Tämä 49 754 neliömetrin suuruinen maapalsta sijaitsee Yeclan kaupungin lähellä Murciassa, Espanjassa. Maa on pääasiassa maatalouskäytössä, mutta siihen kuuluu myös rakennusoikeutta (enintään 5% pinta-alasta). Alueella on kasteluyhteys ja vesioikeudet. Tasoittainen maasto, asfalttityyppinen tieto ja hedelmällinen maa tekevät siitä sopivan viljelyyn tai karjanhoitoon. Yecla on historiallinen kaupunki noin 35 000 asukkaalla, tunnettu viineistään ja paikallisesta kulttuuristaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Maapalsta sijaitsee noin 10 kilometrin päässä Yeclan keskustasta, jossa on saatavilla kaikki peruspalvelut. Lähimmät rannat ovat 53-61 kilometrin etäisyydellä. Alue on ympäröivän maaseudun ja kaupunkipalveluiden välimaastossa, tarjoten samalla sekä maaseudun rauhan että kaupunkien mukavuudet kohtuullisen matkan päässä.
Tämä maapalsta soveltuu henkilöille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa oma kotinsa maaseudun rauhaan tai perustaa maatalous- tai eläintarhatila. Alue soveltuu erityisesti niille, jotka arvostavat itsenäisyyttä ja haluavat viljellä omia kasveja tai pitää eläimiä. 5% rakennusoikeus antaa mahdollisuuden luoda riittävän suuri asuin- tai varastorakennus tarpeiden mukaan.
Maapalsta on rakennusvalmis, ja siihen kuuluu rakennuslupa (enintään 5% pinta-alasta). Palsta on neliönmuotoinen, tasainen ja helposti rakennettavissa. Maahan on jo olemassa oleva kastelujärjestelmä ja vesioikeudet, mikä helpottaa rakentamista. Maaperän laatu on erinomainen rakentamiseen, ja tieto palstalle on asfaltoitu.
Tämä maapalsta ei tarjoa valmista asuintilaa, vaan se vaatii rakentamista tai viljelyn aloittamista. Alue ei sijaitse rannikolla, vaan sisämaassa, mikä tarkoittaa, että ranta-alueet ja merinäköala eivät ole välittömästi saatavilla. Lisäksi alueella ei ole olemassa olevia rakennuksia, joten kaikki infrastruktuuri on saatava rakentamalla.
Tämä maapalsta sopii erityisesti henkilöille, jotka etsivät itsenäistä elämäntapaa Espanjan aurinkoisessa ilmastossa. Se on loistava valinta niille, jotka haluavat viljellä omia kasveja, kuten oliiveja, manteleita tai viinirypäleitä, tai perustaa eläintarhatila karjan, lampaiden tai hevosten hoitamiseksi. Myös ne, jotka haaveilevat oman talon rakentamisesta maalle ilman naapurien häiriötä, löytävät täältä sopivan paikan. Maapalsta tarjoaa mahdollisuuden luoda persoonallinen koti maaseudun rauhaan, mutta silti kohtuullisen matkan päässä kaupunkien palveluista. Tämä sopii myös sijoittajille, jotka haluavat hajauttaa sijoituksiaan maatalousmaahan Espanjassa. Alueen hedelmällinen maa ja olemassa oleva kastelujärjestelmä tekevät siitä taloudellisesti kannattavan vaihtoehdon maataloudelle. Lisäksi 5% rakennusoikeus antaa mahdollisuuden lisäarvon luomiseen rakentamalla esimerkiksi maatalousrakennuksia tai jopa asuntoa tulevaisuudessa.
