Šis zemju gabals atrodas Jeklas pilsētā, Mursijas reģionā. Tā platība ir 49 754 kvadrātmetri, un tas piemērots lauksaimniecībai vai celtniecībai. Zeme ir līdzena, ar asfalta piekļuvi un apūdeņošanas ūdens pieslēgumu. Auglīga augsne ļauj audzēt dažādus kultūraugus, tostarp olīvas, mandeles, vīnogulājus un augļu kokus. Pēc pirkuma līguma ir iespējams celt ēkas līdz 5% no zemes platības, un celtniecības atļauja ir iekļauta pirkuma cenā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Jeklas pilsētas tuvumā, apmēram 10 km attālumā no pilsētas centra. Tas ir iekšzemes reģions ar tuvu esošām pilsētas ērtībām, tostarp veikaliem, slimnīcu un farmācijas iestādēm. Zeme ir nomaļa, bet tajā pašā laikā pieejama, kas ļauj izmantot gan lauksaimniecības, gan dzīvošanas iespējas.
Šis zemes gabals atbilst vajadzībām pēc plašas zemes daļas tiem, kuri vēlas izveidot lauksaimniecības saimniecību vai privātu māju. Pieejamība ūdens resursiem un auglīga augsne padara to piemērotu ilgtspējīgam lauksaimniecībai. Vietējie klimatiskie apstākļi atbalsta dažādu kultūraugu audzēšanu, bet tuvās pilsētas ērtības nodrošina nepieciešamos ikdienas pakalpojumus.
Zemes gabals ir gatavs lietošanai un pirkuma brīdī ir pieejama celtniecības atļauja. Līdz 5% no zemes platības ir iespējams celt ēkas, ko dokumenti apliecina. Celtniecība var sākties uzreiz pēc pirkuma noslēgšanas, un teritorija jau ir sagatavota ar asfalta piekļuvi un nepieciešamajiem komunikācijas savienojumiem.
Zemes gabals nesniedz dzīvojamās telpas tūlītēju pieejamību, jo tajā pašlaik nav uzceltas ēkas. Tā atrodas iekšzemes reģionā, un līdz jūras krastam ir neliels attālums. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē gatavu dzīvojamo ēku bez papildu investīcijām celtniecībā. Teritorijas apsaimniekošana prasīs regulāru uzmanību un apkopi.
Šis zemes gabals būtu piemērots dažādām situācijām. Piemēram, tiem, kuri jau ir pieredze lauksaimniecībā un vēlas izveidot vai paplašināt savu saimniecību Spānijā ar dārgumiem, piemēram, olīvām, mandelēm vai vīnogām. Tas arī būtu lieliski piemērots cilvēkiem, kuri vēlas izbūvēt lielu privātu rezidenci ar plašu apkārtējo teritoriju un brīvību radīt savu nelielo paradīzi. Investoriem, kuri meklē zemes gabalus potenciālai vērtības pieaugumam, šis varētu būt interesants variants ņemot vērā teritorijas lielumu un esošās celtniecības atļaujas. Tiem, kuri plāno ilgtermiņa pārcelšanos uz Spāniju un vēlas sākt ar lauksaimniecību vai liela īpašuma izveidi, šī teritorija varētu būt lielisks sākumpunkts.
Šis zemes gabals iezīmējas ar augstu kvalitāti vairāku aspektu ziņā. Zemes kvalitāte ir augsta – tas bijis bijušais labības lauks un tagad atrodas daļējā atpūtas stāvoklī, bet augsne ir ļoti auglīga. Teritorijai ir pieejams apūdeņošanas ūdens un ūdens tiesības, kas ir būtiska lauksaimniecībai. Zemes gabals ir kvadrātveida formas, ar līdzenu reljefu, kas atvieglo apsaimniekošanu un apstrādi. Pieeja teritorijai ir nodrošināta ar asfalta ceļu, kas garantē iespēju sasniegt to visu gadu, pat lietus sezonā. Zemes gabals ir pilnībā sagatavots lietošanai un pirkuma brīdī tiks nodota arī celtniecības atļauja, kas ļauj uzsākt būvniecību vai lauksaimniecisko darbību nekavējoties.
