Projekt u Huércal-Overa, Almería, nudi komercijalni prostor od 136 m² na lokaciji sa gradskim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ovo je prilika za sticanje poslovnog prostora u rastućem urbanom centru. Nekretnina se nalazi na uglu, preko puta barova i glavne autobuske stanice, te u blizini supermarketa i restorana, što je čini povoljnom lokacijom za poslovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom jezgru Huércal-Overa, poznatom po rastućoj populaciji i dostupnosti gradskih usluga. Pozicija na uglu parcele pruža vidljivost, dok blizina ključnih tačaka kao što su autobuska stanica i supermarketi doprinosi praktičnosti.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji traže lokaciju za kancelariju, skladište ili maloprodajni objekat u dinamičnom urbanom okruženju. Mogućnost prilagođavanja unutrašnjeg rasporeda zadovoljava različite poslovne potrebe.
Ovaj objekat nije novogradnja. Predstavlja postojeći komercijalni prostor sa potencijalom za adaptaciju. Specifične informacije o fazi izgradnje ili planovima za buduće renoviranje nisu dostupne u pruženim podacima.
Ovaj prostor nije stambeni objekat i ne nudi karakteristike tipične za domove kao što su spavaće sobe ili privatni vrtovi. Nije pogodan za kupce koji traže tradicionalnu stambenu nekretninu na plaži ili u ruralnom okruženju.
Ova nekretnina je pogodna za preduzetnike koji traže prostor za pokretanje ili proširenje biznisa u rastućem španskom gradu. Idealna je za one koji žele da iskoriste urbanu infrastrukturu i potencijalni priliv kupaca usled blizine autobuske stanice i drugih komercijalnih objekata. Ako ste vlasnik preduzeća kojem je potreban kancelarijski prostor, skladište ili maloprodajni objekat sa dobrom vidljivošću i dostupnošću, ova lokacija bi mogla biti odgovarajuća. Takođe, ako tražite prostor koji se može lako konfigurisati za različite namene, uz mogućnost povezivanja na internet i telefon, ovo je dobra opcija. Za one koji planiraju da posluju u unutrašnjosti Andaluzije, umesto na obali, ovaj projekat nudi drugačiju perspektivu.
Prostor od 136 m² trenutno funkcioniše kao kancelarija sa toaletom i velikim skladišnim prostorom, uključujući i garažu pune veličine. Navedeno je da poseduje priključke za vodu, struju i kanalizaciju, kao i mogućnost za telefonsku i internet konekciju. Unutrašnji raspored je fleksibilan i može se prilagoditi različitim potrebama. Materijali i završni slojevi nisu detaljno opisani, ali osnovna infrastruktura postoji. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir potrebne adaptacije za specifičnu poslovnu namenu.
Početna cena za ovaj komercijalni prostor iznosi 145.000 €. Prostor obuhvata 136 m² sa dodatnim garažnim mestom. Nema podataka o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena. Porez na imovinu (IBI) iznosi 280 € godišnje. Navedena cena odražava vrednost lokacije u urbanom centru i potencijal za poslovnu adaptaciju.
Huércal-Overa je grad sa preko 20.000 stanovnika, što ga čini značajnim urbanim centrom u provinciji Almería. Lokacija projekta, smeštena na uglu i blizu ključnih saobraćajnica i javnih objekata, nudi stalni protok ljudi. Blizina apoteke (176 m) i bolnice (576 m) osigurava pristup osnovnim zdravstvenim uslugama, dok je supermarket udaljen samo 285 m, što olakšava svakodnevne nabavke. Autobuska stanica u blizini dodatno poboljšava dostupnost. Ovaj komercijalni prostor, sa uključenim garažnim mestom, toaletom i mogućnostima za kancelariju ili skladište, nudi fleksibilnost za različite poslovne modele, od maloprodaje do uslužnih delatnosti.
