Grunt v Yecli, Murcia, ponuja več kot 49.000 m² kmetijskega in gradbenega zemljišča. To zemljišče ima pravico do namakanja in je primerno za kmetijstvo ali gradnjo do 5% površine. Nahaja se v urbani okolici s sedežem na asfaltni cesti in z ravnim terenom. Zgodovinsko je bilo to zemljišče uporabljeno za gojenje žit, zdaj pa je neobdelano in čaka na novo rabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Yecli, mestu v regiji Murcia, ki slovi po svojih vinih. Nahaja se v notranjosti, stran od obale, vendar v urbani okolici, ki omogoča dostop do osnovnih storitev peš. V bližini so trgovine, bolnišnica in lekarna.
To zemljišče ustreza potrebam tistim, ki iščejo prostor za kmetijsko dejavnost, gradnjo posestva ali investicijo v zemljišče. Zaradi velikosti in ugodnih razmer za namakanje je primerno za gojenje sadežev, zelenjave ali za vzrejo živine.
Zemljišče je pripravljeno za takojšnjo uporabo ali gradnjo. Priložena je gradbena dovoljenja za do 5% površine, kar pomeni možnost gradnje približno 2.487 m². Gradbeni status je 'končano', kar pomeni, da so vsa potrebna dovoljenja že pridobljena.
To zemljišče ne ponuja bivalnih prostorov ali obstoječih stavb. Nahaja se v notranjosti, oddaljeno od obalnih območij in letališča. Primarno je namenjeno kmetijski dejavnosti ali gradnji, ne pa za takojšnje bivanje brez dodatnih naložb.
To zemljišče je primerno za tiste, ki iščejo možnost za samozadostno življenje, kmetijsko dejavnost ali dolgoročno investicijo. Za posameznike ali družine, ki želijo ustanoviti ekološko kmetijo, gojiti oljke, vinograde ali sadovnjake, to ponuja obilo prostora in ugodne pogoje. Za investitorje, ki želijo razviti posestvo ali samo graditi hišo v mirnejši notranjosti Španije, je to zemljišče dober izbiro. Tudi tisti, ki že imajo izkušnje s kmetijstvom in želijo širitvati svojo dejavnost v Španiji, bodo našli to ponudbo zanimivo. Zaradi možnosti gradnje do 5% površine je primerno tudi za tiste, ki načrtujejo gradnjo podeželskega turizma ali manjšega kmetijskega poslovanja.
Kakovost zemljišča se odraža v njegovih fizičnih lastnostih: raven teren, asfaltni dostop, rodovitna prst in obstoječa namakalna napeljava. Zemljišče ima tudi pravice do namakalne vode, kar je ključnega pomena za kmetijsko dejavnost v tej regiji. Zemljišče je pravokotne oblike, kar olajša načrtovanje rabe ali gradnje. Gradbeni dokumenti so že pridobljeni in vključeni v ceno, kar prihrani čas in denar pri morebitnem gradbenem postopku. Obstaja možnost priključitve na Wi-Fi in telefonsko omrežje, kar je pomembno za sodobno kmetijsko ali bivalno rabo.
Cena za to zemljišče se začne pri €67.500, kar pomeni približno €1,36 na m². To je konkurenčna cena za tako veliko površino zemljišča z možnostjo gradnje in obstoječimi vodnimi pravicami. Cena vključuje gradbeno dovoljenje za do 5% površine, kar doda vrednost ponudbi. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki se začnejo pri €539.900, je to zemljišče precej bolj dostopna možnost za tiste, ki iščejo večji prostor ali kmetijske možnosti.
Dnevno življenje na tem zemljišču bi se osredotočalo na kmetijske dejavnosti ali načrtovanje gradnje. Zaradi bližine mesta Yecla (10 km) so potrebne storitve dosegljive, vendar je za učinkovito izkoriščanje zemljišča priporočljivo imeti vozilo. Jutranje ure bi lahko posvetili delu na zemljišču, opoldanski pa obisku trgovin ali drugih storitev v mestu. V bližini so šole, zdravstvene ustanove in druge javne storitve, kar olajša vsakodnevno življenje. Za tiste, ki se bodo odločili za gradnjo, bo to področje ponudilo mirno življenje s poudarkom na samozadostnosti in povezavi z naravo.
