Lauksaimniecības un būvniecības zemes gabals Yecla tuvumā, Murcijā. Šis 49 754 m² liels kvadrātveida zemes gabals atrodas iekšzemē, aptuveni 53 kilometru attālumā no Vidusjūras piekrastes. Zemei ir asfaltēts pieejas ceļš, līdzens reljefs un auglīga augsne. Tam ir pievienota apūdeņošanas ūdens pieslēgums un ūdens lietošanas tiesības. Pēdējos gados zeme netika apstrādāta, un tā ir piemērota dažādiem mērķiem, ieskaitot lauksaimniecību vai apbūvi līdz 5% no platības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Yecla tuvumā, Murcijas reģionā, kas atrodas Spānijas dienvidaustrumos. Tas novietots iekšzemē, attālumā no jūras, taču tuvu vietējiem dienestiem. Apkārtne raksturojas ar nelielu pilsētu vidi, kur sabiedriskās un komerciālās ēkas ir sasniedzamas ar kājām. Līdz tuvākajai lielākai pilsētai Elchei ir aptuveni 50 minūšu brauciens ar automašīnu.
Šis īpašums atbilst vajadzībām pēc lielas zemes platības, kas piemēota gan lauksaimnieciskai darbībai, gan dzīvošanai. Tā ir piemērota cilvēkiem, kuri meklē iespēju būvēt ģimenes māju, nodarboties ar lauksaimniecību vai veidot investīciju nekustamajā īpašumā. Zemes gabals atrodas arī tuvu medicīnas iestādēm, veikaliem un citiem ikdienas nepieciešamajiem pakalpojumiem.
Zemes gabals ir gatavs lietošanai un būvniecībai. Tam ir pieejams būvniecības sertifikāts, kas ietilpst pirkuma līgumā. Saskaņā ar noteikumiem šajā zemes gabalā ir atļauts būvēt līdz 5% no tā kopējās platības. Projekts neiekļauj jau uzbūvētas ēkas, bet gan sniedz iespēju veidot individuālu projektu pēc potenciālā pircēja vēlmēm un vajadzībām.
Šis īpašums neatrodas piekrastes zonā, kas varētu būt ierobežojums tiem, kuri meklē tiešu piekļuvi pludmalēm. Turklāt, lai gan tuvējā pilsēta ir sasniedzama ar kājām, līdz lielākām pilsētām, lidostai un piekrastei vajadzīga transporta līdzekļa izmantošana. Zemes gabalā nav jau izbūvētu ēku vai komunikāciju, kas jāveic jaunajam īpašniekam.
Šis īpašums piemērots tiem, kuri vēlas veidot lauksaimniecības uzņēmumu, būvēt individuālu ģimenes māju vai veikt ilgtermiņa investīciju zemē. Tas atbilst arī cilvēkiem, kuri meklē lielu zemes gabalu, ko izmantot atpūtai vai hobby mērķiem, piemēram, dārzkopībai, augļu koku stādīšanai vai pat zirgu audzēšanai. Tā kā zeme atrodas tuvu sabiedriskajiem pakalpojumiem, bet tajā pašā laikā piedāvā lauku apvidus mieru, tas varētu būt piemērots arī tiem, kuri meklē līdzsvaru starp pilsētas dzīves ērtībām un lauku apvidus brīvību. Turklāt, ja kāds jau ir kontakti reģionā vai plāno pārcelties uz Spāniju uz ilgāku laiku, šis īpašums varētu kalpot kā sākumpunkts jaunai dzīvei Murcijas reģionā.
Kā zemes gabals šim īpašumam nav tradicionālas "apdares" kvalitātes, taču tā fizikālās īpašības ir augstas. Zemei ir asfaltēts pieejas ceļš, kas nodrošina vieglu piekļuvi visas gadus, pat lietus laikā. Tās līdzenais reljefs un kvadrātveida forma padara to par ērti izmantojamu gan lauksaimniecībai, gan būvniecībai. Auglīgā augsne ir vērtīga resurss, kas piemērota dažādu kultūru audzēšanai, tostarp olīvu, mandeļu, vīnogu, kūku, aprikožu, ķiršu, bumbieru, pistāciju un dārzeņu audzēšanai. Apūdeņošanas ūdens pieslēgums un ūdens lietošanas tiesības ir ļoti svarīgi reģionā, kur ūdens resursi ir ierobežoti, un šīs iespējas palielina zemes vērtību un lietošanas potenciālu.
