Huércal-Overa, Almería, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja pääsyä maaseudulle. Tämä sijainti mahdollistaa kävelyetäisyydellä olevat palvelut ja samalla helpottaa pääsyä ympäröiviin luonnonkauniisiin maisemiin. Alueen kasvu ja väestömäärä, yli 20 000 asukasta, tekevät siitä elinvoimaisen keskuksen, joka houkuttelee sekä asukkaita että yrityksiä. Tämä projekti sijaitsee strategisesti kaupungin vilkkaassa osassa, tarjoten näkyvyyttä ja saavutettavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kulmatontilla Huércal-Overan kaupungissa, Almeríassa. Se on lähellä useita ravintoloita, kaupungin pääbussiasemaa sekä kahta tärkeää supermarketia. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja samalla pääsyn laajempaan Almerían provinssiin.
Tämä tila soveltuu henkilöille tai yrityksille, jotka etsivät joustavaa ja muunneltavaa liiketilaa tai toimistotilaa vilkkaalta kaupunkialueelta. Tarjoaa mahdollisuuden yhdistää työ- ja yksityiselämän tarpeita, kuten tilan yhdistämisen varastoksi tai lisätoimistoiksi.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan olemassa oleva kiinteistö, jonka rakennusvaihe on valmis. Kiinteistö tarjoaa valmiin rakenteen, joka mahdollistaa nopean käyttöönoton tai muokkaamisen uusiin tarkoituksiin. Rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta se on valmis käytettäväksi.
Tämä kiinteistö ei ole tarkoitettu perinteiseksi asunnoksi, vaan ensisijaisesti liike- tai toimistotilaksi. Se ei tarjoa valmiita makuuhuoneita tai perinteistä asumisratkaisua ilman merkittäviä muutostöitä. Puutarha tai ulkoalue perinteisessä mielessä puuttuu.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai yritykselle, joka etsii aktiivisesti toimitilaa tai toimistotilaa kasvavasta kaupunkikeskuksesta Almeríassa. Se soveltuu yrittäjälle, joka haluaa avata uuden liiketoiminnan alueelle, hyödyntäen paikallista asiakaskuntaa ja hyvää saavutettavuutta. Se voi myös olla sopiva sijoituskohteena, sillä tilan muunneltavuus mahdollistaa sen vuokraamisen erilaisiin tarkoituksiin. Jos tarvitset tilaa, jossa on valmius sähkö-, vesi- ja viemäriliitännöille, ja jossa on lisäksi autotalli ja varastotilaa, tämä kohde voi vastata tarpeisiisi. Se sopii myös niille, jotka arvostavat paikallisten palveluiden läheisyyttä ja haluavat olla osa kaupungin elämää.
Kiinteistö on tällä hetkellä käytössä toimistona, ja se sisältää WC:n sekä suuren autotallin ja kaksi varastotilaa. Materiaalit ja viimeistelytaso ovat tavanomaisia kaupallisiin tiloihin ja toimistokäyttöön. Lattiat ovat todennäköisesti kestäviä ja helppohoitoisia, sopien aktiiviseen käyttöön. Seinät ovat todennäköisesti maalattuja. Kiinteistössä on valmiit liitännät sähkölle, vedelle ja viemärille. Puhelin- ja internetyhteydet ovat mahdollisia, mikä tukee nykyaikaisia vaatimuksia. Autotalli tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa tai pysäköintimahdollisuuden. Tilojen muunneltavuus mahdollistaa ostajan omien suunnitelmien toteuttamisen viimeistelyn osalta.
Kiinteistön pyyntihinta on 145 000 euroa. Tämä hinta kattaa 136 m²:n rakennuskoolta ja 136 m²:n tontin. Tila on tällä hetkellä tyhjillään ja valmis nopeaan käyttöönottoon tai muokkaamiseen ostajan tarpeiden mukaan. Kiinteistövero (IBI) on noin 280 euroa vuodessa, mikä tekee ylläpitokustannuksista kohtuulliset. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia vilkkaalla kaupunkialueella ja sen potentiaalia monenlaiseen käyttöön.
Huércal-Overa tarjoaa kaupunkimaisen elämänrytmin Almerían sisämaassa. Päivittäinen elämä pyörii paikallisten palveluiden, kuten kauppojen ja ravintoloiden, ympärillä, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Kaupungin bussiasema tarjoaa yhteydet muihin alueisiin. Kiinteistö itsessään on 136 m² kokoinen tila, joka sisältää tällä hetkellä toimiston, WC:n, täysikokoisen autotallin ja kaksi suurta varastotilaa. Nämä tilat voidaan muokata tarpeen mukaan lisätoimistoiksi, myymälätiloiksi tai varastoiksi. Sähkö-, vesi- ja viemäriliitännät ovat valmiina, ja internetyhteys on mahdollinen, mikä tukee modernia työskentelyä tai yritystoimintaa. Alueen elinvoimaisuus ja kasvava väestömäärä luovat dynaamisen ympäristön.
