Poľnohospodárska a stavebná pozemková plocha pri meste Yecla v regióne Murcia s rozlohou 49.754 m². Pozemok má prevádzkovú vodovodnú prípojku a práva na zavlažovanie. Je štvorcového tvaru s asfaltovou prístupovou cestou, rovinatým terénom a úrodnou pôdou. Na pozemku je možné stavbať do 5 % jeho rozlohy, k stavebnému povoleniu je priložený certifikát, ktorý je podmienkou nákupu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, v blízkosti mesta Yecla. Oblasť je známa poľnohospodárstvom a vínom. Okolitá krajina pozostáva z hôr, viníc a mandľových hájov. V meste Yecla sú k dispozícii všetky potrebné služby vrátane nemocnice, škôl, obchodov a reštaurácií.
Pozemok je vhodný pre záujemcov o poľnohospodársku činnosť, pestovanie rastlín alebo chov dobytka. Pre tých, ktorí uvažujú o stavbe, ponúka možnosť výstavby do 5 % rozlohy, čo umožňuje vytvorenie vidieckeho sídla s dostatkom priestoru pre záhradníctvo alebo malé poľnohospodárstvo.
Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Stavebné povolenie je k dispozícii a je súčasťou nákupnej ceny. Vlastníci môžu začať s plánovaním a výstavbou ihneď po prevzatí pozemku bez nutnosti čakať na ďalšie povolenia. Povolenie pokrýva výstavbu do 5 % rozlohy pozemku.
Pozemok nenabíza priamu prístupovú cestu k pláže, keďže je vzdialený viac ako 50 km od pobrežia. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priamo pobrežný životný štýl. Vzhľadom na poľnohospodársky charakter je obmedzený stavebný priestor na maximálne 5 % z celkovej rozlohy.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí uvažujú o presune do vidieckeho prostredia s možnosťou vlastnej poľnohospodárskej činnosti. Pre rodiny, ktoré chcú vychovať deti v prirodzenom prostredí s dostatkom priestoru na hranie a učenie sa o pôde. Pre dôchodcov hľadajúcich aktívne dôchodstvo s možnosťou záhradníctva alebo pestovania viniča. Pre investorov zvažujúcich dlhodobé zhodnotenie prostredníctvom poľnohospodárskej činnosti alebo výstavby vidieckeho sídla v oblasti s rastúcou obľubou vnútrozemského života. Pre tých, ktorí hľadajú útek od mestského ruchu, ale nechcú byť úplne odrezaní od civilizácie.
Pozemok má vysokú kvalitu pôdy, ktorá je vhodná na pestovanie rôznych plodín vrátane olív, mandlí, viniča, broskýň, marhúľ, čerešní, hrušiek, pistácii alebo zeleniny. Pôda je úrodná a vhodná aj na chov dobytka, oviec alebo koní. Prístupová cesta je z asfaltu, čo zaisťuje dobrú dostupnosť počas celého roka. Na pozemku je zavlažovací systém s prístupom k vode, čo je kľúčové pre poľnohospodárske využitie. Stavebné povolenie je vydané podľa platných noriem a predpisov, čo zaručuje legálnosť a súlad s miestnymi stavebnými predpismi.
Cena pozemku je €67,500, čo predstavuje približne €1,36 za m². Táto cena zahŕňa stavebné povolenie do 5 % rozlohy, vodovodnú prípojku pre zavlažovanie a práva na vodu. V porovnaní s pozemkami v pobrežných oblastiach je táto cenová úroveň výrazne nižšia, čo odráža vnútrozemskú polohu. Pri investícii do pozemku je potrebné zohľadniť aj náklady na samotnú výstavbu, ktoré nie sú súčasťou kupnej ceny.
Tento pozemok ponúka priestor pre vidiecky životný štýl v kombinácii s poľnohospodárskou činnosťou. Deň môže začínať rannou prácou na poli alebo v záhrade, poobede možnosťou navštíviť blízke mesto Yecla na nákupy. Večery sú pokojné, s výhľadom na krajiny a hviezdy bez svetelného znečistenia. Vzhľadom na blízkosť mesta sú všetky základné služby dostupné, ale zároveň si zachovávate pocit odľahlosti a súkromia. Pozemok umožňuje pestovanie vlastných plodín ako olivy, mandle, vinič, ovocie alebo zelenina, čo môže byť zdrojom samostatnosti aj príjmu.
