Smješteno u popularnom području Valle Romano, ovo stambeno zemljište od 862 m² nudi priliku za izgradnju na južnoj obali Španjolske. Zemljište ima građevinsku dozvolu i projekt, što omogućuje trenutačni početak gradnje. S potencijalom izgradnje do 305 m², pogodno je za one koji žele izgraditi prilagođenu kuću. Njegova lokacija kombinira praktičnost i mir, s lakim pristupom plažama, golf terenima i osnovnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Valle Romano, području u blizini Estepone, poznatom po svojim golf terenima i blizini plaža. Udaljenost od 2,6 km do trgovina i restorana te 2,2 km do bolnice osigurava lak pristup svakodnevnim potrebama.
Ovo zemljište idealno je za kupce koji žele izgraditi svoju prilagođenu kuću iz snova na južnoj obali Španjolske. S 305 m² građevinskog prostora, može se stvoriti prostrano prebivalište koje zadovoljava različite životne stilove.
Zemljište ima građevinsku dozvolu i odobren projekt. Svi troškovi povezani s projektom plaćeni su od strane prodavatelja i spreman je za trenutačni početak gradnje od strane novog vlasnika.
Nekretnina je samo zemljište i ne uključuje postojeće objekte. Za detalje o specifičnim propisima o zoniranju ili građevinskim ograničenjima za ovo zemljište, potrebno je provesti dodatnu dubinsku analizu.
Ovo zemljište u Valle Romano pogodno je za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi svoj dom iz snova na andaluzijskoj obali. Pogodno je za kupce koji cijene blizinu golf terena (264 m do Valle Romano Golf) i plaža (2,9 km do Play Costa Natura). Za obitelji koje daju prioritet praktičnosti, zemljište je blizu škola (19 osnovnih, 10 srednjih) i zdravstvenih ustanova (2 zdravstvena centra).
Iako detalji o završnim obradama postojećih zgrada nisu dostupni, zemljište karakterizira odobreni projekt i licenca, koji postavljaju temelje za izgradnju moderne kuće. Područje je poznato po visokokvalitetnim nekretninama, često koristeći održive materijale i suvremene dizajne. Buduće građevine mogu imati koristi od rastućeg fokusa regije na energetsku učinkovitost i održivost.
Zemljište se nudi po cijeni od 495 000 €. Zemljište ima površinu od 862 m² s potencijalom izgradnje do 305 m². Nudi priliku za izgradnju prilagođene kuće u traženom području. U blizini su dostupna i druga zemljišta i apartmani, s cijenama u rasponu od 320 000 € do 699 000 €.
Valle Romano je područje u blizini Estepone, poznato po svojim golf terenima i blizini plaža. Područje kombinira mir i praktičnost, nudeći pristup svakodnevnim potrebama i rekreativnim aktivnostima. Zemljište je udaljeno 2,9 km od plaža i samo 264 metra od golf terena, što ga čini idealnim mjestom za golf entuzijaste i ljubitelje obalnog života. S 3.848 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,1°C, područje je savršeno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. 33 linije javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica osiguravaju laku mobilnost.
Područje Valle Romano nudi stanovnicima dobru kvalitetu života. Pozicionirano je kao područje blizu golf terena i plaža, s lakim pristupom. Sa supermarketom udaljenim 2,6 km i bolnicom udaljenom 2,2 km, svakodnevne potrebe su na dohvat ruke. Centar Estepone (3,7 km) nudi širi spektar mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturne aktivnosti.
Zemljište se nalazi u Valle Romano, zapadno od Estepone. Područje je poznato po svojim golf terenima i blizini plaža, nudeći praktičan život uz mirno okruženje.
Valle Romano nalazi se u regiji Costa del Sol u južnoj Andaluziji, u blizini grada Estepona. Regija je poznata po svojim obalnim krajolicima, golf terenima i lakom pristupu. Leži između Malage i Gibraltara, pružajući lak pristup tim gradovima i zračnim lukama.
Zemljište je udaljeno 2,9 km od plaže i oko 3,7 km od centra Estepone. Najbliži golf teren, Valle Romano Golf, udaljen je samo 264 metra. Zemljište se nalazi oko 68 km od zračne luke Málaga (AGP) i oko 34 km od zračne luke Gibraltar. U području postoji 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C, a temperature se kreću između 12°C i 27°C. Postoji 3.848 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, s temperaturom vode obično iznad 20°C. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara i nudi panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Play Costa Natura (2,9 km), nudistička plaža, i Playa del Cristo (3,1 km). Za golf entuzijaste, teren Valle Romano Golf udaljen je samo 264 metra. Regija također nudi sportske centre (3,3 km) i marine (3,7 km do Puerto Estepona).
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano nalazi se u regiji Costa del Sol u južnoj Andaluziji, u blizini grada Estepona. Regija je poznata po svojim obalnim krajolicima, golf terenima i lakom pristupu. Leži između Malage i Gibraltara, pružajući lak pristup tim gradovima i zračnim lukama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL538966
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo zemljište u Valle Romano nudi jedinstvenu vrijednost. Acqua Gardens u Esteponi, s cijenama od 418.800 €, nudi stanove i gradske kuće. Aby Upper, također u Esteponi, počinje od 320.000 € i nudi stanove. Alba Benalmádena u Benalmádeni, s cijenama od 699.000 €, nudi stanove. Za razliku od ovih dovršenih ili u izgradnji stambenih kompleksa, ovo zemljište u Valle Romano nudi kupcima priliku izgraditi prilagođenu kuću po vlastitom izboru. Unatoč cijeni od 495.000 €, njegov odobreni projekt i izvrsna lokacija (u blizini golf terena i plaža) čine ga atraktivnim izborom za one koji žele izgraditi svoj dom iz snova na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
