Zemědělský pozemek v Yecla, Murcia, nabízející 49.754 metrů čtverečních úrodné půdy s právy na zavlažování a stavebním potenciálem. Tento plochý, čtvercový pozemek má asfaltovou příjezdovou cestu a byl dříve využíván pro pěstování obilovin. S blízkostí k městským službám a možností omezené výstavby (až 5% rozlohy) představuje tato parcela příležitosti pro zemědělský rozvoj nebo stavební projekt ve vnitrozemském regionu jihovýchodního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v obci Yecla v Murcii, ve vnitrozemské oblasti se základními službami v docházkové vzdálenosti. Ačkoliv se nenachází u pobřeží, pozemek má dobré napojení na okolní infrastrukturu díky asfaltové příjezdové cestě. Lokalizace kombinuje zemědělský potenciál s blízkostí městských služeb, což umožňuje různé možnosti rozvoje při zachování přístupu k nezbytným zařízením.
Tato zemědělská parcela vyhovuje funkčním potřebám díky úrodné půdě a existujícím právům na zavlažovací vodu. Pro ty, kteří zvažují omezenou výstavbu, povoluje pozemek zastavění až 5% jeho celkové plochy, což nabízí potenciál pro skromnou zemědělskou supporting strukturu nebo malý obytný objekt. Kombinace zemědělského potenciálu s omezenými stavebními možnostmi poskytuje flexibilitu pro různé potřeby využití pozemku.
Pozemek je plně připraven pro okamžitý rozvoj se stavebním certifikátem, který je součástí nákupu. Zatímco samotný pozemek je dokončen a připraven, jakýkoli stavební projekt by vyžadoval plánování a provedení v souladu s 5% stavební povoleností. Parcela zahrnuje potřebnou dokumentaci pro výstavbu, což umožňuje zájemcům pokračovat ve stavebních plánech bez administrativních prodlení týkajících se samotného pozemku.
Tato zemědělská parcela nenabízí žádné existující obytné budovy, vybavení nad rámec základního telefonního připojení nebo bezprostřední přístup k plážím. Vnitrozemská lokace znamená významné vzdálenosti k pobřežním oblastem a hlavním letištím. 5% stavební omezení omezuje rozsáhlý rozvoj a zemědělský zaměření nemusí vyhovovat těm, kteří hledají tradiční rezidenční nemovitost s okamžitou možností nastěhování nebo městské životní vybavení.
Tato zemědělská parcela vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím soběstačný zemědělský životní styl ve vnitrozemském Španělsku. Obzvláště oslovuje ty se zkušenostmi nebo zájmem o zemědělství, kteří si cení příležitosti pěstovat různé plodiny nebo chovat dobytek na vlastním pozemku. Pro investory hledající zemědělskou půdu se stavebním potenciálem nabízí tato parcela diverzifikační možnosti. Lokalita také vyhovuje těm, kdo si přejí klidnější vnitrozemský životní styl při zachování rozumného přístupu k nezbytným vybavením a službám.
Kvalita pozemku prokazuje vynikající zemědělské charakteristiky s dokumentovaným složením úrodné půdy vhodné pro různé plodiny včetně oliv, mandlí, vinné révy a zeleniny. Terén má plochou topografii, která usnadňuje efektivní zemědělské postupy a řízení zavlažování. Existující asfaltová příjezdová cesta zajišťuje spolehlivý celoroční dopravní přístup k a z parcely. Vodní infrastruktura zahrnuje zavedené zavlažovací připojení a dokumentovaná vodní práva, což zajišťuje udržitelné zemědělské operace. Půda dříve úspěšně podporovala zemědělství, což naznačuje její zemědělskou produktivitu.
Zemědělský pozemek je k dispozici počínaje cenou €67.500 za celou parcelu o rozloze 49.754 metrů čtverečních. To představuje konkurenční sazbu za metr čtvereční pro zemědělskou půdu v regionu Yecla se stavebním potenciálem. Cenění zahrnuje existující vodní práva pro zavlažování a stavební certifikát, což eliminuje dodatečné náklady na tyto základní prvky. Vzhledem k podstatné velikosti parcely a zahrnutým právům a dokumentaci představuje toto komplexní nabídku pro ty, kteří mají zájem o zemědělský rozvoj s omezenými stavebními možnostmi.
Tato zemědělská parcela v Yecla nabízí specifický životní styl zaměřený na rozvoj pozemku a zemědělský potenciál. S téměř 50 000 metry čtverečními úrodné půdy by denní rytmus mohl zahrnovat péči o olivové háje, mandloňové sady nebo vinice v závislosti na zvoleném pěstování. Blízkost městských služeb poskytuje praktickou podporu pro zemědělské činnosti s lehkým přístupem k zásobám a službám. Plochý terén usnadňuje efektivní správu půdy, zatímco vodní práva zajišťují udržitelné zemědělské operace. Pro ty, kteří mají zájem o omezenou výstavbu, by malé zemědělské stavení nebo hospodářská budova mohla být provozním centrem pozemku.
Okolní prostředí této zemědělské parcely v Yecla kombinuje venkovský klid s praktickou dostupností základních služeb. S supermarketem pouhých 202 metrů daleko a lékárnou ve vzdálenosti 183 metrů zůstávají každodenní potřeby pohodlně dostupné navzdory venkovskému prostředí. Nemocnice umístěná 455 metrů daleko poskytuje zdravotní bezpečnost bez nutnosti dlouhého cestování. Infrastruktura regionu podporuje zemědělské činnosti při zachování spojení s městskými vybaveními. Vnitrozemská lokace vytváří klidnější životní styl ve srovnání s pobřežními turistickými oblastmi, přičemž místní komunita odráží tradiční španělské zemědělské hodnoty.
