Ta działka budowlana w Valle Romano, Estepona Zachód, oferuje powierzchnię zabudowy 305 m² na działce o powierzchni 862 m². Dzięki zatwierdzonemu projektowi budowlanemu i już opłaconym kosztom przyłączeniowym, jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy przez nowego właściciela. Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z dostępnością do udogodnień i oferuje zarówno widok na morze, jak i widok panoramiczny ze swojej podwyższonej pozycji. Stanowi rzadką okazję do zbudowania spersonalizowanego domu w poszukiwanej okolicy Malagi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Valle Romano, obszarze blisko wybrzeża z codziennymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Jest oddalona o 33 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą dostępność. Bliskość plaż, sklepów i centrum Estepony sprawia, że jest to praktyczna lokalizacja.
Dla deweloperów, którzy chcą zaprojektować dom na zamówienie z widokiem na morze i widokiem panoramicznym w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Możliwość budowy domu o powierzchni do 305 m² przyciąga nabywców ceniących przestronne przestrzenie mieszkalne i spersonalizowany projekt.
Projekt posiada pozwolenie na budowę, a wszystkie związane z tym koszty zostały opłacone przez sprzedającego. Jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia budowy przez nowego właściciela. Powierzchnia zabudowy 305 m² jest zatwierdzona, co umożliwia szybki start.
Jako działka budowlana, nie oferuje natychmiastowego użytku mieszkalnego. Brak istniejących konstrukcji, a projekt domu musi być zgodny z lokalnymi przepisami budowlanymi i zatwierdzonym projektem. Nie jest to gotowy dom, lecz teren pod budowę.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą zaprojektować indywidualny dom na przestronnej działce zgodnie z własnymi pomysłami. Przyciąga osoby ceniące wysokie położenie z widokiem oraz bliskość pól golfowych i morza. Rodziny mogą uznać bliskość szkół (w odległości 2 km) i ośrodków zdrowia (2 km) za korzystną. Inwestorzy mogą uznać ukończone planowanie projektu i opłacone koszty budowy za atrakcyjny czynnik dla szybkiej realizacji. Obszar ten jest odpowiedni dla osób poszukujących spokojniejszego miejsca do życia, ale jednocześnie chcących mieć dobry dostęp do centrów miejskich, takich jak Estepona.
Zabudowa jest ograniczona do 305 m², co określa wielkość budowanego domu. Dokładne specyfikacje materiałów i wykończenia będą zależeć od indywidualnego projektu budowlanego, który posiada pozwolenie na budowę. Lokalizacja na działce o powierzchni 862 m² pozwala na atrakcyjne zaprojektowanie przestrzeni zewnętrznych. Wysokie położenie i orientacja działki oferują potencjał optymalnego wykorzystania naturalnego światła i widoków, co wpływa na planowanie architektoniczne. Teren jest sklasyfikowany jako budowlany, co umożliwia budowę budynków mieszkalnych.
Działka budowlana w Valle Romano, Malaga, jest dostępna w cenie od 495 000 €. Jest to jedyna dostępna jednostka, ponieważ jest to pojedyncza działka. Powierzchnia wynosi 862 m², z możliwością budowy domu o powierzchni do 305 m². Wszystkie koszty projektu budowlanego i rejestracji zostały już opłacone przez sprzedającego, co czyni cenę zakupu przejrzystą dla nowego właściciela. Nie ma innych wariacji cenowych, ponieważ jest to unikalna i indywidualna działka.
Valle Romano to dzielnica mieszkaniowa charakteryzująca się bliskością pól golfowych i wybrzeża. Wysokie położenie działki stanowi dobrą podstawę do widoków. Supermarkety (2,6 km) i szpital (2,2 km) są dostępne codziennie, co podkreśla praktyczny aspekt życia. Z 3 848 godzinami słońca rocznie i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym (przy temperaturze wody co najmniej 20°C), miejsce to odzwierciedla typowy klimat Costa del Sol. Okolica oferuje połączenie spokoju dzięki bliskości natury i żywiołowości dzięki dostępności Estepony, oddalonej o zaledwie kilka kilometrów. Jest to miejsce, które obiecuje zarówno relaks, jak i dostęp do miejskich udogodnień, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż pojazd jest przydatny do eksploracji okolic.
