关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于 Valle Romano，这是一个靠近埃斯特波纳的区域，以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名。距离商店和餐馆 2.6 公里，距离医院 2.2 公里，提供便利的生活。
该地块适合那些寻求在西班牙南部海岸建造定制住宅的买家。拥有 305 平方米的建筑空间，可以建造一个宽敞的住所，满足各种生活方式的需求。
该地块已获得建筑许可和项目规划。所有相关成本均已由卖家支付，并准备好供新业主立即开始施工。
该物业仅为土地，不包含现有建筑。有关该地块的特定分区法规或建筑限制的详细信息，需要进行进一步的尽职调查。
这个位于 Valle Romano 的地块适合那些寻求在安达卢西亚海岸建造梦想家园的个人或家庭。它适合那些重视靠近高尔夫球场（264 米至 Valle Romano Golf）和海滩（2.9 公里至 Play Costa Natura）的买家。对于优先考虑便利性的家庭，该地块靠近学校（19 所小学，10 所中学）和医疗保健设施（2 个健康中心）。
虽然没有提供现有建筑的详细装修信息，但该地块的特点是已获批的项目和许可证，为建造现代住宅奠定了基础。该地区以拥有高质量的住宅而闻名，通常选用可持续材料和现代设计。未来的建筑可以受益于该地区对节能和可持续性的日益增长的关注。
该地块的售价为 495,000 欧元。该地块占地 862 平方米，可建造高达 305 平方米的房屋。它提供了一个在热门地区建造定制住宅的机会。附近有其他地块和公寓，起价从 320,000 欧元到 699,000 欧元不等，价格范围很广。
Valle Romano 是一个靠近埃斯特波纳的区域，以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名。该地区融合了宁静和便利，提供日常必需品和休闲活动。该地块距海滩 2.9 公里，距高尔夫球场仅 264 米，是高尔夫爱好者和海滨生活爱好者的理想选择。该地区拥有 3,848 小时的年日照时间，平均气温为 18.1°C，是户外活动和享受地中海气候的理想场所。该地区拥有 33 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
Valle Romano 地区为居民提供良好的生活质量。它被定位为靠近高尔夫和海滩的区域，并提供便利的交通。距离超市 2.6 公里，距离医院 2.2 公里，日常必需品触手可及。埃斯特波纳市中心（3.7 公里）提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。
该地块位于 Valle Romano，埃斯特波纳西部。该地区以高尔夫球场和靠近海滩而闻名，提供便利的生活，同时享有宁静的环境。
Valle Romano 位于安达卢西亚南部的 Costa del Sol 地区，靠近埃斯特波纳镇。该地区以其海滨风光、高尔夫球场和便利的交通而闻名。它坐落在马拉加和吉布拉尔塔之间，方便前往这些城市和机场。
该地块距离海滩 2.9 公里，距离埃斯特波纳市中心约 3.7 公里。最近的高尔夫球场 Valle Romano Golf 仅 264 米。该地块距马拉加机场（AGP）约 68 公里（862 平方米），距直布罗机场（GIB）约 34 公里。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.1°C，平均温度在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,848 小时的日照时间，使其成为户外活动的理想场所。该地区拥有 4 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 以上。该地块位于海拔 111 米处，享有全景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供多种休闲选择。最近的海滩是 Play Costa Natura（2.9 公里），这是一个天体海滩，以及 Playa del Cristo（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 场距离仅 264 米。该地区还提供体育中心（3.3 公里）和游艇码头（3.7 公里至 Puerto Estepona）。
来源: OpenStreetMap
Valle Romano 位于安达卢西亚南部的 Costa del Sol 地区，靠近埃斯特波纳镇。该地区以其海滨风光、高尔夫球场和便利的交通而闻名。它坐落在马拉加和吉布拉尔塔之间，方便前往这些城市和机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL538966
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，Valle Romano 的这个地块提供了独特的价值。Acqua Gardens 位于埃斯特波纳，起价为 418,800 欧元，提供公寓和联排别墅。Aby Upper，同样位于埃斯特波纳，起价为 320,000 欧元，并提供公寓。Alba Benalmadena 在贝纳尔马德纳，起价为 699,000 欧元，提供公寓。与这些已建成或正在开发的住宅项目不同，Valle Romano 的这个地块为买家提供了在他们选择的地点建造定制住宅的机会。虽然价格为 495,000 欧元，但其已批准的项目和优越的地理位置（靠近高尔夫和海滩）使其成为那些寻求在 Costa del Sol 建造梦想家园的人的一个有吸引力的选择。
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