Agrarny grunt o powierzchni 49754 m² położony w Yecla, w regionie Murcji. Parcela, wcześniej wykorzystywana do uprawy zbóż, obecnie leży odłogiem, ale posiada przyłączenie wody do nawadniania i prawa wodne. Działka ma kwadratowy kształt z dostępem z utwardzonej drogi, płaski teren i żyzną glebę. Istnieje możliwość zabudowy do 5% powierzchni gruntu, a certyfikat budowlany jest dołączony do działki i stanowi warunek zakupu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Yecla, w regionie Murcji, w śródlądowej części Hiszpanii. Obszar ma charakter miejski z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Parcela położona jest w otoczeniu malowniczych gór, winnic i sadów migdałowych, co tworzy spokojny, rolniczy krajobraz.
Grunt ten odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności rolniczej lub hodowlanej. Parcela nadaje się do uprawy oliwek, migdałów, winogron, brzoskwiń, moreli, czereśni, gruszek, pistacji lub warzyw. Może również służyć jako pastwisko dla bydła, owiec lub koni. Istnieje możliwość realizacji projektu budowlanego na 5% powierzchni.
Działka posiada ważny certyfikat budowlany, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie procesu budowlanego po nabyciu nieruchomości. Parcela jest w pełni gotowa do zagospodarowania, z zapewnionym dostępem do wody i infrastruktury drogowej. Brak istniejących zabudowań daje pełną swobodę w realizacji własnego projektu.
Działka nie posiada żadnych istniejących budynków ani infrastruktury mieszkalnej. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaż, które oddalone są o ponad 50 km. Obszar jest śródlądowy, co oznacza brak klimatu przybrzeżnego. Parcela nie zapewnia gotowych rozwiązań mieszkalnych i wymaga pełnej inwestycji w zagospodarowanie.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla osób planujących prowadzenie działalności rolniczej w Hiszpanii lub dla tych, którzy marzą o stworzeniu własnej posiadłości z dala od zgiełku miejskiego. Jest odpowiednia dla inwestorów zainteresowanych uprawą winorośli, oliwek lub migdałów, które dobrze rosną w tym regionie. Może również przyciągać osoby poszukujące przestrzeni do hodowli koni lub innych zwierząt. Dla rodzin, które chcą połączyć życie na wsi z dostępem do miejskich udogodnień, odległość 10 km od Yecla oferuje odpowiedni kompromis. To również interesująca opcja dla osób poszukujących długoterminowej inwestycji w ziemię w regionie o rozwijającej się produkcji rolnej.
Działka charakteryzuje się wysoką jakością gruntu, co potwierdza jej wcześniejsze wykorzystanie do uprawy zbóż. Gleba jest żyzna i odpowiednia dla różnych upraw. Parcela posiada przyłączenie wody do nawadniania, co jest kluczowym elementem dla sukcesu rolniczego. Dostęp do działki zapewnia utwardzona droga, co ułatwia dojazd przez cały rok. Kształt działki jest kwadratowy, co ułatwia efektywne zagospodarowanie terenu. Teren jest płaski, co minimalizuje koszty przygotowania gruntu pod uprawy lub budowę. Certyfikat budowlany potwierdza, że działka spełnia wszystkie wymagane normy i standardy dla realizacji inwestycji budowlanej.
Cena działki wynosi od 67 500 euro za 49 754 m² powierzchni. Jest to cena za działkę rolną z prawem do zabudowy do 5% powierzchni. W cenie zawarty jest certyfikat budowlany oraz prawa wodne. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z realizacją projektu budowlanego, instalacjami oraz zagospodarowaniem terenu. Działka jest dostępna od razu, bez oczekiwania na jakiekolwiek pozwolenia.
To miejsce oferuje możliwość stworzenia własnej oazy w spokojnej, rolniczej okolicy. Dni można poświęcać na pielęgnację upraw lub nadzór nad hodowlą, ciesząc się przestrzenią i bliskością natury. Rytmy życia są determinowane przez pory roku i cykle rolnicze. Mieszkańcy Yecla znajdują się w odległości 10 km, zapewniając dostęp do rynków, szkół, przychodni, weterynarzy i siłowni. Wieczory mogą być spędzane w spokojnej atmosferze własnej posiadłości, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż w zasięgu miejskich udogodnień. To miejsce, gdzie można zrealizować marzenie o samowystarczalnym stylu życia w hiszpańskim klimacie.
Życie w okolicy Yecla oferuje połączenie spokojnego życia na wsi z dostępem do niezbędnych udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 202 metry od działki, a apteka w odległości 183 metrów. Szpital jest oddalony o 455 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do opieki zdrowotnej. Miasto Yecla, oddalone o 10 km, oferuje pełną gamę usług: rynki, szkoły, przychodnie, weterynarzy, siłownie i sklepy. Dojazd do większego miasta Elche zajmuje około 50 minut, a na lotnisko w Alicante około 60 minut. Dostęp do stacji ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 753 metrów. Około godziny jazdy dzieli od najbliższych plaż, co pozwala na weekendowe wypady nad morze.