Huércal-Overan kaupunkikeskustassa asuminen tai yrityksen pitäminen tarkoittaa pääsyä monipuolisiin palveluihin kävelyetäisyydellä. Sijainti tarjoaa eläväisen ympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti paikallisten kauppojen, ravintoloiden ja muiden palveluiden ansiosta. Apteekki löytyy 176 metrin päästä ja sairaala 576 metrin päästä, mikä takaa turvallisuuden ja helpon pääsyn terveyspalveluihin. Supermarket sijaitsee 285 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisten ostosten tekemistä. Kaupungin bussiasema, joka sijaitsee lähellä, yhdistää Huércal-Overan muihin alueisiin, vähentäen tarvetta omalle autolle lyhyemmillä matkoilla. Vaikka auto onkin kätevä pidemmillä matkoilla ja maakunnan tutkimiseen, monet arjen toiminnot ovat hoidettavissa ilman sitä.
Tämä kartta esittää Huércal-Overan sijaintia Almerían provinssissa, Espanjassa. Se korostaa kiinteistön sijaintia kaupunkikeskustan sisällä, lähellä tärkeitä liikenneväyliä ja palveluita. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä lähimpiin rannikkoalueisiin ja golfkenttiin, sekä lentokentän sijaintia.
Huércal-Overa sijaitsee Almerían provinssin pohjoisosassa, Andalusiassa. Se on merkittävä paikallinen keskus, joka tarjoaa kaupunkimaisia palveluita maaseutumaisessa ympäristössä. Sen sijainti on strateginen suhteessa muihin pienempiin kyliin ja maaseutualueisiin, mutta suuremmat kaupungit, kuten Almería itse, ovat pidemmän matkan päässä. Alueen kasvava väestömäärä tekee siitä keskeisen pisteen paikalliselle infrastruktuurille ja palveluille.
Huércal-Overa sijaitsee sisämaassa, mikä tarkoittaa pidempiä etäisyyksiä rannikolle ja rannoille. Lähimmät rannat, kuten Cala La Invencible, ovat noin 21 kilometrin päässä. Lentokenttäyhteydet ovat rajalliset, sillä lähin suurempi lentokenttä on huomattavan kaukana (999 km). Golfin ystäville lähimmät kentät, kuten Desert Springs Golf Club, ovat 18 kilometrin päässä. EV-latauspisteitä löytyy 13 kilometrin etäisyydeltä. Kaupungin sisäinen saavutettavuus on hyvä, sillä palvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat kävelyetäisyydellä.
Almería sijaitsee Etelä-Espanjassa, alueella, jolle on ominaista välimerellinen ilmasto, jolle on tyypillistä kuumat ja kuivat kesät sekä leudot talvet. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden. Alueella vallitsee tyypillisesti vähäsateinen ilmasto. Huércal-Overa sijaitsee sisämaassa, joten se ei koe merellistä vaikutusta, joka voisi tasata lämpötiloja. Korkeus merenpinnasta ja maaston muodot voivat vaikuttaa paikallisiin sääolosuhteisiin, mutta yleisesti Almerían ilmasto on suotuisa ulkoilmaelämälle suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Huércal-Overa sijaitsee sisämaassa, Almerían provinssi tarjoaa useita kauniita rantoja lyhyen ajomatkan päässä. Lähimmät tunnetut rannat, kuten Cala La Invencible, Cala Mal Paso ja Cala de los Dolores, sijaitsevat noin 21-22 kilometrin etäisyydellä, tarjoten mahdollisuuksia auringonottoon ja uimiseen. Alueen golfkentät, kuten Desert Springs Golf Club ja Aguilón Golf, ovat noin 18-20 kilometrin päässä, ja ne tarjoavat korkeatasoisia pelimahdollisuuksia. Paikalliset urheilumahdollisuudet keskittyvät todennäköisesti kaupungin sisäisiin tiloihin ja urheilukeskuksiin, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
Huércal-Overa sijaitsee Almerían provinssin pohjoisosassa, Andalusiassa. Se on merkittävä paikallinen keskus, joka tarjoaa kaupunkimaisia palveluita maaseutumaisessa ympäristössä. Sen sijainti on strateginen suhteessa muihin pienempiin kyliin ja maaseutualueisiin, mutta suuremmat kaupungit, kuten Almería itse, ovat pidemmän matkan päässä. Alueen kasvava väestömäärä tekee siitä keskeisen pisteen paikalliselle infrastruktuurille ja palveluille.
Ref: VL488945
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa tarjoaa erilaisen sijoitus- ja asuinympäristön verrattuna rannikon suosittuihin kohteisiin, kuten Costa del Soliin tai Costa Blancan eteläosiin. Vaikka rannikon alueilla painopiste on usein lomakulttuurissa, merinäköaloissa ja rantapalveluissa, Huércal-Overa edustaa enemmän perinteistä espanjalaista kaupunkielämää sisämaassa. Täällä palvelut ovat lähellä, ja elämänrytmi on arkisempi. Hintataso on yleensä maltillisempi verrattuna rantakiinteistöihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät edullisempaa hintapistettä tai haluavat integroitua paikalliseen yhteisöön. Vaikka rannat ja suuret kaupungit ovatkin pidemmän ajomatkan päässä, alueen oma elinvoimaisuus ja palvelutarjonta ovat merkittäviä. Alueen kasvava väestömäärä tukee paikallista taloutta ja palveluiden kehitystä, tarjoten vakaamman pohjan kuin puhtaasti turistikeskittymät.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
