Popüler Valle Romano bölgesinde yer alan bu 862 m²'lik konut arazisi, İspanya'nın güney sahillerinde inşaat fırsatı sunmaktadır. Arazi, inşaat ruhsatına ve projeye sahip olup, inşaatın hemen başlamasına olanak tanır. 305 m²'ye kadar inşaat potansiyeli ile özel bir ev inşa etmek isteyenler için uygundur. Konumu, plajlara, golf sahalarına ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı ile hem rahatlığı hem de huzuru bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinen Estepona yakınlarındaki bir bölge olan Valle Romano'da yer almaktadır. Mağaza ve restoranlara 2,6 km, hastaneye ise 2,2 km mesafede olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu arazi, İspanya'nın güney sahillerinde özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. 305 m²'lik inşaat alanı ile farklı yaşam tarzı ihtiyaçlarına cevap verebilecek geniş bir konut inşa edilebilir.
Arazi inşaat ruhsatına ve projeye sahiptir. Projeyle ilgili tüm masraflar satıcılar tarafından karşılanmış olup, yeni mal sahibinin inşaata hemen başlaması için hazırdır.
Mülk yalnızca arazidir ve mevcut bir yapı içermemektedir. Bu araziye ilişkin belirli imar yönetmelikleri veya inşaat kısıtlamaları hakkında ayrıntılı bilgi için ek durum tespiti yapılması gerekmektedir.
Valle Romano'daki bu arazi, Endülüs kıyılarında hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Golf sahalarına (Valle Romano Golf'e 264 m) ve plajlara (Play Costa Natura'ya 2,9 km) yakınlığı takdir eden alıcılar için uygundur. Kolaylığa öncelik veren aileler için arazi, okullara (19 ilkokul, 10 ortaokul) ve sağlık tesislerine (2 sağlık merkezi) yakındır.
Mevcut yapıların detaylı kaplama bilgileri sunulmamakla birlikte, arazinin onaylanmış bir projesi ve ruhsatı bulunması, modern bir evin inşası için zemin hazırlamaktadır. Bölge, genellikle sürdürülebilir malzemeler ve çağdaş tasarımlar kullanılan yüksek kaliteli konutlarıyla bilinmektedir. Gelecekteki inşaatlar, bölgenin enerji verimliliği ve sürdürülebilirliğe artan odaklanmasından faydalanabilir.
Arazi 495.000 €'dan satışa sunulmuştur. 862 m²'lik arazi, 305 m²'ye kadar inşaat potansiyeline sahiptir. Popüler bir bölgede özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Yakınlarda 320.000 € ile 699.000 € arasında değişen fiyatlarla başka araziler ve daireler bulunmaktadır.
Valle Romano, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinen Estepona yakınlarında bir bölgedir. Bölge, sakinliği ve rahatlığı birleştirerek günlük ihtiyaçlara ve eğlence etkinliklerine erişim sağlar. Plajlara 2,9 km ve golf sahalarına sadece 264 metre mesafede bulunan arazi, golf tutkunları ve sahil yaşamı sevenler için idealdir. Yılda 3.848 saat güneş ışığı ve ortalama 18,1°C sıcaklık ile bölge, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmeldir. 33 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır.
Valle Romano bölgesi, sakinlerine iyi bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakın bir konum olarak konumlandırılmıştır ve kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır. Süpermarkete 2,6 km, hastaneye ise 2,2 km mesafede olması günlük ihtiyaçların el altında olmasını sağlar. Estepona şehir merkezi (3,7 km) daha geniş alışveriş, yemek ve kültürel seçenekler sunmaktadır.
Arazi, Estepona'nın batısında, Valle Romano'da yer almaktadır. Bölge, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir, sakin bir ortam sunarken yaşam kolaylığı sağlar.
Valle Romano, Endülüs'ün güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, Estepona kasabasına yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, sahil şeridi manzaraları, golf sahaları ve kolay ulaşımı ile tanınmaktadır. Málaga ve Cebelitarık arasında yer alır, bu şehirlere ve havalimanlarına kolay erişim sağlar.
Arazi plaja 2,9 km ve Estepona şehir merkezine yaklaşık 3,7 km mesafededir. En yakın golf sahası Valle Romano Golf sadece 264 metre uzaklıktadır. Arazi, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 68 km ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 34 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18,1°C olan ve sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saat güneş ışığı alması, burayı açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Arazi deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almakta olup panoramik manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plajlar, bir naturist plaj olan Play Costa Natura (2,9 km) ve Playa del Cristo'dur (3,1 km). Golf tutkunları için Valle Romano Golf sahası sadece 264 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri (3,3 km) ve yat limanları (Puerto Estepona'ya 3,7 km) bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Endülüs'ün güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, Estepona kasabasına yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, sahil şeridi manzaraları, golf sahaları ve kolay ulaşımı ile tanınmaktadır. Málaga ve Cebelitarık arasında yer alır, bu şehirlere ve havalimanlarına kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL538966
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Valle Romano'daki bu arazi benzersiz bir değer sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla daire ve şehir evi sunmaktadır. Yine Estepona'da bulunan Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla daireler sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena ise 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla daireler sunmaktadır. Bu tamamlanmış veya yapım aşamasındaki konut projelerinin aksine, Valle Romano'daki bu arazi, alıcılara seçtikleri yerde özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. 495.000 €'luk fiyatına rağmen, onaylanmış projesi ve üstün konumu (golf sahalarına ve plajlara yakınlığı), Costa del Sol'da hayallerindeki evi inşa etmek isteyenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
