Detta jordbruksmark i Yecla, Murcia, sträcker sig över 49.754 kvadratmeter och erbjuder en möjlighet för både jordbruk och byggande. Med en fastighetsskatt på €67.500 representerar tomten en överkomlig investering i en region känd för sina viner och jordbruksprodukter. Marken har bevattningsanslutning och vattenrättigheter, vilket gör den lämplig för odling av oliver, mandlar eller fruktträd. Enligt lokala byggregler kan upp till 5% av ytan bebyggas, vilket ger flexibilitet för framtida utveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i inlandet i Murcia-regionen, cirka 10 kilometer från Yecla. Området kännetecknas av jordbruksmark och naturlandskap med närhet till ett samhälle som erbjuder grundläggande tjänster. Med sin avlägsna karaktär från kusten passar platsen för den som söker en mer autentisk spansk landsbygdsmiljö bortom turistströmmarna.
Tomten passar för dem som söker möjlighet att kombinera jordbruk med boende. Med tillstånd att bygga på upp till 5% av markytan kan en framtida ägare skapa ett privat hem samtidigt som man bedriver jordbruksverksamhet. Den bördiga jorden och befintliga bevattningsanläggningen uppfyller behoven hos de som vill odla egna produkter eller ha småskaligt jordbruk.
Marken är fullt tillgänglig för byggändamål med ett befintligt byggcertifikat som ingår i köpet. Enligt lokala föreskrifter får upp till 5% av den totala ytan bebyggas, vilket motsvarar cirka 2.487 kvadratmeter. Byggprocessen kan påbörjas direkt efter förvärvet, och det finns möjlighet att anlita lokala byggfirmor och arkitekter för projektplanering.
Fastigheten ligger i inlandet, vilket innebär längre avstånd till kusten och badstränder. Med 60 minuters bilfärd till närmaste strand är dagliga badbesök inte praktiska. Projektet erbjuder inte heller direkt tillgång till urbana bekvämligheter eller turistfaciliteter. Det finns inga befintliga byggnader på tomten, så allt måste uppföras från grunden av den framtida ägaren.
Detta projekt passar för den som söker en långsiktig investering i spansk fastighetsmark med potential för antingen självförsörjande livsstil eller framtida värdeökning. Det är lämpligt för de som planerar ett yrkesmässigt engagemang i jordbruk, som odlare av vin, oliver eller frukt. Även de som drömmer om att bygga ett privat hem i spanien bortom kustens turistområden kan finna denna plats attraktiv. Familjer som värdesätter närhet till naturen och önskar ge sina barn en uppväxt med kontakt till jordbruk och djurhållning kan dra nytta av möjligheterna. För pensionärer som söker en aktiv livsstil med möjlighet att odla eller föda upp djur på deltid erbjuder tomten en meningsfull sysselsättning. Investerare med tålamod ser potentialen i markens storlek och byggrättigheter i en region som gradvis utvecklas.
Marken har naturliga kvaliteter som gör den värdefull för jordbruksändamål. Jorden är bördig och har historiskt använts för spannmålsodling, vilket indikerar god näringshalt. Bevattningsanslutningen är redan etablerad med vattenrättigheter säkrade, en teknisk detalj som sparar betydande tid och resurser för den framtida ägaren. Den asfalterade vägen som leder till tomten säkerställer året runt tillgänglighet, vilket är en viktig praktisk aspekt för en jordbruksegendom. Marken är platt och fyrkantig, vilket underlättar både odling och eventuell byggnation. Dessa naturliga och tekniska egenskaper är fundamentala för tomten och representerar dess huvudsakliga 'kvalitet' snarare än traditionella byggmaterial eller finish. Eventuella byggnader som uppförs på tomten kommer att anpassas efter ägarens preferenser och lokala byggnormer.
Priset för denna 49.754 kvadratmeter stora mark börjar från €67.500. Vid jämförelse med liknande tomter i regionen representerar detta ett konkurrenskraftigt pris per kvadratmeter, särskilt med tanke på att bevattningsrättigheter och bygglov redan är inkluderade. Priset inkluderar även certifikatet för byggnation som krävs för att påbörja projektet. Köpare bör notera att eventuella byggnationskostnader eller anslutningsavgifter för ytterligare tjänster inte ingår i grundpriset och måste budgeteras separat.
Detta är en plats för det lugna, rurala livet bortom stadens buller och turistströmmar. Här möts man av morgonsol över vidsträckta fält, tystnad som bara bryts av fågelsång och sporadiskt trafikljud från den närliggande asfalterade vägen. Dagar kan spenderas med att underhålla odlingar, planera det framtida hemmet eller helt enkelt njuta av den öppna landskapsvy. Livstakten är långsam, vilket ger tid eftertanke och kontakt med naturens cykler. När behov av shopping eller social samvaro uppstår är Yecla, med sina 35.000 invånare, bara en kort bilresa bort. Här hittar man marknader, sjukvård, skolor och restauranger som kompletterar det självförsörjande livet på tomten. Som bosatt här blir man en del av ett lokalt samhälle där jordbrukskalendern och vinhösten styr årstidernas rytm snarare än turistssäsonger.
