Denne tomten i Valle Romano, Estepona Vest, tilbyr et bebyggelig areal på 305 m² på en tomt på 862 m². Med et godkjent byggeprosjekt og allerede betalte tilkoblingskostnader, er den klar for umiddelbar byggestart av den nye eieren. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med tilgjengelighet til fasiliteter og tilbyr både havutsikt og panoramautsikt fra sin forhøyede posisjon. Den representerer en sjelden mulighet til å bygge et skreddersydd hjem i et ettertraktet område i Málaga.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Valle Romano, et område nær kysten med daglige fasiliteter innen rekkevidde. Den ligger 33 km fra Málaga flyplass, noe som sikrer god tilgjengelighet. Nærheten til strender, butikker og sentrum av Estepona gjør det til et praktisk sted.
For byggere som ønsker å designe et skreddersydd hus med havutsikt og panoramautsikt i et rolig, men godt tilkoblet område. Muligheten til å bygge et hus på opptil 305 m² tiltrekker kjøpere som verdsetter romslige oppholdsrom og personlig design.
Prosjektet har byggetillatelse, og alle tilhørende kostnader er betalt av selgeren. Det er klart for umiddelbar byggestart av den nye eieren. Det bebyggelige arealet på 305 m² er godkjent, noe som muliggjør en rask start.
Som en byggetomt tilbyr den ingen umiddelbar boligbruk. Det er ingen eksisterende strukturer, og utformingen av huset må følge lokale bygningsregler og det godkjente prosjektet. Det er ikke et ferdig hus, men en byggegrunn.
Denne tomten passer for kjøpere som ønsker å designe et individuelt hus på en romslig tomt etter egne ideer. Den appellerer til de som verdsetter en forhøyet beliggenhet med utsikt og nærhet til golfbaner og havet. Familier kan finne nærheten til skoler (innen 2 km) og helsesentre (2 km) fordelaktig. Investorer kan se den fullførte prosjektplanleggingen og de betalte byggekostnadene som en attraktiv faktor for rask realisering. Området passer for personer som søker en roligere bomiljø, men likevel ønsker god tilkobling til bysentre som Estepona.
Bebyggelsespotensialet er fastsatt til 305 m², noe som definerer størrelsen på huset som skal bygges. De eksakte spesifikasjonene for materialer og finish vil avhenge av det individuelle byggeprosjektet, som har en byggetillatelse. Beliggenheten på en 862 m² stor tomt gir rom for en tiltalende utforming av uteområdene. Den forhøyede beliggenheten og tomtens orientering gir potensial for optimal utnyttelse av naturlig lys og utsikt, noe som påvirker den arkitektoniske planleggingen. Tomten er klassifisert som byggegrunn, noe som tillater oppføring av boliger.
Tomten i Valle Romano, Málaga, er til salgs fra 495.000 €. Det er den eneste tilgjengelige enheten, da det er en enkelt tomt. Arealet er 862 m², med mulighet for å bygge et hus på opptil 305 m². Alle kostnader for byggeprosjektet og registreringen er allerede betalt av selgeren, noe som gjør kjøpesummen transparent for den nye eieren. Det er ingen andre prisvariasjoner, da dette er en unik og individuell tomt.
Valle Romano er et boligområde preget av sin nærhet til golfbaner og kysten. Tomtens forhøyede beliggenhet gir et godt utgangspunkt for utsikt. Supermarkeder (2,6 km) og sykehuset (2,2 km) er tilgjengelige daglig, noe som understreker livets praktiske side. Med 3 848 soltimer per år og en badesesong på fire måneder (med vanntemperaturer på minst 20°C) gjenspeiler stedet det typiske klimaet på Costa del Sol. Omgivelsene tilbyr en blanding av ro gjennom nærheten til naturen og livlighet gjennom tilgjengeligheten til Estepona, som ligger bare noen få kilometer unna. Det er et sted som lover både avslapning og tilgang til urbane fasiliteter, med 8 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om et kjøretøy er nyttig for å utforske omgivelsene.
Livet i Valle Romano, Estepona Vest, betyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Tomten ligger 2,9 km fra nudiststranden Play Costa Natura og 3,1 km fra Playa del Cristo. Supermarkeder er 2,6 km unna, sykehuset bare 2,2 km. Golfentusiaster finner nærliggende alternativer med Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Infrastrukturen inkluderer 8 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser, noe som gir viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske omgivelsene. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3.848 soltimer preger klimaet året rundt.
Denne tomten i Valle Romano, nær Estepona, ligger i en region kjent for sin kystbeliggenhet, golfbaner og middelhavsklima. Kartet viser nærheten til strender, bysentre og fritidsfasiliteter som preger livet på Costa del Sol.
Valle Romano, som ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol, posisjonerer seg som et ettertraktet boligområde. Det ligger nær Estepona, en sjarmerende kystby, og drar nytte av Costa del Sols generelle appell som turistdestinasjon. Tilkoblingen til de større byene Marbella og Málaga, samt nærheten til Málaga flyplass (33 km), understreker dens strategiske beliggenhet i regionen Andalusia.
Tomten i Valle Romano er godt tilkoblet. Stranden ligger 2,9 km unna (Play Costa Natura). Estepona er lett tilgjengelig via veinettet. Málaga flyplass ligger 33 km unna, noe som gir en komfortabel reise. Supermarkeder (2,6 km), sykehus (2,2 km) og apotek (3,0 km) er tilgjengelige innen få kilometer. For golfere ligger banene Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) i umiddelbar nærhet. Det offentlige transportsystemet med 8 linjer og 50 holdeplasser tilbyr alternativer til bil for lokale ærend.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3.848 soltimer per år. Temperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Tomten ligger 111 meter over havet, med en moderat helning på 3,3% mot stranden. Den fire måneder lange badesesongen starter når vanntemperaturen når 20°C. Disse klimatiske forholdene favoriserer utendørsaktiviteter året rundt, fra golf til å nyte kystlandskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig: Play Costa Natura (nudist) ligger 2,9 km unna, Playa del Cristo 3,1 km. For golfere er Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) i umiddelbar nærhet. Sportsenter som Las Mesas ligger 3,3 km unna. Marinaene i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km) tilbyr maritime fritidsmuligheter. Nærheten til disse fasilitetene, kombinert med det solrike klimaet, fremmer en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano, som ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol, posisjonerer seg som et ettertraktet boligområde. Det ligger nær Estepona, en sjarmerende kystby, og drar nytte av Costa del Sols generelle appell som turistdestinasjon. Tilkoblingen til de større byene Marbella og Málaga, samt nærheten til Málaga flyplass (33 km), understreker dens strategiske beliggenhet i regionen Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL538966
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona og omegn som Acqua Gardens (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €), posisjonerer denne tomten seg som et avansert alternativ med sitt godkjente prosjekt og betalte kostnader, til en pris av 495 000 €. Mens Acqua Gardens og Aby Upper kan representere ferdigbygde enheter, tilbyr denne tomten muligheten til individuell design. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger i en annen pris- og geografisk kategori. De 862 m² tomteareal og muligheten til å bygge et hus på 305 m² skiller den fra enkle 'tomter' og gir en klar merverdi gjennom den allerede eksisterende planleggingen og de fullførte formalitetene. Den retter seg mot kjøpere som ønsker å starte byggingen raskt og verdsetter en beliggenhet med utsikt.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