Huércal-Overa nudi urbani način života sa svim sadržajima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se barovi, restorani i supermarketi, što olakšava svakodnevni život. Autobuska stanica, udaljena samo nekoliko minuta hoda, povezuje grad sa drugim destinacijama. Pristup bolnici i apoteci pruža sigurnost i mir. Iako se nalaze na većoj udaljenosti od plaže (oko 35 minuta vožnje), urbana lokacija nudi drugačije prednosti, poput pristupačnosti i dostupnosti usluga.
Ova karta prikazuje Huércal-Overa, grad u provinciji Almería, Andaluzija. Naglašena je urbana lokacija projekta sa blizinom ključnih sadržaja kao što su gradska autobuska stanica, bolnica i supermarketi, kao i udaljenost od obalskih područja i golf terena.
Huércal-Overa je strateški pozicioniran u severoistočnom delu provincije Almería. Ovaj grad služi kao regionalni centar, nudeći širok spektar usluga stanovnicima okolnih manjih naselja. Njegova lokacija u unutrašnjosti, ali sa relativno dobrim pristupom obali (oko 35 minuta vožnje do plaže), pruža balans između urbanog života i blizine mediteranske obale.
Nekretnina je smeštena u urbanom centru Huércal-Overa, sa ključnim sadržajima kao što su apoteka (176 m) i bolnica (576 m) na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen 285 m, a autobuska stanica je takođe u blizini. Plaže poput Cala La Invencible udaljene su oko 21 km, dok su golf tereni Desert Springs i Aguilón Golf udaljeni 18 km, odnosno 20 km. Najbliža EV-stanica za punjenje je na 13 km. Iako je automobil koristan za pristup udaljenijim lokacijama kao što su plaže i golf tereni, gradski sadržaji su dostupni pešice.
Huércal-Overa se nalazi u unutrašnjosti provincije Almería, poznatoj po mediteranskoj klimi sa dugim, sunčanim periodima. Prosečne godišnje temperature su blage, sa toplim letima i umerenim zimama. Područje ima tipičnu mediteransku klimu sa malo padavina, uglavnom koncentrisanih u jesenjim i zimskim mesecima. Grad se nalazi na nadmorskoj visini koja nudi stabilne klimatske uslove, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina mora utiče na klimu, čineći je prijatnom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Cala La Invencible, udaljene su oko 21 km, što zahteva prevoz automobilom. Za ljubitelje golfa, Desert Springs Golf Club je na 18 km, a Aguilón Golf na 20 km. Iako lokacija nije direktno povezana sa plažama ili velikim sportskim centrima, urbani karakter mesta nudi lokalne rekreativne mogućnosti kroz parkove i gradske prostore. Veći sportski i rekreativni sadržaji zahtevaju putovanje do obale ili drugih naselja.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa je strateški pozicioniran u severoistočnom delu provincije Almería. Ovaj grad služi kao regionalni centar, nudeći širok spektar usluga stanovnicima okolnih manjih naselja. Njegova lokacija u unutrašnjosti, ali sa relativno dobrim pristupom obali (oko 35 minuta vožnje do plaže), pruža balans između urbanog života i blizine mediteranske obale.
Ref: VL488945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa, smešten u unutrašnjosti Almeríe, nudi drugačiju dinamiku u poređenju sa primorskim lokacijama kao što su Roquetas de Mar ili Mojácar. Dok primorski gradovi često privlače turiste i nude direktan pristup plažama i maritimnim aktivnostima, Huércal-Overa je pre svega urbani centar sa fokusom na lokalne usluge i stambenu populaciju. Cene nekretnina u Huércal-Overa su generalno pristupačnije u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama, što ovu opciju čini atraktivnom za preduzetnike koji traže isplativu lokaciju za poslovanje. U poređenju sa manjim selima u unutrašnjosti, Huércal-Overa nudi bolju povezanost i širi spektar usluga zahvaljujući svojoj veličini i statusu regionalnog centra. Udaljenost od 21 km do plaže je značajna za one koji traže život na obali, ali prihvatljiva za one kojima je prioritet urbana infrastruktura sa povremenim pristupom moru.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
