Smešteno u popularnom području Valle Romano, ovo stambeno zemljište od 862 m² nudi priliku za izgradnju na južnoj obali Španije. Zemljište ima građevinsku dozvolu i projekat, što omogućava trenutni početak gradnje. Sa potencijalom izgradnje do 305 m², pogodno je za one koji žele izgraditi prilagođenu kuću. Njegova lokacija kombinuje praktičnost i mir, sa lakim pristupom plažama, golf terenima i osnovnim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Valle Romano, području blizu Estepone, poznatom po svojim golf terenima i blizini plaža. Udaljenost od 2,6 km do prodavnica i restorana i 2,2 km do bolnice obezbeđuje lak pristup svakodnevnim potrebama.
Ovo zemljište je idealno za kupce koji žele izgraditi svoju prilagođenu kuću iz snova na južnoj obali Španije. Sa 305 m² građevinskog prostora, može se stvoriti prostrano prebivalište koje zadovoljava različite životne stilove.
Zemljište ima građevinsku dozvolu i odobren projekat. Svi troškovi povezani sa projektom plaćeni su od strane prodavaca i spreman je za trenutni početak gradnje od strane novog vlasnika.
Nekretnina je samo zemljište i ne uključuje postojeće objekte. Za detalje o specifičnim propisima o zoniranju ili građevinskim ograničenjima za ovo zemljište, potrebno je sprovesti dodatnu dubinsku analizu.
Ovo zemljište u Valle Romano pogodno je za pojedince ili porodice koje žele da izgrade kuću iz snova na andaluzijskoj obali. Pogodno je za kupce koji cene blizinu golf terena (264 m do Valle Romano Golf) i plaža (2,9 km do Play Costa Natura). Za porodice koje daju prioritet praktičnosti, zemljište je blizu škola (19 osnovnih, 10 srednjih) i zdravstvenih ustanova (2 zdravstvena centra).
Iako detalji o završnim obradama postojećih zgrada nisu dostupni, zemljište karakteriše odobreni projekat i licenca, koji postavljaju temelje za izgradnju moderne kuće. Područje je poznato po visokokvalitetnim nekretninama, često koristeći održive materijale i savremene dizajne. Buduće građevine mogu imati koristi od rastućeg fokusa regiona na energetsku efikasnost i održivost.
Zemljište se nudi po ceni od 495.000 €. Zemljište ima površinu od 862 m² sa potencijalom izgradnje do 305 m². Nudi priliku za izgradnju prilagođene kuće u traženom području. U blizini su dostupna i druga zemljišta i apartmani, sa cenama u rasponu od 320.000 € do 699.000 €.
Valle Romano je područje blizu Estepone, poznato po svojim golf terenima i blizini plaža. Područje kombinuje mir i praktičnost, nudeći pristup svakodnevnim potrebama i rekreativnim aktivnostima. Zemljište je udaljeno 2,9 km od plaža i samo 264 metra od golf terena, što ga čini idealnim mestom za golf entuzijaste i ljubitelje obalskog života. Sa 3.848 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18,1°C, područje je savršeno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. 33 linije javnog prevoza i 50 autobuske stanice obezbeđuju laku mobilnost.
Područje Valle Romano nudi stanovnicima dobar kvalitet života. Pozicionirano je kao područje blizu golf terena i plaža, sa lakim pristupom. Sa supermarketom udaljenim 2,6 km i bolnicom udaljenom 2,2 km, svakodnevne potrebe su na dohvat ruke. Centar Estepone (3,7 km) nudi širi spektar mogućnosti za kupovinu, obedovanje i kulturne aktivnosti.
Zemljište se nalazi u Valle Romano, zapadno od Estepone. Područje je poznato po svojim golf terenima i blizini plaža, nudeći praktičan život uz mirno okruženje.
Valle Romano se nalazi u regionu Costa del Sol u južnoj Andaluziji, u blizini grada Estepona. Regija je poznata po svojim obalskim pejzažima, golf terenima i lakom pristupu. Nalazi se između Malage i Gibraltara, pružajući lak pristup tim gradovima i aerodromima.
Zemljište je udaljeno 2,9 km od plaže i oko 3,7 km od centra Estepone. Najbliži golf teren, Valle Romano Golf, udaljen je samo 264 metra. Zemljište se nalazi oko 68 km od aerodroma Malaga (AGP) i oko 34 km od aerodroma Gibraltar. U području postoji 8 linija javnog prevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,1°C, a temperature se kreću između 12°C i 27°C. Ima 3.848 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 meseca, sa temperaturom vode obično iznad 20°C. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara i nudi panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Regija nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Play Costa Natura (2,9 km), nudistička plaža, i Playa del Cristo (3,1 km). Za golf entuzijaste, teren Valle Romano Golf udaljen je samo 264 metra. Regija takođe nudi sportske centre (3,3 km) i marine (3,7 km do Puerto Estepona).
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano se nalazi u regionu Costa del Sol u južnoj Andaluziji, u blizini grada Estepona. Regija je poznata po svojim obalskim pejzažima, golf terenima i lakom pristupu. Nalazi se između Malage i Gibraltara, pružajući lak pristup tim gradovima i aerodromima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL538966
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ovo zemljište u Valle Romano nudi jedinstvenu vrednost. Acqua Gardens u Esteponi, sa cenama od 418.800 €, nudi stanove i gradske kuće. Aby Upper, takođe u Esteponi, počinje od 320.000 € i nudi stanove. Alba Benalmádena u Benalmádeni, sa cenama od 699.000 €, nudi stanove. Za razliku od ovih završenih ili u izgradnji stambenih kompleksa, ovo zemljište u Valle Romano nudi kupcima priliku da izgrade prilagođenu kuću po svom izboru. Uprkos ceni od 495.000 €, njegov odobreni projekat i odlična lokacija (blizu golf terena i plaža) čine ga atraktivnom opcijom za one koji žele da izgrade kuću iz snova na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