Cena par šo zemes gabalu sākot no €67,500, kas ir salīdzinoši zema cena aptuveni 50 000 m² lielai zemes platībai Spānijas reģionā. Zemes gabala lielā platība un pieejamā būvniecības iespēja (līdz 5% no platības) to padara par pievilcīgu investīciju. Atšķirībā no citiem nekustamajiem īpašumiem, šī ir zeme, nevis jau uzbūvēts īpašums, kas nozīmē, ka papildu izmaksas būtu jāveicina būvniecībai, ja plāno to veikt.
Ikdienas dzīve šajā apvidū būtu saistīta ar lauku apvidus un nelielas pilsētas kombināciju. No rītiem iespējams doties uz tuvu esošo veikalu (202m) iegādāties svaigus produktus, bet farmācijas precis var atrast tikai 183 metru attālumā. Vietējā slimnīca atrodas 455 metru attālumā, kas nodrošina medicīnisko palīdzību nepieciešamības gadījumā. Džipāju vietējie tirgi un kafejnīcas varētu kļūt par regulāru dzīves daļu, sniedzot iespēju iepazīt reģionālo kultūru un sadraudzēties ar vietējiem iedzīvotājiem. Vietējais vīns un lauksaimniecības produkti ir nozīmīga reģiona identitātes sastāvdaļa. Ņemot vērā lielo zemes gabalu, iespējams nodarboties ar dārzkopību, lauksaimniecību vai vienkārši baudīt plašās lauku apvidus skatus.
Dzīve apkārtnē būs saistīta ar piek�uvi vietējiem pakalpojumiem un reģionālajiem centriem. Līdz tuvākajai pilsētai Yeclai ir tikai 10 km, kas sniedz piekļuvi tirgiem, skolām, kliniskām iestādēm, veterinārijas pakalpojumiem, trenažieru zālēm un citām nepieciešamām iestādēm. Līdz lielākai pilsētai Elchei ir aptuveni 50 minūšu brauciens, bet līdz Alicantes lidostai, 60 minūtes. Vietējie sabiedriskie pakalpojumi ir labi attīstīti, aptieka atrodas tikai 183 metru attālumā, bet veikals, 202 metru attālumā. Slimnīca ir 455 metru attālumā, kas nodrošina medicīnisko palīdzību. Ja nepieciešams, elektriskās automašīnas uzlādes stacija atrodas 753 metru attālumā, kas norāda uz reģiona adaptāciju modernām tehnoloģijām.
Zemes gabals atrodas Murcijas reģionā, iekšzemē no Vidusjūras piekrastes. Tas novietotas Yecla pilsētas tuvumā, kas ir zināma ar saviem vīniem un lauksaimniecības tradīcijām. Kartē var redzēt, ka īpašums atrodas stratēģiskā vietā, tuvu vietējiem pakalpojumiem, bet vienlaikus arī piekļuvē lielākiem reģionāliem centriem, tostarp Alicantei un piekrastes kūrortiem.
Yecla atrodas Murcijas reģionā, Spānijas dienvidaustrumos, netālu no Valensijas autonomās kopienas robežas. Tā ir neliela pilsēta ar aptuveni 35 000 iedzīvotājiem, kas atrodas stratēģiskā vietā starp lielākiem reģionālajiem centriem. Līdz lielākajai pilsētai reģionā Murcijai ir aptuveni 70 km, bet līdz Valensijai, apmēram 160 km. Alicante, kas ir nozīmīgs ekonomiskais un tūrisma centrs, atrodas aptuveni 50 minūšu brauciena attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan lielāku pilsētu piedāvātajiem pakalpojumiem, gan mazākas pilsētas mieram un autentiskai spāņu kultūras pieredzei.
