Земельна ділянка в Єклі, Мурсія, площею 49,754 м², призначена для сільськогосподарського використання та будівництва. Раніше використовувалася для вирощування злаків, зараз є вільною з підключенням до зрошення та правами на воду. Ділянка має квадратну форму, рівний рельєф та родючий ґрунт. Ідеально підходить для вирощування оливок, мигдалю, винограду, персиків, абрикос, вишень, груш, фісташок, овочів або для розведення великої рогатої худоби, овець, коней. Дозволено будівництво до 5% від площі ділянки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Єклі, Мурсія, в міському середовищі з необхідними послугами в межах пішої доступності. Це внутрішній регіон Іспанії, що пропонує автентичний сільський спосіб життя. Місцевість відома своїми виноробними традиціями та природними ландшафтами. Зручне сполучення з найближчими містами та необхідною інфраструктурою для повсякденного життя.
Ділянка задовольняє потреби тих, хто шукає можливість для сільськогосподарської діяльності або самостійного будівництва. Підходить для створення власного господарства, фермерського проекту або приватної резиденції з можливістю ведення сільського господарства. Наявність води для зрошення та родючий ґрунт забезпечують умови для різних типів аграрної діяльності протягом усього року.
Земельна ділянка готова для будівництва з відповідним дозволом на будівлю, який є умовою покупки. Дозволено будівництво до 5% від загальної площі ділянки, що становить приблизно 2,488 м². Проект будівлі може бути розроблений відповідно до потреб власника, з можливістю інтеграції сонячних панелей та інших сучасних технологій.
Проект не пропонує готової житлової нерухомості, оскільки це земельна ділянка, яка потребує розробки та будівництва. Відсутні готові житлові приміщення, базова інфраструктура для проживання або комунікаційні мережі, крім підключення до води для зрошення. Для комфортного проживання потрібно буде інвестувати в будівництво та підключення всіх необхідних комунальних послуг.
Цей проект підійде тим, хто шукає довгострокову інвестицію в землю або має бажання створити власну аграрну ферму в Іспанії. Ідеально для підприємців, які планують займатися сільським господарством, вирощуванням винограду або оливок. Також підійде для сімей, які мріють про власну резиденцію з земельною ділянкою в спокійному, але не віддаленому від цивілізації регіоні. Підійде для тих, хто цінує автономність, самостійність та бажає створити власний простір відповідно до індивідуальних потреб. Підходить як для постійного проживання, так і для створення другого дому з можливістю ведення господарської діяльності.
Оскільки це земельна ділянка, а не готова нерухомість, якість обробки залежатиме від майбутнього будівництва. Ділянка має рівний рельєф, що спрощує будівельні роботи. Наявність асфальтованого доступу забезпечить зручне транспортування будівельних матеріалів. Родючий ґрунт є високоякісним для сільськогосподарських цілей. Наявність прав на воду для зрошення є важливою перевагою для підтримки якості майбутнього врожаю. Будівельний сертифікат, який входить у вартість, гарантує відповідність будівельних робіт місцевим нормам та стандартам якості.
Ціна ділянки становить від €67,500, що робить її доступною для тих, хто шукає інвестиції в землю з потенціалом для розвитку. Вартість є конкурентною для земельних ділянок подібного розміру в регіоні, особливо з урахуванням наявності прав на воду для зрошення. Покупець отримує не лише землю, але й будівельний сертифікат, що спрощує процес початку будівництва. Вартість не включає витрати на проектування, будівництво або підключення додаткових комунікацій.
Це місце розкриває можливість для створення власного аграрного простору або приватної резиденції в серці виноробного регіону Мурсії. Повсякденне життя тут може поєднувати сільськогосподарську діяльність з насолодою природою. Ранок може починатися з огляду посівів або догляду за тваринами, а вдень можна працювати над розвитком проекту. Оскільки основні послуги, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в межах пішої доступності, базові потреби можуть бути задоволені без використання автомобіля. Місцевість пропонує спокійний ритм життя з можливістю участі в місцевих фестивалях та ярмарках, особливо під час збору врожаю та винних фестивалів.
Життя в околицях Єкли характеризується поєднанням сільського спокою з доступом до міських послуг. Завдяки близькості до супермаркету (202 м), аптеки (183 м) та лікарні (455 м) можна забезпечити базові потреби без використання транспорту. Найближче місто Єкла з ринками, школами, клініками, ветеринарними клініками та спортивними залами знаходиться за 10 км, що забезпечує доступ до повного спектра послуг. Місто Ельче, як найближче велике місто, знаходиться приблизно за 50 хвилин їзди. Регіон відомий своїми виноробними традиціями, що створює унікальну культурну атмосферу для мешканців.
