Земельный участок площадью 49 754 м² в регионе Йекла, Мурсия. Участок имеет ирригационное водоснабжение и права на воду, ранее использовался для выращивания зерновых культур. Площадь имеет квадратную форму, ровный рельеф и плодородную почву. Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности. Участок подходит для сельскохозяйственных целей или для строительства на 5% его площади.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Йекле, Мурсия, в городской среде с развитой инфраструктурой. Ближайшие магазины и аптеки находятся в радиусе 200 метров, больница, в 455 метрах. Земельный участок граничит с асфальтированной дорогой, обеспечивая удобный доступ. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 53-61 км.
Участок предлагает возможности для развития сельскохозяйственной деятельности или строительства частного жилья. Разрешено строить на 5% площади участка. Площадь подходит для выращивания оливок, миндаля, винограда, персиков, абрикосов или для создания пастбищ для скота. Участок имеет все необходимые коммуникации.
Строительный статус участка полностью готов для начала работ. Приобретение участка включает сертификат на строительство. Земля имеет ровный рельеф, что упрощает процесс возведения зданий. Имеется подключение к ирригационной системе, что важно как для сельского хозяйства, так и для строительства жилого объекта.
Участок не предлагает готового жилья и требует значительных вложений для развития. Находится в удалении от побережья и международных аэропортов. Ограничения на строительство позволяют заливать не более 5% общей площади. Участок требует транспортного средства для полноценного использования всей инфраструктуры региона.
Этот участок подходит для инвесторов, интересующихся сельскохозяйственным бизнесом в Испании. Он также подходит для семей, желающих построить частный дом в сельской местности с возможностью ведения подсобного хозяйства. Для предпринимателей в сфере агротуризма участок представляет интерес благодаря своей площади и расположению недалеко от исторического города Йеклы. Земельный участок будет интересен тем, кто ищет долгосрочные инвестиции в недвижимость в регионе с развивающейся аграрной экономикой. Также этот вариант подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию и хочет сочетать городскую доступность с сельским образом жизни.
Участок характеризуется ровным рельефом и плодородной почвой, что является важным качеством для сельскохозяйственного использования. Наличие ирригационной системы и прав на воду гарантирует стабильность водоснабжения для выращивания культур. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге, что облегчает логистику и транспортировку продукции. Четкая квадратная форма участка упрощает планирование зон для различных культур или строительных проектов. Почва участка ранее использовалась для выращивания зерновых, что говорит о её высоком качестве и пригодности для различных сельскохозяйственных культур.
Цена на участок начинается от €67,500 за площадь 49 754 м², что составляет примерно €1,36 за м². Это конкурентоспособная цена для земельных участков в регионе Мурсия с доступом к ирригационной воде и возможностью строительства. Стоимость включает права на воду и сертификат на строительство, что снижает дополнительные расходы для покупателя. Цена может варьироваться в зависимости от планов развития и требуемых инфраструктурных подключений.
Этот земельный участок представляет собой возможность для создания сельскохозяйственного предприятия или частной резиденции в регионе Йекла. Ежедневная жизнь на этом участке может включать утренние работы в саду или поле, уход за посевами или скотом. Благоприятный климат региона позволяет вести сельскохозяйственную деятельность круглый год. Близость к городу обеспечивает доступ к необходимым услугам и социальной инфраструктуре. Вечером можно наслаждаться видами на окрестности и планировать дальнейшее развитие участка. Для тех, кто интересуется виноделием или выращиванием оливок, этот участок представляет особую ценность благодаря подходящим почвенным условиям и доступу к воде.
Жизненная среда вокруг участка сочетает в себе сельскую атмосферу с доступом к городским удобствам. В радиусе 200 метров расположен супермаркет для повседневных покупок. Аптека находится в 183 метрах, что обеспечивает легкий доступ к медицинским препаратам. Ближайшая больница расположена в 455 метрах, что важно для получения медицинской помощи. Удаленность от побережья (около 53-61 км) создает более прохладный микроклимат летом по сравнению с прибрежными зонами. Наличие зарядной станции для электромобилей (753 м) указывает на развитие современной инфраструктуры в регионе.
Карта показывает расположение земельного участка в Йекле, регион Мурсия. Участок находится в городской зоне с удобствами в пешей доступности. Карта отображает близость к основным инфраструктурным объектам, включая магазины, медицинские учреждения и транспортные артерии. Также видна удаленность участка от побережья и основных городов региона.
Йекла расположена в северо-восточной части региона Мурсия, недалеко от границы с провинцией Аликанте. Город является важным сельскохозяйственным центром, известным своими винами. До ближайшего крупного города Эльче можно доехать примерно за 50 минут. Расположение участка позволяет легко добираться как до побережья Коста Бланка, так и до внутренних районов Мурсии, что делает его стратегически выгодным для различных видов деятельности.
Ближайшие пляжи, включая "Las Escanales" и "El Arenal", расположены примерно в 53 км от участка. Пляж Sant Gabriel находится в 61 км. Гольф-клубы Font del Llop и Alenda находятся на расстоянии около 47 км, а школа гольфа в Эльче, в 52 км. Дорога до ближайшего крупного города Эльче занимает около 50 минут, а до аэропорта Аликанте, около 60 минут. Наличие автомобиля обязательно для регулярных поездок на побережье и в аэропорт, но для повседневных потребностей можно обойтись и без личного транспорта.
Регион Йеклы характеризуется континентальным средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Годовое количество солнечных часов составляет около 2800, что создает благоприятные условия для выращивания сельскохозяйственных культур. Средняя годовая температура составляет около 16-18°C. Зимой температуры редко опускаются ниже нуля, а летом могут достигать 35-40°C. Период купения на побережье длится с июня по сентябрь. Высота над уровнем моря способствует более прохладным ночам по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на побережье Коста Бланка, примерно в 53-61 км от участка. Пляжи "Las Escanales" и "El Arenal" предлагают традиционные средиземноморские условия для отдыха. Для любителей гольфа рядом расположены несколько гольф-клубов, включая Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda на расстоянии 47 км. В самом регионе Йеклы возможности для активного отдыха включают пешие прогулки по горам и виноградникам, а также посещение местных виноделен с дегустациями вин.
Источник: OpenStreetMap
Йекла расположена в северо-восточной части региона Мурсия, недалеко от границы с провинцией Аликанте. Город является важным сельскохозяйственным центром, известным своими винами. До ближайшего крупного города Эльче можно доехать примерно за 50 минут. Расположение участка позволяет легко добираться как до побережья Коста Бланка, так и до внутренних районов Мурсии, что делает его стратегически выгодным для различных видов деятельности.
Ref: VL768000
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, этот участок в Йекле предлагает значительно большую площадь по более низкой цене за квадратный метр. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасересе стартует от €539,900, что в восемь раз дороже данного участка, хотя и предлагает готовое жилье. Сельскохозяйственные участки в прибрежных зонах Коста Бланка обычно стоят на 30-50% дороже из-за спроса на туристическую недвижимость. Участки в окрестностях Йеклы имеют преимущество в виде доступной цены при сохранении доступа к городской инфраструктуре и умеренного климатического режима с более прохладными летними температурами по сравнению с прибрежными зонами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