Zemes gabala cena sākot no €67,500, kas ir relatīvi zema cena apmēram 50 hektāru lielam zemes gabalam ar šādu potenciālu Spānijā. Cena ietver jau esošo celtniecības atļauju, kas ļauj uzsākt būvniecību bez papildu administratīvām procedūrām. Ņemot vērā, ka teritorijai ir pieeja ūdens resursiem un auglīga augsne, šī investīcija varētu būt pievilcīga gan lauksaimniecības uzņēmumiem, gan privātpersonām, kuras vēlas izveidot lielu saimniecību vai privātu rezidenci. Teritorijas lielā platība un iespēja celt līdz 5% no tās platības dod papildu vērtību investīcijai.
Ikdienas dzīve šajā vietā būtu saistīta ar lauksaimniecību vai privātu mājokli, kas atrodas šajā plašajā zemes gabalā. Dzīves ritms būtiski atšķirtos no pilsētas vai kūrorta zonas – tas būtu mierīgāks un saistīts ar dabas cikliem. Rītos varētu strādāt laukos, pēcpusdienās apmeklēt tuvējo Jeklas pilsētu, lai iegādātos nepieciešamās preces vai pakalpojumus. Teritorijas lielā platība ļautu gan audzēt dažādus kultūraugus, gan radīt privātu atpūtas zonu, un vienmēr būtu iespēja baudīt skatu uz plašajiem laukiem un kalniem, kas raksturo šo reģionu. Vasarās kļūtu par nelielu lauku saimniecības vai atpūtas vietu, kamēr ziemas periodā varētu koncentrēties uz plānošanu un sagatavošanos nākamajai sezonei.
Dzīves vide apkārt šim zemes gabalam ir raksturojama kā nomaļa, bet tajā pašā laikā ar labu piekļuvi pilsētas ērtībām. Jekla, kas atrodas tikai 10 km attālumā, ir apmēram 35 000 iedzīvotāju pilsēta ar visu nepieciešamo infrastruktūru – tirgus, skolas, klīnikas, veterinarās ārstniecības iestādes, sporta zāles un citi pakalpojumi. Līdz tuvākajam lielajam pilsētai Elhei ir apmēram 50 minūšu brauciens, bet līdz Alkantes lidostai – apmēram 60 minūtes. Ikdienas preču iegāde ir iespējama tuvējā veikalā, kas atrodas tikai 202 metru attālumā, bet ārstniecības pakalpojumi – slimnīca 455 metru un aptieka 183 metru attālumā. Vietējā sabiedriskā transporta sistēma nodrošina regulārus savienojumus ar apkārtējām pilsētām, tomēr šajā reģionā automašīna ir ieteicama, lai pilnībā izmantotu visas iespējas.
Karte parāda šī plašā zemes gabala novietojumu Jeklas pilsētas tuvumā. Kvadrātveida formas teritorija ar asfalta piekļuvi ir skaidri identificējama kartē. Blīvā apbūvētās Jeklas pilsētas atrašanās vieta apmēram 10 km attālumā nodrošina labu piekļuvi pilsētas ērtībām. Zemes gabals atrodas nomaļā vietā, bet ar labu savienojumu ar reģiona galvenajām transporta artērijām, kas ļauj viegli sasniegt gan tuvējās pilsētas, gan Alkantes lidostu.
Jekla atrodas Mursijas reģiona ziemeļaustrumos, robežojoties ar Alkantes provinci. Šī iekšzemes atrašanās vieta piedāvā stratēģisku pozīciju starp lielajām pilsētām Mursiju (aptuveni 70 km uz dienvidiem) un Alkanti (apmēram 50 km uz ziemeļaustrumiem). Reģions ir pazīstams ar sava vīna ražošanu, īpaši ar savu DO Yecla izcelsmes apzīmējuma vīniem. Jeklas pilsēta kalpo par vietējo administratīvo un komerciālo centru, nodrošinot visas būtiskās dienesta vienības, saglabājot savu tradicionālo spāņu raksturu. Tās atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi lielākiem urbanizētiem centriem un piekrastes zonām, padarot to pievilcīgu tiem, kuri meklē autentisku spāņu dzīvesveidu ārpus noslogotākajiem tūristu rajoniem, saglabājot saprātīgu piekļuvi piekrastei.
