Detta projekt i Huércal-Overa, Almería, erbjuder en kommersiell lokal ombyggd till bostad. Med en boyta på 136 m² och en tomt på samma storlek, presenterar fastigheten en flexibel grund för olika användningsområden. Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område med närhet till lokala bekvämligheter, vilket ger en kombination av stadsliv och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Huércal-Overa, en stad som erbjuder bekvämligheter inom gångavstånd. Dess läge i ett bebott område antyder en integrerad del av det lokala samhället, med enkel tillgång till dagliga nödvändigheter och viss infrastruktur.
Denna fastighet kan anpassas för boende eller kommersiellt bruk, med en rymlig planlösning som möjliggör omvandling. Den är lämplig för dem som söker en flexibel yta som kan skräddarsys efter specifika behov, vare sig det gäller bostad, kontor eller annan verksamhet.
Detta är en befintlig fastighet som kan omvandlas. Specifika detaljer kring byggår, renoveringar eller framtida ombyggnationer är inte specificerade i projektdata, vilket indikerar att eventuella ändringar kräver separat planering och tillstånd.
Fastigheten erbjuder ingen specifik utsikt eller grönområden direkt vid fastigheten. Vidare är den inte belägen vid kusten eller en golfbana, och den saknar de typiska bekvämligheterna för en nyproducerad bostadsanläggning som pool eller gemensamma utrymmen.
Denna fastighet kan vara ett alternativ för den som söker en bas för en ny verksamhet i en stad med växande befolkning, eller för den som vill renovera och anpassa en lokal till ett unikt boende. Den urbana miljön med närhet till service som apotek och matbutiker passar den som värdesätter bekvämlighet i vardagen. Området kan tilltala dem som inte prioriterar närhet till stranden eller golfbanor, utan snarare uppskattar en mer integrerad del av ett lokalt samhälle med tillgång till stadens funktioner. För en företagare kan läget, med närhet till busstation och andra kommersiella verksamheter, erbjuda goda förutsättningar. Fastigheten lämpar sig för köpare som är beredda att investera tid och resurser i en omvandlingsprocess för att skapa en skräddarsydd lösning.
Fastigheten består av en lokal med en yta på 136 m², som för närvarande är konfigurerad med ett kontorsutrymme, ett WC, ett garage och två stora förrådsrum. Material och finish är inte specificerade i detalj, men det framgår att fastigheten har anslutningar för huvudvatten, el och avlopp. Möjligheter för telefon och internet antyder att modern infrastruktur kan integreras. Givet att det rör sig om en befintlig lokal, kan förväntningar på ytskikt, isolering och tekniska installationer variera beroende på tidigare användning och eventuella underhåll. För en omvandling till bostad eller en moderniserad kommersiell lokal krävs sannolikt en genomgång av befintliga installationer och ytskikt.
Fastigheten är tillgänglig för €145 000. Med en boyta på 136 m² och en tomt på 136 m², är priset satt i relation till fastighetens storlek och potential för omvandling. Denna prisnivå placerar den inom ett visst segment av marknaden för befintliga lokaler eller ombyggnadsprojekt i regionen. Det är viktigt att notera att priset avser fastigheten i dess nuvarande skick, och eventuella kostnader för omvandling eller renovering tillkommer.
Huércal-Overa är en stad i Almería-provinsen som har genomgått utveckling och nu har över 20 000 invånare. Denna fastighet ligger i ett urbaniserat område med bekvämligheter som apotek och sjukhus inom rimligt avstånd. Närheten till ett busstation och affärer antyder ett stadsliv med viss rörelse. Fastigheten, som tidigare fungerat som kontor, garage och förråd, erbjuder en flexibel bas för anpassning. Möjligheten att ansluta till huvudvatten, el och avlopp underlättar omvandlingen till bostad eller annan verksamhet. Denna miljö kan passa individer eller företag som uppskattar tillgången till stadens resurser och en plats som kan formas efter egna önskemål.
Huércal-Overa är en stad som erbjuder en vardagslivskontext med många av de nödvändiga tjänsterna inom räckhåll. Med ett apotek bara 176 meter bort och ett sjukhus 576 meter bort, finns grundläggande hälso- och sjukvård nära till hands. Närheten till mataffärer (285 m) underlättar dagliga inköp. Stadens huvudbusstation ligger också i närheten, vilket förbättrar kollektivtrafikförbindelserna. Även om en bil kan vara användbar för att utforska regionen, antyder avstånden till lokala bekvämligheter att många ärenden kan skötas till fots, vilket bidrar till en viss bekvämlighet i den dagliga rutinen.
