Casa Panorámica on valmis erillishuvila Arenasin valkoisessa kylässä, Málagan maakunnan Axarquían alueella, noin 404 metrin korkeudella merenpinnasta. Kohde valmistui vuonna 2004 (indikaattori) ja käsittää 298 m² asuinpinta-alan 7 773 m² tontilla. Huvilassa on neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, lämmitetty uima-allas ja erillinen vierasasunto. Hinta on 895 000 euroa. Sijainti on maaseutumainen ja rauhallinen: rantakaupungit Torre del Mar ja Algarrobo ovat noin 8 km:n päässä, ja Málagan lentokenttä 43 km:n etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Mount Bentomizin rinteellä, sisämaassa Axarquían alueella. Ympäristö on maaseutua oliivilehtoineen ja vuorimaisemineen. Rantakyliin La Caletaan ja Mezquitillaan on suoraa linjaa noin 7,7, 7,8 km. Päivittäiset asiat, kuten supermarketti (5,2 km) ja sairaala (8,1 km), edellyttävät ajoneuvon käyttöä. Apoteekki on 39 metrin etäisyydellä.
Kyseessä on valmis kohde: rakennusvuosi 2004 (indikaattivi). Uudelle rakentamiselle tai off-plan-vaiheelle ominaiset epävarmuudet eivät tässä toteudu, mutta kohteen ikä voi vaikuttaa kunnossapitotarpeisiin. Kunto on kuvattu erinomaiseksi, ja energiatodistus on luokkaa C. Varaus- tai rakennusaikatauluja ei ole.
Kohde ei sijaitse kävelyetäisyydellä rannasta, eikä julkisen liikenteen tarjonta ole laaja: yksi linja ja neljä pysäkkiä. Golfkentät sijaitsevat 42, 45 km:n etäisyydellä. Lähialueen palvelutarjonta 2 km:n säteellä rajoittuu yhteen ravintolaan, apteekkiin ja kahvilaan. Sähköauton latauspiste on 8,4 km:n päässä.
Kohde vastaa tilanteeseen, jossa ostaja hakee pysyvää tai pitkäaikaista oleskelua rauhallisessa ympäristössä ja on valmis käyttämään autoa päivittäisissä siirtymisissä. Neljä makuuhuonetta ja erillinen vierasasunto sopivat talouksiin, joissa vierailevat lapset, lapsenlapset tai ystävät tarvitsevat omat tilat, tai omistajille, jotka harkitsevat vierasasunton vuokrausta. Lämmitetty allas ja lasitettu terassi tukevat ympärivuotista asumista, mikä on olennaista kokoaikaisille asukkaille; viikonloppukäytössä nämä ominaisuudet hyödyttävät vähemmän. Kohde ei vastaa tarpeisiin, joissa rantaelämä kävelyetäisyydeltä, golfaaminen lähiympäristössä tai tiheä julkinen liikenne ovat vaatimuksia. Sopiva ostajaprofiili on tyypillisesti eläkeläinen tai etätyötä tekevä ammattilainen, joka arvostaa yksityisyyttä, näkymiä merelle ja vuorille sekä tilaa, tai perhe, joka viettää lomat ja pidemmät jaksoat Etelä-Espanjassa. Vuoden 2004 rakennus tarkoittaa, että teknisten järjestelmien kunto ja huoltohistoria on syytä varmentaa tarkastuksessa.
Kohteen kunto on kuvattu erinomaiseksi. Pääasunnossa on 38 m² oleskelu- ja ruokailutila suoralla terassiyhteydellä, kalustettu keittiö ja sisäänkäyntiäulatila säilytystiloin. Kolme makuuhuonetta on varustettu kalustetuilla kaapeilla, ja jokaisella on oma kylpyhuone. Ilmastointi toimii sekä lämmitys- että jäähdytyskäytössä, ja lattialämmitys on asennettu, kylpyhuoneissa erikseen mainittuna. Katettu 24 m²:n terassi on suljettavissa lasiverhoilla, mikä parantaa käytettävyyttä viileinä kuukausina. Allas on 4 x 9 metriä ja lämmitetty lämpöpumpulla. Vierasasunto on itsenäinen ja sisältää oleskelutilon sohvavuoteella, keittiön, makuuhuoneen kaapeilla, suihkukylpyhuoneen, erillisen WC:n sekä infrapunakabinin ja saunan. Energiatehokkuustodistus on luokka C, mikä vastaa keskitasoa: ei uusien rakennusten A- tai B-luokkaa, mutta parempi kuin monissa vanhemmissa kohteissa. Automaattinen portti, autokatos yhdelle autolle ja usean ajoneuvon parkkitilat kuuluvat tonttiin. Rakennusvuoden 2004 vuoksi ostajan on suositeltavaa tarkistaa katto, putkisto, sähköistyksen nykyvaatimustenmukaisuus ja allastekniikan kunto riippumattomassa katsastuksessa.
