Dette er et større landbruks- og byggelandområde på 49.754 m² i Yecla, Murcia. Tomten har tidligere vært brukt til kornproduksjon og har en irrigasjonsvannstilkobling samt vannrettigheter. Området er firkantet, flatt og har fruktbar jord. Med asfaltert veitilgang og byggetillatelse for inntil 5% av tomtestørrelsen, presenteres dette som et fleksibelt område for landbruksformål eller begrenset bygging.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger landlig til i nærheten av Yecla, Murcia, i et område med tilgang til urbane fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer landlig ro med praktisk tilgang til dagligvarebutikker, sykehus og apotek i nærheten. Dette gir en balanse mellom landlivets fordeler og nødvendige tjenester.
Dette prosjektet tilbyr ikke et tradisjonelt boligalternativ, men muligheten til å utvikle et skreddersydd landbruks- eller boligprosjekt. Med tillatelse til å bygge på inntil 5% av arealet, kan kjøpere planlegge etter spesifikke behov, enten det gjelder landbruksproduksjon, privatbolig eller en kombinasjon av begge formål.
Tomten er klar for umiddelbar utvikling med eksisterende byggetillatelse for inntil 5% av arealet, som er en betingelse for kjøpet. Prosessen krever at kjøper engasjerer arkitekt og byggmester for utforming og gjennomføring av byggearbeidet. Prosessen er regulert av lokale byggeforskrifter i Murcia-regionen.
Dette er ikke et ferdigstilt boligprosjekt, men en tomt som krever videre utvikling. Det er ingen eksisterende boligstruktur, infrastruktur for vann eller strøm er ikke etablert for boligformål, og området krever betydelig investering utover kjøpesummen for å realisere byggeplaner. Avstanden til kysten og flyplassen er betydelig.
Denne tomten passer for personer som ser etter en større eiendom til landbruksformål eller som ønsker å utvikle et skreddersydd boligprosjekt i et rolig, landlig område. Det passer for de som har tid og ressurser til å investere i utvikling av eiendommen over tid. Investorer som ser langsiktig potensial i landbruksjord med byggeadgang kan finne dette interessant. Det passer også for de som ønsker å etablere en mindre gårdsdrift med oliven, mandler, frukt eller grønnsaker. Tomten er mindre passende for de som søker en ferdigstilt bolig uten utviklingsarbeid, eller for de som prioriterer nærhet til kysten og byliv.
Siden dette er en tomt uten eksisterende bygninger, refererer kvalitet til jordkvaliteten og de eksisterende fasilitetene. Tomten har fruktbar jord som tidligere har vært brukt til kornproduksjon, og har irrigasjonsvannstilkobling samt vannrettigheter. Dette indikerer gode forhold for landbruksaktiviteter. Adkomstveien er asfaltert, noe som sikrer helårs tilgang. Flaten er jevn og firkantet, noe som forenkler både landbruksdrift og eventuell bygging. Byggetillatelsen for inntil 5% av arealet er et dokumentert kvalitetstegn som sikrer juridisk mulighet for utvikling innenfor gitte rammer.
Prisen for denne 49.754 m² store tomten er satt til €67.500. Dette representerer en pris på ca. €1.36 per m², som er konkurransedyktig for landbruksjord med byggepotensial i regionen. Prisen inkluderer byggetillatelse for inntil 5% av arealet. Det bør bemerkes at tilleggsinvesteringer vil være nødvendig for utvikling av infrastruktur, bygging eller etablering av landbruksaktiviteter.
Dette landområdet representerer et sted hvor landbruk og potensiell boligutvikling kan kombineres. Dagliglivet her ville dreie seg om landbruksaktiviteter eller utvikling av eiendommen tilpasset kjøperens behov. Området har nok av plass for ulike typer landbruk, fra fruktdyrking til husdyrhold. Med nærhet til Yecla, har man tilgang til nødvendige tjenester uten å oppleve isolasjon. Livets tempo vil være preget av sesongbaserte aktiviteter, enten det er planting, høsting eller bygging. Området tilbyr en frihet til å forme eiendommen etter egne visjoner, men krever også en aktiv tilnærming og investering for å realisere potensialet.
