Ez a földterület Yecla községben, Murcia régióban található. A 49 754 négyzetméteres telek jelenleg művelés alatt nem áll, de öntözővíz-kapcsolattal és vízjogokkal rendelkezik. A telek négyzet alakú, aszfaltozott útról megközelíthető, sík terepű és termőtalajjal borított. A területen legfeljebb 5%-ig lehet építeni, és az építési engedélyt tartalmazó dokumentum a vásárlás feltétele.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Yecla közelében helyezkedik el, Murcia régióban, távol a tengerparttól. A környező területek városiasak, alapvető szolgáltatásokkal. Yecla városa kb. 10 km-re található, ahol piacok, iskolák, kórházak és egyéb szükséges létesítmények érhetők el.
A telek megfelel mezőgazdasági célú használatra, beleértve a szőlő, olíva, mandula, barack, sárgabarack, meggy, körte, pisztácia vagy zöldségek termesztését, valamint szarvasmarha, juh vagy ló legeltetését. Lehetőség van építkezésre is a terület 5%-áig.
A földterület kész állapotban van, azonnali használatra vagy építkezésre alkalmas. Az építési engedélyt tartalmazó dokumentáció része a vásárlásnak, ami lehetővé teszi a terület akár 5%-ának beépítését azonnal a vásárlás után.
A telek nem tartalmaz épületet, infrastruktúrát vagy további szolgáltatásokat. Tengerparti hozzáférés nincs, és a legközelebbi nagyobb városok is jelentős távolságra vannak. A telek csak korlátozott mértékben alkalmas lakóépületek kialakítására (max. 5%).
Ez a telek megfelel olyan személyek számára, akik mezőgazdasági tevékenységet terveznek, vagy egy csendes vidéki környezetben szeretnének élni. Megfelelő választás lehet azok számára, akiknek van mezőgazdasági tapasztalatuk, vagy akik hosszú távon befektetnének földterületbe. A telek közelében lévő alapvető szolgáltatások lehetővé teszik a mindennapi élet kényelmét, miközben a nagyobb városok (Yecla, Elche) elérhető közelségben vannak. Az építési lehetőség vonzó lehet azok számára, akik később szeretnének egy egyszerűbb vidéki otthont építeni a területen.
A telek minősége a földrajzi adottságaiból adódik. A talaj termékeny, öntözővíz-kapcsolattal rendelkezik, ami lehetővé teszi a különböző növények termesztését. A terület sík, könnyen megmunkálható, aszfaltozott útról könnyen megközelíthető. Az építési engedély dokumentációja biztosítja a beépítés jogszerűségét. A területhez kapcsolódó szolgáltatások, például a WiFi és telefonhálózat elérhetősége, lehetővé teszi a modern élet feltételeinek biztosítását.
A telek ára 67 500 eurótól kezdődik, ami jelentősen kedvezőbb, mint a hasonló méretű területek a partmenti övezetekben vagy a fejlesztett ingatlanok. A terület nagy mérete (49 754 m²) és mezőgazdasági potenciája miatt az ár kedvezőnek tekinthető. Az építési engedély tartalmazása további értéket képvisel, mivel lehetővé teszi a terület akár 5%-ának beépítését további költségek nélkül.
Ez a földterület a Murcia régió belsejében helyezkedik el, Yecla közelében. A terület jelenleg parlagon hever, de öntözővíz-kapcsolattal rendelkezik, ami lehetővé teszi a mezőgazdasági termelést. A telek sík, négyzet alakú, aszfaltozott útról könnyen megközelíthető. A közelben alapvető szolgáltatások találhatók: szupermarket (202 méterre), gyógyszertár (183 méterre), kórház (455 méterre). Yecla városa, ahol további szolgáltatások elérhetők, 10 km-re található. A terület megfelelő olyan személyek számára, akik mezőgazdasági tevékenységet terveznek, vagy egy csendes, természeti környezetben szeretnének élni, távol a tengerparti nyüzsgéstől.
A terület Yecla közelében helyezkedik el, ahol kb. 35 000 lakos él. Yecla híres borairól, történelmi látnivalóiról és élénk helyi kultúrájáról. A város minden szükséges szolgáltatást kínál, beleértve a kórházat, iskolákat, üzleteket, éttermeket és egyéb szolgáltatásokat. A terület környezete hegyvidéki, szőlőültetvények és mandulaligetek által határolt, amelyek lehetőséget kínálnak szabadtéri tevékenységekre. A legközelebbi nagyváros, Elche, kb. 50 perces autóútra található.
A térkép a telek elhelyezkedését mutatja Yecla közelében, Murcia régióban. A település kb. 10 km-re fekszik Yecla városától, amely a regionális központként szolgál. A térkép bemutatja a közeli szolgáltatásokat, úthálózatot és a tengerparttól való távolságot, ami segít a földrajzi hely megértésében.
A telek Yecla közelében helyezkedik el, Murcia régió északkeleti részén. Yecla kb. 35 000 lakosú történelmi város, híres borairól és helyi kultúrájáról. A terület távolabb helyezkedik el a partmenti turisztikai övezetektől, de közel van az Alfaro, Jumilla és Pinoso környékén lévő másik fontos településekhez. A régió jellemzően vidékies jellegű, a szőlő- és mandulatermesztés központja.
A telekről a legközelebbi szupermarket mindössze 202 méterre, a gyógyszertár 183 méterre, a kórház pedig 455 méterre található. Yecla városa, ahol további szolgáltatások elérhetők, 10 km-re fekszik. A legközelebbi strandok kb. 53-61 km-re vannak, mint például a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", valamint a Platja de Sant Gabriel. A golfpályák közül a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda kb. 47 km-re, míg az Escuela de golf Elche kb. 52 km-re található. Az Alicante-i repülőtér kb. 60 perces autóútra van.
A terület Murcia belsejében helyezkedik el, ahol kontinentális mediterrán éghajlat uralkodik. A nyarak forróak és szárazak, a telek viszonylag enyhék. A térségben sok napfényes óra van, ami kedvez a mezőgazdasági termelésnek. Az átlagos éves hőmérséklet kb. 16-18°C körül van. A csapadék mennyisége mérsékelt, főleg ősszel és tavasszal hullik. A térség jellemzően szárazabb, mint a partvidék, de az öntözővíz-kapcsolat kompenzálja ezt a tényt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok kb. 53-61 km-re fekszenek a telektől. Ezek közé tartozik a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", valamint a Platja de Sant Gabriel. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján helyezkednek el, homokos stranddal és strandi szolgáltatásokkal. A golfpályák közül a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda kb. 47 km-re, míg az Escuela de golf Elche kb. 52 km-re található. Ezek a létesítmények lehetőséget kínálnak sporttevékenységekre és szabadidős eltöltésére.
Forrás: OpenStreetMap
A telek Yecla közelében helyezkedik el, Murcia régió északkeleti részén. Yecla kb. 35 000 lakosú történelmi város, híres borairól és helyi kultúrájáról. A terület távolabb helyezkedik el a partmenti turisztikai övezetektől, de közel van az Alfaro, Jumilla és Pinoso környékén lévő másik fontos településekhez. A régió jellemzően vidékies jellegű, a szőlő- és mandulatermesztés központja.
Ref: VL768000
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek jelentős kedvezményt kínál a partmenti ingatlanokhoz képest. A hasonló méretű területek a Costa Blanca vagy Costa Calida partvidékén sokkal drágábbak lennének, több tízezer euróval magasabb áron. A Yecla környéki telek viszont autentikusabb, kevésbé turisztikus környezetet kínál. A térség gazdasága a mezőgazdaságra és a borkészítésre épül, nem pedig a turizmusra. Az összehasonlításban a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares-ban (539 900 eurótól) többszöröse ennek a teleknek, bár az már beépített ingatlant kínál partvidéki környezetben. A jelenlegi telek inkább azok számára megfelelő, akik a hosszú távú befektetést vagy a mezőgazdasági tevékenységet részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