Hinta on 895 000 euroa valmiille kohteelle. Samaan aikaan alueen uudiskohteissa, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 euroa) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 euroa), neliöhinnat ovat selvästi alhaisemmat, mutta kyseessä ovat asunnot ilman vastaavaa tonttia ja itsenäisyyttä. Tämä kohde sisältää 7 773 m² tontin, pryvataima-altaallan, vierasasunnon ja saunatilat. Neliöhintä asuinpinta-alaa kohden on noin 3 000 euroa/m². Käytettävissä olevat maksu- tai varausehdot eivät ole tiedossa.
Arki tässä kohteessa perustuu autoiluun ja maaseudun rauhaan. Aamuisin aurinko nousee etelään suunnatun terassin ylle, ja 24 m²:n katettu terassi lasiverhoineen toimii oleskelutilan jatkeena ympäri vuoden. Päivittäiset ostokset tehdään noin 5 km:n päässä sijaitsevassa supermarketissa, ja apteekki on kävelymatkan päässä. Ranta- ja rantakyläpalvelut, kuten La Caletan ja Mezquitillan rannat sekä Puerto Deportivo Caleta de Vélez -venesatama, sijaitsevat noin 8 km:n etäisyydellä, mikä tarkoittaa 15, 20 minuutin ajomatkaa vuorenrinteellä. Huvilan yläterassilla sijaitseva 4 x 9 metrin lämmitetty allas lämpöpumpulla laajentaa uintikautta luonnollisen neljän kuukauden sesongin ulkopuolelle. Erillinen vierasasunto oman terassin, saunan ja infrapunakabinin kanssa mahdollistaa vieraiden tai vuokralaisten majoittamisen itsenäisesti. Pihalla on petank-kenttä ja parkkitilaa useille ajoneuvoille, mukaan lukien autokatos. Iltaisin ympäristö on hiljainen: lähialueen rakennuskanta on harvaa ja maatalousvaltaista. Talvella korkeus 404 metriä tuo viileämpiä öitä kuin rannikolla, kesällä puolestaan lämpötila jää rannikkoa alemmaksi päiväsaikaan. Sijainti ei sovellu asujalle, joka tarvitsee palvelut kävelyetäisyydeltä tai riippuvat julkisesta liikenteestä.
Ympäristö on maaseutumainen ja harvaan rakennettu: 2 km:n säteellä on yksi ravintola, yksi apteekki ja yksi kahvila. Tämä tarkoittaa, että ruokaostokset, pankkipalvelut ja laajempi palveluvalikoima edellyttävät ajoa Arenasin kylään, Vélez-Málagaan tai Torre del Mariin. Saatavilla olevat tietojen mukaan liikunta- ja urheilumahdollisuuksia on seitsemän lähialueella. Julkinen liikenne käsittää yhden linjan ja neljä pysäkkiä, joten arki rakentuu henkilöauton varaan. Sairaala on 8,1 km:n päässä ja apteekki 39 metrin etäisyydellä, mikä kattaa resepti- ja perusfarmasian palvelut kävelymatkalla. Sähköauton pikalaturi (Supercharger Torre del Mar) on 8,4 km:n päässä. Kaksikaistaiset maantiet Algarrobon ja Vélez-Málagan suunnista nousevat rinteelle; ajomatka rannikolle kestää maaston vuoksi pidempään kuin suora linjaetäisyys antaa ymmärtää.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Mount Bentomizin rinteellä Arenasissa. Rannikkokaista La Caletasta Mezquitillaan erottuu lännessä noin 8 km:n päässä, ja tieyhteydet kulkevat Algarrobon ja Vélez-Málagan kautta. Málagan lentokenttä sijaitsee lounaassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Arenas sijaitsee Axarquían sisämaassa, Vélez-Málagan hallinnollisen alueen itäpuolella, noin 8 km rannikolta ja 43 km Málagasta. Sijainti on selvästi rauhallisempi ja maaseutumaisempi kuin rannikon Torre del Mar tai Torremonlinas; palveluvalikoima perustuu kylien ja rannikkokaupunkien yhdistelmään. Alueen valkoiset kylät, kuten Arenas, edustavat perinteistä Andalusian sisämaakulttuuria, kun taas rannikko tarjoaa modernin palvelurakenteen.
