מגרש מגורים זה בשטח 862 מ"ר, הממוקם באזור הפופולרי Valle Romano, מציע הזדמנות לבנייה על החוף הדרומי של ספרד. למגרש יש רישיון בנייה ופרויקט מוכן, המאפשרים התחלת בנייה מיידית. עם פוטנציאל בנייה של עד 305 מ"ר, הוא מתאים למי שמעוניין לבנות בית בהתאמה אישית. מיקומו משלב נוחות ושלווה, עם גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ב-Valle Romano, אזור ליד אסטפונה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים. המרחק של 2.6 ק"מ לחנויות ומסעדות ו-2.2 ק"מ לבית חולים מבטיחים גישה נוחה לצרכים היומיומיים.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות את ביתם המותאם אישית המיוחל על החוף הדרומי של ספרד. עם שטח בנייה של 305 מ"ר, ניתן ליצור מגורים מרווחים העונים על סגנונות חיים שונים.
למגרש יש רישיון בנייה ופרויקט מאושר. כל העלויות הקשורות לפרויקט שולמו על ידי המוכרים, והוא מוכן להתחלת בנייה מיידית על ידי הבעלים החדש.
הנכס הוא קרקע בלבד ואינו כולל מבנים קיימים. לקבלת פרטים לגבי תקנות תכנון ספציפיות או מגבלות בנייה עבור מגרש זה, יש צורך בבדיקת נאותות נוספת.
מגרש זה ב-Valle Romano מתאים לאנשים פרטיים או למשפחות המעוניינות לבנות את בית חלומותיהם על חוף אנדלוסיה. הוא מתאים לקונים המעריכים את הקרבה למגרשי גולף (264 מ' ל-Valle Romano Golf) ולחופים (2.9 ק"מ ל-Play Costa Natura). עבור משפחות המעניקות עדיפות לנוחות, המגרש קרוב לבתי ספר (19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות).
בעוד שפרטי הגימור של המבנים הקיימים אינם זמינים, המגרש מאופיין בפרויקט ורישיון מאושרים, המניחים את היסודות לבית מודרני. האזור ידוע בנכסיו האיכותיים, תוך שימוש בחומרים ברי קיימא ועיצובים עכשוויים. בנייה עתידית יכולה להרוויח מהמיקוד הגובר של האזור על יעילות אנרגטית וקיימות.
המגרש מוצע במחיר של 495,000 €. המגרש משתרע על שטח של 862 מ"ר עם פוטנציאל בנייה של עד 305 מ"ר. הוא מציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית באזור מבוקש. קיימים מגרשים ודירות נוספים בקרבת מקום, עם מחירים הנעים בין 320,000 € ל-699,000 €.
Valle Romano הוא אזור ליד אסטפונה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים. האזור משלב שלווה ונוחות, ומציע גישה לשירותים חיוניים ופעילויות פנאי. המגרש נמצא במרחק 2.9 ק"מ מהחופים ורק 264 מטרים ממגרשי גולף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור חובבי גולף וחיי חוף. עם 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס, האזור מושלם לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. 33 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחות ניידות קלה.
אזור Valle Romano מציע איכות חיים טובה לתושבים. הוא ממוקם כאזור קרוב למגרשי גולף וחופים, עם גישה נוחה. עם סופרמרקט במרחק 2.6 ק"מ ובית חולים במרחק 2.2 ק"מ, צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. מרכז העיר אסטפונה (3.7 ק"מ) מציע מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות.
המגרש ממוקם ב-Valle Romano, ממערב לאסטפונה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים, ומציע אורח חיים נוח תוך שמירה על סביבה שלווה.
Valle Romano ממוקם באזור קוסטה דל סול בדרום אנדלוסיה, ליד העיר אסטפונה. האזור ידוע בנופיו החופיים, מגרשי הגולף שלו והגישה הנוחה. הוא ממוקם בין מלאגה לגיברלטר, ומספק גישה נוחה לערים ולשדות תעופה אלה.
המגרש ממוקם במרחק 2.9 ק"מ מהחוף ובסביבות 3.7 ק"מ ממרכז העיר אסטפונה. מגרש הגולף הקרוב ביותר, Valle Romano Golf, נמצא במרחק של 264 מטרים בלבד. המגרש ממוקם כ-68 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) וכ-34 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר. באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. ישנן 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל עולות על 20°C. המגרש ממוקם בגובה 111 מטר מעל פני הים ומציע נופים פנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר הם Play Costa Natura (2.9 ק"מ), חוף נודיסטים, ו-Playa del Cristo (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרש Valle Romano Golf נמצא במרחק של 264 מטרים בלבד. האזור מציע גם מרכזי ספורט (3.3 ק"מ) ומרינות (3.7 ק"מ ל-Puerto Estepona).
מקור: OpenStreetMap
Valle Romano ממוקם באזור קוסטה דל סול בדרום אנדלוסיה, ליד העיר אסטפונה. האזור ידוע בנופיו החופיים, מגרשי הגולף שלו והגישה הנוחה. הוא ממוקם בין מלאגה לגיברלטר, ומספק גישה נוחה לערים ולשדות תעופה אלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.8°C | 97 mm |
| מרץ | 13.9°C | 89 mm |
| אפריל | 15.7°C | 60 mm |
| מאי | 17.7°C | 46 mm |
| יוני | 22.2°C | 13 mm |
| יולי | 26.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 106 mm |
מתון
Ref: VL538966
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה ב-Valle Romano מציע ערך ייחודי. Acqua Gardens באסטפונה, עם מחירים המתחילים מ-418,800 €, מציע דירות ובתי עיר. Aby Upper, גם באסטפונה, מתחיל מ-320,000 € ומציע דירות. Alba Benalmádena בבנלמדנה, עם מחירים המתחילים מ-699,000 €, מציע דירות. בניגוד לפרויקטים מגורים אלה שהושלמו או בבנייה, מגרש זה ב-Valle Romano מציע לקונים הזדמנות לבנות בית מותאם אישית לפי בחירתם. למרות המחיר של 495,000 €, הפרויקט המאושר שלו והמיקום המעולה (ליד מגרשי גולף וחופים) הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בקוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