Maapalstan laatu perustuu sen fyysisiin ominaisuuksiin ja olemassa olevaan infrastruktuuriin. Maaperä on hedelmällistä ja sopii erinomaisesti viljelyyn, mikä on tärkeä tekijä maataloudelle. Tasainen maasto helpottaa sekä rakentamista että viljelyä, vähentäen tarvetta kalliisiin maanmuokkaustöihin. Palstan reunat on selvästi rajattu, ja se on neliönmuotoinen, mikä tekee siitä helpon hallita ja jakaa tarvittaessa. Tieto palstalle on asfaltoitu, mikä takaa helpon pääsyn ympäri vuoden, myös sateisina kausina. Tämä on merkittävä etu maaseudun kiinteistölle, jossa tiet voivat olla haasteellisia erityisesti sateisina aikoina. Kastelujärjestelmän ja vesioikeuksien olemassaolo on tärkeä laadun mittari, sillä ne varmistavat riittävän veden saatavuuden viljelyyn. Tämä erottaa tämän maapalstan monista muista, joissa kastelun järjestäminen voi olla haastavaa ja kallista. Rakennusoikeus ja siihen liittyvät asiakirjat ovat myös kunnossa, mikä nopeuttaa rakentamisen aloittamista ja vähentää byrokratiaa.
Tämän 49 754 neliömetrin maapalstan hinta on 67 500 euroa, mikä tekee siitä kohtuuhintaisen vaihtoehdon laajasta maapalstasta Espanjan sisämaassa. Hinta sisältää rakennusoikeuden (enintään 5% pinta-alasta) ja kasteluoikeudet. Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, tämä edustaa hyvää vastinetta rahalle, erityisesti kun huomioidaan maan laatu, olemassa oleva infrastruktuuri (kuten asfaltoitu tie) ja sijainti kaupunkipalveluiden lähellä. Alueella ei ole lisäkustannuksia kaavoituksesta tai luvista, koska rakennuslupa on jo olemassa ja sisältyy kauppaan. Lisäksi kastelujärjestelmän ja vesioikeuksien olemassaolo vähentää tarvetta lisäinvestointeihin maatalouden aloittamiseksi. Tämä tekee maapalstasta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät edullista tapaa aloittaa elämänsä Espanjassa.
Tämä maapalsta tarjoaa monipuolisen elinympäristön niille, jotka arvostavat maaseudun elämänrytmiä ja itsekkyyttä. Aamut voivat alkaa auringon noustessa yli laajojen peltojen, kuning valmistaa päivää. Lähellä sijaitseva Yeclan kaupunki tarjoaa päivittäiset tarvikkeet ja palvelut lyhyen matkan päässä, kun taas palsta itsessään tarjoaa tilaa harrastaa maataloutta, pitää eläimiä tai nauttia luonnosta. Rakennusoikeus (enintään 5% pinta-alasta) mahdollistaa oman kodin rakentamisen, joka voidaan suunnitella omien tarpeiden ja toiveiden mukaan. Iltaisin voi nauttia paikallisesta ruoasta ja viineistä Yeclan ravintoloissa tai palata takaisin omaan rauhaan maalle. Elämäntapa täällä yhdistää perinteisen maaseudun elämän modernien mukavuuksien läheisyyteen, luoden tasapainon itsenäisyyden ja yhteisöllisyyden välille.
Maapalsta sijaitsee noin 10 kilometrin päässä Yeclan kaupungista, jossa on saatavilla kaikki peruspalvelut. Kaupungissa on noin 35 000 asukasta, ja sieltä löytyvät sairaalat, koulut, kaupat, ravintolat ja muut tarvittavat palvelut. Lähin supermarket on vain 202 metrin päässä, ja apteekki on 183 metrin päässä, mikä tekee arjen sujumisesta helppoa. Sairaalat ja terveyskeskukset ovat 455 metrin etäisyydellä, mikä tarjoaa turvaa ja nopeaa pääsyä terveyspalveluihin tarvittaessa. Vaikka alue on maaseudulla, infrastruktuuri on hyvällä tasolla. Palstalle on jo olemassa oleva vesijohto- ja sähköliittymä, sekä WiFi-yhteys ja puhelinlinja. Liikkuminen alueella on vaivatonta autoa käyttäen, ja lähemmät kaupungit kuten Elche ovat noin 50 minuutin ajomatkan päässä. Alicanten lentokentälle pääsee noin 60 minuutissa, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helposti saatavilla olevia. Alueella on myös julkinen liikenne, mutta auto on käytännöllisin tapa liikkua varsinkin isommilla ostoksilla tai pidemmillä matkoilla.
