Tento 862 m² veľký pozemok vo vyhľadávanej lokalite Valle Romano ponúka možnosť výstavby na južnom pobreží Španielska. Pozemok má stavebné povolenie a projekt, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby. S potenciálom výstavby až do 305 m² je vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru. Jeho poloha kombinuje pohodlie a pokoj s ľahkým prístupom k plážiam, golfovým ihriskám a základným potrebám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo Valle Romano, oblasti neďaleko Estepony, známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pláží. Vzdialenosť 2,6 km k obchodom a reštauráciám a 2,2 km k nemocnici zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný dom na mieru na južnom pobreží Španielska. S 305 m² stavebného priestoru je možné vytvoriť priestranné bývanie, ktoré spĺňa rôzne životné štýly.
Pozemok má stavebné povolenie a schválený projekt. Všetky súvisiace náklady boli uhradené predávajúcimi a je pripravený na okamžité zahájenie výstavby novým vlastníkom.
Nehnuteľnosť je len pozemok a neobsahuje existujúce stavby. Pre podrobnosti týkajúce sa špecifických pravidiel územného plánovania alebo stavebných obmedzení pre tento pozemok je potrebné vykonať ďalšiu náležitú kontrolu.
Tento pozemok vo Valle Romano je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú postaviť svoj vysnívaný dom na andalúzskom pobreží. Je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú blízkosť golfových ihrísk (264 m do Valle Romano Golf) a pláží (2,9 km do Play Costa Natura). Pre rodiny, ktoré uprednostňujú pohodlie, je pozemok blízko škôl (19 základných, 10 stredných) a zdravotníckych zariadení (2 zdravotné strediská).
Aj keď nie sú k dispozícii podrobné informácie o úpravách existujúcich budov, pozemok sa vyznačuje schváleným projektom a licenciou, ktoré tvoria základ pre moderný dom. Oblasť je známa svojimi kvalitnými nehnuteľnosťami, často využívajúcimi udržateľné materiály a moderné dizajny. Budúce stavby môžu profitovať z rastúceho zamerania regiónu na energetickú účinnosť a udržateľnosť.
Pozemok je ponúkaný za cenu 495 000 €. Pozemok má rozlohu 862 m² s potenciálom výstavby až do 305 m². Ponúka príležitosť postaviť dom na mieru v žiadanom regióne. V okolí sú k dispozícii aj ďalšie pozemky a byty, s cenami od 320 000 € do 699 000 €.
Valle Romano je oblasť neďaleko Estepony, známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pláží. Oblasť kombinuje pokoj a pohodlie, ponúka prístup k základným potrebám a rekreačným aktivitám. Pozemok je vzdialený 2,9 km od pláží a iba 264 metrov od golfových ihrísk, čo z neho robí ideálne miesto pre golfových nadšencov a milovníkov pobrežného života. S 3 848 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,1°C je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. 33 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zaisťuje ľahkú mobilitu.
Oblasť Valle Romano ponúka obyvateľom dobrú kvalitu života. Je polohovaná ako oblasť blízko golfových ihrísk a pláží s ľahkým prístupom. S supermarketom vzdialeným 2,6 km a nemocnicou 2,2 km sú denné potreby na dosah ruky. Centrum Estepony (3,7 km) ponúka širšiu škálu možností nákupov, stravovania a kultúrnych aktivít.
Pozemok sa nachádza vo Valle Romano, západne od Estepony. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pláží, ponúkajúc praktický život a zároveň pokojné prostredie.
Valle Romano sa nachádza v regióne Costa del Sol v južnej Andalúzii, neďaleko mesta Estepona. Región je známy svojimi pobrežnými scenériami, golfovými ihriskami a ľahkým prístupom. Leží medzi Malagou a Gibraltárom, čo poskytuje ľahký prístup do týchto miest a letísk.
Pozemok je vzdialený 2,9 km od pláže a približne 3,7 km od centra Estepony. Najbližšie golfové ihrisko, Valle Romano Golf, je vzdialené len 264 metrov. Pozemok sa nachádza približne 68 km od letiska Málaga (AGP) a približne 34 km od letiska Gibraltar. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C, pričom teploty sa pohybujú medzi 12°C a 27°C. Ročne je tu 3 848 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, s teplotami vody zvyčajne nad 20°C. Pozemok sa nachádza 111 metrov nad morom a ponúka panoramatické výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka rôzne možnosti rekreácie. Najbližšie pláže sú Play Costa Natura (2,9 km), nudistická pláž, a Playa del Cristo (3,1 km). Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf ihrisko vzdialené len 264 metrov. Región tiež ponúka športové centrá (3,3 km) a maríny (3,7 km do Puerto Estepona).
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza v regióne Costa del Sol v južnej Andalúzii, neďaleko mesta Estepona. Región je známy svojimi pobrežnými scenériami, golfovými ihriskami a ľahkým prístupom. Leží medzi Malagou a Gibraltárom, čo poskytuje ľahký prístup do týchto miest a letísk.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL538966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento pozemok vo Valle Romano jedinečnú hodnotu. Acqua Gardens v Estepone, s cenami od 418 800 €, ponúka apartmány a radové domy. Aby Upper, tiež v Estepone, začína na 320 000 € a ponúka apartmány. Alba Benalmádena v Benalmádena, s cenami od 699 000 €, ponúka apartmány. Na rozdiel od týchto dokončených alebo rozostavaných rezidenčných projektov ponúka tento pozemok vo Valle Romano kupujúcim možnosť postaviť si dom na mieru podľa vlastného výberu. Napriek cene 495 000 €, jeho schválený projekt a vynikajúca poloha (blízko golfových ihrísk a pláží) ho robia atraktívnou voľbou pre tých, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný dom na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