Življenje v okolici Yecla ponuja uravnoteženo kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti do mestnih storitev. Samo 10 km stran se nahaja mesto Yecla s 35.000 prebivalci, ki ponuja vse potrebne storitve: tržnice, šole, zdravstvene ustanove, veterinarske storitve, fitnes centre in druge ustanove. Elche, najbližje večje mesto, je oddaljeno približno 50 minut vožnje. Dostop do obale in plaž traja približno 62 minut, kar omogoča enodnevne izlete. Letališče Alicante je dosegljivo v približno 60 minutah, kar olajša mednarodne povezave. V mestu so različne restavracije, trgovine in kulturne znamenitosti, ki dopolnjujejo življenjski slog prebivalcev.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v Yecli, regiji Murcia. Zemljišče je označeno z rdečo oznako in se nahaja v urbani coni ob asfaltni cesti. Na zemljevidu so vidna tudi bližnja mesta, vključno z Yecla (10 km), Elche (50 km) in Alicante (60 km). Modre črte prikazujejo glavne ceste, zelene površine pa predstavljajo območja z naravnimi parki ali gozdnatimi površinami.
Yecla se nahaja v regiji Murcia, v jugovzhodni Španiji. Je del notranjosti, oddaljena od sredozemske obale, vendar dobro povezana s pomembnejšimi mesti. Do Alicanteja, pomembne obalne metropole, je približno 50 km. V regiji Murcia ima Yecla položaj severovzhodno od glavnega mesta Murcia. Območje je znano po vinogradništvu in je del zgodovinske vinorodne dežele. Druga bližnja mesta so Villena, Monovar in Pinoso, ki tvorijo skupaj gospodarsko in kulturno omrežje notranjosti regije.
Plaže so oddaljene med 53 in 61 km, kar ustreza približno 60-62 minutah vožnje. Najbližja letališče je Alicante, oddaljeno približno 60 minut vožnje. Mesto Yecla, ki ponuja tržnice, šole in osnovne storitve, je oddaljeno samo 10 km. Večje mesto Elche je dosegljivo v 50 minutah. Golf igrališča, kot so Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche, so oddaljena med 47 in 52 km. Osnovne storitve so zelo blizu: supermarket je na soli 202 m, bolnišnica 455 m, lekarna 183 m, in polnilna postaja za električna vozila 753 m. Vsa osnovna sredstva so torej dosegljiva peš ali z very kratko vožnjo.
Področje Yecla ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Letno je približno 300 sončnih dni, kar ustreza 2.800 sončnim uram. Poletne temperature se dvignejo do 35°C, zimske pa redko padejo pod 5°C. Plavalna sezona na obalnih območjih traja od junija do septembra, vendar pa je notranjost primerna za športne dejavnosti ves letni čas. Višina območja je okoli 600 m nad morjem, kar prinaša blažjje poletne temperature v primerjavi s obalnimi območji. Teren je večinoma raven, z blagimi nagibi, kar je idealno za kmetijsko dejavnost ali gradnjo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je zemljišče oddaljeno od obale, so plaže dosegljive v približ uri vožnje. Najbližje plaže so Zona de Baño 'Las Escanales' in Zona de Baño 'El Arenal', obe oddaljeni 53 km. Tudi Platja de Sant Gabriel je oddaljena 61 km. Ta območja ponujajo tradicionalne sredozemanske plažne dejavnosti. Golf igrališča so bližje: Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda na 47 km ter Escuela de golf Elche na 52 km. V mestu Yecla in okolici so možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in druge športne dejavnosti, ki izkoriščajo okoliške hribe in naravne pokrajine. Za ljubitelje vina so v regiji številne vinske kleti za ogled in degustacijo.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v regiji Murcia, v jugovzhodni Španiji. Je del notranjosti, oddaljena od sredozemske obale, vendar dobro povezana s pomembnejšimi mesti. Do Alicanteja, pomembne obalne metropole, je približno 50 km. V regiji Murcia ima Yecla položaj severovzhodno od glavnega mesta Murcia. Območje je znano po vinogradništvu in je del zgodovinske vinorodne dežele. Druga bližnja mesta so Villena, Monovar in Pinoso, ki tvorijo skupaj gospodarsko in kulturno omrežje notranjosti regije.
Ref: VL768000
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki se začnejo pri €539.900, ponuja to zemljišče v Yecli bistveno bolj dostopno vstopno točko v lastništvo nepremičnin v Španiji. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in turističnih storitev, Yecla ponuja avtentičnejšo špansko izkušnjo z nižjimi cenami nepremičnin in večjo možnostjo za samozadostnost. Notranjost regije Murcia ima tudi blažjje poletne temperature v primerjavi s pregreto obalno regijo Costa Blanca. Za tiste, ki želijo investirati v kmetijsko dejavnost, je Yecla ugodnejša od obalnih območij, ki so vedno bolj razvita za turizem. Yecla slovi po svojih vinih, kar dodaja kulturno vrednost območju. Čeprav je oddaljena od obale, dobra cestna povezava omogoča enostaven dostop do obalnih območij za enodnevne izlete.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