Życie w Valle Romano, Estepona Zachód, oznacza równowagę między spokojem a dostępnością. Działka znajduje się 2,9 km od plaży nudystów Play Costa Natura i 3,1 km od Playa del Cristo. Supermarkety znajdują się 2,6 km od hotelu, a szpital tylko 2,2 km. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Infrastruktura obejmuje 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania okolic. Średnia roczna temperatura 18,1°C i 3 848 godzin słonecznych kształtują klimat przez cały rok.
Ta działka w Valle Romano, w pobliżu Estepony, znajduje się w regionie znanym z nadmorskiego położenia, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrów miejskich i obiektów rekreacyjnych, które charakteryzują życie na Costa del Sol.
Valle Romano, położone w prowincji Malaga na Costa del Sol, pozycjonuje się jako poszukiwana dzielnica mieszkalna. Znajduje się w pobliżu Estepony, urokliwego nadmorskiego miasta, i korzysta z ogólnego uroku Costa del Sol jako celu turystycznego. Połączenie z większymi miastami Marbella i Malaga, a także bliskość lotniska w Maladze (33 km), podkreślają jego strategiczne położenie w regionie Andaluzji.
Działka w Valle Romano jest dobrze skomunikowana. Plaża znajduje się 2,9 km od obiektu (Play Costa Natura). Do Estepony można łatwo dojechać drogami. Lotnisko w Maladze znajduje się 33 km od obiektu, co zapewnia komfortową podróż. Supermarkety (2,6 km), szpital (2,2 km) i apteki (3,0 km) są dostępne w odległości kilku kilometrów. Dla golfistów pola Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Publiczny transport, z 8 liniami i 50 przystankami, oferuje alternatywy dla samochodu do lokalnych sprawunków.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i 3 848 godzinami słońca rocznie. Temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem. Działka znajduje się 111 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem 3,3% w kierunku plaży. Czteromiesięczny sezon kąpielowy rozpoczyna się, gdy temperatura wody osiągnie 20°C. Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, od golfa po podziwianie nadmorskiego krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne: Play Costa Natura (nudystów) znajduje się 2,9 km od obiektu, Playa del Cristo 3,1 km. Dla golfistów pola Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centra sportowe, takie jak Las Mesas, znajdują się 3,3 km od obiektu. Mariny w Esteponie (3,7 km) i La Duquesa (9,0 km) oferują możliwości rekreacji nadmorskiej. Bliskość tych obiektów, w połączeniu ze słonecznym klimatem, sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano, położone w prowincji Malaga na Costa del Sol, pozycjonuje się jako poszukiwana dzielnica mieszkalna. Znajduje się w pobliżu Estepony, urokliwego nadmorskiego miasta, i korzysta z ogólnego uroku Costa del Sol jako celu turystycznego. Połączenie z większymi miastami Marbella i Malaga, a także bliskość lotniska w Maladze (33 km), podkreślają jego strategiczne położenie w regionie Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL538966
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w Esteponie i okolicach, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), ta działka pozycjonuje się jako zaawansowana opcja z zatwierdzonym projektem i opłaconymi kosztami, w cenie 495 000 €. Podczas gdy Acqua Gardens i Aby Upper mogą reprezentować już wybudowane jednostki, ta działka oferuje możliwość indywidualnego projektu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w innej kategorii cenowej i geograficznej. Powierzchnia 862 m² i możliwość budowy domu o powierzchni 305 m² odróżniają ją od zwykłych 'działek' i oferują wyraźną wartość dodaną dzięki już istniejącemu planowaniu i ukończonym formalnościom. Jest skierowana do nabywców, którzy chcą szybko rozpocząć budowę i cenią sobie lokalizację z widokiem.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
