araçsız yaşama daha uygun bir profil çizer. Alım değerlendirmesinde yapı yaşı (1997), enerji verisi eksikliği ve tek banyo düzeni, yeni yapım alternatiflerle kıyaslanacak somut farklardır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID