Terreno agricolo ed edificabile situato nella regione di Murcia, presso Yecla. Con una superficie di 49.754 m², questo terreno quadrato offre accesso stradale asfaltato e presenta un terreno pianeggiante con suolo fertile. Dispone di connessione per l'irrigazione e diritti idrici. È possibile costruire fino al 5% della superficie totale, con certificato di costruzione incluso. La posizione combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi urbani essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a breve distanza da Yecla, storico centro urbano con circa 35.000 abitanti. La posizione offre un ambiente rurale mantenendo comunque la prossimità a servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture mediche. L'accesso è facilitato da una strada asfaltata, collegando il terreno con l'ambiente circostante in modo efficiente.
Questo terreno soddisfa esigenze legate all'autosufficienza e allo stile di vita rurale. Adatto per chi desidera coltivare prodotti propri, allevare animali o costruire una residenza personalizzata. La superficie ampia permette diverse destinazioni d'uso agricole e la possibilità di sviluppare un progetto abitativo secondo le proprie necessità, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Il terreno è già pronto per lo sviluppo con certificato di costruzione incluso. È possibile edificare fino al 5% della superficie totale, equivalenti a circa 2.488 m² di area costruibili. Il terreno piano e l'accesso stradale agevolano le operazioni di costruzione. Il certificato di costruzione rappresenta una condizione di acquisto, garantendo la possibilità di sviluppare immediatamente il progetto edilizio.
Il progetto non offre una soluzione abitativa immediata, richiedendo lo sviluppo autonomo della struttura. La distanza significativa dalle aree costiere e dall'aeroporto internazionale limita l'accessibilità rapida a questi servizi. Non sono presenti strutture abitative preesistenti né infrastrutture per l'ospitalità, richiedendo un investimento ulteriore per rendere la proprietà funzionante secondo le proprie esigenze.
Questo terreno è particolarmente adatto per chi cerca uno stile di vita più autonomo, con la possibilità di produrre parte del proprio cibo o avviare un'attività agricola. Si adatta a chi desidera costruire una residenza personalizzata in un ambiente rurale ma comunque vicino a servizi essenziali. È indicato per famiglie che vogliono spazio per bambini e animali, o per professionisti che possono lavorare da remoto e cercano un contatto più diretto con la natura. Anche per persone avvicinandosi alla pensione che desiderano investire in un progetto a lungo termine, combinando potenziale agricolo con una futura residenza. La presenza di un centro urbano nelle vicinanze lo rende pratico per chi non vuole rinunciare completamente alla comodità dei servizi.
Il terreno presenta caratteristiche di qualità significative per il suo utilizzo agricolo e potenziale edile. Il suolo si dimostra fertile, avendo precedentemente ospitato coltivazioni di cereali e mantenendo buone condizioni per varie colture. La forma quadrata del lotto facilita la pianificazione sia agricola che edificatoria. L'accesso tramite strada asfaltata garantisce un collegamento efficiente con la rete viaria principale, importante per eventuali trasporti di materiali o prodotti agricoli. La presenza di una connessione per l'irrigazione e diritti idrici rappresenta un elemento di valore notevole, garantendo risorse idriche per le coltivazioni. Per quanto riguarda l'aspetto edilizio, il terreno pianeggiante semplifica le operazioni di costruzione, riducendo i costi di preparazione del sito e garantendo una stabilità naturale per eventuali strutture.
Il terreno è disponibile a partire da €67.500, un prezzo che riflette la dimensione considerevole di 49.754 m² e le potenzialità di sviluppo. Il costo include il certificato di costruzione che permette di edificare fino al 5% della superficie. Non sono previste variazioni di prezzo legate a diverse tipologie di unità abitative, trattandosi di un'unica porzione di terreno. Il valore rappresenta un investimento per chi cerca spazio per attività agricole e la possibilità di sviluppare un progetto abitativo personalizzato nella regione di Murcia.
Questo terreno rappresenta un luogo di vita orientato verso l'autosufficienza e il contatto con la natura. La mattina potrebbe iniziare con la cura delle coltivazioni o l'allevamento di animali, sfruttando il terreno fertile e la connessione per l'irrigazione. La vicinanza a Yecla permette di accedere quotidianamente a servizi essenziali come acquisti, assistenza medica e altri servizi. Nel pomeriggio, la posizione offre la possibilità di dedicarsi alle attività agricole o godere della tranquillità della campagna murciana. La serata potrebbe trascorrere nella residenza personalizzata, eventualmente sviluppata utilizzando il permesso di costruzione incluso. La combinazione di spazio agricolo e potenziale residenziale crea un ambiente dove vita pratica e contatto con la terra coesistono.
La vita nelle vicinanze di questo terreno si sviluppa in un contesto che combina elementi rurali con accesso a servizi urbani essenziali. A soli 202 metri si trova un supermercato per le necessità quotidiane, mentre a 183 metri è presente una farmacia. Per assistenza medica più qualificata, l'ospedale dista 455 metri, garantendo copertura sanitaria immediata. La struttura viaria locale offre collegamenti efficienti con Yecla, raggiungibile in pochi minuti di auto. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 753 metri indica un adeguamento alle moderne esigenze di mobilità. La vicinanza a Yecla, centro storico con 35.000 abitanti, garantisce accesso a scuole, uffici pubblici, mercati e altri servizi essenziali per la vita quotidiana, mantenendo comunque il carattere rurale del territorio circostante.