Attālumi līdz galvenajām atpūtas vietām un infrastruktūras objektiem ir mēreni. Līdz tuvākajām pludmalēm Zona de Baño "Las Escanales" un "El Arenal" ir apmēram 53 km, bet līdz Platja de Sant Gabriel – 61 km. Golfu entuziastiem tuvākās golfa laukumi atrodas Font del Llop Golf Resort un Club de Golf Alenda (abas 47 km attālumā), kā arī Escuela de golf Elche (52 km). Elektriskās automašīnas uzlādes stacija atrodas 753 metru attālumā. Līdz Alkantes lidostai ir aptuveni 60 minūšu brauciens, kas nodrošina labu piekļuvi starptautiskiem ceļojumiem. Vietējie pārtikas veikali un medicīniskie pakalpojumi ir ļoti tuvu, atrodoties attālumā no 183 līdz 455 metriem.
Jeklas reģions raksturojas ar kontinentālu klimatu ar karām vasarām un vēsām ziemām. Gada vidējā temperatūra svārstās ap 16-18°C, vasarās sasniedzot 35-40°C un ziemās noslīdot līdz 0-5°C. Saules gaismas stundas ir bagātīgas – apmēram 2800-3000 stundas gadā, kas veicina lauksaimniecību. Ūdens resursu pieejamība ir būtiska, un šajā reģionā ir ierīkota apūdeņošanas sistēma. Zemes gabals atrodas līdzenā reljefā bez nozīmīgiem augstuma starpībām, kas atvieglo gan lauksaimniecību, gan būvniecību. Lai gan reģions nav piejūras zona, tas ir pazīstams ar savām vīnogu, mandeļu un olīvu audzētavām, kas ir piemērotas šā klimata apstākļiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan šī ir iekšzemes atrašanās vieta, reģions piedāvā labu piekļuvi zilā karoga pludmalēm 50-60 km rādiusā. Tuvākās pludmales ir Zona de Baño "Las Escanales" un "El Arenal" (abas 53 km attālumā), kam seko Platja de Sant Gabriel (61 km). Šīs pludmales parasti piedāvā tādus pakalpojumus kā glābējus, tīras iestādes un pieejamības pakalpojumus. Golfu entuziastiem reģionā ir vairākas kvalitātes laukumi, tostarp Font del Llop Golf Resort un Club de Golf Alenda (abas 47 km attālumā), kā arī Escuela de golf Elche (52 km). Apkaure ap Jeklu arī piedāvā dabas telpas pārgājieniem, riteņbraukšanai un Vidusjūras lauku apskatē ar tās vīnogulājiem un mandeļu dārziem. Vietējais klimats ļauj nodarboties ar brīvā dabas aktivitātēm visu gadu, īpaši patīkamos apstākļos piedāvājot pavasarī un rudenī.
Avots: OpenStreetMap
Jekla atrodas Mursijas reģiona ziemeļaustrumos, robežojoties ar Alkantes provinci. Šī iekšzemes atrašanās vieta piedāvā stratēģisku pozīciju starp lielajām pilsētām Mursiju (aptuveni 70 km uz dienvidiem) un Alkanti (apmēram 50 km uz ziemeļaustrumiem). Reģions ir pazīstams ar sava vīna ražošanu, īpaši ar savu DO Yecla izcelsmes apzīmējuma vīniem. Jeklas pilsēta kalpo par vietējo administratīvo un komerciālo centru, nodrošinot visas būtiskās dienesta vienības, saglabājot savu tradicionālo spāņu raksturu. Tās atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi lielākiem urbanizētiem centriem un piekrastes zonām, padarot to pievilcīgu tiem, kuri meklē autentisku spāņu dzīvesveidu ārpus noslogotākajiem tūristu rajoniem, saglabājot saprātīgu piekļuvi piekrastei.
Ref: VL768000
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem reģiona zemes gabaliem, šis objekts izceļas ar savu lielo platību un esošo celtniecības atļauju. Blakus esošajā zonu reģionā, piemēram, Los Alkaresasā, zemes cenas ir ievērojami augstākas (no €539,900), bet tajās parasti tiek piedāvātas jau gatavas villas, nevis zemes gabali ar potenciālu. Jeklas reģions ir mazāk apmeklēts tūristu dēļ nekā piekrastes zonas, kas nozīmē zemākas cenas un autentisku dzīvesveidu. Šis zemes gabals piedāvā lielāku brīvību un elastību salīdzinājumā ar ierobežotiem dzīvokļiem vai mājām pilsētās. Tomēr jāņem vērā, ka tās iekšzemes novietojums nozīmē lielāku atkarību no transporta, lai sasniegtu kūrorta zonas un pludmales. Šis ir labi piemērots tiem, kuri meklē lielāku zemes gabalu ar lauksaimniecības potenciālu, nevis gatavu dzīvojamo telpu tuvu jūrai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