Kartalla näkyvä maapalsta sijaitsee noin 10 kilometriä luoteeseen Yeclan keskustasta Murcian alueella. Se on neliönmuotoinen alue, jonka kokonaispinta-ala on 49 754 neliömetriä. Lähin merkittävä tie on asfaltoitu, mikä takaa hyvän saavutettavuuden. Alue on suurelta osin tasaista maatalousmaata, jolla on hyvät mahdollisuudet sekä viljelyyn että rakentamiseen.
Yecla sijaitsee Murcian autonomisessa yhteisössä, Espanjan kaakkoisosassa. Se on osa La Manchuen ja Välimeren välistä aluetta, joka tunnetaan viinitiloistaan, maataloudestaan ja historiallisista kaupungeistaan. Alueella on hyvät yhteydet sekä Alicanten provinssiin etelässä että Valencian provinssiin pohjoisessa. Yecla on noin 60 kilometrin päässä Murcian pääkaupungista Murciasta ja noin 50 minuutin ajamatkan päässä Elchestä, joka on merkittävä kaupunki Alicanten provinssissa. Tämä sijainti tekee siitä sopivan kompromissin sisämaan rauhan ja rannikkokaupunkien palveluiden välille. Alue on osa tunnettua viinialuetta, ja Yeclan viinit ovat saaneet kansainvälistä tunnustusta. Tämä yhdistettynä maatalousperinteeseen tekee siitä erityisen mielenkiintoisen alueen niille, jotka arvostavat perinteistä maaseudun elämäntapaa ja paikallista kulttuuria.
Rannat sijaitsevat 53-61 kilometrin etäisyydellä maapalstalta, mukaan lukien Zona de Baño 'Las Escanales' (53 km), Zona de Baño 'El Arenal' (53 km) ja Platja de Sant Gabriel (61 km). Tämä tekee päiväretkistä rannikolle mahdollisia noin tunnin ajomatkan päässä. Yeclan kaupunkiin, jossa on markkinat, koulut, terveyskeskukset, eläinlääkärin vastaanotot ja kuntosalit, on 10 kilometrin matka. Elcheen, lähimpään suurempaan kaupunkiin, on noin 50 minuutin ajomatka. Alicanten lentokentälle pääsee noin 60 minuutissa, mikä helpottaa kansainvälistä liikkumista. Golfkentät sijaitsevat noin 47-52 kilometrin päässä, mukaan lukien Font del Llop Golf Resort (47 km), Club de Golf Alenda (47 km) ja Escuela de golf Elche (52 km). Sähköautojen latauspiste on 753 metrin etäisyydellä, mikä osoittaa alueen modernia infrastruktuuria.
Yeclan alueella on tyypillinen sisämaan Välimeren ilmasto, jossa on kuumat kesät ja leudot, kosteat talvet. Keskimääräiset lämpötilat vaihtelevat heinäkuun noin 30 asteesta tammikuun noin 10 asteeseen. Sadanta on keskittynyt pääasiassa syksyyn ja kevääseen, kun taas kesät ovat kuivia ja aurinkoisia. Alueen korkeus merenpinnasta on noin 600 metriä, mikä tarkoittaa, että kesät ovat hieman viileämpiä kuin rannikolla, ja talvet voivat olla viileämpiä, erityisesti öisin. Tämä tekee ilmastosta miellyttävän myös kesällä, kun rannikko voi olla tukahduttavan kuuma. Auringonpaistetta on vuodessa yli 300 päivää, mikä tarjoaa erinomaiset olosuhteet sekä aurinkoenergian hyödyntämiseen että kasvien kasvulle. Kasvukausi on pitkä, ja monet hedelmät ja vihannekset menestyvät hyvin alueella. Uimakausi rannikolla kestää yleensä toukokuusta syyskuuhun, mutta sisämaassa voi nauttia lämmöstä jo huhtikuusta lokakuuhun.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat noin 53-61 kilometrin päässä Yeclasta, mukaan lukien Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal' (molemmat 53 km) sekä Platja de Sant Gabriel (61 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuden nauttia Välimeren rannoista ja niiden palveluista noin tunnin ajomatkan päässä. Alueella ei ole virallisia sinilipun rantoja lähellä, mutta lähimmät rannat tarjoavat hyvät puitteet uintiin ja aurinkoon. Rannoilla on yleensä ravintoloita, kahviloita ja vuokrattavia aurinkotuoleja, mikä tekee päiväretkistä miellyttäviä. Golfkentät sijaitsevat noin 47-52 kilometrin päässä, mukaan lukien Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda (molemmat 47 km) sekä Escuela de golf Elche (52 km). Nämä kentät tarjoavat hyvät puitteet golfin harrastamiselle kilpailullisella tai rentouttavalla tasolla. Alueella on myös mahdollisuus patikoida ja nauttia luonnosta lähellä sijaitsevissa vuoristo- ja maaseutumaisemissa.
Lähde: OpenStreetMap
Yecla sijaitsee Murcian autonomisessa yhteisössä, Espanjan kaakkoisosassa. Se on osa La Manchuen ja Välimeren välistä aluetta, joka tunnetaan viinitiloistaan, maataloudestaan ja historiallisista kaupungeistaan. Alueella on hyvät yhteydet sekä Alicanten provinssiin etelässä että Valencian provinssiin pohjoisessa. Yecla on noin 60 kilometrin päässä Murcian pääkaupungista Murciasta ja noin 50 minuutin ajamatkan päässä Elchestä, joka on merkittävä kaupunki Alicanten provinssissa. Tämä sijainti tekee siitä sopivan kompromissin sisämaan rauhan ja rannikkokaupunkien palveluiden välille. Alue on osa tunnettua viinialuetta, ja Yeclan viinit ovat saaneet kansainvälistä tunnustusta. Tämä yhdistettynä maatalousperinteeseen tekee siitä erityisen mielenkiintoisen alueen niille, jotka arvostavat perinteistä maaseudun elämäntapaa ja paikallista kulttuuria.
Ref: VL768000
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yeclan alueella oleva maapalsta tarjoaa merkittävän edun verrattuna rannikkoalueiden kiinteistöihin, erityisesti hinnan ja koon suhteen. Verrattuna esimerkiksi Los Alcazaresin GOLDEN GREEN VILLAS -projektiin, jonka hinnat alkavat 539 900 euroista, tämä maapalsta on erittäin edullinen 67 500 euron hinnallaan. Vaikka se ei tarjoa valmista asuntoa, se antaa mahdollisuuden rakentaa persoonallinen koti maaseudulle murto-osalla rannikkokohteiden hinnoista. Alueellisesti Yecla eroaa typillisistä rannikkoresorteista tarjoamalla aidomman espanjalaisen elämäntavan ilman massaturismia. Se on tunnettu viineistään ja maataloudestaan, mikä antaa sille ainutlaatuisen luonteen verrattuna turistisempiin rannikkokohteisiin. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät autenttisempaa kokemusta Espanjasta. Vertailussa muihin sisämaan kaupunkeihin, Yecla tarjoaa hyvän kompromissin kaupunkipalveluiden ja maaseudun rauhan välillä. Se on riittävän suuri (noin 35 000 asukasta) tarjotakseen kaikki tarvittavat palvelut, mutta samalla riittävän pieni säilyttääkseen henkilökohtaisen tunnelman. Tämä erottaa sen suurimmista kaupungeista, kuten Murciasta tai Alicantesta, jotka voivat tuntua kaukaisilta ja kaoottisilta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