Okolitá infraštruktúra poskytuje všetky potrebné služby v dosahu. Supermarket sa nachádza len 202 m od pozemku, nemocnica je vzdialená 455 m a lekáreň iba 183 m. Táto blízkosť základných služieb zaisťuje praktický a pohodlný každodenný život. Mesto Yecla vzdialené 10 km ponúka kompletnú škálu služieb vrátane trhov, škôl, kliník, veterinárnych služieb, fitnescentier a reštaurácií. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu je pozemok vzdialený od prímorských oblastí, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére a menej turistickemu ruchu, najmä mimo letnej sezóny.
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, blízko hraníc s provinciou Alicante. Je situovaný vo vnútrozemí, v blízkosti mesta Yecla, ktoré je známe svojou históriou a vínmi. Z mapy je zrejmá vnútrozemská poloha pozemku s dobrou dostupnosťou k hlavným cestám smerom na Alicante a Valencia, čo uľahčuje cestovanie do prímorských oblastí a letiska.
Pozemok je situovaný v regióne Murcia, konkrétne v blízkosti mesta Yecla, ktoré má približne 35 000 obyvateľov. Yecla je známe svojím vínom a históriou. V porovnaní s prímorskými oblasťami Costa Blanca a Costa Calida, táto vnútrozemská lokalita ponúka nižšie ceny realít, autentickejší španielsky životný štýl a miernu klímu vďaka vyššej nadmorskej výške. Mesto je dobre prepojené s väčšími mestami ako Alicante (50 minút cesty) a Murcia, čo zaisťuje prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnym podujatiam.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 53-61 km, čo predstavuje približne hodinu cesty autom. Najbližšie sú pláže Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', obe vzdialené 53 km, a Platja de Sant Gabriel vzdialená 61 km. Lekáreň je dostupná pešo (183 m), nemocnica tiež v pešej vzdialenosti (455 m). Najbližšie letisko je Alicante, približne hodinu cesty autom. Golfové ihriská sú vzdialené 47-52 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda, Escuela de golf Elche). Pre pravidelné nákupy je supermarket vzdialený len 202 m od pozemku.
Oblasť Murcia je známa slnečným podnebím s viac ako 300 slnečnými dňami v roku. Letá sú horúce a suché, zatiaľ čo zimy sú mierny. Ročné zrážky sú nízke, preto je zavlažovací systém kľúčový pre poľnohospodársku činnosť. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerne 30-35°C, v zimných mesiacoch klesajú na 10-15°C. Kúpacia sezóna na pobreží trvá približne od júna do septembra. Nadmorská výška oblasti je približne 600 m, čo prispieva k miernym teplotám v porovnaní s pobrežnými oblastiami. Terén je prevažne rovinatý s nízkym sklonom, čo uľahčuje poľnohospodárske využitie a stavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Santa Pola a Guardamar del Segura, vo vzdialenosti 53-61 km. Tieto pláže sú známe svojim zlatým pieskom a čistou vodou. Niektoré z nich získali Modrú vlajku za kvalitu vody a služby. Golfové možnosti zahŕňajú tri blízke golfové rezorty: Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda (oba 47 km) a Escuela de golf Elche (52 km). Okrem štandardných rekreačných aktivít ponúka okolitá príroda možnosti na pešiu turistiku, cyklistiku a pozorovanie prírody, najmä v susedných horských oblastiach a chránených parkoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok je situovaný v regióne Murcia, konkrétne v blízkosti mesta Yecla, ktoré má približne 35 000 obyvateľov. Yecla je známe svojím vínom a históriou. V porovnaní s prímorskými oblasťami Costa Blanca a Costa Calida, táto vnútrozemská lokalita ponúka nižšie ceny realít, autentickejší španielsky životný štýl a miernu klímu vďaka vyššej nadmorskej výške. Mesto je dobre prepojené s väčšími mestami ako Alicante (50 minút cesty) a Murcia, čo zaisťuje prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnym podujatiam.
Ref: VL768000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s prímorskými projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenami od €539,900), ponúka tento pozemok v Yecla oveľa nižšiu vstupnú investíciu. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú priamy prístup k plážam a turistickým službám, tento vnútrozemský pozemok poskytuje väčší priestor, súkromie a možnosť poľnohospodárskej činnosti. Yecla, v porovnaní s prímorskými destináciami, ponúka autentickejší španielsky životný štýl s nižšími nákladmi na bývanie. Rozdiel v cene neodráža nižšiu kvalitu, ale skôr iný typ lokality a životného štýlu. Investícia do tohto typu nehnuteľnosti je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a možnosť vlastnej výroby pred blízkosťou mora a turistického ruchu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
