लोकप्रिय वैले रोमानो क्षेत्र में स्थित, यह 862 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड स्पेन के दक्षिणी तट पर निर्माण का अवसर प्रदान करता है। भूखंड में निर्माण लाइसेंस और एक प्रोजेक्ट है, जो तत्काल निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है। 305 वर्ग मीटर तक के निर्माण क्षमता के साथ, यह अनुकूलित घर बनाने वालों के लिए उपयुक्त है। इसका स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ सुविधा और शांति का संयोजन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड वैले रोमानो में स्थित है, जो एस्टेपोना के पास का एक क्षेत्र है, जो अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। दुकानों और रेस्तरां तक 2.6 किमी और अस्पताल तक 2.2 किमी की दूरी दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर अपना अनुकूलित सपनों का घर बनाना चाहते हैं। 305 वर्ग मीटर के निर्माण स्थान के साथ, विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने वाला एक विशाल निवास बनाया जा सकता है।
भूखंड में निर्माण लाइसेंस और स्वीकृत परियोजना है। परियोजना से संबंधित सभी लागतें विक्रेताओं द्वारा भुगतान की गई हैं और यह नए मालिक द्वारा तत्काल निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है।
संपत्ति केवल भूमि है और इसमें कोई मौजूदा संरचना शामिल नहीं है। इस भूखंड के लिए विशिष्ट ज़ोनिंग नियमों या निर्माण प्रतिबंधों के विवरण के लिए अतिरिक्त उचित परिश्रम की आवश्यकता है।
वैले रोमानो में यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अंदलूसियाई तट पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स (वैले रोमानो गोल्फ तक 264 मीटर) और समुद्र तटों (प्लेया कोस्टा नटुरा तक 2.9 किमी) की निकटता को महत्व देते हैं। सुविधा को प्राथमिकता देने वाले परिवारों के लिए, भूखंड स्कूलों (19 प्राथमिक, 10 माध्यमिक) और स्वास्थ्य सुविधाओं (2 स्वास्थ्य केंद्र) के करीब है।
हालांकि मौजूदा इमारतों के फिनिश के विस्तृत विवरण उपलब्ध नहीं हैं, लेकिन भूखंड में एक अनुमोदित परियोजना और लाइसेंस है, जो एक आधुनिक घर के निर्माण की नींव रखता है। यह क्षेत्र अपनी उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए जाना जाता है, जिसमें अक्सर टिकाऊ सामग्री और समकालीन डिजाइन का उपयोग किया जाता है। भविष्य के निर्माण क्षेत्र के ऊर्जा दक्षता और स्थिरता पर बढ़ते फोकस से लाभान्वित हो सकते हैं।
भूखंड €495,000 में पेश किया गया है। भूखंड 862 वर्ग मीटर का है और इसमें 305 वर्ग मीटर तक के निर्माण की क्षमता है। यह एक मांग वाले क्षेत्र में एक अनुकूलित घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। आस-पास अन्य भूखंड और अपार्टमेंट भी उपलब्ध हैं, जिनकी कीमतें €320,000 से €699,000 तक हैं।
वैले रोमानो एस्टेपोना के पास का एक क्षेत्र है, जो अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शांति और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है, जो आवश्यक वस्तुओं और अवकाश गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तटों से 2.9 किमी और गोल्फ कोर्स से केवल 264 मीटर की दूरी पर स्थित यह भूखंड गोल्फ उत्साही और तटीय जीवन के प्रेमियों के लिए आदर्श है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप और 18.1°C के औसत तापमान के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। 33 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
वैले रोमानो क्षेत्र निवासियों को अच्छी जीवन गुणवत्ता प्रदान करता है। यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब एक क्षेत्र के रूप में स्थित है, जिसमें आसान पहुंच है। 2.6 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 2.2 किमी दूर एक अस्पताल के साथ, दैनिक जरूरतें पहुंच के भीतर हैं। एस्टेपोना शहर का केंद्र (3.7 किमी) खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के व्यापक विकल्प प्रदान करता है।
यह भूखंड एस्टेपोना के पश्चिम में वैले रोमानो में स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो शांत वातावरण बनाए रखते हुए सुविधाजनक जीवन प्रदान करता है।
वैले रोमानो दक्षिणी अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, एस्टेपोना शहर के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपने तटीय दृश्यों, गोल्फ कोर्सों और आसान पहुंच के लिए जाना जाता है। यह मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जिससे इन शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुंच मिलती है।
यह भूखंड समुद्र तट से 2.9 किमी और एस्टेपोना शहर के केंद्र से लगभग 3.7 किमी दूर स्थित है। सबसे नज़दीकी गोल्फ कोर्स, वैले रोमानो गोल्फ, केवल 264 मीटर दूर है। यह भूखंड लगभग 68 किमी मलागा हवाई अड्डे (AGP) और लगभग 34 किमी जिब्राल्टर हवाई अड्डे से दूर स्थित है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1°C होता है, और तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। भूखंड समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लेया कोस्टा नटुरा (2.9 किमी), एक नग्न समुद्र तट, और प्लाया डेल क्रिस्टो (3.1 किमी) हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ कोर्स केवल 264 मीटर दूर है। यह क्षेत्र खेल केंद्रों (3.3 किमी) और मरीना (पुएर्टो एस्टेपोना तक 3.7 किमी) भी प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
वैले रोमानो दक्षिणी अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, एस्टेपोना शहर के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपने तटीय दृश्यों, गोल्फ कोर्सों और आसान पहुंच के लिए जाना जाता है। यह मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जिससे इन शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुंच मिलती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL538966
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, वैले रोमानो में यह भूखंड अनूठा मूल्य प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens), €418,800 से शुरू होने वाली कीमतों के साथ, अपार्टमेंट और टाउनहाउस प्रदान करता है। एस्टेपोना में ही ए.बी. अपर (Aby Upper) €320,000 से शुरू होता है और अपार्टमेंट प्रदान करता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) €699,000 से शुरू होने वाली कीमतों के साथ अपार्टमेंट प्रदान करता है। इन पूरी हो चुकी या निर्माणाधीन आवासीय परियोजनाओं के विपरीत, वैले रोमानो में यह भूखंड खरीदारों को अपनी पसंद की जगह पर एक कस्टम घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। €495,000 की कीमत के बावजूद, इसकी स्वीकृत परियोजना और उत्कृष्ट स्थान (गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब) इसे कोस्टा डेल सोल पर अपने सपनों का घर बनाने के इच्छुक लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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