Земеделски и строителен терен в близост до Йекла, Мурсия, с площ от 49 754 квадратни метра. Парцелът разполага с връзка за напояване и водни права, и предлага възможности за селско стопанство или строеж до 5% от терена. Територият е равен и достъпен през асфалтиран път. Местоположението е в континенталната част на страната, но на кратко разстояние от градските удобства. Регионът е известен с плодородната си почва и пригодността си за различни култури.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в селска местност близо до Йекла, Мурсия, на около 10 километра от центъра на града. Непосредствената околност предлага комбинация от земеделска дейност и градски удобства на пешеходно разстояние. Локацията комбинира спокойствието на селото с близостта до основни услуги като хранителни магазини, медицински заведения и аптеки.
Този проект предлага възможности за осъществяване на земеделска дейност или изграждане на жилищен обект върху максимум 5% от площта на парцела. Подходящ е за лица, които желаят да бъдат самоосигуряващи се, да развиват селскостопанска дейност или да се наслаждават на селски начин на живот с достатъчно пространство и поверителност. Плодородната почва и съществуващите водни права подкрепят разнообразни култури.
Парцелът е готов за развитие със валидно строително удостоверение, включено в покупната цена. Все още няма съществуващи сгради, което дава пълна свобода на купувача при осъществяване на строителния план в рамките на законовите ограничения (максимум 5% от площта на парцела). Инфраструктурата като пътища за достъп и водна връзка вече е налице.
Проектът включва само поземления имот без съществуващи сгради, комунални услуги или инфраструктурни работи. Няма налични услуги като електричество, вода или канализация директно свързани към парцела, въпреки че има водна връзка за напояване. Локацията не е подходяща за лица, търсещи непосредствена близост до плажове или градски удобства.
Този проект е подходящ за хора, които търсят обширни пространства и селски жизнени условия, като същевременно запазват достъп до основни удобства. Подходящ е за бъдещи земеделци, които желаят да отглеждат собствени маслини, бадеми или плодове, благодарение на плодородната почва и възможностите за напояване. Също така може да представлява интерес за лица, мечтаещи за самостоятелно построена къща на голям парцел с поверителност, като се имат предвид строителните ограничения до максимум 5% от площта. Освен това може да е интересен за инвеститори в селскостопанска земя в регион с потенциал за растеж. Комбинацията от разумна достъпност до градски услуги и спокойствието на селото го прави привлекателен и за полупостоянно пребиваване или като база за изследване на региона Мурсия.
Като парцел без съществуващи сгради не могат да бъдат оценени директно качествата на отделни сгради. Качеството на почвата обаче може да се опише като плодородна, подходяща за различни култури, както е споменато в описанието. Наличието на връзка за напояване и водни права представлява важен фактор за качеството при селскостопанско използване. Достъпът през асфалтиран път допринася за достъпността и лесната поддръжка на парцела. Строителното удостоверение, включено при покупката, гарантира строително-правното качество и възможностите в рамките на действащото законодателство. За бъдещи строителни проекти качеството би зависело от избраните материали и строителни техники, като местните строителни традиции в региона Мурсия обикновено включват характерни елементи, устойчиви на средиземноморския климат.
Парцелът се предлага от €67 500, което възлиза на приблизително €1,36 на квадратен метър. Тази цена позиционира обекта в по-ниския сегмент на пазара на земи в региона Мурсия, като се отчита размерът на парцела и съществуващите удобства като водната връзка за напояване. Цената е без допълнителни разходи като нотариални такси, регистрационни такси и евентуални строителни разходи. Строителното удостоверение е включено в покупката, което представлява допълнителна стойност.
Този парцел в Йекла предлага автентична селска жизнена среда с достатъчно пространство за различни дейности. Близостта до основни удобства на пешеходно разстояние прави ежедневието практично, докато обширното пространство от почти 50 хектара предоставя поверителност и свобода. Плодородната почва и възможностите за напояване правят терена идеален за селско стопанство, а строителната опция предлага гъвкавост за създаване на лична жизнена среда. Комбинацията от селска тишина и достъп до градски услуги създава балансирана среда за тези, които ценят самоосигуряването и природната околна среда. Близостта до Йекла осигурява допълнителен достъп до социални услуги, пазари и културни събития.
Животът в околността на този парцел комбинира селска тишина с достъп до основни удобства на късо разстояние. Основните ежедневни удобства като хранителен магазин (202 м) и аптека (183 м) се намират на пешеходно разстояние. Медицинските грижи са близо с болница на 455 метра разстояние. Това ежедневно удобство се допълва от спокойствието и пространството на селската околност. Йекла, на 10 километра разстояние, предлага пълния набор от градски удобства включително магазини, училища, медицински услуги и културни събития. По-големият град Елче е достъпен за около 50 минути, докато летището на Аликанте е на около 60 минути път с кола. Въпреки че разстоянието до крайбрежието е значително (около 53-61 километра), регионът Мурсия предлага автентична испанска жизнена среда с по-ниски разходи за живот от популярните крайбрежни зони.
