Ова самостојећа вила се налази у Аренасу, Малага, на надморској висини од 404 метра. Изграђена 2004. године, објекат нуди 298 м² стамбеног простора на великој парцели од 7773 м². Вила располаже са четири спаваће собе и четири купатила. Позиција пружа панорамски поглед на Медитеран, околна брда и пољопривредна земљишта. Својина укључује стан за госте, загрејани базен и сауну. Локација је рурална и захтева аутомобил за кретање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на падинама планине Бентомиз, у области Асаркија, између села Аренас и обале. Налази се 7,7 километара од мора у правцу линије. Приступ објекту је асфалтираним путем који се грани са рутама ка Алгаробу и Велез-Малаги. Положај је по природи сеоски, окружен маслинама и природом.
Ово својина одговара потребама за простором и приватношћу. Постојећи стан за госте нуди независност за посетиоце или породицу. Велика парцела омогућава спољне активности и баштованство. Јужна оријентација обезбеђује природно светло. Дизајн тераса са стакленим зидовима продужава период коришћења отвореног простора.
Пројекат представља изграђену вилу завршену 2004. године, не нову градњу. Тренутно стање описује се као одлично. Инсталације за загревање базена и клима уређаји су уграђени. Објекат је спреман за усељење без потребе за значајним градњинским радовима. Одржавање екстеријера је потребно због величине парцеле.
Објекат не нуди пешачку приступачност продавницама или услугама, које су удаљене више километара. Не постоји директан приступ јавном превозу испред куће. Локација није погодна за оне који траже урбани живот или непосредну близину плаже. Недостају заједничке facilитета попут конобарских услуга или рецепције.
Овај пројекат одговара купцима који приоритет дају тишини и простору у односу на урбану удобност. Погодан је за породице са више генерација захваљујући одвојеном стану за госте. Такође, одговара појединцима који раде удаљено и траже окружење без сметњи. Није погодно за особе које имају ограничену покретљивост или жељу да живе у центру дешавања. Ако вам је битно да имате комшије на дозив гласа или приступ ноћном животу, ова локација не испуњава те критеријуме. Погодно је за љубитеље природе и пешачења. Захтева спремност на вожњу уским сеоским путевима.
Вила поседује клима уређаје за хлађење и грејање, као и подно грејање у купатилима. Кухиња је опремљена уграђеним елементима. Спољни простори користе модерна решења као што су стаклене завесе на терасама које штите од ветра. Базен је опремљен термопумпом за загревање воде. У објекту се налази финска сауна и инфрацрвена кабина. Конструкција из 2004. године одржана је у добром стању. Материјали екстеријера прилагођени су медитеранској клими. Велики прозори максимизирају природно светло и поглед.
Цена својине износи 895.000 евра. Ова cifra рефлектује величину земљишта и нетакнутост погледа. У поређењу са становима на обали, цена по квадратном метру је виша због земљишта и самосталности објекта. Енергетска ефикасност је класе Ц, што је уобичајено за објекте овог периода. Купац треба да рачуна на трошкове одржавања баште и базена. Доступност је ограничена на јединичну понуду овог типа.
Дневни ритам на овој локацији одређен је тишином и пејзажом. Јутра почињу изласком сунца изнад мора, видљивим са главне терасе. Надморска висина утиче на микроклиму, доносећи нешто свежије ваздух ноћу у односу на обалу. Живот се одвија углавном на парцели, где постоји простор за опуштање поред базена или у сауни. Због удаљености од суседа, осећај приватности је висок. Свакодневне обавезе, попут куповине, захтевају планирање и вожњу до најближег града. Вече проводите на горњој сунчаној тераси посматрајући светла обале. Ово је место за оне који воле да контролишу своје окружење и уживају у руралној атмосфери. Кретање кроз село Аренас нуди контакт са локалном културом и традицијом белосветских села.
Окружење је претежно пољопривредно и стамбено, са ниском густином насељености. Основне намирнице могу се купити у локалној апотеци на 39 метара, али супермаркет је удаљен 5,2 км. Болница се налази на 8,1 км. Плаже су доступне након 15 до 20 минута вожње. Јавни превоз постоји унутар 4 станице, али аутомобил је неопходан за ефикасно кретање. У околини нема индустријских постројења, што доприноси квалитету ваздуха.
Карта приказује положај виле на југозападним падинама Бентомиза. Видљиво је земљиште од скоро 8.000 м² и приступни пут. Удаљеност до обалске линије је јасно означена, као и рурални карактер околине без густе изградње. Село Аренас налази се непосредно испод локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аренас је смештен у источном делу Коста дел Сол, између планинског венца и мора. Регија Асаркија позната је по брдским селима и агрикултури. Ова локација нуди поглед на обалу без директне изложености гужви туристичких центара. Положај је стратешки између народне обале и планинске унутрашњости.
Аутомобил је примарно средство транспорта. Удаљеност до аеродрома Малага износи 43 км. Плаже Плаја де Ла Калета удаљене су 7,7 км. ГOLF терени се налазе на удаљености од око 42 до 45 км, што захтева планирање за излазак. Уређаји за пуњење електричних возила доступни су на удаљености од 8,4 км. Ресторани су доступни у оближњим селима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 404 метра висине пружа панорамски поглед и умеренију температуру током лета. Годишње има око 3915 сунчаних сати. Просечна температура креће се између 10°C и 26°C. Сезона пливања у мору траје око 4 месеца. Загрејани базен омогућава коришћење воде дуже током године. Природа око виле обилује медитеранском вегетацијом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажи су Ла Калета и Месквитиља, удаљене мање од 8 км. Ове плаже често имају Плаву заставицу. Марина Каљета де Велез нуди могућност за нуклеарне спортове. У близини виле, рекреација је фокусирана на природу; постоје стазе за пешачење на Бентомизу. На својини постоји терен за пентанк. Водени спортови доступни су дуж обале.
7 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Аренас је смештен у источном делу Коста дел Сол, између планинског венца и мора. Регија Асаркија позната је по брдским селима и агрикултури. Ова локација нуди поглед на обалу без директне изложености гужви туристичких центара. Положај је стратешки између народне обале и планинске унутрашњости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.1°C | 84 mm |
| Фебруар | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Мај | 16.6°C | 65 mm |
| Јун | 21.0°C | 22 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 21 mm |
| Октобар | 17.6°C | 67 mm |
| Новембар | 13.4°C | 108 mm |
| Децембар | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL035378
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима станова попут 'Аквамар' у Тор дел Мару, који почињу од 269.950 евра, ова вила представља потпуно другачији сегмент тржишта. Док апартмани нуде заједничке удобности и близину плажи, 'Casa Panorámica' нуди ексклузивност великог приватног земљишта и самосталност. Пројекат 'Лантана' у Мијасу је такође приступачнији и фокусиран на урбани живот. Вила у Аренасу је скупља по метру квадратном, али то укључује 298 м² простора, базен и сауну без дељења с другима. Локација је мирнија и мање туристичка него Естепона или Мијас. Купац ове виле плаћа за тишину, поглед и простор, док купац у 'Аквамару' плаћа за локацију и удобност без одржавања врта. Ово својина је инвестиција у животни стил, а не само у квадратуру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID