Projekt w Huércal-Overa w prowincji Almería, w Hiszpanii, oferuje przestrzeń o powierzchni 136 m² w cenie od 145 000 €. Położony w miejskim otoczeniu, z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, stanowi alternatywę dla osób poszukujących nieruchomości w regionie. Nieruchomość ta, nieposiadająca tradycyjnych sypialni, skupia się na przestrzeni użytkowej i potencjale adaptacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Huércal-Overa, z dala od wybrzeża, umiejscawia nieruchomość w centrum miejskim, z łatwym dostępem do lokalnych sklepów i usług. Charakter tego miejsca podkreśla jego rolę jako centrum aktywności społecznej i handlowej w regionie.
Nieruchomość ta jest przystosowana do adaptacji, oferując 136 m² przestrzeni, którą można przekształcić zgodnie z potrzebami. Brak tradycyjnych sypialni sugeruje, że jest to miejsce przeznaczone do prowadzenia działalności lub jako przestrzeń o elastycznym przeznaczeniu.
Nie dotyczy. Jest to istniejąca nieruchomość o charakterze komercyjnym, a nie nowo budowany obiekt mieszkalny. Informacje o fazie budowy lub planowaniu nie mają zastosowania.
Projekt nie oferuje tradycyjnych udogodnień mieszkalnych jak sypialnie czy łazienki w standardowej konfiguracji dla domu. Nie jest to nieruchomość z przeznaczeniem pod budowę domu jednorodzinnego ani apartamentu wakacyjnego.
Ta nieruchomość może być rozważana przez przedsiębiorców poszukujących lokalu do prowadzenia działalności w dynamicznie rozwijającym się mieście z liczbą mieszkańców przekraczającą 20 000. Lokalizacja przy rogu ulicy, blisko dworca autobusowego, supermarketów i barów, zapewnia dużą widoczność i dostępność. Jest to odpowiednia opcja dla osób, które chcą zaadaptować przestrzeń na biuro, sklep, warsztat lub magazyn, wykorzystując istniejące 136 m² powierzchni użytkowej. Posiadanie garażu i dodatkowych pomieszczeń stwarza elastyczność w aranżacji. Osoby potrzebujące stałego dostępu do mediów, takich jak prąd i woda, znajdą tu odpowiednie warunki. Nieruchomość ta nie jest przeznaczona dla osób szukających tradycyjnego domu mieszkalnego z sypialniami i łazienkami w standardowej konfiguracji.
Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako przestrzeń biurowa z dodatkowymi pomieszczeniami magazynowymi, toaletą i garażem. Podstawowe media, takie jak przyłącza wodne i elektryczne, są dostępne. Istnieje możliwość podłączenia telefonu i internetu, co jest kluczowe dla działalności biurowej lub komercyjnej. Szczegółowe informacje na temat jakości użytych materiałów wykończeniowych, izolacji termicznej czy akustycznej nie są podane w dostępnych danych. Potencjalni nabywcy muszą wziąć pod uwagę, że przestrzeń ta może wymagać dostosowania i remontu w zależności od jej przyszłego przeznaczenia. Możliwość dowolnej segregacji i projektowania przestrzeni daje dużą swobodę w aranżacji, ale jednocześnie oznacza, że standard wykończenia będzie zależał od decyzji przyszłego właściciela.
Nieruchomość w Huércal-Overa jest dostępna od 145 000 €. Jest to cena wywoławcza za obiekt o powierzchni 136 m² i działce o tym samym metrażu. Brak podziału na sypialnie i łazienki sugeruje, że jest to przestrzeń użytkowa, potencjalnie komercyjna lub biurowa, do własnej aranżacji. Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi około 280 €. Ze względu na specyfikę nieruchomości, ceny mogą się różnić w zależności od przeprowadzonych adaptacji i przeznaczenia. Informacje o dostępności konkretnych modułów lub typów wykończenia nie są dostępne, co wskazuje na możliwość negocjacji lub indywidualnego ustalania warunków zakupu.
Huércal-Overa to miasto w prowincji Almería, które w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, przekraczając 20 000 mieszkańców. Nieruchomość znajduje się w centralnej, miejskiej części miasta, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy, mogą być zaspokajane w zasięgu spaceru. W pobliżu zlokalizowane są sklepy (supermarket w odległości 285 m), apteka (176 m) oraz szpital (576 m). Lokalizacja przy rogu ulicy, naprzeciwko barów i głównego dworca autobusowego, podkreśla jej dostępność i widoczność. Jest to miejsce, które funkcjonuje przez cały rok, nie tylko sezonowo, co sprzyja stabilności lokalnej społeczności i biznesu. Sam budynek, o powierzchni 136 m², posiada przestrzeń biurową, toaletę, garaż oraz dwa duże pomieszczenia, które można zaadaptować na dodatkowe biura, magazyny lub inne cele komercyjne. Dostępność mediów takich jak woda, prąd i możliwość podłączenia telefonu oraz internetu ułatwia adaptację.