Denna karta visar Huércal-Overa i Almería-provinsen, Andalusien. Regionen kännetecknas av ett torrt klimat och ett landskap som sträcker sig från kust till inland. Kartan ger en överblick över stadens läge i förhållande till kustlinjen, större städer och det omgivande jordbrukslandskapet.
Huércal-Overa är strategiskt beläget i provinsen Almería, i den sydöstra delen av Spanien. Staden fungerar som ett regionalt centrum med goda förbindelser till andra viktiga städer. Dess läge inåt landet ger en annan karaktär än de mer kända kustorterna. Jämfört med kuststäder som Mojácar eller Almería stad, erbjuder Huércal-Overa en mer lokal och mindre turistorienterad miljö. Det är en knutpunkt för både jordbruk och viss industri, vilket ger staden en funktionell prägel.
Fastigheten ligger i Huércal-Overa, en stad som erbjuder god tillgång till lokala bekvämligheter. Stränder som Cala La Invencible ligger cirka 21 km bort, vilket kräver transport. Närmaste golfbanor, Desert Springs Golf Club och Aguilón Golf, ligger också på ett avstånd av cirka 18-20 km. För den som reser med flyg är avståndet till närmaste större flygplats betydande, vilket framgår av den angivna siffran (999 km) som troligen refererar till en annan region eller är en felangivelse. Närmaste elbilsladdstation finns på 13 km avstånd. Stadens centrum med dess utbud av affärer, restauranger och tjänster är inom bekvämt räckhåll.
Huércal-Overa ligger i Almería-provinsen, ett område känt för sitt torra och soliga klimat. Regionen har generellt sett ett stort antal soltimmar per år och milda vintrar. Områdets läge inåt landet, bort från kusten, innebär att det inte direkt påverkas av havets temperaturreglerande effekt, vilket kan leda till varmare somrar och svalare vintrar jämfört med kustnära områden. Terrängen i Almería varierar, men Huércal-Overa ligger i ett relativt platt område omgivet av jordbruksland och bergsformationer i fjärran. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter under stora delar av året, med en sommar som sträcker sig långt in på hösten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
För dem som söker strandaktiviteter ligger närmaste stränder som Cala La Invencible cirka 21 km bort. Dessa kuststräckor erbjuder möjligheter för sol och bad under de varmare månaderna. Golfentusiaster har tillgång till banor som Desert Springs Golf Club och Aguilón Golf, båda inom ett avstånd av cirka 18-20 km. Dessa anläggningar erbjuder utmanande spel i en naturskön miljö. Även om fastigheten inte har direkta fritidsfaciliteter som pool eller sportanläggningar på plats, ger stadens läge tillgång till dessa typer av aktiviteter i närliggande områden, vilket möjliggör en aktiv livsstil för den som är villig att resa kortare sträckor.
Källa: OpenStreetMap
Huércal-Overa är strategiskt beläget i provinsen Almería, i den sydöstra delen av Spanien. Staden fungerar som ett regionalt centrum med goda förbindelser till andra viktiga städer. Dess läge inåt landet ger en annan karaktär än de mer kända kustorterna. Jämfört med kuststäder som Mojácar eller Almería stad, erbjuder Huércal-Overa en mer lokal och mindre turistorienterad miljö. Det är en knutpunkt för både jordbruk och viss industri, vilket ger staden en funktionell prägel.
Ref: VL488945
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa skiljer sig från kustnära projekt på Costa del Sol genom sitt läge i inlandet och sin mer lokala prägel. Medan kustprojekten ofta fokuserar på havsutsikt, golf och en intensiv semesteratmosfär, erbjuder Huércal-Overa en vardagslig stadsmiljö med direkt tillgång till grundläggande tjänster. Prisnivån i Huércal-Overa tenderar att vara lägre än i de mest etablerade turistdestinationerna längs kusten, vilket kan attrahera köpare med en stramare budget eller de som söker en mer autentisk spansk livsstil bortom turismens centrum. Jämfört med andra städer i Almería-provinsen, som Almería stad eller El Ejido, har Huércal-Overa en mer måttlig storlek men fungerar som ett lokalt servicecentrum. Fastighetens karaktär som en tidigare kommersiell lokal med ombyggnadspotential är också en distinkt faktor jämfört med typiska bostadsprojekt som fokuserar på nyproduktion med standardiserade bekvämligheter som pooler och gemensamma trädgårdar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