На карті представлено розташування земельної ділянки в Єклі, Мурсія. Ділянка знаходиться в міському середовищі з легким доступом до основних послуг. Навколишній ландшафт характеризується сільськогосподарськими угіддями та природними пейзажами регіону. Карта демонструє стратегічне розташування ділянки відносно Єкли (10 км) та більшого міста Ельче (50 хв), що забезпечує баланс між сільським життям та доступом до міських послуг.
Єкла розташована в регіоні Мурсія, на південному сході Іспанії, на межі з провінцією Аліканте. Це внутрішнє місто, що знаходиться приблизно за 50 км від узбережжя Коста-Бланка. Порівняно з іншими регіонами, Єкла пропонує більш автентичний іспанський досвід, менш залежний від туризму, ніж прибережні зони. Місто оточене виноградниками та мигдалевими гаями, що створює унікальний аграрний ландшафт. Порівняно з прибережними містами, тут нижча вартість нерухомості, але зберігається доступ до основних послуг та інфраструктури. Регіон відомий своїми винними традиціями, що відрізняє його від інших сільськогосподарських районів Іспанії.
Близькість до основних послуг робить це місце зручним для повсякденного життя. Супермаркет розташований всього за 202 метри, що дозволяє легко робити покупки. Аптека знаходиться за 183 метри, забезпечуючи швидкий доступ до медикаментів. Лікарня розташована на відстані 455 метрів, що важливо для екстрених ситуацій. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 53-61 км, що вимагає приблизно 1 години їзди. Гольф-клуби, такі як Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda, розташовані за 47 км. Літак можна дістати з аеропорту Аліканте, що знаходиться приблизно за годину їзди. Для тих, хто користується електромобілем, зарядна станція доступна на відстані 753 метри.
Регіон Єкли в Мурсії має континентальний середземноморський клімат з гарячим літом та м'якою зимою. Сонячне світло переважає протягом року, що створює ідеальні умови для сільського господарства. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 2800-3000, що сприяє вирощуванню теплолюбних культур. Період для купання триває з червня по вересень, коли середня температура води досягає 24-26°C. Висота над рівнем моря становить близько 600 метрів, що пом'якшує літню спеку. Рельєф місцевості переважно рівнинний, що полегшує обробку землі та будівельні роботи. Опади розподіляються нерівномірно з максимумом навесні та восени, що робить систему зрошення важливою для сільського господарства.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 53-61 км, включаючи Зона де Баньо «Лас Есканалес» (53 км), Зона де Баньо «Ель Ареналь» (53 км) та Плаха де Сан Габріель (61 км). Ці пляжі потребують приблизно години їзди для доступу. Для любителів гольфу доступні такі гольф-клуби, як Font del Llop Golf Resort (47 км), Club de Golf Alenda (47 км) та Escuela de golf Elche (52 км). Сам регіон Єкли пропонує можливості для активного відпочинку на природі, включаючи походи в навколишні гори, велоспорт та дослідження виноробних регіонів. Місцеві фестивалі та ярмарки, особливо ті, що пов'язані з вином та збором врожаю, надають культурного розмаїття дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Єкла розташована в регіоні Мурсія, на південному сході Іспанії, на межі з провінцією Аліканте. Це внутрішнє місто, що знаходиться приблизно за 50 км від узбережжя Коста-Бланка. Порівняно з іншими регіонами, Єкла пропонує більш автентичний іспанський досвід, менш залежний від туризму, ніж прибережні зони. Місто оточене виноградниками та мигдалевими гаями, що створює унікальний аграрний ландшафт. Порівняно з прибережними містами, тут нижча вартість нерухомості, але зберігається доступ до основних послуг та інфраструктури. Регіон відомий своїми винними традиціями, що відрізняє його від інших сільськогосподарських районів Іспанії.
Ref: VL768000
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними проектами, такими як GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькаресар (від €539,900), ця земельна ділянка в Єклі пропонує значно нижчу вартість входу при більшій площі та гнучкості використання. На відміну від типових прибережних нерухомостей, цей проект не обмежується туристичною інфраструктурою та пропонує можливість для автентичного сільського способу життя. Регіон Мурсії менш залежить від сезонного туризму, ніж Коста-Бланка, що забезпечує більш стабільну інвестиційну середу. Порівняно з іншими внутрішніми регіонами, Єкла має перевагу завдяки своїм виноробним традиціям та більшій близькості до узбережжя (приблизно година їзди). Доступ до води для зрошення є важливою перевагою порівняно з більш посушливими регіонами південної Іспанії, що робить цю ділянку особливо цінною для сільськогосподарських цілей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