Życie w Huércal-Overa koncentruje się wokół miejskich udogodnień. Lokalizacja nieruchomości przy rogu ulicy, w pobliżu dworca autobusowego i supermarketów, zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. W odległości kilkuset metrów znajduje się apteka i szpital, co podnosi komfort życia. Bliskość barów i restauracji sprzyja życiu społecznemu. Chociaż znajduje się w centrum miasta, dojazd do plaż zajmuje około 35 minut, co czyni je dostępnym celem podróży w weekendy lub po pracy. Mobilność w mieście jest dobra, choć posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się, szczególnie przy większych zakupach czy dojazdach poza centrum. Brak informacji o parkach czy terenach zielonych w bezpośrednim sąsiedztwie sugeruje, że jest to typowo miejskie środowisko.
Mapa przedstawia lokalizację Huércal-Overa w prowincji Almería. Podkreśla ono położenie miasta w głębi lądu, z dala od bezpośredniego wybrzeża, ale z dostępem do dróg łączących je z innymi częściami regionu. Widoczna jest bliskość podstawowych usług miejskich.
Huércal-Overa jest strategicznie położone w prowincji Almería, w regionie z dominującym klimatem śródziemnomorskim. Miasto stanowi centrum dla otaczających je mniejszych miejscowości i terenów wiejskich. Jego położenie w pewnej odległości od wybrzeża (ok. 21 km do najbliższych plaż) odróżnia je od typowych nadmorskich miejscowości. Jednocześnie bliskość głównych dróg zapewnia dostęp do większych miast, takich jak Murcia czy Almería, choć te znajdują się w dalszej odległości. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszym, śródlądowym stylem życia.
Lokalizacja w Huércal-Overa zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak supermarket (285 m) i apteka (176 m). Szpital znajduje się w odległości 576 m. Dojazd do plaż, takich jak Cala La Invencible, zajmuje około 21 km drogi. Najbliższe pola golfowe to Desert Springs Golf Club (18 km) i Aguilón Golf (20 km). Lotnisko znajduje się w dużej odległości, co sugeruje dłuższy czas podróży. Infrastruktura drogowa umożliwia dojazd do tych miejsc, ale dystanse wskazują na potrzebę posiadania pojazdu do korzystania z rekreacji nadmorskiej czy golfowej.
Huércal-Overa znajduje się w prowincji Almería, która słynie z bardzo słonecznego klimatu. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Chociaż lokalizacja jest śródlądowa, bliskość wybrzeża (około 21 km do najbliższych plaż) oznacza, że łagodzący wpływ morza jest odczuwalny. Klimat jest typowo śródziemnomorski z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Brak danych dotyczących wysokości nad poziomem morza i nachylenia terenu w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości uniemożliwia szczegółową analizę tych aspektów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Cala La Invencible, Cala Mal Paso i Cala de los Dolores, znajdują się w odległości około 21-22 km od Huércal-Overa. Są to miejsca oferujące możliwość wypoczynku nad morzem. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Desert Springs Golf Club (18 km) i Aguilón Golf (20 km). Choć nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży ani na polu golfowym, dostęp do tych form rekreacji jest możliwy w rozsądnej odległości, co wymaga jednak posiadania własnego transportu. W mieście znajdują się również bary i restauracje, które mogą stanowić formę lokalnej rozrywki.
Źródło: OpenStreetMap
Huércal-Overa jest strategicznie położone w prowincji Almería, w regionie z dominującym klimatem śródziemnomorskim. Miasto stanowi centrum dla otaczających je mniejszych miejscowości i terenów wiejskich. Jego położenie w pewnej odległości od wybrzeża (ok. 21 km do najbliższych plaż) odróżnia je od typowych nadmorskich miejscowości. Jednocześnie bliskość głównych dróg zapewnia dostęp do większych miast, takich jak Murcia czy Almería, choć te znajdują się w dalszej odległości. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszym, śródlądowym stylem życia.
Ref: VL488945
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa, jako miasto w głębi lądu w prowincji Almería, oferuje inną perspektywę niż popularne miejscowości na wybrzeżu Costa de Almería czy Costa del Sol. Podczas gdy nadmorskie lokalizacje skupiają się na turystyce plażowej i luksusowych rezydencjach, Huércal-Overa prezentuje się jako centrum lokalnej społeczności z rozwiniętą infrastrukturą usługową. Ceny nieruchomości w tym regionie mogą być niższe w porównaniu do primera linea nieruchomości na wybrzeżu, co czyni je atrakcyjnymi dla przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących przestrzeni komercyjnych. W porównaniu do projektów na Costa del Sol, które często oferują apartamenty z widokiem na morze i bogate zaplecze rekreacyjne, Huércal-Overa skupia się na funkcjonalności miejskiej i dostępie do codziennych usług. Brak tradycyjnych sypialni i łazienek w tej ofercie odróżnia ją od typowych nieruchomości mieszkalnych, pozycjonując ją jako unikalną opcję dla specyficznych potrzeb.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
