Nahajajoč se v priljubljeni soseski Valle Romano, to 862 m² veliko stanovanjsko zemljišče ponuja priložnost za gradnjo na južni obali Španije. Zemljišče ima gradbeno dovoljenje in projekt, kar omogoča takojšnji začetek gradnje. S potencialom gradnje do 305 m², je primerno za tiste, ki želijo zgraditi hišo po meri. Njegova lokacija združuje udobje in mir z lažjim dostopom do plaž, golf igrišč in osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Valle Romano, soseski blizu Estepona, znani po svojih golf igriščih in bližini plaž. Oddaljenost 2,6 km do trgovin in restavracij ter 2,2 km do bolnišnice zagotavlja lažji dostop do vsakodnevnih potreb.
To zemljišče je idealno za kupce, ki želijo zgraditi svojo sanjsko hišo po meri na južni obali Španije. Z 305 m² gradbenega prostora je mogoče ustvariti prostorno bivališče, ki ustreza različnim življenjskim slogom.
Zemljišče ima gradbeno dovoljenje in odobren projekt. Vsi s projektom povezani stroški so bili plačani s strani prodajalcev in je pripravljeno za takojšnji začetek gradnje s strani novega lastnika.
Nepremičnina je samo zemljišče in ne vključuje obstoječih objektov. Za podrobnosti o specifičnih predpisih o prostorskem načrtovanju ali gradbenih omejitvah za to zemljišče je potrebno izvesti dodatno skrbno preverjanje.
To zemljišče v Valle Romano je primerno za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi sanjsko hišo na andaluzijski obali. Primerno je za kupce, ki cenijo bližino golf igrišč (264 m do Valle Romano Golf) in plaž (2,9 km do Play Costa Natura). Za družine, ki dajejo prednost udobju, je zemljišče blizu šol (19 osnovnih, 10 srednjih) in zdravstvenih ustanov (2 zdravstvena centra).
Čeprav podrobnosti o zaključnih delih obstoječih objektov niso na voljo, zemljišče odlikuje odobren projekt in licenca, ki postavljata temelje za sodobno hišo. Območje je znano po svojih visokokakovostnih nepremičninah, pogosto z uporabo trajnostnih materialov in sodobnih dizajnov. Prihodnje gradnje lahko koristijo od naraščajočega fokusa regije na energetsko učinkovitost in trajnost.
Zemljišče je naprodaj za 495.000 €. Zemljišče meri 862 m² s potencialom gradnje do 305 m². Ponuja priložnost za gradnjo hiše po meri v iskani soseski. V bližini so na voljo tudi druga zemljišča in apartmaji, s cenami od 320.000 € do 699.000 €.
Valle Romano je soseska blizu Estepona, znana po svojih golf igriščih in bližini plaž. Območje združuje mir in udobje ter ponuja dostop do osnovnih potreb in dejavnosti za prosti čas. Zemljišče je oddaljeno 2,9 km od plaž in le 264 metrov od golf igrišč, kar ga naredi idealnim krajem za golf navdušence in ljubitelje obalne življenjske dobe. Z 3.848 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,1°C, je območje kot nalašč za dejavnosti na prostem in uživanje v sredozemskem podnebju. 33 linij javnega prevoza in 50 avtobusnih postaj zagotavljajo enostavno mobilnost.
Območje Valle Romano ponuja prebivalcem dobro kakovost življenja. Pozicionirano je kot območje blizu golf igrišč in plaž z lažjim dostopom. Z supermarketom oddaljenim 2,6 km in bolnišnico oddaljeno 2,2 km, so vsakodnevne potrebe na dosegu roke. Center mesta Estepona (3,7 km) ponuja širši nabor možnosti za nakupovanje, prehranjevanje in kulturne dejavnosti.
Zemljišče se nahaja v Valle Romano, zahodno od Estepona. Območje je znano po svojih golf igriščih in bližini plaž, ki ponujajo udobno življenje ob ohranjanju mirnega okolja.
Valle Romano se nahaja v regiji Costa del Sol v južni Andaluziji, blizu mesta Estepona. Regija je znana po svojih obalnih pokrajinah, golf igriščih in lahkem dostopu. Leži med Malago in Gibraltarjem, kar omogoča enostaven dostop do teh mest in letališč.
Zemljišče je oddaljeno 2,9 km od plaže in približno 3,7 km od centra Estepona. Najbližje golf igrišče, Valle Romano Golf, je oddaljeno le 264 metrov. Zemljišče se nahaja približno 68 km od letališča Malaga (AGP) in približno 34 km od letališča Gibraltar. Na območju je 8 linij javnega prevoza in 50 avtobusnih postaj, kar olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 18,1°C, temperature pa se gibljejo med 12°C in 27°C. Letno je 3.848 sončnih ur, kar ga naredi idealnim krajem za dejavnosti na prostem. Sezona kopanja traja 4 mesece, z običajno temperaturo vode nad 20°C. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 111 metrov in ponuja panoramske razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja različne možnosti za prosti čas. Najbližje plaže so Play Costa Natura (2,9 km), nudistična plaža, in Playa del Cristo (3,1 km). Za golf navdušence je igrišče Valle Romano Golf oddaljeno le 264 metrov. Regija ponuja tudi športne centre (3,3 km) in marine (3,7 km do Puerto Estepona).
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano se nahaja v regiji Costa del Sol v južni Andaluziji, blizu mesta Estepona. Regija je znana po svojih obalnih pokrajinah, golf igriščih in lahkem dostopu. Leži med Malago in Gibraltarjem, kar omogoča enostaven dostop do teh mest in letališč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL538966
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, to zemljišče v Valle Romano ponuja edinstveno vrednost. Acqua Gardens v Esteponi, s cenami od 418.800 €, ponuja apartmaje in mestne hiše. Aby Upper, prav tako v Esteponi, se začne pri 320.000 € in ponuja apartmaje. Alba Benalmádena v Benalmádeni, s cenami od 699.000 €, ponuja apartmaje. Za razliko od teh dokončanih ali gradbenih stanovanjskih kompleksov, to zemljišče v Valle Romano ponuja kupcem priložnost, da zgradijo hišo po meri po svoji izbiri. Kljub ceni 495.000 €, njegov odobren projekt in odlična lokacija (blizu golf igrišč in plaž) ga naredita privlačno možnost za tiste, ki želijo zgraditi sanjsko hišo na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij Španije pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