Suorat linjaetäisyydet: rantakohteet La Caleta ja Mezquitilla 7,7, 7,8 km, venesatama Puerto Deportivo Caleta de Vélez 7,7 km, supermarketti 5,2 km, sairaala 8,1 km. Lähimmät golfkentät sijaitsevat Málagan suunnalla 42, 45 km:n etäisyydellä (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce), eli golfaajalle ajomatka on noin 40, 50 minuuttia. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 43 km:n suora etäisyys, maantieajona noin 50, 60 minuuttia vuoristoteiden kautta. Vaihtoehtoiset lentokentät, Gibraltar (138 km) ja Alicante-Elche (348 km), ovat selvästi kauempana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 404 metrin korkeudessa, mikä tuo vuoristoilmaston piirteitä: kesäpäivät ovat rannikkoa viileämpiä ja talviyöt kylmempiä. Keskimääräinen lämpötila on 10, 26 °C ja vuosikeskiarvo 17,8 °C. Historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 915 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös Andalusian mittapuulla. Meriveden lämpötila ylittää 20 °C noin neljän kuukauden ajan, mikä määrittää luonnollisen uintikauden rannikolla; huvilan lämpöpumppulämmitetty allas laajentaa uintia tätä pidemmälle. Tontti sijaitsee rinteellä, mikä merkitsee korkeuseroja piha-alueella ja portaita terassitasojen välillä. Ympäröivä luonto koostuu oliivilehdoista ja vuorimaisemista, ja Mount Bentomiz hallitsee horisonttia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de La Caleta (7,7 km) ja Playa de La Mezquitilla (7,8 km), jotka kuuluvat Torre del Marin ja Vélez-Málagan rannikkokaistaleeseen. Puerto Deportivo Caleta de Vélez -venesatama on 7,7 km:n päässä ja tarjoaa veneily- ja vesurheilumahdollisuuksia. Tietojen mukaan lähialueella on seitsemän urheilu- tai liikuntatilaa. Golfkentät sijaitsevat kaikki Málagan suunnalla 42, 45 km:n etäisyydellä, joten golfkeskeinen loma-asuminen ei ole tämän sijainnin vahvin puoli. Ranta- ja virkistyskäyttö perustuu auton käyttöön, ja ajomatka rannikolle kestää maaston vuoksi noin 15, 20 minuuttia.
7 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Arenas sijaitsee Axarquían sisämaassa, Vélez-Málagan hallinnollisen alueen itäpuolella, noin 8 km rannikolta ja 43 km Málagasta. Sijainti on selvästi rauhallisempi ja maaseutumaisempi kuin rannikon Torre del Mar tai Torremonlinas; palveluvalikoima perustuu kylien ja rannikkokaupunkien yhdistelmään. Alueen valkoiset kylät, kuten Arenas, edustavat perinteistä Andalusian sisämaakulttuuria, kun taas rannikko tarjoaa modernin palvelurakenteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.1°C | 84 mm |
| Helmikuu | 10.3°C | 89 mm |
| Maaliskuu | 12.6°C | 93 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 75 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 65 mm |
| Kesäkuu | 21.0°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.7°C | 21 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 67 mm |
| Marraskuu | 13.4°C | 108 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL035378
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa rannikon uudiskohteisiin Casa Panorámica edustaa selvästi eri tuotekategoriaa. Aquamar Torre del Marissa alkaa noin 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa noin 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa noin 269 000 eurosta. Nämä hinnat koskevat tyypillisesti huoneistoja, joissa ei ole omaa tonttia, yksityistä allasta tai itsenäistä vierasasuntoa, ja ne sijaitsevat tiiviisti rakennetuilla rannikkoalueilla. Tämä kohde sijoittaa ostajan 7 773 m² tontille 404 metrin korkeuteen, missä hinta perustuu maankäyttöön, yksityisyyteen ja näkymiin pikemminkin kuin sijainnin palvelutiheyteen. Sijoittajan näkökulmasta rannikkokohteiden vuokrauskysyntä perustuu kävijöihin, jotka odottavat rannan ja palvelujen läheisyyttä; Arenasin sijainti soveltuu paremmin pitkäaikaiseen asumiseen tai sekalaiseen käyttöön, jossa vierasasunto voidaan vuokrata erikseen. Alueellisesti Axarquían sisämaa on hinnoiltaan rannikkoa edullisempaa neliömetriä kohden, ja tämä kohde hinnoitellaan noin 3 000 euroon/m² asuinpinta-alalta, kun rannikon uudisneliöhinnat Torre del Marin seudulla vaihtelevat suunnilleen 2 500, 4 000 euron välillä sijainnista ja tasosta riippuen. Ostajan, joka vertailee näitä vaihtoehtoja, tulisi erottaa kaksi eri käyttötarkoitusta: rannikkohuoneisto vapaa-ajan käyttöön täyden palvelurakenteen äärellä, tai sisämaahuvila pysyvään asumiseen tilaa ja rauhaa vaativaan elämänrytmiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID