A népszerű Valle Romano területén található, 862 m²-es lakótelek lehetőséget kínál az építkezésre Spanyolország déli partján. A telek építési engedéllyel és projekttel rendelkezik, ami lehetővé teszi az azonnali építkezés megkezdését. Akár 305 m²-es építési potenciállal, ideális azok számára, akik egyedi házat szeretnének építeni. Elhelyezkedése a kényelmet és a nyugalmat ötvözi, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz és az alapvető szükségletekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Valle Romano-ban található, Estepona közelében, amely golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert. A boltok és éttermek 2,6 km-re, a kórház pedig 2,2 km-re található, így biztosítva a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést.
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik álmaik egyedi házát szeretnék megépíteni Spanyolország déli partján. A 305 m²-es építési területen tágas lakóterület hozható létre, amely megfelel a különböző életstílusoknak.
A telek rendelkezik építési engedéllyel és jóváhagyott projekttel. A projekt minden kapcsolódó költségét az eladók viselték, és készen áll az új tulajdonos általi azonnali építkezés megkezdésére.
Az ingatlan kizárólag telek, nem tartalmaz meglévő építményeket. A telekre vonatkozó konkrét szabályozási előírásokkal vagy építési korlátozásokkal kapcsolatos részletekért további átvilágítás szükséges.
Ez a Valle Romano-i telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik álmaik otthonát szeretnék felépíteni Andalúzia partján. Megfelel azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a golfpályák (264 m a Valle Romano Golf-ig) és a strandok (2,9 km a Play Costa Natura-ig) közelségét. Azoknak a családoknak, akik a kényelmet részesítik előnyben, a telek közel van az iskolákhoz (19 általános iskola, 10 középiskola) és az egészségügyi intézményekhez (2 egészségügyi központ).
Bár a meglévő épületek részletes befejezési információi nem állnak rendelkezésre, a telek jóváhagyott projekttel és engedéllyel rendelkezik, amely megalapozza egy modern ház építését. A terület ismert magas minőségű ingatlanjairól, gyakran fenntartható anyagokat és kortárs dizájnt használva. A jövőbeli építkezések profitálhatnak a régió növekvő fókusza az energiahatékonyságon és a fenntarthatóságon.
A telek ára 495 000 €. A telek 862 m²-es, és 305 m²-ig építhető be. Lehetőséget kínál egyedi ház építésére egy keresett területen. A közelben további telkek és lakások is találhatók, 320 000 € és 699 000 € közötti áron.
Valle Romano Estepona közelében található, golfpályáiról és strandok közelségéről ismert terület. A terület ötvözi a nyugalmat és a kényelmet, hozzáférést biztosítva az alapvető szükségletekhez és szabadidős tevékenységekhez. A telek 2,9 km-re fekszik a strandoktól és mindössze 264 méterre a golfpályáktól, így ideális hely a golfrajongók és a tengerparti élet szerelmesei számára. Évi 3848 napsütéses órával és átlagosan 18,1°C-os hőmérséklettel a terület tökéletes a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. 33 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mobilitást.
A Valle Romano terület jó életminőséget kínál a lakosoknak. Golfpályákhoz és strandokhoz közeli helyszínként van pozicionálva, könnyű hozzáféréssel. A szupermarket 2,6 km-re, a kórház pedig 2,2 km-re található, így a mindennapi szükségletek kéznél vannak. Estepona városközpontja (3,7 km) szélesebb körű vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínál.
A telek Estepona nyugati részén, Valle Romano-ban található. A terület golfpályáiról és strandok közelségéről ismert, kényelmes életet kínál, miközben nyugodt környezetet biztosít.
Valle Romano Dél-Andalúzia Costa del Sol régiójában található, Estepona város közelében. A régió a tengerparti tájairól, golfpályáiról és könnyű megközelíthetőségéről ismert. Málaga és Gibraltár között fekszik, így könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a városokhoz és repülőterekhez.
A telek 2,9 km-re található a strandtól és körülbelül 3,7 km-re Estepona városközpontjától. A legközelebbi golfpálya, a Valle Romano Golf, mindössze 264 méterre van. A telek körülbelül 68 km-re található Málaga repülőterétől (AGP) és körülbelül 34 km-re Gibraltár repülőterétől. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente 3848 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A telek tengerszint feletti 111 méteres magasságban található, és panorámás kilátást kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok a Play Costa Natura (2,9 km), egy naturista strand, és a Playa del Cristo (3,1 km). A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf pálya mindössze 264 méterre található. A területen sportközpontok (3,3 km) és jachtkikötők (3,7 km a Puerto Estepona-ig) is találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano Dél-Andalúzia Costa del Sol régiójában található, Estepona város közelében. A régió a tengerparti tájairól, golfpályáiról és könnyű megközelíthetőségéről ismert. Málaga és Gibraltár között fekszik, így könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a városokhoz és repülőterekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL538966
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeivel összehasonlítva, a Valle Romano-i telek egyedülálló értéket kínál. Az Esteponában található Acqua Gardens, 418 800 €-tól kezdődő árakkal, apartmanokat és sorházakat kínál. Az Aby Upper, szintén Esteponában, 320 000 €-tól indul és apartmanokat kínál. A Benalmádenában található Alba Benalmádena, 699 000 €-tól kezdődő árakkal, apartmanokat kínál. Ezen befejezett vagy épülő lakóprojektekkel ellentétben a Valle Romano-i telek lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy saját választásuk szerint egyedi házat építsenek. 495 000 €-s ára ellenére, jóváhagyott projektje és kiváló elhelyezkedése (golfpályákhoz és strandokhoz közel) vonzóvá teszi azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék felépíteni a Costa del Sol-on.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