Från denna tomtposition i inlandet når man Yecla på cirka tio minuter med bil, där dagligvaror, sjukvård och andra grundläggande tjänster finns tillgängliga. Staden Elche, som är närmaste större stad, nås på cirka 50 minuter och erbjuder ett bredare utbud av shopping, kulturella aktiviteter och specialisttjänster. Alicante flygplats, som förbinder regionen med internationella destinationer, ligger cirka 60 minuter bort med bil. För strandbesök behöver man räkna med cirka 60-65 minuters bilfärd till närmaste kuststräckor. Den dagliga pendlingen till större städer är möjlig men kräver planering, vilket gör platsen mest lämplig för de som inte behöver daglig tillgång till storstadsbekvämligheter eller föredrar ett lugnare liv bortom stadens puls.
Kartan visar hur tomten är strategiskt placerad nära Yecla, med god tillgång till både staden och omgivande jordbruksmarker. Den fyrkantiga tomten gränsar direkt till en asfalterad väg som förbinder den med närliggande samhällen. Området kännetecknas av ett varierat landskap med öppna fält och lätt kuperad terräng i fjärran, vilket ger både utsikt och skydd från starka vindar. Positioneringen erbjuder en balans mellan privatliv och tillgänglighet.
Yecla är beläget i nordöstra delen av Murcia-regionen, nära gränsen till Valencia-provinserna Alicante och Valencia. Staden fungerar som ett regionalt centrum för detta område med omgivande jordbruksbygder. Jämfört med kuststäderna som Torrevieja och Benidorm har Yecla ett betydligt lugnare tempo och mindre påverkan från internationell turism. Samtidigt är staden större än många andra inlandssamhällen, vilket ger den en viss central funktion i området. Positioneringen mellan kustområdena Costa Blanca och Costa Cálida gör Yecla till ett mellansteg för den som vill ha tillgång till båda kuststräckorna utan att bo direkt vid havet.
Närmaste stranden, 'Las Escanales' och 'El Arenal', ligger cirka 53 kilometer från tomten, medan Platja de Sant Gabriel är något längre bort på 61 kilometer. Detta innebär cirka 60 minuters bilfärd för kustbesök. Golfentusiaster når Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda på cirka 47 kilometer, medan Escuela de golf Elche ligger på 52 kilometers avstånd. Alicante flygplats, den viktigaste internationella anslutningspunkten, nås på cirka 60 minuter med bil. Dagligvaror kan inköpas på ett närliggande supermarked endast 202 meter från tomten, medan sjukhus finns inom 455 meter och apotek på 183 meters avstånd. Denna kombination av relativt god tillgång till grundläggande tjänster men längre avstånd till fritidsaktiviteter gör platsen lämplig för praktiskt boende snarare än semesterliv.
Regionen kring Yecla har ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Under sommarmånaderna är temperaturen regelbundet över 30°C medan vintrar sällan sjunker under 5°C. Årsnederbörden är måttlig, oftast koncentrerad till vår- och höstmånaderna, vilket gör bevattningsanläggningen värdefull för odling. Marken ligger på cirka 600 meters höjd över havet, vilket ger något svalare temperaturer än kustnära områden under sommaren. Detta inlandsklimat med sina distinkta årstider är idealiskt för vingårdar och fruktodling. Med över 300 soliga dagar per år är klimatet gynnsamt för både jordbruksverksamhet och utomhusaktiviteter större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om tomten är belägen i inlandet erbjuder regionen flera möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, Zona de Baño 'Las Escanales' och 'El Arenal', ligger cirka 53 kilometer bort. Dessa är inte Blue Flag-certifierade stränder men erbjuder badmöjligheter under sommarmånaderna. För golfintresserade finns det flera banor inom 45-55 kilometers avstånd, inklusive Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda. Själva området kring Yecla erbjuder istället vandringsmöjligheter i de omgivande bergen och landskapet är lämpligt för cykling och andra utomhusaktiviteter. Regionens ryggrad är dock jordbruket och vinodlingen, vilket också syns i de lokala festivalerna och evenemangen som oftast fokuserar på skördehögtider och vintappningar.
Källa: OpenStreetMap
Yecla är beläget i nordöstra delen av Murcia-regionen, nära gränsen till Valencia-provinserna Alicante och Valencia. Staden fungerar som ett regionalt centrum för detta område med omgivande jordbruksbygder. Jämfört med kuststäderna som Torrevieja och Benidorm har Yecla ett betydligt lugnare tempo och mindre påverkan från internationell turism. Samtidigt är staden större än många andra inlandssamhällen, vilket ger den en viss central funktion i området. Positioneringen mellan kustområdena Costa Blanca och Costa Cálida gör Yecla till ett mellansteg för den som vill ha tillgång till båda kuststräckorna utan att bo direkt vid havet.
Ref: VL768000
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares med priser från €539.900, erbjuder denna jordbruksmark i Yecla en helt annan typ av investering. Medan kustprojekt ofta riktar sig till dem som söker en färdig lösning för semesterboende, ger denna tomt möjlighet till en mer självbestämmande livsstil. Prisskillnaden är avsevärd - €67.500 jämfört med över en halv miljon euro - vilket gör denna mark tillgänglig för en bredare ekonomisk målgrupp. Kustområdena erbjuder direkt tillgång till strandliv och turistfaciliteter, men också högre priser, större täthet och mindre privatliv. Yecla-området ger istället autenticitet, kontakt med den traditionella spanska landsbygdskulturen och möjlighet till självförsörjning genom jordbruk. För den som värdesätter lugn, naturkontakt och ett mer långsiktigt engagemang i den spanska livsstilen, kan denna jordbruksmark erbjuda större personlig frihet än ett standardiserat kustprojekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