Līdz tuvākajām pludmalēm (Zona de Baño "Las Escanales" un Zona de Baño "El Arenal") ir aptuveni 53 km, bet līdz Platja de Sant Gabriel, 61 km. Līdz tuvākajām golfa laukumiem (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) ir apmēram 47 km, bet līdz Escuela de golf Elche, 52 km. Līdz Alicantes lidostai ir 60 minūšu brauciens, kas nodrošina starptautisko piek�uvi. Vietējie dienesti ir daudz tuvāk: veikals 202 m, slimnīca 455 m, EV uzlāde 753 m, aptieka 183 m. Lai arī sabiedriskais transports reģionā ir pieejams, automašīna ir ieteicama, lai ērti sasniegtu lielākus pilsētu centros un piekrasti.
Murcijas reģions raksturojas ar kontinentālu vidusjūras klimatu, ar karām vasarām un maigām ziemām. Gada vidējā temperatūra svārstās ap 16-18°C. Vasarās temperatūra var sasniegt 35-40°C, bet ziemas temperatūra reti nokrīt zem 5°C. Reģions ir viens no saulainākajiem Spānijā, ar vairāk nekā 300 saulainām dienām gadā. Lietus ir samērā reti, aptuveni 300 mm gadā, galvenokārt pavasarī un rudenī. Šis klimats ir piemērots lauksaimniecībai, īpaši vīnogu un citrusaugļu audzēšanai. Zemes gabala augstums virs jūras līmeņa un līdzenais reljefs veicina labas apstākļus lauksaimniecībai un būvniecībai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan zemes gabals atrodas iekšzemē, tuvākās Vidusjūras pludmales ir sasniedzamas apmēram stundas brauciena attālumā. Zona de Baño "Las Escanales" un "El Arenal" atrodas 53 km attālumā, bet Platja de Sant Gabriel, 61 km attālumā. Šīs pludmales ir populāras vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Ja ir interese par golfa spēli, tuvākie golfa laukumi ir Font del Llop Golf Resort un Club de Golf Alenda (abi aptuveni 47 km attālumā), kā arī Escuela de golf Elche (52 km attālumā). Vietējie sporta un atpūtas centri atrodas tuvākajā pilsētā Yeclā (10 km), kur pieejamas dažādas sporta iespējas, tostarp pārgājieni kalnos un riteņbraukšana.
Avots: OpenStreetMap
Yecla atrodas Murcijas reģionā, Spānijas dienvidaustrumos, netālu no Valensijas autonomās kopienas robežas. Tā ir neliela pilsēta ar aptuveni 35 000 iedzīvotājiem, kas atrodas stratēģiskā vietā starp lielākiem reģionālajiem centriem. Līdz lielākajai pilsētai reģionā Murcijai ir aptuveni 70 km, bet līdz Valensijai, apmēram 160 km. Alicante, kas ir nozīmīgs ekonomiskais un tūrisma centrs, atrodas aptuveni 50 minūšu brauciena attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan lielāku pilsētu piedāvātajiem pakalpojumiem, gan mazākas pilsētas mieram un autentiskai spāņu kultūras pieredzei.
Ref: VL768000
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis zemes gabals piedāvā lielāku platību par salīdzinoši zemu cenu. Piemēram, "GOLDEN GREEN VILLAS" projektā Los Alcazares cenas sākās no €539,900, kas ir daudz augstāka par šī zemes gabala cenu. Tomēr ir jāņem vērā, ka Los Alcazares atrodas tieši piekrastē, kamēr Yecla ir iekšzemē. Tas nozīmē, ka pircējiem ir jāizvēlas starp piekrastes tuvumu un lielākas zemes platības iegādi par izdevīgāku cenu. Murcijas reģions kopumā ir pazīstams kā viens no pieejamākiem nekustamā īpašuma tirgiem Spānijā, bet Yecla apkārtne piedāvā papildu priekšrocību dēļ savas vīna ražošanas tradīcijas un vēsturiskās nozīmes. Salīdzinot ar citiem iekšzemes projektiem reģionā, šis zemes gabals ir īpaši piemērots tiem, kuri meklē iespēju apvienot lauksaimniecību ar mērenu dzīvošanu, tajā pašā laikā saglabājot piekļuvi pilsētas ērtībām. Latvijas iedzīvotājiem, kuri ir pieraduši lieliem zemes gabaliem un lauku apvidus dzīvei, šis īpašums varētu šķist īpaši pievilcīgs kā iespēja iegādāties lielu zemes gabalu par izdevīgu cenā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
