Dette landprojekt ved Yecla, Murcia, tilbyder en stor parcel på 49.754 m² landbrugs- og byggeret. Parcellet er firkantet, fladt og har frugtbar jord med eksisterende vandrettigheder til kunstvanding. En befæstet asfaltvej giver direkte adgang. Der medfølger en byggetilladelse for op til 5% af arealet. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nem adgang til byens faciliteter i Yecla blot 10 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Parcellet ligger i landbrugsområdet ved Yecla, omgivet af marker og åbent landskab. Den nærmeste by med fulde serviceydelser er Yecla (10 km). Området har urbant præg med forsyningsvirksomheder inden for rækkevidde, men bevares som landbrugsområde med nærhed til natur.
Parcellet imødekommer behov for selvforplejning gennem landbrug eller husdyrhold. Byggetilladelsen muliggør opførelse af bolig eller lagerbygninger. Den flade terræn og eksisterende vandforsyning sikrer praktisk håndtering af afgrøder eller dyr. Store dimensioner giver fleksibilitet i udnyttelse.
Byggefaserne er afsluttet med eksisterende byggetilladelse inkluderet i købet. Byggeri kan påbegyndes umiddelbart efter overtagelse. Tilladelsen dækker op til 2.487 m² bebyggelse svarende til 5% af parcellets samlede areal. Ingen yderligere planlægning nødvendig for at starte byggeri.
Parcellet tilbyder ikke strandnærhed eller kystliv. Golf faciliteter og lufthavn er over 45 km væk. Bygningstætheden er begrænset til 5% af arealet. Ingen eksisterende boligstrukturer er tilgængelige - al udvikling starter fra grunden.
Dette projekt passer for dem, der søger selvforsyning gennem landbrug eller ønsker at bygge en ejendom i landdistriktet. Egner sig til familier, der vil dyrke frugt, grøntsager eller hold husdyr. Også velegnet for investorer, der planlægger landbrugsudvikling. For personer, der foretrækker roligt landskab med bynær adgang til service. Dem, der har teknisk kendskab til landbrug eller byggeri, vil drage fordel af eksisterende infrastruktur. Passer også for dem, der søger større arealer til hobbybrug eller professionel produktion med mulighed for bolig på samme sted.
Jordbunden er af høj landbrugskvalitet med dokumenteret frugtbarhed egnet til oliven, mandler, vin, frugttræer eller grøntsager. Kunstvandingssystemet er installeret med officielle vandrettigheder. Adgangsvejen er asfalteret og vedligeholdt, hvilket sikrer året rundt adgang. Byggetilladelsen er juridisk gyldig og klar til brug. Parcellet er målt og registreret med præcise grænser. Tekniske installationer som telefon og WiFi er tilgængelige i nærheden.
Prisen starter fra €67.500 for denne 49.754 m² store parcel. Dette inkluderer byggetilladelse for op til 5% af arealet og vandrettigheder. Prisen er fast for hele parcellet uden variation baseret på beliggenhed inden for arealet. Der er ingen ekstra omkostninger forbundet med tilladelser. Samlet pris dækker alle rettigheder til landbrug og byggeformål.
Dagligdagen på dette sted vil være præget af landbrugsaktiviteter eller byggeri. Morgenerne kan bruges til vedligeholdelse af afgrøder med kunstvandingssystemet som fordel. Afstanden til Yecla (10 km) gør daglig indkøbsrejse praktisk med bil. Om aftenen giver den åbne udsigt over marker ro og naturlig atmosfære. Den flade terræn letter bevægelse og arbejde på jorden. Vandreture i nærliggende naturområder er muligt. Livsrytmen vil følge årstidernes skiften med sæsonarbejde i marken eller have. Den sociale kontakt finder primært sted i Yecla ved marked eller arrangementer.
Afstandene til daglige nødvendigheder er overkommelige: supermarked 202 meter, hospital 455 meter, apotek 183 meter. Yecla by med alle faciliteter ligger 10 km væk. Strande nårs på ca. 60 minutters kørsel. Alicante lufthavn er 60 minutter væk, hvilket giver international tilgængelighed. Terrænet er fladt, hvilket letter daglig transport. Vejnettet er godt udbygget med direkte forbindelse til større byer. Offentlig transport er begrænset, hvorfor bil er nødvendig for længere distancer.
Kortet viser parcellets strategiske beliggenhed ved Yecla. Den flade, firkantede grund er tydeligt afgrænset med direkte adgang til befæstet vej. Omkringliggende marker og landskab demonstrerer landbrugspotentialet. Afstand til Yecla by og serviceydelser er indikeret med 10 km afstand.
Parcellet er beliggende i Murcia-regionen, nær grænsen til Valencia-provinsen. Yecla fungerer som det centrale bymæssige knudepunkt. Afstanden til kystbyer som Torrevieja og Alicante er ca. 60 km. Positioneringen giver adgang til både Murcias og Valencias landbrugsområder. Området historisk kendt for vinproduktion med beskyttede oprindelsesbetegnelser.
Strande som Zona de Baño "Las Escanales" ligger 53 km væk. Golfbaner findes på 47-52 km afstand (Font del Llop, Club de Golf Alenda). Alicante lufthavn nås på 60 minutter. Yecla by med markeder, skoler og klinikker ligger 10 km fra parcellet. Supermarked og apotek er inden for 300 meter. EV-ladestandere findes 753 meter fra parcellet. Bil anbefales for alle længere distancer.
Området har typisk indlandsklima i Murcia med over 300 solskinne dage årligt. Sommer er varme og tørre med gennemsnitstemperaturer over 30°C. Vintre er milde med sjældne frostperioder. Nedbør er lav (under 300 mm årligt), hovedsageligt om efteråret og foråret. Terrænet er fladt med højde omkring 400-500 meter over havet. Vegetationen er typisk middelhavssteppe egnet til tålrige afgrøder. Svømning ved kysten er muligt fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger ved Costa Blanca, 53-61 km væk (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal", Platja de Sant Gabriel). Disse byder på traditionelle badeaktiviteter. Golfbaner findes i regionen: Font del Llop Golf Resort (47 km), Club de Golf Alenda (47 km) og Escuela de golf Elche (52 km). Lokale rekreative aktiviteter inkluderer vandreture i omkringliggende naturområder og fiskeri i nærliggende reservoirer. Landskabet egner sig til cykling og ridning.
Kilde: OpenStreetMap
Parcellet er beliggende i Murcia-regionen, nær grænsen til Valencia-provinsen. Yecla fungerer som det centrale bymæssige knudepunkt. Afstanden til kystbyer som Torrevieja og Alicante er ca. 60 km. Positioneringen giver adgang til både Murcias og Valencias landbrugsområder. Området historisk kendt for vinproduktion med beskyttede oprindelsesbetegnelser.
Ref: VL768000
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539.900), tilbyder dette landprojekt ved Yecla en væsentlig mere overkommelig pris og større fleksibilitet. Mens kystprojekter fokuserer på byliv og strandadgang, giver Yecla-parcellet mulighed for selvforplejning og landbrugsproduktion. Regionen omkring Yecla er kendt for sine vine og landbrugstraditioner, hvilket skaber en anden livsstil end turistprægede kystområder. Afstanden til strand og lufthavn er større, men prisen og arealstørrelsen kompensere for dette. Investeringen i landbrugsjord har andre langsigtede værdiparametre end byboliger ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