Na mapie widać, że działka położona jest w śródlądowej części regionu Murcji, w pobliżu miasta Yecla. Okolica charakteryzuje się pagórkowatym krajobrazem z polami uprawnymi i winnicami. Widoczna jest bliskość do podstawowych usług oraz do głównych dróg łączących z wybrzeżem i większymi miastami.
Yecla zajmuje specyficzną pozycję w regionie Murcji, położone na granicy z prowincją Alicante. Jest to obszar śródlądowy, oddalony o około 60 minut od wybrzeża Costa Blanca. Jego położenie stanowi kompromis między dostępem do morza a niższymi cenami nieruchomości w porównaniu do regionów nadmorskich. Yecla jest znane z produkcji win, co przyciąga turystów i inwestorów zainteresowanych enologią. W porównaniu do nadmorskich kurortów, Yecla oferuje bardziej autentyczny hiszpański styl życia z mniejszym wpływem turystyki masowej.
Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', znajdują się w odległości 53 km od działki, co stanowi około 62 minut jazdy. Pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oddalone są o 47 km, natomiast Escuela de golf Elche znajduje się 52 km od działki. Lotnisko w Alicante, główne połączenie lotnicze regionu, znajduje się w odległości około 60 minut jazdy. Najbliższe większe miasto, Elche, można osiągnąć w około 50 minut. Dostęp do podstawowych usług na miejscu jest bardzo dogodny, z supermarketem w odległości 202 metrów i apteką w odległości 183 metrów.
Region Murcji, w tym okolica Yecla, charakteryzuje się kontynentalnym klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Obszar ten cieszy się ponad 300 dniami słonecznymi w roku, co sprzyja uprawie winorośli i oliwek. Sezon kąpielowy na pobliskich plażach trwa zazwyczaj od czerwca do września. Yecla położone jest na wysokości około 600 m n.p.m., co powoduje, że temperatury są nieco niższe niż na wybrzeżu, ale wciąż bardzo przyjemne przez większość roku. Roczne opady są umiarkowane, głównie wiosną i jesienią, co jest korzystne dla rolnictwa. Okolica nie narażona jest na ekstremalne zjawiska pogodowe typowe dla obszarów nadmorskich, takie jak silne wiatry czy sztormy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże oddalone są o około 53-61 km od działki, co stanowi około godziny jazdy samochodem. W okolicy znajdują się plaże takie jak Zona de Baño 'Las Escanales', 'El Arenal' oraz Platja de Sant Gabriel. Chociaż Yecla nie jest regionem nadmorskim, dostęp do plaż jest możliwy podczas jednodniowych wycieczek. W odległości 47-52 km znajdują się pola golfowe, w tym Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Region oferuje również możliwości aktywności na świeżym powietrzu, takie jak wędrówki po górach, obserwacja przyrody i sporty wodne na pobliskich zbiornikach wodnych. Okolica Yecla znana jest z produkcji wysokiej jakości win, co stanowi ważny element lokalnej kultury i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla zajmuje specyficzną pozycję w regionie Murcji, położone na granicy z prowincją Alicante. Jest to obszar śródlądowy, oddalony o około 60 minut od wybrzeża Costa Blanca. Jego położenie stanowi kompromis między dostępem do morza a niższymi cenami nieruchomości w porównaniu do regionów nadmorskich. Yecla jest znane z produkcji win, co przyciąga turystów i inwestorów zainteresowanych enologią. W porównaniu do nadmorskich kurortów, Yecla oferuje bardziej autentyczny hiszpański styl życia z mniejszym wpływem turystyki masowej.
Ref: VL768000
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (ceny od 539 900 euro), grunt w Yecli oferuje znacznie przystępniejszą cenę przy znacznie większej powierzchni. Podczas gdy nadmorskie projekty zapewniają bezpośredni dostęp do plaż i klimat przybrzeżny, Yecla oferuje autentyczne życie w regionie winiarskim z niższymi kosztami nieruchomości. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów turystycznych, Yecla zachowuje tradycyjny hiszpański charakter z mniejszą presją turystyczną. Region Murcji jest również mniej dotknięty skutkami zanieczyszczenia i przeludnienia, co wpływa na jakość życia. Dla inwestorów zainteresowanych rolnictwem, Yecla oferuje lepsze warunki klimatyczne i glebowe w porównaniu do nadmorskich regionów, gdzie gleby mogą być bardziej piaszczyste i mniej żyzne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