Livet i dette området vil preges av nærheten til Yecla, som tilbyr alle nødvendige tjenester. Avstanden til Yecla er 10 km, hvilket gir en tilgjengelig balanse mellom landlig ro og urbane fasiliteter. I Yecla finnes markeder, skoler, klinikker, veterinær, treningssentre og andre dagligdagstjenester. Nærmeste supermarked er kun 202 meter unna, sykehus 455 meter, og apotek 183 meter. Dette gjør dagliglivet praktisk selv uten å måtte reise langt. Området har også god tilkobling til digital infrastruktur med WiFi- og telefonlinjer tilgjengelige, noe som muliggjør både bosetting og arbeid fra lokasjonen.
Kartet viser et større sammenhengende landområde på 49 754 m² nær Yecla i Murcia-regionen. Tomten har en praktisk firkantet form med direkte tilgang fra asfaltert vei. Området er flatt og omgitt av landbruksland, med Yecla bys fasiliteter innen 10 km. Kartet illustrerer balansen mellom landlig beliggenhet og tilgang til nødvendige tjenester.
Tomten er posisjonert nær Yecla, en historisk by med rundt 35 000 innbyggere i Murcia-regionen. Yecla er kjent for sine prisvinnende viner og tilbyr alle nødvendige tjenester. Større byer som Elche ligger ca. 50 minutter unna, mens Alicante med flyplass og større bytilbud kan nås på ca. 60 minutter. Posisjonen gir tilgang til både regionale tjenester og større byfasiliteter innen rimelig avstand, samtidig som den opprettholder en landlig karakter.
Nærmeste strandområder befinner seg på en avstand av 53-61 km, inkludert Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" og Platja de Sant Gabriel. Dette krever en kjøretur på ca. 60-62 minutter. Alicante flyplass ligger også omtrent 60 minutter unna med bil. Golfentusiaster må reise 47-52 km for å nå nærmeste golfbaner som Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda og Escuela de golf Elche. En bil er derfor nødvendig for å nå disse fasilitetene, men dagligdagstjenester som supermarked, sykehus og apotek er innen gangavstand.
Yecla-området har et kontinentalt middelhavsklima med varme somre og relativt milde vintre. Regionen kjennetegnes av rundt 300 solskinnsdager i året. Somrene er varme med temperaturer som kan nå over 30°C, mens vintrene er kjøligere med temperaturer som sjelden faller under frysepunktet. Svømmesesongen er begrenset til sommermånedene på grunn av kontinentalt klima. Høyden over havet og flate terrenget bidrar til god drenering og egner seg godt for landbruksaktiviteter. Vintrene er typisk tørre med nedbør hovedsakelig om høsten og våren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strandene ligger 53-61 km unna, inkludert Zona de Baño "Las Escanales" og "El Arenal", samt Platja de Sant Gabriel. Disse er ikke blåflagg-sertifiserte ifølge tilgjengelig data, men tilbyr likevel bademuligheter i Middelhavet. For golfentusiaster finnes det flere golfbaner innen 47-52 km, inkludert Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda og Escuela de golf Elche. Regionen rundt Yecla tilbyr også muligheter for friluftsliv som vandring og sykling i det naturskjønne terrenget med fjell, vingårder og mandellund.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten er posisjonert nær Yecla, en historisk by med rundt 35 000 innbyggere i Murcia-regionen. Yecla er kjent for sine prisvinnende viner og tilbyr alle nødvendige tjenester. Større byer som Elche ligger ca. 50 minutter unna, mens Alicante med flyplass og større bytilbud kan nås på ca. 60 minutter. Posisjonen gir tilgang til både regionale tjenester og større byfasiliteter innen rimelig avstand, samtidig som den opprettholder en landlig karakter.
Ref: VL768000
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, skiller denne tomten seg ut på grunn av sin størrelse og eksisterende byggetillatelse. Mange landbruksområder i Murcia er begrenset til rent jordbruksformål, men denne tomten gir muligheten for begrenset bygging inntil 5% av arealet. Dette gir en fleksibilitet som sjelden finnes i rent landbrukstomter. Sammenlignet med prosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539.900), tilbyr denne tomten en mye lavere inngangspris, men krever betydelig mer investering i utvikling. Mens kystnære prosjekter tilbyr umiddelbar tilgang til strand og kystliv, gir denne landlige beliggenheten nær Yecla en annerledes livsstil med fokus på landbruk og større privatliv. Avstanden til kysten og større byer er betydelig, noe som kan være en ulempe for de som ønsker hyppig tilgang til kystlivet, men en fordel for de som søker ro og landlig atmosfære.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