Картата показва стратегическото разположение на парцела спрямо Йекла и околните удобства. Парцелът се намира в селска зона близо до градски удобства, с ясни връзки към Йекла (10 км) и по-далеч до Елче и крайбрежието. Картата визуализира баланса между селското пространство и достъпността до основни услуги, които характеризират този проект.
Парцелът е разположен в региона Мурсия, в близост до град Йекла. Това позициониране предлага селска среда с разумна достъпност както до местни, така и до регионални удобства. Йекла, на 10 километра разстояние, служи като основен център за ежедневни и седмични нужди. В по-голям мащаб Елче (около 50 минути) е най-близкият голям град, който предлага по-широк спектър от градски удобства. Местоположението във вътрешността на Мурсия означава, че проектът е по-отдалечен от натоварените крайбрежни туристически зони, но въпреки това на разумно разстояние от важна инфраструктура като летище Аликанте (60 минути). Локацията комбинира предимствата на селска обстановка с връзки до по-големи градски центрове в югоизточна Испания.
Достъпността до удобствата от този парцел е практично организирана. Основните ежедневни удобства като хранителен магазин (202 м) и аптека (183 м) се намират на пешеходно разстояние. Медицинските грижи са лесно достъпни с болница на 455 метра разстояние. За посещение на плажове най-близките плажове като Зона де Баньо "Лас Есканалес" и "Ел Аренал" са на около 53 километра разстояние, което означава около един час път с кола. Голф игрищата са по-далеч, с Голф курорт Фуенте дел Лоп и Голф клуб Аленда на около 47 километра и Голф училище Елче на 52 километра. Летището на Аликанте се намира на около 60 минути път с кола. Препоръчително е да се ползва автомобил за достигане на по-далечни удобства, въпреки че за ежедневните основни нужди не се изисква транспортно средство.
Регионът Мурсия, където се намира Йекла, е известен със средиземноморския си климат с горещи сухи лета и меки зими. Регионът се радва на над 300 слънчеви часа годишно, което е благоприятно за селскостопанска дейност. Плуващият сезон в близкото крайбрежие обикновено продължава от май до октомври. Йекла се намира на надморска височина от около 600 метра, което води до малко по-умерени температури през лятото и по-хладни зими в сравнение с низинните крайбрежни райони. Територията на парцела е равна, без значителни наклони. Регионът се характеризира с ограничени валежи, главно през пролетта и есента, което прави наличието на възможности за напояване съществено за успешно селско стопанство. Комбинацията от слънце и плодородна почва прави района особено подходящ за лозарство и овощарство.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 53-61 километра разстояние от парцела, включително Зона де Баньо "Лас Есканалес", "Ел Аренал" и Плата де Сант Габриел. Тези плажове изискват около един час път с кола. Въпреки че местоположението не е директно на море, то предлага възможност за еднодневни екскурзии до крайбрежието. За любителите на голф в региона има няколко голф игрища, като Голф курорт Фуенте дел Лоп, Голф клуб Аленда и Голф училище Елче, всички на около 47-52 километра разстояние. От друга страна, местната селска среда предлага възможности за дейности на открито като разходки, колоездене и изучаване на природата. Близостта до Йекла осигурява достъп до културни и развлекателни удобства като местни събития, пазари и спортни съоръжения в града.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е разположен в региона Мурсия, в близост до град Йекла. Това позициониране предлага селска среда с разумна достъпност както до местни, така и до регионални удобства. Йекла, на 10 километра разстояние, служи като основен център за ежедневни и седмични нужди. В по-голям мащаб Елче (около 50 минути) е най-близкият голям град, който предлага по-широк спектър от градски удобства. Местоположението във вътрешността на Мурсия означава, че проектът е по-отдалечен от натоварените крайбрежни туристически зони, но въпреки това на разумно разстояние от важна инфраструктура като летище Аликанте (60 минути). Локацията комбинира предимствата на селска обстановка с връзки до по-големи градски центрове в югоизточна Испания.
Ref: VL768000
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съществуващи проекти и региони, този парцел в Йекла предлага уникална комбинация от обширна земеделска земя със строителни възможности на относително ниско ценово ниво. Докато подобни парцели в по-туристическите крайбрежни райони като Коста Бланка или Коста дел Сол изискват значително по-високи цени (като проекта GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес от €539 900), този обект във вътрешността на Мурсия предлага достъпна алтернатива за селски жизнени условия. Регионът Мурсия е известен със земеделските си традиции и винарска промишленост, което се отразява в наличието на водни права и плодородната почва в този парцел. Въпреки че разстоянието до крайбрежието е по-голямо отколкото при крайбрежните проекти, разположението близо до Йекла предлага по-добро ниво на удобства в сравнение с отдалечените селски райони. За разлика от градските развития, този парцел предлага пространство, поверителност и възможности за самоосигуряване, което е станало рядкост в гъсто населените крайбрежни зони. Инвестицията в този тип обект е насочена повече към дългосрочна стойност на земята, отколкото към директни печалби от отдаване под наем, което е разлика от много крайбрежни имотни проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