La mappa mostra un terreno di forma quadrata nella campagna murciana, con Yecla come principale centro di riferimento nelle vicinanze. Si nota la strada asfaltata che collega il terreno con la rete viaria principale. L'area circolare evidenzia come la proprietà si trovi in una posizione strategica tra ambiente rurale e accessibilità ai servizi, rappresentando un equilibrio tra autonomia agricola e vicinanza alle necessità quotidiane.
Yecla occupa una posizione strategica nella regione murciana, caratterizzata da un territorio prevalentemente agricolo e vitivinicolo. La città si trova a circa 50 minuti da Elche, importante centro urbano della zona, e a circa 60 minuti dall'aeroporto internazionale di Alicante, principale porta d'accesso per i collegamenti aerei. Nell'ambito della regione della Murcia, Yecla rappresenta un centro di riferimento per i servizi nella zona nord-orientale, offrendo un equilibrio tra dimensione urbana sufficiente per servizi completi e un contesto ancora legato alle tradizioni agricole della regione. Questa collocazione permette di vivere in un ambiente più autentico rispetto alle zone costiere maggiormente turistiche, mantenendo comunque buoni collegamenti con le aree più sviluppate.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 53-61 chilometri di distanza, tra cui la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", raggiungibili in circa 60-62 minuti di auto. Per quanto riguarda i campi da golf, diverse opzioni sono disponibili a distanze comprese tra 47 e 52 chilometri, come il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. La città più grande nelle vicinanze è Elche, raggiungibile in circa 50 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante dista circa 60 minuti, offrendo collegamenti internazionali. Per i servizi quotidiani, la città di Yecla a soli 10 chilometri rappresenta il riferimento più immediato per tutte le necessità pratiche.
La regione di Yecla gode di un clima mediterraneo con influenze continentali, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione inland della Murcia assicura circa 3.000 ore di sole annue, con una stagione balneare che si concentra nei mesi estivi da giugno a settembre. L'altitudine moderata contribuisce a temperature più fresche rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi. La terra pianeggiante facilita il drenaggio naturale delle acque piovane, tipicamente concentrate in pochi mesi dell'anno. Questa combinazione climatica, unita alla presenza di acqua per irrigazione, crea condizioni favorevoli per diverse colture mediterranee come ulivi, mandorli e vigneti, che prosperano in questo contesto naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più accessibili si trovano a circa 53-61 chilometri dal terreno, comprendendo la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", oltre a Platja de Sant Gabriel. Queste aree costiere offrono opportunità ricreative durante i mesi estivi, sebbene richiedano un viaggio di circa un'ora. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni a distanze comprese tra 47 e 52 chilometri, tra cui il Font del Llop Golf Resort, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche. La posizione del terreno permette di accedere a queste attività ricreative senza vivere direttamente nei pressi, mantenendo un carattere più rurale e tranquillo durante la maggior parte dell'anno, con la possibilità di raggiungere le aree ricreative quando desiderato.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla occupa una posizione strategica nella regione murciana, caratterizzata da un territorio prevalentemente agricolo e vitivinicolo. La città si trova a circa 50 minuti da Elche, importante centro urbano della zona, e a circa 60 minuti dall'aeroporto internazionale di Alicante, principale porta d'accesso per i collegamenti aerei. Nell'ambito della regione della Murcia, Yecla rappresenta un centro di riferimento per i servizi nella zona nord-orientale, offrendo un equilibrio tra dimensione urbana sufficiente per servizi completi e un contesto ancora legato alle tradizioni agricole della regione. Questa collocazione permette di vivere in un ambiente più autentico rispetto alle zone costiere maggiormente turistiche, mantenendo comunque buoni collegamenti con le aree più sviluppate.
Ref: VL768000
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nell'area della Murcia, questo terreno rappresenta un'opzione significativamente diversa rispetto alle proprietà residenziali tipiche delle zone costiere. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con prezzi a partire da €539.900, offrono soluzioni abitative pronte all'uso in contesti turistici, questo terreno a €67.500 presenta un potenziale di sviluppo autonomo a un costo sensibilmente inferiore. La posizione inland rispetto alle coste turistiche come la Costa Blanca o Costa Cálida implica un ambiente più autentico e meno influenzato dai flussi turistici stagionali. La distanza dal mare (circa 60 km) rappresenta una differenza sostanziale rispetto alle proprietà costiere, ma offre allo stesso tempo un clima continentale più marcatamente stagionale, con inverni più freschi rispetto alle zone litoranee. In termini di investimento, questo terreno combina un valore agricolo stabile con il potenziale di sviluppo residenziale personalizzato, offrendo un profilo diversificato rispetto alle soluzioni puramente abitative spesso presenti nelle aree costiere.
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