Mapa zobrazuje tuto podstatnou zemědělskou parcelu situovanou v regionu Yecla v Murcii, ukazující její čtvercové hranice a přímý přístup ke stávající silniční infrastruktuře. Vizualizace zdůrazňuje blízkost parcely k základním službám a zároveň zdůrazňuje její zřetelně vnitrozemské umístění ve vztahu k pobřežním oblastem regionu. Mapový kontext jasně demonstruje rovnováhu mezi venkovským zemědělským potenciálem a spojením s nezbytnými vybaveními, které charakterizuje strategickou lokalizaci této nemovitosti.
Tato zemědělská parcela je umístěna v obci Yecla v Murcii, představující vnitrozemskou lokalitu přibližně 50 minut od města Elche a asi hodinu od Alicante a jeho letiště. Lokalita zabírá přechodovou oblast mezi hlavními městskými centry a tradičními zemědělskými zónami, těšíce se spojení s oběma. V rámci regionu si Yecla udržuje svou identitu jako vinařská oblast s přibližně 35 000 obyvateli, nabízející více vybavení než menší venkovské vesnice při zachování své zemědělské povahy. Toto umístění poskytuje přístup k městským službám při zachování výhod vlastnictví zemědělské půdy ve známé zemědělské komunitě se zavedenou infrastrukturou a tradicemi.
Základní vybavení vykazuje pozoruhodnou blízkost pro zemědělský pozemek, s supermarketem pouhých 202 metrů daleko a lékárenskými službami ve vzdálenosti 183 metrů. Zdravotní péče prostřednictvím nemocnice je dostupná ve vzdálenosti 455 metrů, což zajišťuje praktický zdravotní přístup. Pro specializované služby leží město Yecla 10 kilometrů daleko a nabízí trhy, školy a další vybavení. Přístup k plážím vyžaduje větší úsilí, přičemž nejbližší pobřežní oblasti jsou ve vzdálenosti 53-61 kilometrů, přibližně 62 minut jízdy. Golfové zařízení existují v regionu, s rezorty Font del Llop Golf a Club de Golf Alenda oba umístěny 47 kilometrů daleko.
Vnitrozemská lokalita v Murcii poskytuje kontinentální středomořské klima s horkými léty a mírnými zimami, ideální pro různé zemědělské aktivity. Region zažívá hojné sluneční hodiny během roku, což podporuje prodloužené vegetační období. Plochý terén v této nadmořské výšce těží z dobré cirkulace vzduchu a přirozeného odvodňování vody. Zimní teploty zřídka klesají pod bod mrazu, což chrání trvalé plodiny jako olivovníky a mandloňovníky. Oblast přijímá omezené srážky ve srovnání s pobřežními regiony, což činí existující práva na zavlažovací vodu obzvláště cennými pro úspěšné pěstování.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreační možnosti v okolí tohoto zemědělského pozemku se primárně soustředí na venkovské a zemědělské aktivity spíše než na plážový turismus. Nejbližší pobřežní oblasti, včetně Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', se nacházejí přibližně 53 kilometrů daleko, což vyžaduje asi hodinu jízdy pro přístup k pláži. Golfová zařízení existují v regionu, s Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda obě umístěny 47 kilometrů daleko, což nabízí příležitostné rekreační možnosti. Hlavní rekreační hodnota této půdy však pramení z venkovských zemědělských aktivit, potenciální turistiky zemědělskými oblastmi a klidného životního stylu, který doprovází vlastnictví venkovské půdy daleko od rozvinutých turistických center.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato zemědělská parcela je umístěna v obci Yecla v Murcii, představující vnitrozemskou lokalitu přibližně 50 minut od města Elche a asi hodinu od Alicante a jeho letiště. Lokalita zabírá přechodovou oblast mezi hlavními městskými centry a tradičními zemědělskými zónami, těšíce se spojení s oběma. V rámci regionu si Yecla udržuje svou identitu jako vinařská oblast s přibližně 35 000 obyvateli, nabízející více vybavení než menší venkovské vesnice při zachování své zemědělské povahy. Toto umístění poskytuje přístup k městským službám při zachování výhod vlastnictví zemědělské půdy ve známé zemědělské komunitě se zavedenou infrastrukturou a tradicemi.
Ref: VL768000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými zemědělskými pozemky v oblasti nabízí tato parcela v Yecla výjimečnou kombinaci úrodné půdy, stavebního potenciálu a infrastruktury. Zatímco pobřežní pozemky v oblasti Costa Blanca nebo Costa Calida jsou typicky dražší a zaměřené na turistický rozvoj, tento vnitrozemský pozemek si zachovává autentický zemědělský charakter s praktickým spojením se základními službami. Oproti projektům jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které nabízejí hotová rezidenční řešení od €539.900, představuje tato nabídka dostupnější vstupní bod pro zájemce o zemědělský životní styl nebo investici do půdy. Yecla má navíc jedinečnou vinařskou tradici, která ji odlišuje od čistě rekreačních oblastí a vytváří prostředí s dlouhodobou kulturní a ekonomickou stabilitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
