Dette prosjektet ligger i Huércal-Overa, Almería, en by som har opplevd vekst de siste årene med over 20 000 innbyggere. Området tilbyr en blanding av urbane fasiliteter og nærhet til natur, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fastboende og bedrifter. Eiendommen er plassert sentralt, med viktige tjenester innen gangavstand, noe som understreker stedets praktiske fordeler for dagliglivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et sentralt byområde i Huércal-Overa, Almería, med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter som apotek og supermarkeder. Den landlige beliggenheten gir en roligere atmosfære, men samtidig er viktige urbane sentre og kystområder tilgjengelige med bil.
Dette prosjektet er primært egnet for de som ser etter et kommersielt lokale eller en fleksibel romløsning. Med et åpent areal på 136 m², garasje og muligheter for tilkobling til vann, strøm og telefon, kan eiendommen tilpasses for ulike næringsformål eller lagring.
Prosjektet omhandler en eksisterende bygning, ikke nybygg. Eiendommen er tilkoblet hovedvann, strøm og avløp. Det er muligheter for internett- og telefonlinjer, noe som indikerer at fasilitetene er moderne nok for kommersiell bruk.
Prosjektet er ikke et boligprosjekt, men et kommersielt lokale. Det mangler spesifikke fasiliteter som svømmebasseng, hage eller flere soverom som vanligvis finnes i boligeiendommer. Beliggenheten er landlig, noe som betyr lengre reisetid til større byer og flyplasser.
Dette er en passende mulighet for entreprenører eller bedriftseiere som søker et strategisk plassert lokale i en vekstregion. Med fasiliteter som garasje og tilkobling til grunnleggende tjenester, egner eiendommen seg for ulike typer virksomheter, fra butikk til lager eller kontorlokaler. Den som verdsetter nærhet til lokale tjenester og et lokalsamfunn utenfor de mest intense turistområdene, vil finne dette attraktivt. Eiendommen passer også for de som ønsker å utnytte den økende befolkningen i Huércal-Overa for forretningsformål, eller som et investeringsobjekt med potensial for utleie.
Eiendommen består av 136 m² fordelt på kontor, toalett, garasje og to store rom som kan brukes til lagring eller utvidelse av kommersiell plass. Den har tilkobling til hovedvann, elektrisitet og avløp. Muligheten for internett og telefonlinjer er tilgjengelig. Den eksisterende strukturen gir et solid utgangspunkt for tilpasning til spesifikke forretningsbehov, med rom for omstrukturering for å skape ønskede romløsninger.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris fra €145 000. Dette inkluderer et areal på 136 m² med muligheter for tilpasning til ulike kommersielle eller lagringsformål. Årlig eiendomsskatt (IBI) er angitt til €280. Prisen reflekterer eiendommens nåværende tilstand og bruksmuligheter som et kommersielt lokale, snarere enn en bolig.
Huércal-Overa er en voksende by i Almería, kjent for sin lokale atmosfære og tilgjengelighet til fasiliteter. Eiendommen ligger sentralt, noe som betyr at dagligdagse behov som matbutikker og apotek er innen rekkevidde. Nærheten til busstasjonen og hovedveier gjør den også strategisk plassert for en bedrift. Området har et roligere tempo enn de mer turistpregede kystområdene, men tilbyr likevel et levende lokalsamfunn. Til tross for den landlige beliggenheten, er det muligheter for rekreasjon ved kysten, som ligger en kort kjøretur unna.
Huércal-Overa er en by med en voksende befolkning, noe som gir et dynamisk lokalt miljø. Fasiliteter som supermarkeder og apotek ligger innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til bussterminalen forbedrer den offentlige transporttilkoblingen. Selv om dette er et landlig område, er det en kort kjøretur til kysten og større byer som Almería. Dette gir en balanse mellom rolig livsstil og tilgang til urbane ressurser og rekreasjonsmuligheter.
Dette kartet viser beliggenheten til Huércal-Overa i provinsen Almería. Området fremheves for sin kombinasjon av urban tilgjengelighet og nærhet til kysten og golfbaner. Kartet illustrerer den landlige plasseringen med god tilknytning til regionale veier.
Huércal-Overa ligger i den nordøstlige delen av provinsen Almería, en strategisk posisjon som gir tilgang til både den nærliggende Murcia-regionen og det indre av Andalucía. Byen fungerer som et lokalt sentrum for omkringliggende landsbyer, med et godt utvalg av tjenester. Den er godt forbundet med veinettet, noe som gjør det enkelt å nå kystbyer som Mojácar og naturparker som Cabo de Gata-Níjar.
Eiendommen ligger sentralt i Huércal-Overa, med et supermarked kun 285 meter unna og et apotek 176 meter unna. Sykehuset er også innen gangavstand på 576 meter. Til tross for den landlige plasseringen, er det tilgang til golfbaner som Desert Springs Golf Club (18 km) og Aguilón Golf (20 km). Den nærmeste stranden, Cala La Invencible, er 21 km unna. En bil er praktisk for å utforske regionen, men ikke absolutt nødvendig for daglige gjøremål i byen.
Huércal-Overa ligger i provinsen Almería, en region kjent for sitt tørre og solrike klima. Området har et stort antall soltimer gjennom året, noe som gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Temperaturen er mild store deler av året, med varme somre og milde vintre. Den landlige beliggenheten byr på et landskap preget av jordbruk og et rolig tempo, med fjell i bakgrunnen som gir en naturskjønn ramme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Huércal-Overa ligger et stykke inn i landet, er kysten lett tilgjengelig. De nærmeste strendene, som Cala La Invencible og Cala Mal Paso, ligger omtrent 21-22 km unna. Disse strendene tilbyr muligheter for soling og vannaktiviteter. Regionen har også flere golfbaner, inkludert Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf, som ligger innenfor en 20 km radius, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter for golfentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa ligger i den nordøstlige delen av provinsen Almería, en strategisk posisjon som gir tilgang til både den nærliggende Murcia-regionen og det indre av Andalucía. Byen fungerer som et lokalt sentrum for omkringliggende landsbyer, med et godt utvalg av tjenester. Den er godt forbundet med veinettet, noe som gjør det enkelt å nå kystbyer som Mojácar og naturparker som Cabo de Gata-Níjar.
Ref: VL488945
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I motsetning til boligprosjekter langs kysten som ofte fokuserer på havutsikt og ferie fasiliteter, representerer dette prosjektet et kommersielt lokale i en innlandsby. Mens kystområder som Roquetas de Mar eller Almerimar tilbyr et bredere spekter av turistrelatert infrastruktur, gir Huércal-Overa en mer lokal og autentisk opplevelse. Prisnivået for kommersielle lokaler som dette er generelt lavere enn for boliger i populære kystdestinasjoner. Tilgjengeligheten til fasiliteter som sykehus og butikker innen gangavstand er en styrke for lokalt næringsliv, noe som skiller seg fra mer avsidesliggende landlige eiendommer. Sammenlignet med boligutviklinger i naboregionen Costa Cálida, tilbyr Almería-provinsen et generelt tørrere klima og et mer utpreget middelhavslandskap.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
