Situată în populara zonă Valle Romano, această parcelă rezidențială de 862 m² oferă o oportunitate de a construi pe coasta de sud a Spaniei. Terenul are licență de construire și un proiect, permițând începerea imediată a construcției. Cu un potențial de construcție de până la 305 m², este potrivit pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată. Locația sa combină confortul și liniștea, cu acces facil la plaje, terenuri de golf și facilități esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Parcela este situată în Valle Romano, o zonă din apropierea Esteponei, cunoscută pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de plaje. Distanța de 2,6 km până la magazine și restaurante și 2,2 km până la spital asigură acces facil la nevoile zilnice.
Această parcelă este ideală pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată pe coasta de sud a Spaniei. Cu o suprafață de construcție de 305 m², se poate crea o reședință spațioasă care să răspundă diferitelor stiluri de viață.
Parcela are licență de construire și proiect aprobat. Toate costurile aferente proiectului au fost plătite de vânzători, iar aceasta este pregătită pentru ca noul proprietar să înceapă construcția imediat.
Proprietatea este doar teren și nu include construcții existente. Pentru detalii privind reglementările specifice de zonare sau restricțiile de construcție pentru acest teren, este necesară o analiză suplimentară a due diligence.
Această parcelă din Valle Romano este potrivită pentru persoane fizice sau familii care doresc să construiască casa visurilor lor pe coasta Andaluziei. Este potrivită pentru cumpărătorii care apreciază apropierea de terenurile de golf (264 m până la Valle Romano Golf) și de plaje (2,9 km până la Play Costa Natura). Pentru familiile care prioritizează comoditatea, parcela se află în apropierea școlilor (19 școli primare, 10 școli secundare) și a facilităților medicale (2 centre de sănătate).
Deși nu sunt disponibile detalii despre finisajele construcțiilor existente, parcela se caracterizează printr-un proiect și o licență aprobate, punând bazele unei case moderne. Zona este cunoscută pentru proprietățile sale de înaltă calitate, utilizând adesea materiale durabile și designuri contemporane. Construcțiile viitoare pot beneficia de accentul crescând al regiunii pe eficiența energetică și sustenabilitate.
Terenul este oferit la prețul de 495.000 €. Terenul are o suprafață de 862 m² cu un potențial de construcție de până la 305 m². Oferă oportunitatea de a construi o casă personalizată într-o zonă căutată. Există alte terenuri și apartamente disponibile în apropiere, cu prețuri începând de la 320.000 € până la 699.000 €.
Valle Romano este o zonă din apropierea Esteponei, renumită pentru terenurile sale de golf și apropierea de plaje. Zona combină liniștea cu confortul, oferind acces la necesitățile zilnice și activități de agrement. Parcela se află la 2,9 km de plaje și la doar 264 metri de terenuri de golf, făcând-o un loc ideal pentru pasionații de golf și iubitorii vieții pe litoral. Cu 3.848 ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,1°C, zona este perfectă pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Accesul la 33 linii de transport public și 50 de stații de autobuz asigură mobilitate facilă.
Zona Valle Romano oferă locuitorilor o bună calitate a vieții. Este poziționată ca o zonă apropiată de terenurile de golf și plaje, oferind acces facil. Cu un supermarket la 2,6 km și un spital la 2,2 km, nevoile zilnice sunt la îndemână. Centrul orașului Estepona (3,7 km) oferă o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și activități culturale.
Parcela este situată în Valle Romano, la vest de Estepona. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf și apropierea de plaje, oferind un stil de viață convenabil, păstrând în același timp un mediu liniștit.
Valle Romano este situat în regiunea Costa del Sol din sudul Andaluziei, în apropierea orașului Estepona. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale de coastă, terenurile de golf și accesul facil. Se află între Málaga și Gibraltar, oferind acces ușor la aceste orașe și aeroporturi.
Parcela este situată la 2,9 km de plajă și la aproximativ 3,7 km de centrul orașului Estepona. Cel mai apropiat teren de golf, Valle Romano Golf, se află la doar 264 de metri. Parcela este situată la aproximativ 68 km de Aeroportul Málaga (AGP) și la aproximativ 34 km de Aeroportul Gibraltar. Există 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Există 3.848 ore de soare pe an, făcând din aceasta un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C. Parcela este situată la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării și oferă vederi panoramice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă diverse opțiuni de agrement. Cele mai apropiate plaje sunt Play Costa Natura (2,9 km), o plajă nudistă, și Playa del Cristo (3,1 km). Pentru pasionații de golf, terenul Valle Romano Golf se află la doar 264 de metri. Zona oferă, de asemenea, centre sportive (3,3 km) și marine (3,7 km până la Puerto Estepona).
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat în regiunea Costa del Sol din sudul Andaluziei, în apropierea orașului Estepona. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale de coastă, terenurile de golf și accesul facil. Se află între Málaga și Gibraltar, oferind acces ușor la aceste orașe și aeroporturi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL538966
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, această parcelă din Valle Romano oferă o valoare unică. Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri începând de la 418.800 €, oferă apartamente și case de oraș. Aby Upper, tot în Estepona, începe de la 320.000 € și oferă apartamente. Alba Benalmádena din Benalmádena, cu prețuri începând de la 699.000 €, oferă apartamente. Spre deosebire de aceste complexe rezidențiale finalizate sau în construcție, această parcelă din Valle Romano oferă cumpărătorilor oportunitatea de a construi o casă personalizată la alegere. În ciuda prețului de 495.000 €, proiectul său aprobat și locația sa excelentă (aproape de terenuri de golf și plaje) o fac o opțiune atractivă pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și caracterului locuibil, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
